物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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5832
匿名さん
[No.5754~本レスまで、スレッドの趣旨に反するなりすましについての投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5833
匿名さん
住民票の件はどうなったの?勝手に、セカンドに住民票をおいているとか、二重に住民票を置いているとか、誤った情報を流しておいて、訂正や反省はないのかね?免震ゴムも、免震ゴムなわけないのに、訂正や反省はないの?こういうのが荒れる原因になっていると思うよ。
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5834
Princesse DT
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5835
匿名さん
>>5834
ありゃ、もう当分投稿しないんじゃなかったっけ?舌の根の乾かぬ内って奴ですか?
それで、住民票は訂正・反省したの?
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5836
Princesse DT
>>5835 匿名さん
間違いだと、どうして言えるのですか?
ご本人から否定がないので、そういうことだったと捉えています。
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5837
匿名さん
>>5834 Princesse DTさん
「免震ゴムじゃないという確証があるのかね?」と聞いてたのに都合いいね。
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5838
Princesse DT
>>5837 匿名さん
すまんが全文コピペして。脈略がわからん。
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5839
匿名さん
>>5745 by Princesse DT 2017-07-05 22:56:06 投稿する 削除依頼
> >>5744 匿名さん
>私はコメントしていない。
>くせにって免震ゴムじゃないという確証があるのかね?
>私は見たことがないから知らないよ。
>ただ、単なるゴムパッキンだとしてもヤバイよ。
>どういう施工をしたの!?
免震ゴムは、これだったね。でも、どう見てもヤバクなさそうだったが。まあ、免震ゴムがなにものかわかっておれば、いいや。
マンション名背負っての投稿ならば、良く調べてから口をはさんだ方がいいと思うよ。
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5840
匿名さん
>>5836 Princesse DTさん
住民票置いてるけどハガキ届いていないと言ったのは私です。
セカンドだと言ったのは私ではありません。
濡れ衣着せられた方には訂正と謝罪をした方がいいと思いますよ。
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5841
匿名さん
>>5836
>ご本人から否定がないので、そういうことだったと捉えています。
否定も何も、どこにも住民登録のことが書かれていないが?
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5842
匿名さん
PDTさんってお銚子乗りの軽率な投稿が多すぎない?マンション名背負って、マンションの構造部がヤバいなんて、良くわかりもしないで投稿してはまずいと思いますが?マンションの価値を毀損する投稿が目に付くので、他の住民から嫌われるのではないでしょうかね。反省を求めます。
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5843
匿名さん
隔離コミュニテイーができているんだから、そこでやれば、誰も文句言わないと思うよ。
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5844
Princesse DT
>>5842 匿名さん
勘違い甚だしいですね。
ネットでDTと言えば童貞ですよ。
よくお調べください。
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5845
匿名さん
で、なんでこのスレに出ているの?また、他人の投稿ですか?
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5846
匿名さん
マンコミュでDT言うと、マンション名の略号じゃないの?
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5847
匿名さん
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5848
Princesse DT
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5849
Princesse DT
>>5844 Princesse DTさん
もう飽きましたよ。
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5850
匿名さん
>>5844 Princesse DTさん
他のマンション住民板に書き込むのやめてもらえますか?
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5851
匿名さん
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5852
Princesse DT
>>5850 匿名さん
どこのスレですか?一切書いていませんよ。因縁つけないでください。
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5853
匿名さん
>>5852 Princesse DTさん
ブリリア有明シティタワーの住民板ですよ。
迷惑なのでキチンと対応してください。
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5854
Princesse DT(本物パート2)
ブリリア有明シティタワーのほうは対応してきました。あっちは資産価値低下しているので、いろいろ敏感、反省しています。削除依頼は出したおきました。
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5855
匿名さん
>あっちは資産価値低下しているので、いろいろ敏感、反省しています。
あらあら、すごい反省の弁。でも、本物が反省するわけない。
こりゃあ面白い。
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5856
匿名さん
他のマンションのスレにまで、なりすまし書き込みをするとはね。
ここの住民には、そういう卑劣なクズがいるって宣伝してるようなもんだ。資産価値を落とすからやめてくれないかな。
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5857
Princesse DT
なりすましは本当に止めてくれ。固定ハンドルは私がずっと使って来たもの。
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5858
匿名さん
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5859
Princesse DT
>>5858 匿名さん
だから、なりすましですって。
レスしないように。
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5860
匿名さん
>>5859
誰もあなたの投稿にレスしないようにってことですね。
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5861
Princesse DT
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5862
匿名さん
>有明のスレ、見てきましたが自作自演ですね。
あなたが?
