湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

地下杭が支持層まで届いてないって、埋立エリアじゃ致命傷でしょ。

KTTは、鹿島だよ。しかも直基礎。

施工が三井ってどこかあった？

DTが三井住友建設だが。

>>765
約70平米、北向き、6900万⇨8400万。

投稿回数2回だけ。
契約者スレへは誰かが勝手にコピペした。

事実は上記のみ。
上記以外はザコどもが吠えて話作ってるだけ。以上。

三井不動産レジデンシャルと三井住友建設をごっちゃ混ぜにしてる人がいるけど、別会社だからね。
施工が三井って何なんだよロ思います

>>783
6900万の物件で周りをザコ扱いか。
8400万はデベの新築の定価で、これから勝どき東で眺望なくなるDTの北向きを坪400で買う人なんていないよ。

>>783
70平米しか買えない奴の方がザコだと思うけど。
DTだったらせめて１００平米位買いなよ。

>784
同系列の会社なら「大丈夫かね？」と心配するのは当然だと思いますが、何か？

>>785
DT一次契約者が、1～2年で大きな含み益を出しそうなことが、よっぽどねたましいのね。
まあそれが次々新たな開発計画が出てくる湾岸エリアっていうことだよ。ただそれも7000～8000万以上投資できる資金力がある人の特権だけとね。

三井住友建設の大株主

三井不動産　２％
住友不動産　２％

全く無関係ではないだろうけど、必要以上に煽るのはどうかと思います。
基本、別会社です

>>784
傾いたマンション
・販売元＝三井不動産レジデンシャル
・施工主＝三井住友建設
ごっちゃというより、三井系列の物件ということですが。

どちらにせよ、DTの営業にとっては痛手だね。
１５００万君はフラグだったのか！？
彼の検討を祈る・・・

子会社、系列、出資会社、下請け会社・・・出向や役員が降りてきたり。
衝撃なのは、財閥三井系のマンションが、まるで中国本土で傾いたあのマンションのような事態を起こしたこと。

住民の指摘で発覚したようですね。
三井不動産は「詳細についてはコメントできない」と話している。
だって。隠ぺい体質ですかね。

>>793
なわけないだろ。
ここまできて隠蔽は無理すぎる。
一番は、住民に対する配慮でしょ。

誰か、スミフの横浜傾きマンションと今回のケースとの相違点を解説してくださいな

中国のビルの寿命は30年足らず…、経済優先の“おから工事”の代償
http://blog.livedoor.jp/zzcj/archives/51881519.html

東京も、オリンピック決定後の物件は心配になる。突貫工事ばかりのようで。

三井住友建設の会長も社長も副社長も住友系列出身なんだね。

三井恐るべし。液状化、側方流動も真っ青。

>>785
もし、8400万より少しでも安くしてくれるなら私検討したいです！！

>>799
向きも間取りもわかってないのに、アホかいな。
それともまたまた、ジエンか！？

>>788
7000万～8000万以上投資できる人って、あなたは6900万で契約したなら、以下なのでは？
あと私は1次検討者で、その上がり率だと検討してた部屋はきっと億を超えてることでしょう。
でもそんなの捕らぬ狸の皮算用で、それに一喜一憂してるから突っ込んだまでです。
6900万なんてある程度の企業のアラサーサラリーマンなら誰でも買えるのに、そんなレベルで天狗になって大丈夫？？

>>799
そーゆー自作自演風コメント要らない。

>>801
自作自演ってツッコむの好きな人多いなー！！！w

まずね、私はこれまだ4回目の投稿で788は別人ね。まあ、嘘と思うなら勝手にどうぞですけど。

で、利益が50万でも1万でもでれば普通一喜一憂するよね？
なぜ、人の幸せを素直に見守れないのかなぁ？？

私は庶民なのよ。あんたみたいにこんな匿名スレで背伸びするほどきもい奴ではない。事実をそのまま伝えて情報共有してるんだけどね。

＞803
まだ一円も利益出てないよ
しかも値上がってないよね

個人の儲け話しなんて皆聞きたくないだよ。だって人が儲かった話しってなんかはなにつくでしょ？儲かったなら自分の心でほくそえんで黙ってるのが一番ですよ。

>>805
確かにそうだな。
儲かった（含み益だけど）と聞けば、資産に余裕がない人は自慢しやがってと思うし、資産に余裕がある人はそんくらいのはした金で一喜一憂すんなよと思うわな。
見ず知らずの匿名君に対し心から喜ぶ奴は、頭の中お花畑の奴だけだよ

