【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.4

>>597

同感です。

顔ぶれを知る機会にはなりましたね。
ダブル契約の方がいらっしゃいました。

>>597
同感です。入居説明会ではないですね。

30代のくせに、こんな高級マンション買うやつは、たいてい、社会人の常識ないやつ多い。

>>605
私は20代なのでセーフですね。
買えるから買う、それまでのことです。

私も20代契約者なのでセーフですね。

私は30代で契約、現在40代になりました。セーフですね。

ここは少なくても金持くん揃いですね。

私は30代で契約、現在も30代なので、アウトですね。

>>605
正しくは
「社会の常識のない」もしくは「社会人としての常識のない」ですね。
見識ある社会人としては正しい日本語使えるようになりましょう。

私は30代ですが心は20代ですのでセーフですね。

30代はちてきなやつ。

30代、20代って何が言いたいのですか、、見ていて幼稚すぎるノリにちょいうんざり。
説明会の時に見た感じ、20後半から70代くらいまで多様な感じでしたよ。
30代の若い夫婦、結構多かったですよ。
あと、親と一緒のもっと若い人も。

大手の給料のいい方の企業に勤めてれば、とりあえずローンも借りられるし、買ってる20代もそりゃ結構いるでしょう

あなたは、田舎もんかな？

611へ
落武者です。

勝どき東の竣工は平成39年になるみたいですね。ここのポジさんは勝どき東ができたら徒歩4分！と自慢してましたが、12年は待てそうにないので私は購入を断念しました。

>>617
A地区の完成は2021年のはずです。

C地区が完成しないと橋はできないのではないでしょうか？

>>617
で、何処を買うの

契約者スレにきて、断念理由のべてる奴…何したいんだ？
人道橋が当分出来ないからやめた方が良いと言ってます？
もー契約済みだし、そんな理由はなから織り込み済みだから、痛くも痒くもないな～(笑)個人的には。
環状２橋を清澄通りまで歩道利用出来れば先ずはオッケーだし。
一応要請はしてあるけど結果は？
ま、この程度の距離でギャーギャー騒ぐのはもーおしまいにしましょう。

>>617
んな人いね～。現状で普通に困ることないでしょ。

>>616
突っ込んでほしいの？
それは、「落伍者やっ！」って

>>614
削除した写真の投稿者が30代表記していたので30代に対して批判的なレスが付いてそれに対抗したんですよ。
顔写真騒ぎならば以前初期にありました。あの時は全く人の顔がわからないのにひどい叩きようでした。その時の投稿者はご年輩のような印象でした。
まあ年齢で決めつけはできません。それを言いたかったのでは？

こちらは、契約者専用スレです。契約されていない方はご遠慮ください

30代、特に77世代がいかん。

>>626
アホやな、あんたは。
名前出して、発言したら
好き勝手言って。

あなたは気の小さい方なんでしょう。

最近、何故か分かりませんが、契約者でない方のコメントが散見しています。
とりあえずは、スルーすることによっての鎮静化するのを待ってはどうでしょう。
コメント返信する事によって再投稿を助長してしまい、結果的に掲示板自体が不愉快になってしまいますからね。
スルー(その投稿自体無かった事にし無視する事)が関係のない投稿排除に最も効果的ではないでしょうか？

40代の私は…＊＊＊でしょうか(汗)

明日から内覧会再開ですね‼︎色々な写真期待しております。

今週内覧です
楽しみです

>>628
賛成

内覧会ではまるで高級ホテルのような共用施設の数々を見せてもらいました。義母が感動のあまり、購入の検討をし出しました。
担当の営業の方は、実は今回ﾄﾞｩﾄｩｰﾙはそんなパターンが本当に多いと話されてました。

C地区は無いでしょう。

やっぱり、ドトール好きかも。

キャリアガールには、素敵なマンションだわ？

メトロ晴海駅はいつできますかね？

最高の物件ですよ、ここ。

素晴らしいわ。
このマンシオンは。
カラオケも、スパも、ジムも、ラウンジも、絶景も、東京湾も、富士山も、、全て興奮の、私の生活を彩ってくれるわ！

うふふ

確かに契約者以外なレスが多い！スミフのネット担当の営業マンらしき書き込みもありますよ。最近、ご出張らしくレスは減ったみたいだけど。公式HPの掲示板だって最近は更新ないし〜。

スパ

パーティスタジオ

写真綺麗ですね(*^^*)