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5863
匿名さん
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5864
匿名さん
>>5859
>レスしないように。
Princesse DTの投稿は真偽不明のためスルーしましょうね。
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5865
住民板ユーザーさん1
Princesse DTの投稿は真偽不明のためスルーしましょう。
他のマンション掲示板を荒らすなど非常に行いが悪いです。
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5866
住民板ユーザーさん7
>>5749 Princesse DTさん
確実なものを閲覧できるのに、わざわざ名簿屋から金出して名簿買う理由があるとは思えないです。
選挙人名簿からどこにハガキを出すかは候補者の自由なので。
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5867
住民板ユーザーさん7
>>5745 Princesse DTさん
免震ゴムっていうのは↓のようなものです。表面に出てる訳がないです。
何度も言いますが、ホントの住民の方はこんな匿名掲示板に投稿しても何の解決にはなりません。
正規の手順である理事会宛の意見書を提出してください。
ここに書き込んで解決したと勘違いされてる方もいますが、住民かどうかも分からない投稿では解決に向かうかどうか。みなさんが理事になったと考えてみてください。
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5868
Princesse DT
>>5866 住民板ユーザーさん7さん
閲覧に行くのが苦痛なのでは?
数年前に問い合わせたブロガーは名簿屋から買ったと回答されたそうな。
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5869
Princesse DT
>>5867 住民板ユーザーさん7さん
なぜ、そんな手がかかることをさせるのですか?
住人ならば、すぐに現場確認できます。
動いたら良いではありませんか。
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5870
匿名さん
>>5868 Princesse DTさん
あ、またなりすましが来た。
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5871
匿名さん
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5872
Princesse DT
なりすましではない。DTで夢を買ったほうです。かなりの他の住民スレでもなりすましの書き込みがされている。
免震ゴムは読み直しな
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5873
匿名さん
>DTで夢を買ったほうです。
DTの夢を壊しているほうが本物では?
よくわからんから、スルースルー。
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5874
匿名さん
荒らし行為に近いのでPDTのアクセス禁止要求を皆で出しましょうよ。
変な人が居るマンションだと勘違いされてしまう
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5875
匿名
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5876
匿名さん
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5877
W棟住民
>>5869 Princesse DTさん
なぜかと言えばそれが、正規の手順だからです。正規の手順に不満があるのならそれを意見書で伝えるか、理事になって直接変えるように動いてください。
まさにあなたが口だけでなく実際に行動されたらよろしいと思いますよ。
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5878
W棟住民
>>5877 W棟住民さん
>>5877 W棟住民さん
ちなみに現場はもちろん確認しましたが、あれが免震ゴムだと思ったと言うなら、ちゃんと勉強してくださいとしか言えません。
あそこは免震棟との継ぎ目の部分なので、地震の際はあの部分を境に動きます。なのでしっかりと固定されていないのはある程度仕方ないですが、仕上げは甘かったと思われるので剥がれてる部分を接着してしまいの話かと思います。
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5879
Princesse DT
>>5877 W棟住民さん
それは、どうかしら。
病院の目の前、消防署の目の前で交通事故にあった人がいて
誰もがその救急車で病院内に運ばれると思ったが
正規の手順とやらで
全く離れた消防署から救急車が10分以上かけて到着し、全く離れた病院へ搬送され死亡が確認された事故があった。
正規の手順が必要ですか?私は臨機応変な対応を望みます。
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5880
住民板ユーザーさん2
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5881
住民板ユーザーさん3
>>5880 住民板ユーザーさん2さん
千客万来が築地でも豊洲でも
晴海ならどちらでもよくない?
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5882
匿名さん
>>5879 Princesse DTさん
会社に嫌いなおじいさんがいる時に、以下の様な事を姫スレとやらに書きこむのは正規の手順ですか?臨機応変な対応ですか?
・交通事故にでも遭ってしまえばいい。
・肺炎で入院してこじらせて終わってよし。
・自殺したら良い。
最低ですね。もうここDTのスレに書き込みするのはやめて下さい。
同じマンションの住民として恥ずかしいです。っていうかありえません。
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5883
匿名さん
>>5882 匿名さん
直近でこんな事も書き込んでますね。
・私は滅ぼすことが狙いだから病気ならば知らんぷりして悪化させて見届ける。
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5884
Princesse DT
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5885
住民板ユーザーさん7
>>5884 Princesse DTさん
ルールがあってこその臨機応変なんであって、ベースはルールに基づいて行動することなんです。ルールを理解せず、そして遵守しないあなたの主張は臨機応援でなく、単なるカオスですよ。
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5886
Princesse DT
>>5885 住民板ユーザーさん7さん
四字熟語、間違っています。
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5887
住民板ユーザーさん7
>>5886 Princesse DTさん
失礼。変換ミスについては謝ります。
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5888
匿名さん
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5889
匿名さん
>>5884 Princesse DTさん
あなたのやっている事は非常識です。
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5890
Princesse DT
一週間前、運河側2Fエントランス前に
2枚重ねのティシュの上に犬のフンが盛られていました。
あれは、何だったのでしょうか?
落とし物?
嫌がらせ?
愉快犯?
皆さんはどう考えますか?
大きなハエもたかっていました。
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5891
匿名さん
>>5890 Princesse DTさん
会社への不満は、Princesse - 会社名 とかで投稿すれば、すぐに不満が解消されますが?
