| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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23829
マンション掲示板さん
>>23827 マンション検討中さん
スレ内に200件以上の賃貸出ていた証拠あって
たまげました。
購入者さん、ここは謝罪しといた方がいいすよ。笑
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23830
匿名さん
>>23828 eマンションさん さん
その成約したものは地権者住戸かもしれませんね。
直ぐに現金化したい地権者は安値で出すことも多々あります。特に引き渡し直後は競合も多いので売り出し価格自体が目を引く安さにして売り払う例も散見されます。
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23831
通りがかりさん
>>23829 マンション掲示板さん
それなら前に説明あったと思うけど、ダブるから大抵そうなるのよ。そういうもんよ。
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23832
通りがかりさん
>>23829 マンション掲示板さん
なぜ購入者さんが謝罪するのか？
理論が崩壊していてたまげています。
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23833
通りがかりさん
>>23829 マンション掲示板さん
225件掲載中ね。不動産会社の数だけ掲載できるのですから、掲載数で戦おうとしてもダメです。やり直し。
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23834
匿名さん
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23835
通りがかりさん
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23836
マンション検討中さん
レインズの中古成約事例の登録が3件だから、3件しか売れてないって言うのほんとお花畑で面白いね。
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23837
マンション検討中さん
>>23817 エビデンスさん
このスレで何ヶ月もエビデンス連呼してるけどまだマンション買えてないんですか？
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23838
入居済みさん
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23839
マンコミュファンさん
>>23836 マンション検討中さん
30件の在庫で3件というのがポイントかと。
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23840
マンコミュファンさん
>>23839 マンコミュファンさん
どうにか資産価値を落としたいんだろうけど、中古の価格が一向に下がらないから資産価値なかなか落ちないね。さすが再開発第一号。
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23841
マンコミュファンさん
竣工して何ヶ月経ってるか正確には分からないけど、それで完売できてないなら割安感はないね。コロナ前の分譲価格キープできれば御の字では？
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23842
マンコミュファンさん
>>23841 マンコミュファンさん
通常価格のものは入居前完売であること。更に完売が見込めたため決算調整上3ヶ月ほど販売を止めていた時期があることから入居前完売物件ということで問題ないかと思います。
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23843
匿名さん
>>23842 マンコミュファンさん
今売り出してる部屋って、竣工前から三井売り出してなかったっけ？
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23844
匿名さん
>>23843 匿名さん
今売っている三井のキャンセル住戸再販は今年5月からですね。
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23845
マンコミュファンさん
配棟がいまいち分かりませんが、今後北側以外は他のタワマンに囲われる感じなんでしょうか？
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23846
匿名さん
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23847
マンション掲示板さん
>>23845 マンコミュファンさん
中心的存在になります。街の玄関になるかと。
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23848
マンコミュファンさん
>>23847 マンション掲示板さん
確かに真ん中ではあるけど、結構近くないですか？高層階じゃないと微妙ですね。
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