東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 小山
  7. 武蔵小山駅
  8. パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…112611271128112911301131113211331134…1141｜20レス50レス100レス200レス

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 25376 買い替え検討中さん

    コスギのパークシティでは、修繕積立金を資産運用していると、全国紙で大きく取り上げられていたが、これから、中古マンションはますます淘汰される時代になる。

  2. 25377 匿名さん

    >>25375 匿名さん
    同じ三井、光井純のパークシティ大崎には、中古価格で2～3割位の差をつけられているけどな。
    大崎は西松だし制震なのに

  3. 25378 匿名さん

    大崎ねえ。。。

    • 1
  4. 25379 匿名さん

    >>25378 匿名さん
    色々な感想もつのは自由だけど、
    大崎は@900前後、武蔵小山は@700前後が今の相場

  5. 25380 匿名さん

    >>25379 匿名さん

    隣の武蔵小山は1000、浦和は700の相場。

    • 1
  6. 25381 匿名さん

    >>25380 匿名さん
    パークシティもシティタワーも武蔵小山の相場は@700前後

    1. パークシティもシティタワーも武蔵小山の相...
  7. 25382 匿名さん

    それ情報古すぎ。アップデートしないと。

    • 1
  8. 25383 匿名さん

    コヤマとコスギ、どっちがええの

  9. 25384 匿名さん


    大前も川崎も興味ないよ。ほぼ同じ場所だろ。

    • 1
  10. 25385 匿名さん

    >>25382 匿名さん
    直近3ヶ月の成約実績とそう大差ないから。
    情報が古いというのならば、レインズ成約実績挙げたらいいよ。もちろん何階の何平米まで記載してね

  12. 25386 匿名さん

    皆さん、粘着ネガの挑発に乗らないようにしましょう。ファクトベースで隣のシティタワーが坪1,000で販売中。埼玉浦和ですら坪700の相場です。

    • 1
  13. 25387 匿名さん

    今後の再開発を見越してガッチリホールドしてるオーナー様が多いから欲しくても買えない。ぴえん

    • 1
  14. 25388 通りがかりさん

    所有してて間違いない物件だからよっぽどの事情がないと手放さないでしょう。自分は諦めて次の三菱狙ってます。どうか安く買えますように。それこそ700で買えるなら最高です。爆

    • 1
  15. 25389 匿名さん

    噂では三菱のタワマンが坪1500だそうですが、建築資材費や人件費が高騰したせいでしょう。補助金の増額は難しそうなので、再開発の事業内容を見直さない限り、とんでもない坪単価になるのですね。
    坪1500というとパークシティ武蔵小山ザタワーの坪単価の約3倍ですよ。恐ろしい。
    三菱のタワマンでは同じ広さの住戸がPC武蔵小山ザタワーの3倍くらいになります。
    価格が3倍でも設備・仕様が3倍よくなるというわけではないですよね。

  16. 25390 匿名さん

    >>25389 匿名さん
    三菱は価格に関してはそこまで強気ではないので、現在@700台で取引されてい中古市場を考慮すると、今の相場だったら@850前後が現実路線です。
    @1500だと全戸売れ残りという伝説を作ります

  17. 25391 匿名さん

    分譲時騰落率でいうのならば、
    @450→700 +55％となりますが、
    同じパークシティ大崎の場合
    @350→900　+150％になります。

    それこそ分譲時から3倍近い値上がりです

  18. 25392 評判気になるさん

    新築販売時期の違い。
    アンダー取引含めると逆転。

    • 1
  19. 25393 通りがかりさん

    大丈夫、下町の武蔵小山で坪1500の値付けするほど三菱は勘違いしてないので。

  20. 25395 口コミ知りたいさん

    目黒・五反田・大崎より上にはいくことはあり得ないので、1500はないだろうね。
    その3駅が2000とかにならない限りは。

    • 1
  21. 25396 匿名さん

    >>25395 口コミ知りたいさん

    目黒五反田大崎でも場所次第。
    浦和でも700となるくらいなのでピンポイントで好立地であれば平気で逆転する。

    • 1

  • スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…112611271128112911301131113211331134…1141｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,098万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8298万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