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5892
匿名さん
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5893
匿名さん
↑隔離板で、会社への不満タラタラです。彼女の持論(独自論)では、正式な手続きを取らずに、掲示板に書いたほうが解決が早いらしいから、社名がわかるようにすれば、早く解決できるはずですが。
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5894
匿名さん
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5895
住民板ユーザーさん4
>>5890 Princesse DTさん
警察に届けましょう
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5896
Princesse DT
>>5895 住民板ユーザーさん4さん
正解。大変よくできました。私の授業をしっかり聞いていましたね。その調子。
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5901
匿名さん
[No.5897~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、7削除しました。管理担当]
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5902
Princesse DT
パス付きの掲示板に臭いについて書いている人がいます。
どのフロアやメールボックスコーナーなのか、はっきり明記する必要があります。
掲示板で嫌ならば管理組合に意見書となりますが、
掲示板に書いた目的としては他の住人の反応を知りたいからでしょう。
私は差し当たり気になりません。
朝方、生ゴミ臭かったり、蚊取りベープの臭いがしたりすることはありますが。
何の臭いなのか、書かなければわかりません。
もし、糞尿ならば、管理組合宛にお願いします。
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5903
匿名さん
>>5902 Princesse DTさん
なんでこの人は、パス付きの掲示板に書かれた内容を、こっちの掲示板にわざわざ書くんだろ。
ホント迷惑な人だな。
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5904
住民板ユーザーさん2
>>5903 匿名さん
PDTはバカだから仕方ないんですよ。
そんなにいやなら売ればいいのにと思いますよね。
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5905
匿名さん
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5906
Princesse DT
>>5903 匿名さん
誰も反応しなかったから。注目を促しました。
無視されては気の毒でしょう?
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5907
匿名さん
>>5906 Princesse DTさん
パス付きでやりゃ良いのに?
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5908
Princesse DT
>>5907 匿名さん
パス付き、私は書き込めません。
最低な掲示板管理者です。
何もしていませんよね?
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5909
匿名さん
パスワードがあるのに、読めるが、書けない?そりゃ、あんた最低だね。アク禁そちらでもくらってるの?
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5910
Princesse DT
>>5909 匿名さん
そっちだけだよ。
だから、パス付きは信用しないほうがいい。おかしい。
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5911
検討板ユーザーさん
勝ちどき東地区の再開発が着工しましたね。これから10年間ずーっと工事なわけですね。。
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5912
匿名さん
>>5910
DTの後に部屋番号入れておけばわかりやすくていいのでは?
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5913
匿名さん
>>5910 Princesse DTさん
それって全然おかしくないじゃん。
もしかしてパス付きとこっち、管理者とか同じだと思ってるの?
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5914
匿名さん
>>5909 匿名さん
パス付きの方、こりゃ読む方も禁止にしてもらった方がいいですね。
勝手に情報漏らしてしまうのだから。
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5915
匿名さん
情報漏洩の禁止とか、条件に入ってなかったっけ?まあ想定外の自体ってところか。
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5916
住民板ユーザーさん1
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5917
Princesse DT
スパもライブラリーも要らないわね、私は。
ペットショップがあったらよく売れるかもね。
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5918
匿名さん
>>5917 Princesse DTさん
トリミングとかのケアショップならわかるけど、ペットショップは無理でしょ。
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5919
匿名さん
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5920
Princesse DT
>>5918 匿名さん
SOHO除いて1000戸の住人がいたとしてペットショップがあってトイプー、ポメ、チワワなどが月替わりで入って来たら
みんな一応見に行って飼う気がないのにかわいくなってたちまち売れていくわよ。
2匹目を飼う人もこのあたりは多いし。
>>5919 匿名さん
私もその一人が現実は違った。
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5921
Princesse DT
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5922
匿名さん
スパはいいと思うけどね。めったにないことだと思いますし、回数が多ければ他のものにチェンジするに検討がいいんじゃないかな。カフェーにするとか。セルフサービス系ならお金かからない。
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5923
匿名
ライブラリをスタディルームっぽくしてほしい
バーラウンジでカフェの営業をしてほしい
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5924
住民板ユーザーさん1
居るよねー
いきなりハードを改修しようとする馬鹿w
スタディールーム?カフェ?
最初からある物件買えよ。頭悪過ぎ
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5925
匿名
議事録みたら、スタディルームとカフェ検討されてるみたいですよ。
さらに便利にぬりますね。
ちなみにキッズルームとペアレントサロンのガラスもとりはずされるみたいです。
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5926
Princesse DT
私たち、何のアンケートも取られていないのに・・・
勝手に検討して可決するの?
言ったもの勝ちね。
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5927
匿名さん
>>5926 Princesse DTさん
少しは勉強してから文句言いましょう。
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5928
匿名
>>5923 匿名さん
カフェ欲しいと思ってました!