>>803
まあまだ含み益かもしれないが、DT一次契約者のあなたは確かに勝ち組なんだから、みんなから妬まれるのは仕方ないね。いちいち妬みコメントにカリカリせず、軽く受け流してあげた方がいいと思うよ。

ＤＴを売却するなんてもったいない。
私の中では、もし住めるなら住みたいマンションの筆頭なんだけどな･･･

なかなか妬みえげつないですね。
冷たい反応の人は本当に余裕がないのかな。
って思っちゃうぽ。
さすが我らがＤＴだ！

三井の物件は内陸でも窪地の地盤悪い場所だからなぁ
同時施工の大規模商業施設の隣だし、地盤続いてると思ってポーリング手抜きしたんだろう。

窪地たけじゃなく高台の斜面沿いの物件も杭毎にボーリングしてないから、意外とこういうの多いんじゃないかな。
地震の時に仙台でも表面化したね。

大手デベは補償してくれるからまだいいよ

>>803
>利益が50万でも1万でもでれば普通一喜一憂するよね？
>なぜ、人の幸せを素直に見守れないのかなぁ？？

だから利益は売れたら確定するんだよ。って事をさっきから言ってるんだよ？

ザコとか、キモイ奴とか言ってる人間の幸せを素直に見守るのは、あなたのバカ親くらい。
DT買ったのに左遷されて地方行くんでしょ？リストラされる前に売る方が賢明かも。

あと、誰も何回投稿したとか、自作自演してるとか興味ないよ。
あなたのフリして遊んでるだけ。

さすが人気のDTさん。
購入者は妬み嫉みで大変だ。

6,900で買った下の階が本当に8,400で売ってるなら、
すごいこと。自分ならすぐにでも売りに出したい。

>>813
スミフの営業はそのへん教えてくれますよ！！諸刃の剣って言いながら！w

諸刃の剣

>>813
この話は本当です。
ネットで一期の価格が落ちてるので分かります。
先日モデルルーム行った時に見た価格と比べて驚きました。

同じ間取りですか？

価格が落ちてる

>>811
遊んでるんだったらもう少し面白い方が良いかと。。。

明らかに切れてますよね 笑
相手の親をバカにするのはブチ切れた時ですよ 笑

ブチ切れた

>>813
ほんとですよー！モデルルーム行けば分かります。

>８２１
間取り、方角も同じですか。

>>822
イーストとウエストの違いはありますが、間取り、方角は同じですね。

もー適当な事言って茶化す奴がいるから何が本当か？
知らない人が見たら訳分かんなくなってますよ。
実際に同じ列の同じ間取りで数百から1800万位の上げ幅があるのは
事実ですね。
公示されてなくても今はあちこちでも情報出てるから調べりゃ分かりますよ。
信じられない人はMR行って価格表貰えば済むことですね。
まあ買う気のない人に価格表くれるかはわかりませんけど、笑

棟が違うと比較難しいね。
おそらく高い方が安い方の眺望を邪魔してると予想。

>>811
>>ザコとか、キモイ奴とか言ってる人間の幸せを素直に見守るのは、あな>>たのバカ親くらい。
>>DT買ったのに左遷されて地方行くんでしょ？リストラされる前に売る方>>が賢明かも。

流石に、これは言い過ぎ！
自分が言われたら嫌な事は人にもするなって親や先生から教わらなかったの？

>>825
そんな単純な値付けじゃなさそうだよ。

>>826
ザコとか言ってるから、言われても仕方ないよね。