東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 24214 マンコミュファンさん

    >>24213 マンション検討中さん
    中途半端な学歴の人に限って学区に拘るよね。文京区のどこ小学校じゃいないととか、小山でもここじゃないといけないとか。

    • 16
  2. 24215 マンコミュファンさん

    公立小なんてどこ行っても大差ないと思ってるのは私だけでしょうか？荒れてるとか以外は。

    • 9
  3. 24216 匿名さん

    荒れていなければ大差ないとは思いますが、できればクラスの何割かは中学受験する公立小学校に入れたいです。中学受験させないのなら、どこでもいいでしょう。

    • 1
  4. 24217 マンション検討中さん

    >>24213 マンション検討中さん
    もし学区が重要ならここを諦めればいい。何にプライオリティをおくかってだけでは。何が問題なのかわからん。

    • 4
  5. 24218 マンコミュファン

    >>24213 マンション検討中さん
    「今が重要なんですよね」って？！　誰もここに住めなんて無理強いしてませんよ。気になるなら止めりゃ良いだけ。なんか、流しの水洗で騒いでいた人の匂い。同一人物決定。

    • 1
  6. 24219 匿名さん

    竣工後相当時間が経過してますが、隣よりも安いのに売れる様子がありませんね。
    先行住民からの不満が異常に多いことが原因でしょうか。

    • 1
  7. 24220 匿名さん

    まだ、完売できないの？苦笑
    キャンセル住戸だの、何だかんだ言い訳しても、完成から一年経過で新築ではなくなりましたね。
    只の売れ残りです。

    • 5
  8. 24221 匿名さん

    下駄ばき商業のラインナップは如何ですか？コロナで撤退等ありましたか？

  9. 24222 通りがかりさん

    >>24220 匿名さん

    中古より高く売り出されてるのだから売れないだろ。三井は完売する気がないな笑

    • 2
  10. 24223 評判気になるさん

    こちらと同様、地権者が多いマンションを購入しました。比較的高齢の方が多いという事は予想してたし特に問題ないんですし組合(ほとんど地権者)の運営とかは助かってるのですが、最近気になるのが購入者層との所得格差とかマナーの差です。
    ゴミ出しルール守れなかったり、できるだけ管理費抑えようとしたり。
    こちらはどうなのかなと思い書き込んでみました。

    • 1
  12. 24224 匿名さん

    >>24222 通りがかりさん
    とつぜん生じる「じいちゃん死にそうだけど現金のままじゃ相続税がめちゃくちゃ高く、高めの新築マンションどこでも良いから買って節税しよう」需要をデベは狙ってるのです。

    • 1
  13. 24225 匿名さん

    >>24224 匿名さん

    そのようなケースではこんな資産性の無い郊外タワマンではなく、港区タワマンを購入しますよ。
    それから人気物件を新築で購入する場合、入居まで3年はかかります。こちらのような不人気物件には手を出さないでしょうね。

    • 4
  14. 24226 匿名さん

    トロフィー物件に無作法ですね。身分をわきまえなさい。

    • 1
  15. 24227 匿名さん

    The Mall は、まだ4分の1くらいの区画に店舗が入っていないのかな？
    コロナの影響もあるのだろうが、埋まり方が少し遅いような気がする。
    ピカールとか、肉屋さんはどうですか？　オススメですか？

  16. 24228 名無しさん

    >>24227 匿名さん
    でも二階の広いとこ、何か入るんじゃないですかね？　自動ドアに変わるってそういうことのような気が。

    • 1
  17. 24229 マンション検討中さん

    医療機関のうわさがありましたね。

  18. 24230 匿名さん

    >>24224 匿名さん

    最高裁で争ってるよ
    明らかに節税目的だと否認されるぞ
    節税は、結果そうなったというストーリーでないと
    一般人は、情報が遅いのう

  19. 24231 匿名さん

    不動産好きの良い税理士と付き合えよ

    • 1
  20. 24232 匿名

    窓を開けると毎日柔軟剤か芳香剤のような匂いがかなりするのですが、そのような方いらっしゃいますか？
    どこから来る匂いなのかなと、、、

    • 1
  21. 24233 周辺住民さん

    SUMMO見てみたら、スゲー賃貸に出てる。その数106室・・

    • 6

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