東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 23162 評判気になる

    >>23160 マンコミュファンさん
    なるほどですね！ ありがとうございます！

    • 3
  2. 23163 匿名さん

    >23161

    買い替え特約のキャンセルってのもある。まあ、ローン特約と買い替え特約のキャンセルってどの物件でもある程度の割合ででるからね。

    • 4
  3. 23164 検討板ユーザーさん

    キャンセル住戸がいくらで出てくるか楽しみですね。
    シティタワーも入居時期が21年12月に後ろ倒しになってますから、期間の賃貸料等の支出考えてもシティタワー同等で売り出しても全く違和感はない。
    今後出てくる新規の新古の価格も一段あがるかな？

    • 5
  4. 23165 評判気になるさん

    あれ、ホームページ消えた。キャンセル住戸も即売れてしまったのか？

    • 4
  5. 23166 匿名さん

    >>23165 評判気になるさん

    いや、キャンセル住戸の売り出しに向けたホームページ改修かと思います。

    • 1
  6. 23167 匿名さん

    完売したら御礼ってアナウンスするよ。三井ってHP更新時にアクセスできなくなるから、施工ミスとかで販売中止とかと勘違いさせてくれる。たまにそういうのもあるし。

    • 1
  7. 23168 検討板ユーザーさん

    しかし、モールがかなりやばいな。猿何とか珈琲は、さすがに客が入っているが、2階、3階は、薄ぐらく廃墟のような感じになっている。かなり採算きびしく、撤退ざるを得ないだろう。偉い人の発案なのだろうか？人がまばらな駅にかっこつけてモール作っても集客無理なのわかっいたはずだがな。オフィスにするとか、何か対策必要だ。

    • 1
  8. 23169 住民板ユーザーさん1

    >>23168 検討板ユーザーさん
    家賃が高すぎて入らないのでしょう。もう少し考えた方が良いですね。

  9. 23170 匿名さん

    >>23168 検討板ユーザーさん
    武蔵小山の長所が破壊されるのは事前にわかってたでしょ。
    今後、この開発とスミフのせいで固定資産税もあがり、さらに古き良き街並みがどんどん無くなりますよ

    • 2
  10. 23171 検討板ユーザーさん

    まさか、品川区民の税金このモールに使われてませんよね？

    • 1
  12. 23172 マンション検討中さん

    >>23168 検討板ユーザーさん
    ユニクロ、スタバ、成城石井、みんな喜ぶ、この辺りの鉄板テナントが無いもんなぁ。

    三井がモールを運営していれば結果は違ったと思う。

    要はららぽのミニ版作ってくれりゃ、それで良いんだよな。

    • 5
  13. 23173 検討板ユーザーさん

    そうか、スタバもないのか！よく比べられている大井町には、スタバが3つもある。ここは、それで何となく田舎の雰囲気がするんだろう。路線が1つじゃ何するにしても限界あり、有名どころは、こわくて、出店しない。

    • 4
  14. 23174 マンション掲示板さん

    >>23173 検討板ユーザーさん

    大井町は正直ない。ソープのイメージ。

    • 5
  15. 23175 匿名さん

    外国に比べて日本のマックは安いけどスタバは高い。ぼられてるのではない。日本人は簡単にぼることができる。舶来の雰囲気に永遠に弱い島国だから。

    • 1
  16. 23182 匿名さん

    [No.23115から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 3
  17. 23183 匿名さん

    キャンセル住戸を値上げして販売するとは驚きです（もともと割高だったのに）。
    隣のタワマンの価格を睨んでのことですか。
    スミフが、図らずも三井の収益に貢献しているようですね。

  18. 23184 匿名さん

    >>23183 匿名さん
    図らずもじゃなくて、図ってんだよ。
    三井が下地作ってスミフがのっかる。で下地も値上げってよくあるパターン

    • 3
  19. 23185 匿名さん

    >>23183 匿名さん

    値上げしてないようですよ。
    倍率ついたってのも嘘のようです。

  20. 23186 検討板ユーザーさん

    コロナの影響でかなりのキャンセルがでる可能性があるな。

  21. 23187 マンション掲示板さん

    >>23186 検討板ユーザーさん

    安っぽいヨミね。

    • 4

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