パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

抽選にならないよう、営業の方が頑張るでしょうね。
確かに階数で５万違いなら、動いちゃうかもしれません。

高い高いと文句ばかりですが、気に入って買える人は買う。
人によって、求めるものは違いますから。
って書くと、また悪意のネガ書かれちゃいますね。

タワマンでも主婦からだと、南向きがいいんですよね～
高層階からの富士山、東京タワーの景色も憧れますが。

朝の三田線は御成門あたりまで激混みで、大手町付近に通勤なんて考えただけでも悪夢です。

>>4545 検討板ユーザーさん

三田線なんて田園都市線や東西線と比較したら天国ですよ。

社畜ですか。ポイントは大手町方面への三田線の通勤が最悪ということです。三田線への直結路線が徒歩1分なんて全然良くないということです。

>>4547 検討板ユーザーさん

では、大手町勤務の場合は何線だったら良いんですか？乗り換えや一旦東京に出てから徒歩なんて論外ですが。

許せるのは山手線で東京駅から徒歩。京浜東北線でも田町以降はあり。ちなみに私は文京区在住で雨の日以外は大手町に自転車通勤、総武線x中央線も文京区からなら空いてる。

ここが山手線や後楽園駅徒歩1分タワーなら、今の相場ならグロス70m2で4０００万はここより高いんじゃないのかな
それを買えるのは凄いと思いますが、自慢なら別のスレでお願いしたいですね。

いや文京区はここより安いですよ笑笑

ここはかなり真剣に検討しているのですか、文京区の三菱、芝浦や品川の中規模マンションより高いし、何より三田線の通勤が最悪ということに気づいたので、何で皆様が購入されるのかが理由が知りたいわけです。

冷静に考えると文京区はかなり安いね

高過ぎ。退場します。

>>4552 検討板ユーザーさん
ご自身がここに住むメリットを感じなくて、文京区にお住まいでしたら、文京区の三菱が安くていいのではないですか。ここがいい人は通勤電車以外に武蔵小山に住むメリットを各々違う考えでお持ちなのだと思います。通勤電車でも、朝の武蔵小杉方向の電車はガラガラです。私は武蔵小山のマンションを購入する前に賃貸で住んでみました。坂がなく車椅子で移動している人が沢山いる。近くに川がなく海抜26メートル位の高さ。庶民的でたけのこ祭り、迫力あるお神輿が至近距離で見られる両社祭りや戸越神社祭り、武蔵小山と戸越銀座商店街の2つの商店街のイベントがあり子供と一緒に楽しめる。買い物が大好きなので、自転車でスーパーのオーケー、ライフ、サミット、オオゼキ、少し離れた碑文谷のイオンも行きます。ずっと平らな道です。少しなだらかな坂を通れば、大井町のヨーカドー、ヤマダ電機。中目黒のドンキホーテ、ニトリにも行っちゃいます。荏原警察署、荏原郵便局、品川区の荏原地域センター、荏原税務署等近くにあると便利な場所がある。目黒線が止まっても、五反田や学芸大学行き東急バスがあり、東急池上線の戸越銀座、都営浅草線の戸越も歩ける距離。武蔵小山温泉♨がある(笑)商店街で知らない人と気楽に世間話ができる。個人的に好きな理由はありますが、好みは人それぞれです。文教地区の高級な落ち着き感が好きなら、ここは本当に庶民的なので気に入らないかもです。お好みの場所に住むのが幸せですよ

>4555さん

ありがとうございました。大人気ないコメントにも付き合っていただき、あなたのような隣人が欲しいです笑

>>4556 検討板ユーザーさん

大人げないコメントだなんて誰も思っていませんよ。何も気にせず皆で気軽に色々情報入手していきましょうね。

>>4545 検討板ユーザーさん

いつも白金台→大手町まで乗ってるけど、そんなに地獄じゃないよ。時間帯さえ合えば、白金高輪で始発に乗り換えられるし。武蔵小山から目黒までの混雑は知らん

>>4555 匿名さん
私も武蔵小山が好きな人間です。丁寧に書いてくださっていて大変共感しました！
商店街はもちろんですが、子連れでも徒歩&自転車の気軽な「地元」圏内で色々楽しめる所がいいですね。
かむろ坂〜目黒川の桜、林試の森、洗足池、ガーデンプレイス、庭園美術館と自然教育園、品川アクアパーク。
飲食店も、武蔵小山に気に入りの店が多くありますが、五反田、恵比寿、中目黒も自転車で行きます。目黒、恵比寿は電車で行くことが多いですが。生活圏内での選択肢が豊富で飽きることがありません。

買う気がない人をわざわざ説得する気はないですが、すでにこの辺に住んでる人が購入者の大半だと思うので、今の通勤に対しては全然気にしていないと思いますよ。

私は3LDK希望ですが47Aは
全部倍率がつきそうとのこと。
半分は投資で検討している人とのことでした。

>>4561 マンション検討中さん

駅近1Lは不動産投資としては鉄板だからね。投資だと住宅ローン減税適応にならないから、50平米以下でも関係ないし。
ただ、利回り悪そうね～

いったいいくらで貸せば利回り５%取れるんだろうか。
２５万とか？
転売するにしても２年後に坪５００万で売れる市況になってるといいですね！

不動産屋に騙されて買うマンションに思えてならない