土日はモーニングもやってくれたら最高だな〜
>>5925 匿名さん
ガラス取り外しってかなり大がかりですね。
何か問題があったのでしょうか。
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5929
Princesse DT
>>5928 匿名さん
ホントよね、ガラス取り外しなんて。
カネかかるじゃないの。
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5930
Princesse DT
モーニングって自宅で作れば快適なのに。
私の城に来ますか?(笑)
モーニング、ワンコイン500円でどうかしら。
マルエツの焼きたて食パンをトーストしてカルパッチョでも付けましょうか。
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5931
Princesse DT
朝潮運河が臭いです。
消毒薬等で対処できるのでしょうか?
中央区に交渉する必要がありますか?
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5932
匿名さん
>>5931 Princesse DTさん
なりすましですか?
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5933
Princesse DT
>>5932 匿名さん
本人ですよ。
この臭いは我慢の範囲を越えましたよね。
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5934
匿名さん
>>5933 Princesse DTさん
さすが風邪をひいた人の匂いが分かるだけありますね!
私には分かりません。
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5935
匿名さん
>>5931 Princesse DTさん
中央区に交渉する前に病院に行った方がいいですよ。
まぁ、どうせ交渉なんてできる実行力なんて無いんですけどね。
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5936
Princesse DT
あなた方、住人ですか?
今日は特に臭ってキツいです。
住人ならば改善を求めるレベルです。
最近バルコニーが糞臭い気がしたのは運河が原因だったようです。
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5937
Princesse DT
>>5934 匿名さん
生命力が低いですね。
風邪引きの臭いがわからないと自己防衛できません。
この人ヤバイと本能で気づけないのですね。
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5938
匿名さん
>>5936 Princesse DTさん
本当にそう思うなら中央区に交渉してみたらいいじゃないですか。
またここに書いて解決されると思ってるの?
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5939
匿名さん
>>5937 Princesse DTさん
風邪の臭いとニンニクの臭いの区別もつかないのによく言うわ(笑)
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5940
匿名さん
>>5937 Princesse DTさん
住民ですが特に今日運河が臭いとは思いません。
失礼ですが、嗅覚過敏って鬱の初期症状だったり更年期障害の症状の1つです。
病院に行ってみる方が中央区に言うより早いのではないでしょうか。
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5941
匿名
>>5930 Princesse DTさん
カルパッチョ付いてて500円!
行きます٩( ᐛ )و
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5942
Princesse DT
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5943
Princesse DT
>>5939 匿名さん
生にんにくを食べた後にどうなるか知らないから。
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5944
Princesse DT
>>5940 匿名さん
逆にあなたが病院へ行ったら?
目視で赤潮になっています。それが臭わないとは正常と言えません。
朝潮運河ならぬ赤潮運河です。
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5945
匿名さん
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5946
匿名さん
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5947
Princesse DT
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5948
匿名さん
>>5947 Princesse DTさん
赤潮なんて今日に始まった事じゃないですけどね。
ちなみにどちらと交渉するつもりなんですか?
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5949
匿名さん
>>5936 Princesse DTさん
運河沿い、みなさん気持ち良さそうに散歩してますが。
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5950
Princesse DT
>>5949 匿名さん
みなさんではなく、あなたはどうですか?
ヤバイと私は思いました。
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5951
近隣在住歴 長年
>>5948 匿名さん
今年のような赤潮は今までにはないレベルだと思います。
今回に限ってはPrincesse DTさんに同意します。今朝運河沿いを歩いたら、確かに匂いました。
銀座でも臭うというネット記事がありました。
千葉の方でも匂いの苦情が出ているとのこと。
自宅は高層だからか、全く気になりません。
ただ、こんな状態は今年が初めての経験です。
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5952
Princesse DT
>>5948 匿名さん
最近、赤潮になったわよね?
どこがいいか聞いているのよ。どこかしらね?
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5953
住民板ユーザーさん2
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5954
Princesse DT
>>5951 近隣在住歴 長年さん
よかったわ、本当の住人さんが現れて。
今日はすごく臭かったわよね。
書くのをためらったけど、気軽に意見交換したくて書いたの。
私も高層だけど夜間、バルコニーで糞の臭いがします。運河のヘドロではないかと思っています。
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5955
匿名さん
>>5950 Princesse DTさん
私はあなたがおっしゃるような、我慢の範囲を越えるような臭いだなんて全然思いません。
みんなそうだから気持ち良さそうに散歩したりしてた訳でしょ?そんなことも分からない?
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5956
匿名さん
>>5954 Princesse DTさん
自分の都合のいい書き込みだけを本当の住人だとするのは非常に失礼です。やめてください。
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5957
匿名さん
>>5952 Princesse DTさん
自分で調べろよ。
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5958
住民板ユーザーさん2
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5959
匿名さん
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5960
住民板ユーザーさん2
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5961
匿名さん
>>5958 住民板ユーザーさん2さん
私も見れました。ありがとうございました。
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5962
Princesse DT
-
5963
Princesse DT
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5964
Princesse DT
>>5955 匿名さん
赤潮の臭いが臭くない?