>>639
毎日こんなきれいな夕焼けを眺めて生活できるって最高ですね。

これはもう高級ホテルですね。
隣にラウンジがありそう笑

内覧会の時リビングに床暖房つけれましたか

金利が上がりますか？

もうすぐ内覧会なんですが、夕方って部屋の明かりは付けられるのでしょうか？

>>647
床暖房は暫くつけて確認しました。 ちゃんと機能してくれました。専門家を依頼したのですが10数カ所の指摘があったもののとても丁寧に作られた良いマンションと言ってもらえました。

よかったね。幸せそうだね。

>650
床暖房はガスの口を開けないと(東京ガスに申し込まないと)
確認できないと勝手に思っていました・・・。
コンロも未確認なので、指摘の再確認の際に確認しようと思います。

とにかく圧巻の景色でした。
意外とモデルルームで見ている時は、窓から見える視野は狭いと思っていたのですが、
窓に近いところで過ごすことも多いことから、
ちょっと窓のそばで景色をみてみると、
視野は2倍くらいに広がります。

見えないはずだった景色までみえるように。

ブックスペース？はすごいしょぼく感じたものの、
それ以外の共用部すばらしいできのひとことにつきる！

カラオケは是非大画面でやりたいですね～。
サウナは通いますね～
24時間のジムもいいです。

自分、かなり忙しいビジネスマンなんで、
夜中に帰っても、汗を流して、ぐっすり寝られるのは最高ですね。

あと、懐中電灯は絶対ますと！
16時くらいからはすごい暗いです。
ついでに17時には完全に出されるくらいの勢いなので、
ペース配分を考えたほうが良いです。

自分は部屋をくまなく見過ぎて、
時間があまりなくなってしまいました。

>>649
ダウンライト等の備え付け照明は点灯出来ますが、4時以降はかなり暗くなるので懐中電灯は必須です。午前中からの内覧をオススメします。

>>654
ありがとうございます！
とても参考になりました。

水の出具合を確認できなかったのですが皆さんも蛇口はノータッチですか？

>>656
まだ水道メーターが付いてないから確認出来なかったです
水圧はきになりますが！

>>657
そうですか、ありがとうございます。
水垢で汚れるからダメと言われておかしいなと思いました。
締まり具合も気になります。

>>656
水圧は普通にオッケーでしたよ。

>>657
ディスポーザの説明を受けたと思いますが、その際に蛇口と
ディスポーザの連動(ディスポーザが動いている間は水が出る)を
確認しました。
確認後、水垢がつかないように丁寧に拭いてくれていましたよ。

内覧してきました。午前で晴れていたのでラウンジの景色は最高でした！お部屋のチェックは、全部で17箇所でしたが作業中についた汚れのみだったので、想定内でした。

全てにおいて私の思っていたとおりなので満足です。入居がとても楽しみです。

ラウンジの景色です。真っ白な富士山がみえました。

こちらもラウンジからです。

朝9時から14時まで滞在しましたが、
午前中の内覧会だったので懐中電灯、タオル、メジャーを持っていきましたが、使用しませんでした。

北向ですが、晴れていましたのでとても明るかったです。

部屋が思ってたのより狭かった。
エレベーターが会社用みたいでダサイ。
直し箇所10

景色だけは半端ない。
レインボーブリッジ、富士山、築地市場、スカイツリー全部見えます。パノラマが凄い。

>>665
貴方の会社のエレベーターは物凄いゴー☆ジャスなんですね
羨ましいかぎり

眺めすごくいいですね。

>>665
私も初めて住宅を購入した時は、思ったより狭く感じて不安に思いました。今回もそういった印象を受けるのかなと思いましたが、慣れたのか、ダイレクトウィンドウのお陰なのかはわかりませんが、狭く感じませんでした。

>>660
なにそれ、、対応が違います。
次回、確認しないと。
ちゃんと徹底してほしい。

ありがとうございます。

北側

>>666
住友の賃貸のエレベーターの方がゴージャスdwすよ

北西

北東？

ラウンジ

サウナ

どうかと思ったエレベーターの内装。

プラティーヌ(住友の賃貸)の方が全然ゴージャスです。

>>670
まるで絵画のようですね

夜景綺麗でした。

北向き高層です。スカイツリーがここまでよく見えるのは想定外でした。
また北向きでもこんなに明るいのか！と驚きました。少し離れて撮ると逆光で部屋が真っ暗になる程です。昼間は電気をつけずに生活できますね。

