| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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23120
匿名さん
なぜ三井は一回物件を引っ込めたんだろう？
もし売れ残ってたのならば、ダラダラと売っていればいいのに。そこが不可解。論理的な説明ヨロ
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23122
匿名さん
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23123
匿名さん
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23124
匿名さん
モデルルームオープンしてたら人件費や光熱費のコストがかかる。来場者が少なくて契約までに至らなければペイしない。棟内モデルルームオープンしたら張りぼてのモデルルームと図面では判断できない人が現物見て契約ってのが期待できるからそれまでお休みでしょ。過去にもあった。
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23125
匿名さん
すみふが時間をかけて販売してるのはその分のコストを価格にオンしてるから。高いからっていい物って訳ではないことに注意。見る目を養わないと。
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23127
匿名さん
街作りに定評のある三井が珍しく街を壊した例か
[No.23120と本レスは、一部テキストを削除しました。]
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23128
匿名さん
三井の街づくりってマンション作ってお終いなんだよね。某再開発エリアで地域イベントを開催、町興しまでと関心してたら販売終わったら打ち切り。目的はマンションを売るだけだった。
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23129
匿名さん
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23130
マンション検討中さん
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23131
検討板ユーザーさん
>>23120 匿名さん
それは契約者への説明会などの時期に人員確保のため営業を一旦ストップしたからですね。残り戸数を考えて売り急ぐ必要性がなくなったから。
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23132
匿名さん
>>23131 検討板ユーザーさん
他の三井の物件はそんな事しない。あまり論理的な話ではないですね
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23133
匿名さん
ここはタワマンなのに眺望が酷いからなるべく現地見せたくないだろうね。
早く売れると良いけど、隣のスミフの方が圧倒的に眺望も仕様も良いから難しいね。
今、在宅勤務を会社から指示されてる人多いと思うけど、こんな時にはスカイラウンジやスタディルームは必須だと思うわ。でもパークシティはコストカットのため無し。。
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23134
匿名さん
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23135
匿名さん
>23134
近隣物件板で語ること自体問題。モラルのない会社って宣伝してるようなもの。
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23136
匿名さん
ブランズ芝浦も悲惨な感じだし、隣のスミフも売れてないし、大井町のスミフも全然売れてない。
山手線外は、今後厳しいね。
ここはその点、いい時期に売ったね。
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23137
検討板ユーザーさん
>>23132 匿名さん
三井の事もう少し調べておいで。無知は恥ずかしいよ。
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23138
匿名さん
>>23137 検討板ユーザーさん
では、同じことをしてる三井の物件を挙げてね
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23139
検討板ユーザーさん
>>23132 匿名さん
購入者の説明会時期と照らし合わせると整合性取れると思いますよ。
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23140
匿名さん
>2319
入居説明会かな？ 営業がやってると思ってるの？
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23141
匿名さん
個別に売れ残った物件の値引き販売してると勘ぐっちゃうね。大々的にはできないし
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