耳鼻咽喉科をおすすめします。
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5965
匿名さん
>>5963 Princesse DTさん
自分で決めれば?
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5966
匿名さん
>>5964 Princesse DTさん
ちゃんと読みましょう。
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5967
Princesse DT
-
5968
匿名さん
>>5967 Princesse DTさん
なりすましですか?
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5969
Princesse DT
-
5970
匿名さん
-
5971
匿名さん
夜に犬の散歩に行ったら、確かに今日は運河臭いました。
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5972
住民板ユーザーさん1
-
5973
Princesse DT
>>5971 匿名さん
今日を皮切りに夏期これからずっとですよ。
中央区だと対応が後手になって9月がせいぜいなのではないかと予測しています。
消毒剤を大量投入したいですよね。
-
5974
匿名さん
-
5975
Princesse DT
-
5976
匿名さん
-
5977
匿名さん
>>5975 Princesse DTさん
・今日を皮切り
・これからずっと
・中央区
・9月がせいぜい
・予測
・消毒剤
・大量投入
これらが。
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5978
住民板ユーザーさん1
エントランス近く自転車置き場通路でゴキ連続2日見ました。
今年多いのかな…
家に入って来ませんように
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5979
匿名さん
>>5978 住民板ユーザーさん1さん
パス付きの方に書き込んでいただければ良い対応案をお伝えできますのでそちらにお願いします。
-
5980
住民板ユーザーさん1
運河の臭いはあまり気にならないんだけど、風呂と洗面所がたまに下水臭い時がある。PDTさんのいうベランダが臭うってのと同じなのかな。
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5981
住民板ユーザーさん1
>>5980 住民板ユーザーさん1さん
うちも匂うので掃除以外蓋しめきってます。
風呂の内蓋栓の役目があるようですよ。
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5982
匿名さん
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5983
匿名さん
>>5980 住民板ユーザーさん1さん
風呂は分からないけど、洗面所は洗濯機の問題もあるらしい。
パナソニックのドラム式は匂いがしやすいと聞きました。
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5984
匿名さん
>>5983
それは、洗濯物の臭いでないの?
ここで投稿する前にネットで調べたほうがいいと思いますよ。でないと、このマンション特定の問題のように誤解されますから。
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5985
匿名さん
>>5984 匿名さん
洗濯物の臭いじゃないですよ。
またマンション特定の問題ではなく、洗濯機の問題と書いたんですけど…
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5986
匿名さん
>>5983
>>5985
>パナソニックのドラム式は匂いがしやすいと聞きました。
どの機種と比較して、どの程度匂いがしやすいのでしょうか?そして、どなたからお聞きになったのですか?あまり、根拠がなさそうに思えますが?
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5987
匿名さん
>>5986 匿名さん
私も聞いただけで自分で比較した訳ではなくそんなに確かな情報なのか不明なので、そんな話もあるんだと参考程度と思って以下読んでください。
東芝等のドラム式洗濯機と比較してと言われました。
程度は知りません。
他マンションの1年目定期アフターサービスで来られた担当の方から聞きました。
根拠は排水トラップ部分の防臭カバーの構造の問題と言われました。
ちなみに勘違いして頂きたくないのは、運河が匂うとかの話が出てますが、それとは全く関係ない話だということです。
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5988
匿名さん
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5989
住民板ユーザーさん1
雑誌都心に住むに載ってる借景眺望を楽しむのマンションってここですよね。
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5990
シャトルバス時刻表の中の人
はじめまして。こちらで拙作のシャトルバス時刻表・発車タイマーアプリが紹介されていると聞きました。
ご利用いただいている方、ありがとうございます。
シャトルバスを利用されていて、まだアプリ使ったことないという方は、手前味噌を並べて恐縮ですが使いやすいと思うので一度お試しください。
https://deux-tours-bus.com
不具合やご要望などあれば、アプリ内の問い合わせやこちらでの書き込みなどでお知らせください。
お礼兼ねて、宣伝・長文失礼しました。
※公式アプリではなく個人開発です
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5991
住民板ユーザーさん1
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5992
匿名さん
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5993
住民板ユーザーさん1
>>5990 シャトルバス時刻表の中の人さん
ありがとうございます!
素晴らしいですね!
今後も更新楽しみにしております^_^
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5994
シャトルバス時刻表の中の人
>>5993 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます! あったら便利な機能や使いづらい点などあれば教えてくださいね。
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5995
住民板ユーザーさん2
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5996
匿名さん
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5997
匿名
>>5996 匿名さん
行って来ました。
トリトン盆踊りの出店は近隣マンションの自治会が運営してますね。
DTも何かで参加したら良いのではと思いましたが、来年は大祭の年なので盆踊りの開催は無いそうです。
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5998
匿名さん
>>5997 匿名さん
水かけ祭りですね。来年が楽しみです。
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5999
住民板ユーザーさん6
>>5990 シャトルバス時刻表の中の人さん
位置情報を取得して、近いバス停の時刻表を表示するようにできないでしょうか?
