東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 25334 匿名さん

    機械式換気は悪臭の酷い立地で採用される設備。空気が良い土地なら自然換気が一番いいですよ。

    • 1
  2. 25336 eマンションさん

    >>25334 匿名さん
    言い訳が苦しいね。。

    • 3
  3. 25337 匿名さん

    >>25334 匿名さん

    機械式換気は悪臭の酷い立地で採用される？そんな話聞いたことない。デタラメ言うな。

  4. 25344 マンション掲示板さん

    >>25342 検討板ユーザーさん

    英断ですね。
    あの辺りはマウント合戦が凄いと聞きますから
    逃げ出して正解です。

    • 1
  5. 25349 検討板ユーザーさん

    >>25347 検討板ユーザーさん

    中野なのに割高なんですね。高値掴みお疲れ様です。リセール市場では目も当てられないことになりそうですね。

    • 1
  6. 25350 匿名さん

    >>25349 検討板ユーザーさん
    高値掴みかどうかは個別要因よりも市況でほぼ決まる。
    その中でリスクテイクをどこまでできるかがリセール時のフットワークにも繋がってくるんだけど、
    同じ@700で中野の新築か武蔵小山の中古を選ばないといけないのならば、圧倒的に前者の方が値上がりしやすいと思いますよ。
    街のポテンシャルが違いすぎる

    • 2
  7. 25351 名無しさん

    >>25350 匿名さん

    中野のポテンシャルて笑

    • 1
  8. 25352 eマンションさん

    ここは東洋一の商店街ですからね。
    え？

    • 2
  9. 25353 名無しさん

    東洋一のアーケード商店街。約250店舗ある。アーケード外の店舗を含めると400位あるんじゃないか。武蔵小山はこれからも再開発が継続される。中野の出る幕じゃ無い。

    • 1
  10. 25357 管理担当

    [No.25322～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  12. 25358 匿名さん

    しかしこうも暑くて雨の日も多いと駅前しか勝たん、て思いますね。こちら住んでる方が羨ましい。

    • 2
  13. 25359 マンション掲示板さん

    今時徒歩3分以上は検索されないと聞きますし、資産価値として駅前は間違いないと思います。買えた人おめでとうございます？

    • 2
  14. 25360 eマンションさん

    駅前タワマンは外にいる時間が最小限に抑えられていいですよね。QOL爆上がりのトップ条件です。

    • 2
  15. 25361 eマンションさん

    完売して数年経つのにこの注目度の高さは流石人気物件というところですね！こういうところを買っておくと間違いないんだろうな。

    • 2
  16. 25362 eマンションさん

    浦和で700みたいなので武蔵小山の1000が安く感じるレベル。

    • 1
  17. 25363 マンコミュファンさん

    >>25362 eマンションさん
    ということは、現実に目を向けると武蔵小山と浦和は同等レベルなんですね。。

  18. 25364 マンション掲示板さん

    クルマを諦めて三田団地に住むのが嫌なのでこちらに引っ越してきました。
    やっぱ城南高台スーゼネ１択だは。

    • 1
  19. 25365 eマンションさん

    次の三菱が1,500なんて噂ありますが、現実味を帯びて来ました。すごい相場です。より持つ者と持たざる者の差が広がります。持たざる者のネガがまた暴れそうな雰囲気ありますが毅然とした対応を行いましょう。

    • 2
  20. 25366 匿名さん

    >>25365 eマンションさん
    @700台の中古市場で苦戦してるのに、@1500とかあるわけないだろ。まあ、ただの荒らしなのはわかってるけどな。
    ちなみに何でも持っていればいいというわけでなく、相場上昇平均以上のエリア・物件でないと意味ないよね。

    1. @700台の中古市場で苦戦してるのに、@...
  21. 25375 匿名さん

    目蒲線で通学していたころの武蔵小山のローカルな街が大化けして、いまや東横や田都の相場観より上になるなんて、まったく夢のような話。駅前再開発×三井不動産×光井純×鹿島……確かに、テッパンのコンビネーションかと。タワマンは性に合わないけどw

    • 1

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