東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4564 匿名さん

    三井が提示した家賃は47m2/25万前後だった
    ここの販売価格は今の市況を考えれば「仕方ない」と思うが
    武蔵小山で25万の1LDK賃貸に客が付くのか？という不安は大きいね

    断念した人間の僻みでしかないんだけど。

  2. 4565 マンション検討中さん

    赤坂のタワマン52㎡を27万で貸しています。武蔵小山47㎡と坪単価が同じ？
    新築と物価上昇を加味しても、意欲的な賃料査定のように感じます。

  3. 4566 匿名さん

    >>4565
    赤坂徒歩何分ですか？

  4. 4567 名無しさん

    武蔵小山住んでた同期に、このマンション、1億2千万するらしぃよ！っていったら、
    『ありえなぁーーい。武蔵小山で1億2千万はないないw』
    とばっさりでしたw
    これが普通の世間の反応ですw

    購入者は、庶民じゃないまたは、損しても打撃ない人でしょうね！

  5. 4568 匿名さん

    今の武蔵小山ではペイしませんね。再開発で化けるかどうか。

  6. 4569 匿名さん

    >>4567 名無しさん
    レス主の周りの意見は不要ですよ。
    そんな小さいデータは何ら参考にならないので。

  7. 4570 名無しさん

    賃貸は借り手がすぐ見つからなそう。
    永住する人には良さそうですね♪

    • 1
  8. 4571 マンション検討中さん

    永住する人はタワーには住まないでしょ。

  9. 4572 マンション検討中さん

    ありえなーい、武蔵小山で1億2千万！！って私も思いましたが、色々考えてやはり購入を決めてしまいました。倍率ついてるのかなぁ…買えればいいですが。

  10. 4573 マンション検討中さん

    47平米25万はさすがにきつい
    これだけ戸数あれば貸出し競争が最初に起こるしね
    渋谷2分で新築43平米22万とかだよ
    賃料はそんなに一気に伸びないからねえ

  12. 4574 匿名さん

    >>4571
    私もそう思います。

  13. 4575 マンション検討中さん

    購入予定の方、ドアとか３種類の色から選べますよね？
    みなさん、どうしますか？
    考えれば考えるほど、迷ってしまって…

    床は黒めだと狭く見えるとか、薄い色だと落ちた髪が目立つとかありますか？

  14. 4576 匿名さん

    私も色は悩んでいます。
    ダーク色だと狭く感じますし、白は汚れはわかりやすいですね。
    ただ汚れは定期的に掃除すれば良いだけなので、家具の色が合うのであれば白がいいと思いますけどね。
    もちろん、もともと広いお部屋を購入されるのであれば広くみせる必要がないので気に入ればダーク色で良いと思いますよ。

  15. 4577 マンション検討中さん

    >>4566 匿名さん
    10分以内、数百戸のマンションです。
    同じ位の広さで競合になるから、竣工当時は何十戸も賃貸が出てきて簡単に決まりませんでした。このクラスの賃料だと、売り手市場とはいきませんね。

  16. 4578 匿名さん

    1Kがあれば、多少高くても自分の事務所用に一部屋欲しかったなと思う
    隣のパークホームズには1Kがあるのに残念だ

  17. 4579 マンション検討中さん

    >>4576 匿名さん

    ダーク系も、ホコリが目立ちそうですよね。

    やっぱりホワイト系もすてがたい(笑)
    抽選にならない事を願いながら、楽しくインテリアを考えたいと思います。

  18. 4580 評判気になるさん

    >>4571 マンション検討中さん
    永住するつもりですが
    ダメですか？

  19. 4581 匿名さん

    >>4580 評判気になるさん

    ダメです

  20. 4582 匿名さん

    終の住処としてのタワマン、流行りですよ。

  21. 4583 匿名さん

    >>4572 マンション検討中さん
    私もありえなーい(笑)と思いましたが、3LDKの購入を決めました。お互いに希望の部屋を買えるといいですね。

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