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6000
シャトルバス時刻表の中の人
>>5999 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
現状は、開いたときの時間帯によって午前はマンション発、午後は新橋駅発を自動的に表示するようにしています。
技術的には位置情報で近い方を表示できるのですが、普通に実現すると「現在位置を利用します。よろしいですか?」と毎回聞かれて面倒なので、ちょっと方法を考えてみますね。
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6001
住民板ユーザーさん6
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6002
住民板ユーザーさん1
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6003
住民板ユーザーさん4
ペットの足洗い場のある入口から、入ったら驚きました。運送屋さんか引越し業者による壁の傷が 本当にひどい。どうせなら、ずっと緩衝材つけたままにしておけば良かったのにとも、思いました。あまりに酷くて、悲しくなりましたよ、、
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6004
マンション住民さん
>> 6003
私も見ました
本当にひどかったし、傷つけたであろう日付のシールが張ってありますが
おそらく治ることはないだろうと思ってます
スミフのks具合を最近色々感じております
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6005
住民板ユーザーさん1
>>6004 マンション住民さん
彼方のカスっぷりには及びませんよ!
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6006
住民板ユーザーさん7
>>6004 マンション住民さん
共用部のキズなども全然なおしてもらえませんよね。
私はイーストの2階のスパとエレベーターホールの分かれ道の角の大きな欠け?がもう半年以上きになります。
テープで止めてありますが、ありえないと思います。
管理費負担でもよいのでなおして欲しい
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6007
匿名さん
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6008
匿名さん
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6009
匿名さん
第12回の議事録を見ると今後の対策が書いてあります。
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6010
匿名さん
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6011
匿名
>>6008 匿名さん
がまん比べみたいですね。
スミフはどうして放置なのでしょうか。
内覧に来た方できたないなと思う方もいるはず。
数100万の補修をして何億円分もうれるならそちらがいいと思いますが…。
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6012
マンション住民さん
もうスミフは有明の物件の方に力入れてるから、こっちは放置じゃないですかねぇ。
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6013
契約済みさん
そういえば、勝どき東地区からのかかる橋ってかなり先なんでしたっけ?
再開発終了後だとすると10年後ですか?
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6014
住民板ユーザーさん4
>>6013 契約済みさん
A地区開発後なので、そんなにはかからないかと。まあ、10年後に徒歩4分になれば、10年住んで売る人には丁度良い。
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6015
契約済みさん
>>6014 住民版ユーザーさん4さん
早速ありがとうございます。
早めに開通してもらえると嬉しいですねー。
やはり徒歩4分は魅力ですしね!
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6016
住民板ユーザーさん1
楽しみですね!
予定だと着工からA地区竣工まで5年程度なので橋までもあと5年かなー。
勝どき駅工事も結構長引いてますので早く終わって欲しい。
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6017
住民板ユーザーさん2
70.70平米の2ldkに引っ越しする予定ですが、リビングと部屋のカーテンの高さと横幅を教えていただけますか?特に横幅はなんとなくわかりますが、高さが不明で……
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6018
匿名さん
>>6017 住民板ユーザーさん2さん
なんで営業さんに聞かれないんですか?
ここで間違えた数字を伝えられたら面倒ですよ。
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6019
住民板ユーザーさん2
>>6018 匿名さん
営業とシスコンに聞いたら自分で図るしかないといわれてまして…内見後すぐ引っ越しなので間に合わなさそうで、大体な大きさを確認したかったです。
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6020
匿名さん
うちは高さは210cmでは足りなく220cmでは余ります。
今までお使いのものを持っていれば当面過ごせますよ。
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6021
住民板ユーザーさん4
>>6020 匿名さん
間違いじゃないですか?
リビングは高さ255(カーテンレールが天井より5センチほど奥まっているので)じゃないですか?
寝室は張りがあるので、それより低いですが…
間取りによりちがうのかしら。
内覧の時に測った方がよいのでは?
少なくともうちはリビングは255の高さでカーテンを作りました。
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6022
住民板ユーザーさん3
>>6019 住民板ユーザーさん2さん
シスコンにカーテン発注するのであれば、シスコンが全てやってくれますけどね。
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6023
契約済みさん
>>6017 住民板ユーザーさん2さん
うちはリビングはブラインドにしましたが260ですね。
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6024
住民板ユーザーさん1
晴海ライナーのバス停が三丁目にできるらしいですね!
有楽町まで15分、東京駅まで20分と便利です。
バス停はドゥトゥールから3分程度歩きますが。
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6025
匿名さん
カーテンの長さはそれぞれ好みがあるから、営業に聞いても教えてくれませんよ。
短かった!!長かった!!とか、いちいちお客はうるさいからね。
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6026
名無し
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6027
マンション住民さん
>>>6005
なんでおまえ煽ってんだ??
住民じゃないから僻みか??
ローンでも落ちたのか??
それともスミフの人間か?
それにしてもしょうもない
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6028
住民板ユーザーさん4
>>6026 名無しさん
この人、前も民泊出してましたよ!
