東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part11」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part11

匿名 [更新日時] 2015-12-14 14:36:07
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...


BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

[スレ作成日時]2015-12-04 08:14:25

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part11

  1. 761 匿名さん

    >758
    PCT応援するつもりはないけど、
    スカイズが浮上するとは思えない。
    駅遠ですから。

  2. 762 匿名さん

    >753
    ＷＣＴの敷地がピンポイントで液状化しやすいエリアなんだね。
    周りは発生が少ないエリアなのに。

  3. 763 匿名さん

    江東区のマンションって杭の長さ尋常じゃない。ホントに支持層に届いてるの？って感じ。
    70mの杭ってほとんどマンションの高さと一緒。地震の揺れで折れたりしないんだろか？

  4. 764 匿名さん

    やはり豊洲の成約価格は坪300万までか。しかし、本当にWCTやグローブは坪350-400万に
    なってきているんだなあ。サウスゲート恐るべし。

  5. 765 匿名さん

    >>762
    あそこは駅遠なのに環境も悪くなるからね。
    エントランスの上、モノレール通っているし、
    目の前首都高。駅遠で最大限妥協してるのに、
    環境も悪くなるなんて罰ゲームです。
    それでも港区にどうしても住みたい方が買うんだろうね。

  6. 766 匿名さん

    中古売出し価格
    ＰＣＴ＞ＷＣＴ

  7. 767 匿名さん

    WCTは災害にも強いしね。緊急時は自家発電装置を動かし続けるための燃料を海上タンカーから移送して小型船でマンションに横付けして供給する契約を結んでいるし、隣の緑水公園にも災害対応設備が整っている。運河に面したマンションの強み。

  8. 768 匿名さん

    液状化しやすいけどね。

  9. 769 匿名さん

    ＞中古売出し価格ＰＣＴ＞ＷＣＴ


    中古成約価格

    ＷＣＴ＞＞＞＞＞ＰＣＴ　　笑

    結論、豊洲の住民がアホなだけ。

  10. 770 匿名さん

    成約価格は公開されてないのでわからない。
    数字、弄っててもわからない。

  12. 771 匿名さん

    ＞液状化しやすいけどね。

    豊洲は「液状化しやすい」じゃあなくて、今度の地震でも確実に「液状化する」さらに実際に「液状化した」だけどねｗ

  13. 772 匿名さん

    ＞７７１
    マンションは液状化してないよ。
    繰り返しますが、ＷＣＴの真下は液状化しやすいエリア。

  14. 773 匿名さん

    港南にあるのは食肉市場。
    豊洲に移転してくるのは魚市場。

    魚市場の方が良い。
    いつでも新鮮な魚が手に入れられるって
    ある意味贅沢です。

  15. 774 匿名さん

    ＞770
    だから不動産業界の人がレインズデータ出してくれてるんじゃん。現実を見なさい現実を。
    ＰＣＴの中古取引成約価格は291-305万円のレンジです。

    物件名 アーバンドックパークシティ豊洲
    住所 東京都江東区豊洲2丁目
    成約価格 5600万円
    管理費 16387円
    平米数 60.57㎡
    坪単価 305.1万円
    間取り 1LDK
    成約日 2015年09月

    物件名 アーバンドックパークシティ豊洲
    住所 東京都江東区豊洲2丁目
    成約価格 5400万円
    管理費 16397円
    平米数 60.59㎡
    坪単価 294.1万円
    間取り 1LDK
    成約日 2014年09月

    物件名 アーバンドックパークシティ豊洲
    住所 東京都江東区豊洲2丁目
    成約価格 7350万円
    管理費 21771円
    平米数 81.34㎡
    坪単価 298.2万円
    間取り 2LDK
    成約日 2015年10月

    物件名 アーバンドックパークシティ豊洲
    住所 東京都江東区豊洲2丁目
    成約価格 7390万円
    管理費 22371円
    平米数 83.75㎡
    坪単価 291.2万円
    間取り 2LDK
    成約日 2015年10月

  16. 775 匿名さん

    ワールドシティタワーズ　中古取引成約価格309-374万円のレンジ。WCTの最低価格＞PCTの最高価格

    物件名 ワールドシティタワーズ
    住所 東京都港区港南4丁目6-7
    成約価格 11900万円
    管理費+修繕費 34.57千円
    平米数 105.09㎡
    坪単価 373.6万円
    間取り 3LDK
    成約日 2015年10月

    物件名 ワールドシティタワーズ
    住所 東京都港区港南4丁目6-2
    成約価格 10800万円
    管理費+修繕費 31.97千円
    平米数 96.66㎡
    坪単価 369.4万円
    間取り 3LDK
    成約日 2015年08月

    物件名 ワールドシティタワーズ
    住所 東京都港区港南4丁目6-3
    成約価格 7190万円
    管理費+修繕費 21.73千円
    平米数 76.67㎡
    坪単価 309.4万円
    間取り 2LDK
    成約日 2015年9月

    物件名 ワールドシティタワーズ
    住所 東京都港区港南4丁目6-2
    成約価格 6900万円
    管理費+修繕費 22.48千円
    平米数 65.39㎡
    坪単価 348.2万円
    間取り 1LDK
    成約日 2015年9月

  17. 776 匿名さん

    ＞７７４
    それ貴方が弄って書き込んでてもわからないから。
    都合の良いものだけ貼ってるかもしれないし。

  18. 777 匿名さん

    港南の液状化のYoutube動画があったのですが、どうやら削除されちゃったようですね。

  19. 778 匿名さん

    いくら煽ってもWCTの最低価格＞PCTの最高価格。痛くもかゆくもないから意味のない書き込みを来年まで永遠にコピペしてな。

  20. 779 匿名さん

    >>760 >>757
    豊洲ってリアルにやばいのね…ダメじゃんww
    台場はどうなの？

  21. 780 匿名さん

    >>770
    ログインできないあんたが情弱なだけだろw

  22. by 管理担当
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