東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3524 匿名さん

    >>3523 匿名さん
    そうですよね。
    できれば1000万下がってほしいけど、500万でも随分前向きに検討できるのですが。

  2. 3525 評判気になるさん

    >>3522 匿名さんオタク区民じゃないよね？
    どこ県民だ？

  3. 3526 マンション検討中さん

    3506 さんの投稿を確認する前に私も電話で聞いてしまいました。

    補足ですが、角部屋でも遮熱Low-Eガラスなのはダイレクトウィンドウだけ、ベランダに面した窓はペアガラスだそうです。
    ペアガラスの内部はガスではなく空気とのこと。

    床焼けリスクについても聞いたところ、今回のシートフローリングの材質でLow-eガラス越しの床焼け・色褪せは「聞いたことがなく、大丈夫と思われる」といったような回答でした。
    勿論手持ちの家具についてはその限りではないですが、と。ご参考まで。

  4. 3527 マンション検討中さん

    タワマンはダイレクトウィンドウだけでなく、普通の窓でも早朝・夕方の「西日・東日」は相当エグイですよ。Low-Eガラスなら緩和されますかねぇ（経験ないので知りません）。

    それから、富裕層の一般的な定義は、「金融資産数億円＋不動産数十億円」もしくは「金融資産数億円＋安定年収3000万円」でしょう。それ以下は富裕層と呼ぶにはややおこがましい。

  5. 3528 匿名さん

    タワマンで暑い暑い言いながら3日で飽きる眺望でも励みにして暮らして下さい。

  6. 3529 名無しさん

    色々勉強になります。
    80平米以上の物件は、年収2000万ぐらいの人が多いかもしれませんとのことでした。世の中お金持ちも多いですし、買える人は買えるんでしょうね。
    給料上がらないのに、マンションだけ高くなって、すごいご時世です。

  7. 3530 匿名さん

    >>3527
    それ、一般的な定義じゃなく、あなたの定義ね（笑

  8. 3531 マンション検討中さん

    もう都心にタワーマンションは出ない。
    むしろ希少だよ。

  9. 3532 匿名さん

    なんでそんなにタワマンがいいの？

  10. 3533 マンション検討中さん

    住み心地いいよ！お試し如何？

    • 1
  12. 3534 匿名さん

    >>3531
    この先ここにも何本も建つんじゃなかったっけ？

  13. 3535 匿名さん

    ここは都心とは言えないでしょう
    都心のキワキワの外側という認識。

  14. 3536 マンション検討中さん

    40階以上のタワーマンションは数少ないですね。今のうちに買い！って感じ。安い株価みたいに。

  15. 3537 検討板ユーザーさん

    37平米の1番下で5290万て凄いよね、、、
    浜離宮よりちょっと安い、今激高の千代田富士見の分譲時より高い。
    仕様は全然なのに、、、

  16. 3538 匿名さん

    >>3596
    だからなんで高いタワマンがいいのさ？
    〇〇と煙は高いとこが好きだから？

  17. 3539 マンション検討中さん

    ここはタワマンの掲示板。
    タワマンが嫌なら覗かなきゃいい。

  18. 3540 匿名さん

    >>3537 検討板ユーザーさん

    千代田富士見はお買い得でしたね。
    テルっちゃいましたが、価格も落ちていないようだし。

    当時の収入では買えなかったですが…。

  19. 3541 匿名さん

    北仲の低層はやや相場よりも安いぐらいないので、ここが買えないけどタワー希望なら、ネガ書いてないであっちの申し込みに急いだほうがいいと思います。
    同じ地域に次にできる物件の価格差なんて知れてますからね。

  20. 3542 匿名さん

    タワー希望してないです。

    1. タワー希望してないです。
  21. 3543 匿名さん

    もともと住宅地で
    駅近のこれから再開発が進む
    物件で資産性心配してたらどこも買えませんよ。
    分かってる人が多いから、この物件も来場多くて
    売れると思います。
    もう山手線内側は坪600の時代なのですから。
    (いわゆる好立地の物件は)

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