湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part8

まあ、セカンドハウスで趣味で使うなら北側が最適かもね。オフィスなんかそうだもの。
でも家族で済むマンションなら北側は正直つらいよ。やはり南側の人気は不動だろうね。

まあ好みだよね。

＞９１４
同じマンションの南部屋はくれぐれも訪問しないように。

南向きは高いからなあ。まあ、そのおかげで北向きは安く買えるんですけど。

好きな方向買えば良いのでは？
いろんなマンション見学して決めれば良いのよ。

同じマンションの南向き見学しても良いのでは？
南向きが良ければ南向きを買えばよいし、北向きが気に入れば北向きを買えばよいのですよ。

いろんなマンション見学して、好きなマンション買いましょうよ。

＞９２１
でも管理費、同じでしょ。

南向きでもダメな部屋はありますし、北向きでも最高な部屋はありますから。いろんなマンション見学して、自分で納得して買えばよいと思います。

管理費って、なんの管理だと思ってるの？

＞914
うちは外がうす曇りの場合で、だいたいこんな感じですね。晴天だとまぶしいくらい明るいです。
晴れているときにカーテンあけっぱにしていると、うちの奥さんに家具が焼けるから閉めて。
と怒られます。笑

まあ、直射日光が入らないと気持ち悪いという好みの人もいるんでしょうけど、私はこのほうが
快適です。

南向きが欲しい人だって、北向きがよい人だっていても良いのですよ。
いろんなマンションを見学して、好きな部屋を買いましょうよ。

角部屋ってどうですか？

やっぱり角部屋は最高ですかね。

まあ、北側を最適だとする人がいる事も真実
でも、南側を最適とする人が大多数という事も事実

その上での好みの問題という事じゃないかな。

角部屋だとどっち向きが良いのでしょうか？
南向きだと、東や西からの陽が入って暑すぎませんかね。

北が良いと思う方は、夜勤の方くらいじゃないかな。
でなければ、全室北向きなんてマンションがあっても良いと思う。
残念ながら、北部屋はタワマンの妥協の産物だと思う。

結局は好みの問題なんだよな。、

北が良いという人も居るし、南向きだけが良いという人も居るってことですよね。

人それぞれなんだから良いのでは？
取り敢えず、自分でいろんなマンションを見学して、好みの部屋を見つけたら良いと思うよ。

有明や晴海辺りだと北向きが人気なのは眺望のせいだよね。

逆に板橋辺りだと南の方が眺望が良い。

＞まあ、北側を最適だとする人がいる事も真実

夜勤の方かな。

＞９３７
有明でも晴海でも南の方が人気あるので高い。

夜勤に、こだわらなくても （笑）
北向きは眺望好きな人が選んでもおかしく無いですよ。

眺望は何が見えるかによる。
方角ではない。

眺望好きな人は有明や晴海だとお買い得に買えるってことでしょ？
良いじゃ無いですか。

何が見えれば良いの？

東京タワー、海、レインボーブリッジ。

山の景色も最高ですぞ。

我が家は断然北向き派。

>942
夜勤の方にとってはお得だと思う。

船が見えるのも良いね。

夜景のビル群も素敵ですぞ。

夜勤じゃなくても安く買えますぞ。

医者が多く住んでるのは夜勤が多いから？

医者なら断然北向き。

好きな方角選べば良いのよ。

いろんなマンションを見学して決めれば良いのでは？

間取りも大事だよ

タワマンなら北向きでも良いなんて言う方いるけど、
何の根拠もないことがよく分かった。

結論：北部屋はタワマンの妥協の産物。ただし、夜勤の方のニーズあり。

できれば角部屋。

まあ、好みだよ。
タワーマンションの北向きは明るいので眺望重視ならお買い得に買えるよ。

わざわざ南向きなんて選ぶ必要無いよ。高いだけ。

角部屋よりワイドスパンで
すべての部屋に南の窓がある間取りが好み。

まあ、いろんなマンションを見学して気に入った部屋を選べば良いと思います。南でも北でも気に入った方を選べば良いのよ。

私は角部屋が好き。
風が入るから。

やっぱり間取りだよねー。
ワイドスパン良いですよね。なかなか出てこないけど。

間取りも好みが出るよね。
私のこだわりは26畳の広めのリビング。2人暮らしで90平米の2LDK。角部屋です。

うちは2人暮らしで３ＬＤＫ。
一部屋は来客用。
もう一部屋は書斎兼趣味の部屋。
子供が生まれたら、どっちをつぶすか悩ましい。

客間があるのは良いね。我が家は客を呼ぶ時はパーティルームやラウンジ使うね。200平米くらいあれば客間作ったりできたんだけど、都内だと広い部屋は難しいよな。

>>958
タワーで北が安いのは、昔の話。
最近は、北はそれほど安くない。特に眺望がよければ尚更。
デベもばかではないので、過去の売れ行き、中古価格など見て
価格調整済み