また発見ですね!
管理組合から、警告受けてるはず。
EASTの38階ですよ。前と写真が一緒。
でも、手を変え品を変えずーっと辞めない。
こういう人は、どうしたら良いんですかね。。
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6029
匿名さん
2戸目かもしれませんね。
うちのマンションは民泊オッケーですから。禁止ではありません。
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6030
匿名
>>6029 匿名さん
民泊オッケー、、?そんなばかな。
管理規約そんな感じでしたっけ?
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6031
匿名さん
>>6030 匿名さん
オッケーですよ。
だから私は総会で反対したのに皆さん賛成可決しましたね。
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6032
住民板ユーザーさん3
>>6031 匿名さん
え~~~!
うちのマンション民泊オッケーなのか…
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6033
匿名さん
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6034
匿名さん
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6035
匿名さん
>>6034 匿名さん
いや、そういうの総会でわざわざ聞く事じゃないから。仕組みをご存知ない方?
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6036
住民板ユーザーさん1
そろそろ竣工から2年ですが、共用部のアフター直しとかはどんな感じですか?
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6037
匿名さん
>>6034 匿名さん
条件つきでオッケーですよ。お調べくださいませ。
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6038
匿名
民泊はマンションの質が落ちるからやめてほしい。
マナーも悪い。
スーツケースガラガラひいて角にぶつけたり。
うるさいし。特に外国の方への民泊はセキュリティの面からもやめるべき。
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6039
匿名さん
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6040
住民板ユーザーさん2
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6041
匿名
民泊は発覚次第違約金をとるようにしたい。民泊者のつけたキズなどの補修費にあてる。
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6042
評判気になるさん
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6043
住民板ユーザーさん2
>>6037 匿名さん
以前からNGです。デマはやめて下さい。
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6044
契約済みさん
民泊NGですよ。営業にも確認しました。
OKと言っている人がホストではないですかね?
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6045
住民板ユーザーさん2
カーテンの長さありがとうございます!レールがどこからあるからわからなかったのですっきりしました!リビングは天井、部屋は窓のところならですね!助かりました。
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6046
匿名
マルエツの入り口前の通路汚いですね。
汚れはそのまま、ゲロは放置、犬のオシッコのシミ
なんで掃除しないのか。
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6047
匿名さん
まめに掃除しないと染み込んで落ちなくなりそうですね。
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6048
匿名さん
落ちてないシミがたくさんあります。
ごみ拾いだけでは汚くなる一方。
数ヶ月に1回は高圧洗浄機で掃除してほしいですね。
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6049
住民板ユーザーさん2
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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6050
住民板ユーザーさん1
清掃工場の前のマンションの人が飼い犬に、ドゥトゥールの歯科医院の前の柱に小便をさせていたので、人んちのマンションの敷地内に入った小便させるな、今度見つけたら晴海警察につき出すぞと言ってやりました。
あと、歩道脇の植木に痰を吐く人も見かけます。
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6051
匿名さん
上からみてると運河沿いで犬の散歩させている人のマナーの悪さが目につきます。
糞は持ち帰りましょう。
上からちゃんと見えてますよ〜〜
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6052
姫
>>6050 住民板ユーザーさん1さん
犬の種類は?
最寄りは月島警察署ですよ。
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6053
Princesse DT
しばらくアクセス禁止になってた。ただいま。
民泊についてはメリットもあることを考えるべき。コンシェルジュと少し話したが、あまり管理会社としては問題視しないようだし。
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6054
姫
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6055
入居済みさん
私用により、8/27の総会に出席できないため、どなたか行かれる方いましたら、以下の内容を代わりにお伝え願えないでしょうか。
0.議案全体に対する意見
- 生活環境を良くするために、ないもの(役員報酬)を作りだすことも大事。だが時間と能力が限られている以上、まずはあるものの価値が失われないよう(民泊問題)、守ることに力を入れませんか?
1.民泊について。
- 断固反対です
- 違反者に対して文面通知ではなく、民事訴訟などもっと実効的な手段を直ちに取って下さい。今この瞬間でも、マンションの価値は毀損され続けています。
2.オーナーズスイートについて。
- 端直過ぎるアイディアであり、また明らかに不平等な提案である。
- 2.1まず有料化について。
近隣マンションが有料化してるので、私達のマンションでも有料化しよう。というのは、そもそも因果関係がなく、変更理由にもなりえません。理由があるとするならば、今の混雑状況を改善したい、のが目的であるべきではないでしょうか。明白な目的がなければ当然適切な手段も選択できないわけで、もし目的な混雑解消ならば、そもそも論として考えうる手段を机上に並べて比較してみるのが、先にやるべきことであり;「有料化」という選択肢に飛びつくのは、あまりにも愚直過ぎるのではないでしょうか。
- 2.2実現性について。
DTは近隣マンショと比較して、「スイート数/戸数」が圧倒的に少ないのがまず物理的な問題としてあります。それは有料化によって混雑状況が改善できるのでしょうか?例えば、他マンション同様にポイント制を導入したり、年度既利用回数で当選確率をステップ型に変えるとかの手段は考えられないのでしょうか?また仮に有料化するとして、それはどのくらい改善できるのか、現実性のある実験やデータを用いてシミュレーションしたのでしょうか?何も真面目に考えてないのに、どんぶり勘定で「有料化」を決めるのは如何なものなのでしょうか?
