東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part11」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part11
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part11

匿名 [更新日時] 2015-12-14 14:36:07
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...


BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

[スレ作成日時]2015-12-04 08:14:25

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…343536373839404142…66｜20レス50レス100レス200レス

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part11

  1. 751 匿名さん

    グローブタワーのは直近3か月のは手に入らなかったが、夏は330-350の相場で取引されていたよう。平均だと結局ＷＣＴと同じくらいかな。

    2015年3月の売買成約
    物件名
    芝浦アイランドグローヴタワー
    住所
    東京都港区芝浦4丁目21-1
    築年
    2006年11月
    沿線
    JR山手線 田町 徒歩8分
    成約価格
    8680万円
    坪単価
    331.3万円
    平米数
    86.62㎡
    成約日
    2015年03月
    間取り
    3LDK

    2015年７月の売買成約
    物件名
    芝浦アイランドグローヴタワー
    住所
    東京都港区芝浦4丁目21-1
    築年
    2006年11月
    沿線
    JR山手線 田町 徒歩8分
    成約価格
    6890万円
    坪単価
    350.3万円
    平米数
    64.89㎡
    成約日
    2015年07月
    間取り
    2LDK

    2015年７月の売買成約
    物件名
    芝浦アイランドグローヴタワー
    住所
    東京都港区芝浦4丁目21-1
    築年
    2006年11月
    沿線
    JR山手線 田町 徒歩8分
    成約価格
    5050万円
    坪単価
    354.1万円
    平米数
    47.06㎡
    成約日
    2015年07月
    間取り
    1LDK

  2. 752 匿名さん

    >７４６

    なら、分譲価格なんて最初から出す必要ないし、
    完全に後出しね。

  3. 753 匿名さん

    https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hazard_map/documents/ekijouka_...

    液状化しやすいエリアに立地するＷＣＴ。
    ２．４％しかないレアなエリア。

  4. 754 匿名さん

    来年からはスカイズの方がＰＣ豊洲より成約値は高くなるんじゃない？横浜の余波だけじゃなくいよいよ築8年に突入だろ。元々専有部の仕様も低いし、最近遊びに行った感じだとそこそこ古びてきた感があるし。しばらくはツインとスカイズの時代になりそう。

  5. 755 匿名さん

    グローブは駅歩10分以内だからまあわかるが、ＷＣＴの徒歩14分でこの取引価格ある意味すごい。どこもバス便やったらいいんじゃない。

  6. 756 匿名さん

    >754
    3丁目はわかるがスカイズはないでしょ。
    駅遠すぎる。

  7. 757 匿名さん

    ＞753
    迷惑だから意味のない書き込みを連投するなよ。東日本大震災で港南の液状化は無かったが、
    豊洲は予測どころか深度５程度で広範囲に液状化した。支持層も港南は20m。豊洲は70m。

    1. 迷惑だから意味のない書き込みを連投するな...
  8. 758 匿名さん

    いやいやＰＣＴが陥落した今、スカイズの天下がしばらく続きますよ。ポテンシャル的にも豊洲をけん引できるはＴＷＰなんじゃないかな。

  9. 759 匿名さん

    ＷＣＴは真下が液状化しやすいエリアだからね。
    勝どきは、因み時、直基礎。

  10. 760 匿名さん

    近年東京湾岸タワー物件支持層の深さランキング
    1.中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
    2.中央区晴海　晴海トリトンスクエア（参考） 直接基礎/制震
    －－－中央区の壁－－－
    3. 港区港南　コスモポリス品川　直基礎　制震構造
    4. 港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
    5. 港区港南　シティタワー品川 17m/耐震
    6. 港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
    7. 港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
    8. 港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震
    9. 港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震
    －－－港区の壁－－－
    10. 江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
    11. 江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/制震
    12. 江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
    13. 江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
    14. 江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
    15. 江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
    16. 江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
    17. 江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震

  12. 761 匿名さん

    >758
    PCT応援するつもりはないけど、
    スカイズが浮上するとは思えない。
    駅遠ですから。

  13. 762 匿名さん

    >753
    ＷＣＴの敷地がピンポイントで液状化しやすいエリアなんだね。
    周りは発生が少ないエリアなのに。

  14. 763 匿名さん

    江東区のマンションって杭の長さ尋常じゃない。ホントに支持層に届いてるの？って感じ。
    70mの杭ってほとんどマンションの高さと一緒。地震の揺れで折れたりしないんだろか？

  15. 764 匿名さん

    やはり豊洲の成約価格は坪300万までか。しかし、本当にWCTやグローブは坪350-400万に
    なってきているんだなあ。サウスゲート恐るべし。

  16. 765 匿名さん

    >>762
    あそこは駅遠なのに環境も悪くなるからね。
    エントランスの上、モノレール通っているし、
    目の前首都高。駅遠で最大限妥協してるのに、
    環境も悪くなるなんて罰ゲームです。
    それでも港区にどうしても住みたい方が買うんだろうね。

  17. 766 匿名さん

    中古売出し価格
    ＰＣＴ＞ＷＣＴ

  18. 767 匿名さん

    WCTは災害にも強いしね。緊急時は自家発電装置を動かし続けるための燃料を海上タンカーから移送して小型船でマンションに横付けして供給する契約を結んでいるし、隣の緑水公園にも災害対応設備が整っている。運河に面したマンションの強み。

  19. 768 匿名さん

    液状化しやすいけどね。

  20. 769 匿名さん

    ＞中古売出し価格ＰＣＴ＞ＷＣＴ


    中古成約価格

    ＷＣＴ＞＞＞＞＞ＰＣＴ　　笑

    結論、豊洲の住民がアホなだけ。

  21. 770 匿名さん

    成約価格は公開されてないのでわからない。
    数字、弄っててもわからない。

  • スムログに「湾岸エリア」の記事があります
  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

1…343536373839404142…66｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

ピアース西日暮里

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里１-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2～70.9m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩７丁目

5600万円台～9100万円台（予定）

2LDK・2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億2198万円

2LDK～3LDK

52.27m2～72.37m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2～80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7378万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

9690万円～1億5890万円※権利金含む

2LDK～3LDK

59.17m2～76.81m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8000万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4750万円～9090万円

1LDK～3LDK

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

7198万円

1LDK+S（納戸）

50.11m2

総戸数 65戸

グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田２丁目

未定

1LDK～3LDK

44.12m2～184.24m2

総戸数 16戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円～1億2,990万円

3LDK～4LDK

68.59m²～114.69m²

総戸数 78戸