>>678
夜景本当に綺麗ですね！

>>670
モデルルーム（100㎡）のお部屋かな?ｗ

>>672
やっぱ、このマンションは南西角が一番ですね。

>>656
ウチはお風呂を溜めて、排水のチェックやりました。排水は問題なかったですが、シャワーの水圧はイマイチでした。

南向き。思いのほか西まで視界が開けてて富士山が見えてラッキーでした。

私もエレベータで、えっ、と思いました。
小さかった。
階層ごとに2基あるとはいえ混んで乗れないことがあるのか心配になりました。
朝、1基見送るのは厳しい。

>>683
えーっ！本当に嫌になります、対応が違いすぎて。
溜めるなんて絶対無理でした。

ありがとうございます。

>>684
南が一番いい景色かな

北側中層です。
スカイツリーが見えることが確認できてよかったです。
夕刻はビルの影がビルに映り込んで面白い景色です。

ならば、リビング部屋の中からの写真
煙突は窓の近くに寄らないと見えない位置です

>>689
南です

>>681
と、似たタイプですよ。

羨ましいです。しかし、エレベーター待ちは、イラつくよ。

排水と水貯めのチェックはしました。
漏れがあったので指摘しました。

どんどん指摘しちゃってください。

イースト北を内覧した方いますか？

南、よかったですよー。
思いの外、田町あたりの夜景も一緒に楽しめます。

まあ、煙突も夜は存在感無いし、昼は白と水色基調の
棒なんで気にならないですね。
それよりも肉眼での視野の広がりは、
やっぱり見てみないとわからないほど良かった。

気になったのは入り口付近のキズは多めな気がします。よくチェックしないと。

南はこんな眺望よね。窓から離れたところからだと。

窓辺に近づくと、
ブリッジと東京の夜景が見えるわ。夜は。うふふ

カラオケの大画面はこんな感じ

南の窓辺から

このドトール夫人は、癖もんだな。
ベンベ乗ってウキウキ？

っていうか、そんなこと言う以前に住民でない人はここに来ないでください。

南は確かに景色はいい。

私も南は賛成！

西も良さげでしたね。

私は東ですが。

東は朝まぶしい太陽、あとはカーテンいらない生活
いろいろ悩みましたが。

東です。

>>704
ベランダが広いんですね
羨ましい

>>599
脱衣所にコーヒー牛乳とかの自販機は置いてくれないのかな
あとドライヤーや、アイロンで髪を乾かす場所も欲しいですね。
それとラウンジのレインボーブリッジの片方が煙突で見えないのは、角度によってなんとか見えるようにならないものでしょうか？

>>598
これはお部屋のDWをレインボー向きに撮った写真でしょうか？

>>705
広い間取りなんてあった？

脱衣場の足ふきマットには要注意❗
水虫移されるからね

>>708
あるよ。少しだけ広いの

>>704
何階くらいの写真なんでしょう？東も綺麗ですね！

>>706
ベンダーコーナーがありますよ

>>711
中層階です

気密性は寒い時期の暖房の時に良いのであって、温室で暑い時期の冷房には意味ないじゃんw

いえ、冷気を保つ上でも効果的ですよ。

試したことがありますが、確かに夏の間は暑い分冷気の持ちに気密性はあまり貢献していませんでした。

同じ温度差なのに、冷気は入ってくるが暖気は入ってこない。
不思議なことです。

熱は暑いところから低いところへ流れるからね

とすると冬も夏も熱の出入りは同じになりますよね。
夏も冬も気密が良ければ保温性も高い。
冬だけ保温性が高くなるわけないですね。

南向き住戸ですが、先日の内覧会ではかなり寒い日でかつ曇り空でしたが、夕方まで空調無しでも暑いくらいでした。LOW-Eガラスなので個人的には期待してましたが、やはり夏はクーラーフル稼働になりそうです。

> かなり寒い日でかつ曇り空でしたが、夕方まで空調無しでも暑いくらいでした

それは物理的にあり得ないように思いますが。。

「内覧での対応が違う…」とのご感想について。
1年以上前の契約者です。
内覧ではない話で恐縮ですが、ＭＲに何度も足を運びました。
ですが、ＨＰの謳いにあるような「クオカードや商品券進呈」の
１枚もゲットできてません。みなさん、どうなのでしょうか。
予算の都合で断念した私の友人でさえ
ご夫婦(仕事の関係にて別居中)で約６千円相当いただけたとか…。
契約のお礼は「口先だけ」で、今思えばさっさと済ませられた感。
特段のプレミアムは何もありませんでした。
契約後数回のＭＲ訪問でも「今日はどんな御用で…」と
まるで門前払いのような扱いばかりで今日に至ります。
クレーム入れことなど一度もありませんが
もともと貧相な顔でパッと見「痛い顔」ではあることは自覚してます。
まさか顔で対応分けされているとも思えませんが、
「対応の違いの事実」と思いましたので記させていただきました。

