| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
381
通りがかりさん
>>363 主婦さん
小山３丁目だから小山小ですが近くに後地小や小山台小もある、距離はどこも同じかな
今は学区って自分で選べるの？
-
382
匿名さん
ダウンサイド率は大きくないと思います。実質地下鉄２路線乗り入れ、山手線数分のここの立地よりも先に下がるところは多いでしょう。また、碑文谷、大岡山、小山7や旗の台6といった高級住宅地が周りを取り囲んでいる中、ここだけが大きく下がることは可能性としては低いでしょう。もちろん日本の不動産市場全体が下がるときは下がりますけど、ここは不況期にも地価高い地域ですから。
ただ、450とか500とかだと思いますので、額は大きくはなりますよね。平均400以下はないでしょう。パルム先の駅7分の普通の新築マンションは420とかで売ってます・・・。
-
383
匿名さん
-
384
検討板ユーザーさん
>>383 匿名さん
ヨコですが、実質地下鉄2路線とあるので、接続している南北線と三田線のことを指しているかと思います。
効果はあまりなさそうですが相鉄線の東急乗り入れの話もありますね。
-
385
匿名さん
>>384 検討板ユーザーさん
検索してみました。平成34年開業予定なんですね。
相鉄線と目黒線が繋がったら、都心へのアクセスはより混雑しそう。
-
386
匿名さん
確かに一段と混みそうですね。田都一歩手前まで行きそうな・・・
マンマニさんの予想出てますね。400-500で400なら瞬間蒸発、500はだらだら売り。ただしメインは500寄りとなってますね。450は難しいかなぁ。
-
387
匿名さん
あくまで平均450だから、条件の悪い部屋は380ぐらいからあるよね
-
388
eマンションさん
駅徒歩７分かつデベが二枚落ちのインプレストが坪４１０で好調なのに、三井の駅隣接タワーが４５０で売り出されるとは思えないけどね。
まぁ、戸数がある分、坪４００の中住戸が客寄せ的にあって、ほとんどは５００オーバーという感じではないかな。
中層階の７０平米中住戸を１億で数百戸売るのはそれなりに大変そうではあるけど、この辺り需要も溜まってるしね。
-
389
マンション検討中さん
-
390
匿名さん
MR行ってみたら?もうかなり成約済みだよインプレスト。
-
-
391
匿名さん
-
392
マンション検討中さん
-
393
マンション検討中さん
駐車場は抽選になるのでしょうか？
外れた場合
周りに借りるところありますでしょうか？
誰か教えて下さい。
-
394
匿名さん
>>389 マンション検討中さん
ほとんど成約済みですよ。
-
395
マンション検討中さん
-
396
匿名さん
>>395 マンション検討中さん
大崎
グランスカイやパークシティ大崎と同じ場所です
ラグナタワーのモデルルームも近くにありましたね
-
397
マンション検討中さん
-
398
匿名さん
>>389 マンション検討中さん
匿名ネットだと威勢がいいが、現実世界ではへたれ感全開。
-
399
マンション検討中さん
パンフ届きましたが、間取りが２つほど追加になったくらいで、
新しい情報は少なかったですね。
サイトの更新が来月のようなので、それに期待します。
-
400
評判気になるさん
結局3LDK中住戸すらほとんど億ションになりそうですね
天下の三井とはいえ、武蔵小山で億ション3、400戸も捌けるのかなー
目黒でタワーその他供給続いていて、かなり需要食われていると思うのだけど
恐ろしいのは三井の後に住友含め似た規模のタワーが続くこと
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