- 2.3経済負担の不平等性。
共有施設の維持コストは、基本使用者の使用料金によって補填できているわけではなく、あくまで不動産所有者が月々納めている管理費や修繕積立金などによって負担されている。言い換えれば、マンション購入を決めた人間は、自身が使おうと使わまいとその負担に納得して購入している。が、有料化はつまり維持コストの大部分をスイート利用者に転換する行為である。ならばなぜまだ同じ金額を月々に払う必要があるのでしょうか?有料化するならば、月々の各戸への負担を無しにするべきではないでしょうか?
- 2.4権利の不平等性。
DTはざっくり1400戸あり、うちsohoは216戸(15%弱)しかない。しかもまだ売り出されてない部屋で一番余ってるのもsoho。そんな中、本議案ではsohoのスイート利用権利を排除する一方的な提案を行っており、それは多数派が少数派の権利を剥奪する行為であり、ヒトラーがナチスでやった全権委任法とあまり変わらないのではないでしょうか?管理組合が行うのは、マンション保有者に対して、平等かつ生活向上となる議案を提起すべきところであり、同じ住民の経済権利を、見せかけの"民主主義"によって略奪(使用可能という条件で購入しているのに、権利剥奪され経済価値が低下するにも関わらず、それに見合う経済補填が行われない。これは明らかに経済的な略奪であり、民泊以上に、充分訴訟となりうる行為である。)するところではない、のではないでしょうか。有料化するなら全員有料、使えないなら全員使えない、それが平等の基本ではないでしょうか???
以上2点を総会にて問題提起して頂けると、一住民として大変うれしく思います。
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6056
姫
-
6057
姫
初回総会を思い起こすと
意見している時間はないでしょう。
流されて終了です。
いかに問題をあるべき方向に持っていくか
考えなければなりませんね。
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6058
名無し
>>6053
民泊で部屋を貸し出すにはメリットはあると思いますが
同じマンションの人には百害あって一利なしです。
そもそも規約で禁止となっているのに
規約を無視して貸し出しをしていることが問題です。
民泊をしたいのであれば総会で意見を出して、周りが理解/納得した上で
規約を変更してから民泊として貸し出すのが手順です。
ルールを守らない人がいると周りが迷惑をします。
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6059
住民板ユーザーさん1
スパのタトゥーも禁止のままにしてほしい。
サウナでタトゥーを見せられると、リラックスできない。
タトゥーを入れる人は、公衆浴場に入れなくなることを覚悟しておいてほしい。
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6060
姫
>>6059 住民板ユーザーさん1さん
現状、入れ墨の住人もしくはゲストがいるということですね?
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6061
住民板ユーザーさん7
>>6055 入居済みさん
アホかよ
なんでここに書いてんだよ。
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6062
住民板ユーザーさん1
>>6060 姫さん
議事録にタトゥーの緩和を検討するみたいなことが書かれていたと思うのだが、緩和されたら困るということです。
仕事で、疲れてリラックスしにスパに行ってるのに、逆に緊張してしまいます。
子供が騒ぐ方がまだ我慢できます。
タトゥーは、分別のある人が入れてるのだから、見せられる迷惑を考えてほしい。
外国人なら、ここは日本なので、日本のならわしにしたがってほしい。
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6063
姫
>>6062 住民板ユーザーさん1さん
緩和が書いてありましたか!気付かなかった。
理由もあったのでしょうか?調べてみます。
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6064
姫
第何回の議事録でしょうか?
総会議案は子供の身長に改定する内容で
他の議事録でも見付けられませんでした。
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6065
姫
>>6063はなりすましです。
緩和については議事録に書いてあります。そもそもタトゥーをいれてる方がかなり多いので、必然的にそうなると思う。
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6066
姫
>>6061 住民板ユーザーさん7さん
欠席する人は賛否を○して代理人に依頼するしかないため、意見を述べるチャンスがないからだと考えられます。
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6067
姫
>>6065 姫さん
だから。第何回か答えてください。
あなたがなりすましです。
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6068
匿名さん
なんで、この姫って人が出て来るとメチャクチャになるんだ。
もう来ないでくれ。
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6069
匿名
タトゥーの件書いてありましたか?
どこですか?教えてください。
もし、嘘なら名誉毀損にもなる
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6070
住民板ユーザーさん1
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6071
匿名さん
勝どき駅前に「いきなりステーキ」が出来るようですね。
ちなみにトリトン内にもあります。
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6072
住民板ユーザーさん1
>>6071 匿名さん
そうですよね、近すぎるから違う店のほうがよかったな。
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