＞＞723
クオカードって新規にＭＲに来た人だけじゃない？
クオカード差し上げますイベント前に契約しちゃっていたら貰えないよ
下のようにＨＰに書いてあったはずだよ。
その時貰える条件の所よく読んだの？
何度もＭＲ行ったからって貰えるものじゃないと思うよ。
そもそも「今日はどんな御用で…」と言われたときに単刀直入に「クオカード貰いたい」って
聞けば良かったのでは？
自分は一期契約者だけど、契約後にクオカードイベントが発生したので貰えないものと思ってます。

※当物件ホームページを見た旨をスタッフにお伝え下さい。
※初めてご来場のお客様に限ります。
※1組様に1回限りの適用となります。
※アンケートに全てご記入の上、ご検討、ご見学して頂けるお客様に限ります。
※定員に達した時点で、キャンペーン終了とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。

1期は損ですよね。まあ住戸は選びやすかったけど。
契約後キャンペーンが始まってすぐ営業担当に聞いたらダメでしたよ！
これだけ何もない物件は初めてでした(笑)

723さん
対応が違うとコメントした者です。
内覧会の担当者はおじいちゃんで勝手がよくわかっていませんでした。
それから私が男性ではないので甘く見られたところもあると思います。
かっぷくのいいデーンとした紳士だったらどうぞどうぞと好きにさせてくれたと想像します。
これからまだ戦いはありますが、がんばりましょう！

一期は別に損ではないでしょ、一番安く買えたんだし？
それとも二期で数千円のクオカード貰って一期より何百万も高くなった物件を買った方が
気分的によかったのかな？

>>721
南はやっぱりいいですね。夏は暑そうですが、冬場は最高です。天気がいい日に富士山も見えますね。窓側にいけば。

low-Eガラスには2種類あるますよ。入るのを防ぐor出るのを防ぐ そこをよく調べないと

>>727
夏は太陽が高い位置にくるから、太陽光で暑くはならないと思います。安心して下さい
ただ気温は暑いのでそれなりに暑いのは避けられませんね
それは何処の方角も同じだと思います
北側が日陰になれば涼しいだろうけどここはそれもなさそうだし
ただ冬は南あったかなのは間違いないです
暖房代かなり節約になるでしょう

>>728
入るのを防ぐ仕様です。
現地で確認しました。

>>730
それなら、通常の2重ガラスより、熱は入りにくいですね。
夏はガラスにフィルムはったりブラインド設置がいいかも。幼い子を一人で部屋に置きっぱなしなどは危険ですね。

>>725
え？
一期は含み益ある人たちでしょ？

>>723
えっと…
クオカードで判断ですか？

忘年会、やりますか？

>>734
いいですね

参加します！

いついつ

今月でしょ

>>734
是非！
トリトンスクエアでやりますかね？

>>737
入居してからのほうがいいじゃないかな

トリトンは分かりやすくて、
賛成です！
やっぱり土曜日ですかね？

>>741
フードコートでやるのが良いと思います！

会計が心配ではありませんか？知らない人同士。
セルフで自分のものは自分でオーダー会計できるお店は安心ですが。

どこのスレから来たのかな、ほぼ同一人物。IPが…笑

入居したら、バーでやりましょ！
入居前はトリトン賛成

検討スレで話題になっていましたが、皆さん現在ご近所にお住まいですか？
私は近所です。

近場です。

北千住です。

>>744
前からIP言う人、どうやって見ているのですか？
教えてください。
みれないですよね？適当な書き込みしないで頂きたい。

>>742
ファミリーが多いですかね？参加したい気もするのですが、私は独身なので、ファミリーばかりだと恐縮していまいます。。。

私は西新井です。家庭持ちだからちょっと難しいかも。

>>750
平気よ！
ファミリーでも近所付き合いが嫌な奥様ばかりですから来るはずないわ。

マンコミ同好会ですか

D通の方、多いのかなぁ？
私は入社試験で落ちました

たぶん多くない。ほとんどいない。
入居者説明会のルックスから察するに。

>>755
私は田舎者で服装もあまり気を使わずダサいのを自覚しているので、東京のタワマンだから派手でオシャレな人ばかりだと気後れするなあと思っていましたが、いい意味で普通というか垢抜けてない人がたくさんいましたから良かったです。○通みたいな、チャラチャラした人より実直なダサい人のがいい。

私も平凡で気が抜けました。まるでごく普通の町内会ですね。
こういう時代なのかな。

インスタで、契約会の様子(人の特定は全く出来ません)をアップしている方とかいましたね。
確かに、色んな層がいそうですよね。

>>758
タグは何で検索すれば出てきます？

>>752
参加については皆さんとコミュニケーションを取りたくて参加するなので、一人で参加して逆に孤独感を味わうだけになったら今後のDT生活も含めてなんだか少し寂しくならないかなと心配しております。(色々な意味で)

良いかたが多いと、信じたいですが、
以前、美容院でうかがった話ですが、
住んでる階数で差別する人がいるときいて残念に思いました。

タワーマンションに限らず、どんな間取りで何階に住むかは人それぞれ色々な理由や価値観があると思います。

DTにはそれぞれの価値観を尊重しあえる方が多いといいなぁと思います。

>>760
自分はまったく差別しません。DTは大丈夫じゃないかな。52階だけは別格かもしれませんが。

>>759
ドゥトゥールででてきますよ！

何のためにアップしているの？
誰かに報告したいのか。
私には理解できない。
極力秘密に暮らします。

>>763
若者がSNSに写真をアップする行為については、リア充を友達に見てもらいたい、という心理から来るものと一般に言われておりますな。我々年配層にはなかなか理解しにくい文化かもしれませんね。

>>762
金持ちそう

投資用
外車のオンパレード

DT、高所得者多そう

ベンベに乗りたいわね。

そんなことないと思いますよ、説明会の感じだと。
普通の国産車でしょう。
普通でした。

>>768
確かに普通でしたしかし身形だけでは人は判断できませんよ
ここを買える所得があるのだから

芸能人が何人か住みそうですよね。

芸能人がスパに来るかな？裸？

ドクターは、いますか？

>>761
そういう方が多いことを願います

私は外科医、年収はたくさん

>>774
わお、いいな～

DTはフロアで値段変わらないから、あまり差は生まれないはず。
上層階でどや顔したら、恥ずかしい

>>775
DTは愛人用

うん、ただめざとかっただけ(笑)
そういう私もかな。

>>777
あ、父がそんな感じのことを言っていました。
真実でしたか。

>>771
スパは裸ですね。

もし芸能人や著名な方がいらしても、プライベートな場なので普通の人(同じ住人と言ったほうがいいですかね？)として振る舞えばよいと思いますよ。
それとDTに住んでいるということは、公害しないようにしてあげましょう。
と、自分に言い聞かせました。

>>777
あ、インスタの人？？

前にタワーマンション住んでたときは、ジャニーズすんでて、よくあいましたよ

DTはかなり有名人すみます

私は翼くんがいたらいいな。

AMGです。わたすは。

>>784
いいですね、ネットでしか知らないけど好きです。
ベンツのマクラーレンを見てみたい。

フェラーリとランボー２台です

ランボーってランボルギーニ？
そんな言い方、初耳！
ランボルギーニは医者らしいわ。何色かな。限定色かな。

愛人に子供もいませんか？
愛人だろうと思う人がいます。

平置き駐車場が数台ありましたが、どんな車が駐車されるか楽しみです。以外にマーチとかだったら面白い（≧∇≦）
高級車は立体駐車場派の人のが多いのかな？

やはり確信犯だったね。
http://www.msn.com/ja-jp/news/national/%e3%80%90%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%...

ベンベだよ。おいらは。

>>790
今の時点では確信犯とは言えん。あくまでボーリング調査の結果14メートルの杭を発注しただけだから。

>>791
書くのは勝手だが、なぜ居るの？

車の無い自分は…

今日インスタのしょうへいくんっぽい人がいました。
聞いてみようかなと思ったけど反応がこわくてやめました。
若いのにすごいなあ。

>>791
ベンベって、面白いとでも思っているのだろうか。。
外部のオッサンは来ないで下さい。

ロビーにクリスマスツリーがお目見え。

>>795
いや、あれは親の金だから笑
親が買ってるだけだし

>>798
え、自分で起業でもしているのかなと勝手に思いました。
別宅まで親のお金で買うのかな？
親のお金だったら逆に残念だわ。買わないほうがいい。

以前のアングル、夜バージョン