福山市のサンキョウハウジングってどう？

規格住宅自体はここ独自のものではなく、広く普及しているものをこちらでも手がけているということなのだな、とわかりました。
掲示板と公式サイトと両方を見て…。

これらはオプションも豊富なんだろうなぁと思いますが
逆に素の状態だとどの程度のものがついているのでしょうか。
普通に暮らすことができるように設備が付くと最終的に坪単価はどれくらいなのかしら。

casaというのはよく見かける規格住宅ですが、
サティスというのも規格住宅なんでしょうか…？
注文住宅に関しては
メインは規格住宅？

casaに関してはシンプルに建てればかなり安くなると聞きますが
オプションをどれくらいつけるかによって
かなり値段が変わってくるという話を聞いたことがあります。

少し前まではいい建物を頑張ってましたが．今は駄目ですね．幹部主導で監督もたじたじ．メンバーをインターネットで観覧したら直ぐに次のスタッフが登録されてますよ．一生の家をお願いするのはどうかなと!

>>53 聞いた話さん

私も聞いた話でも、建てた時のスタッフは都合で退職した、ひきつずき 私が担当です、らしいです。

知らない監督さんが沢山増えてる

5年目の点検に来てもらいました．水回りの点検をします．水道の蛇口をひねつてOK.トイレは流してOK.点検は終了しました。隣近所の工務店は雨水.下水管の点検とか何時間もかけて作業してますが?見ただけですね．10年まで管理する話ですが．保証はないです建てる時はいい話だったのにね.

長いローン返済があるのにそんな感じですか．工務店選びは口コミが一番ですね！

辞めた従業員
離れた下請けさんの口は塞げないのは理解しないとね
一番とは言わないが、口コミはかなり重要なのは間違いないです
建築関係者(出来れば現場に入ってる職人さん)に聞くのが案外一番確実で簡単じゃないかな？
知り合いには悪いものは勧めませんし

現場に入ってる職人さんってのは
他の工務店でもOKだと思いますよ
福山なんて狭いから、建築関係者の間で噂広がるの早いですし

建築中に色んな箇所指摘されたら．最後には会社がキレテ連絡をしても作業が進まなく中断するようです．責任施工できるのかな？どんな会社！小さい工務店選びは後々大変難しいですね。近所に業者さんが挨拶も出来ない人ばかりらしいですね。建築オーナーはその家に一生すむのにねー。

うちの近所の家で．確かサンキョウハウジングで建築中だと思いますが．いまだに入居してない家がありますね。

企画住宅が多くて、注文住宅はすくないらしいです、モデルも多いみたいですね！

オーナーですがメンテナンスの件でTELしましたが着信拒否されました.後日郵便で書面が送られてきました.説明がないのでTELしたところで当社は応対できないので弁護士を通してくださいらしいです．一方的に平成2８年６月27日に住宅の保証基準変更の知らせは来ましたが.書面には26年前のオーナー様には最後まで責任を持って対応させていただきますらしいですが着信拒否．26年以降に建てたオーナさんは気の毒ですね．この様な会社で新築したことに後悔してます.建てる頃はいい話でしたのに！他のオーナーさんの意見が聞きたいです。

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検討中ですが！どんな感じの工務店がなんとなく❓ローンも長いので考えた方がいいですよね、新築して長く丈夫で綺麗であって欲しいですよね！

注文住宅は会社の標準で変更するとかなり割高です、推奨する商品はコストダウンした物ばかりで、三年、五年で傷んでしまうかな？二年の保証なので保証出来ないらしいです。

私も今家を此処で建てようかと検討してます。
>>63
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ここはコメントの日本語怪しい人が多いね。
塗装の話出ていないのに色の話？さては、暴れていると言うのは塗装屋さん？

そのモンスター業者。名前知りたい（╹◡╹）
近づきたくないw

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78番さん新築モデルのチラシですか⁉️

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おーなーさん！サンキョウハウジング、サティスホームで新築した、色んな書き込みがありますが本当ですか？書き込みが本当なら怖い工務店ですね、検討中ですが、うまい話は、つい乗りがちですが最後まで相談に乗ってもらいたいですね。

インターネットでサンキョウハウジングさんのホームページも観覧しました、口コミを見つけて、がっかり確かにモデルハウスがほとんどですね？注文住宅でお願いしたかったんですが、他の工務店さんと仕様はほとんど変わりません。どこが高くなるのかな？けっこうひつこいです！

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口コミサイトは顧客や運営サイト、企業にとっても非常に有益なサイトです。
但し、マッチポンプによる犯罪行為によって有害サイトとなる場合も在ります。
このサイトの投稿者のIPアドレスを確認させて頂きました。（個人情報ではありません、掲示板投稿をすると各携帯やＰＣによって、その掲示板個々のアドレスが設定されます）
後半の投稿の殆どが1～2つのIPアドレスからの投稿になっています。
つまり、共同でこの企業を貶めようとしているか、同じ目的で偶々乗っかり掲示板を荒らしているかどちらかだと考えられます。
法的な処置も考えられますので、削除依頼をされるか、投稿は控えられた方が良いと思います。
また、掲示板は規約をよく読み利用されるのが良いと思います。
例え書かれていることが事実だとしても法的に罰せられますのでお気をつけください。

事実を語られて、迷惑はそんな工事をした会社そのもの、裁判沙汰になる様な工務店は誰も信用してくれませんよ❗️

このサイトは、サンキョウハウジングの出来事を投稿してぐさいですよね？書き込みする人は自由に書き込みを出来ると思いますが、観覧したところ、この工務店にマイナスの書き込みでしょうね、サイトにどうですかって書かれているので、色んな話を聞いてみたいですよね。

>>89
事実を書いて法的に罰せられる？
なぜ訴訟で負け確定なの？
だいたいIPなんか確認しなくても
句読点の特徴とかから判断して、同一人物が書き込みしてる事ぐらい分かると思うけど


施主さんが事実をこのサイトに書き込む
余程の事があったんだと安易に想像できるけどね

書き忘れてた

連投で書き込みしてる方にだけど
嘘は書かないようにね

かなり激しく、暴露してますね。この工務店さん大丈夫かな❓書き込みの後で、かなり反論してますね。

まだ建てるか決まって無いんですけど、サンキョウハウジングと182沿いのN社とで迷ってます。
意見頂けないでしょうか？
両方とも自然素材の家で売ってて・・・
悪く言う口コミはあてにならないので、正直にどちらが良いか知りたいです。

９６番さん．後で後悔しますよ.口コミで都合のいい事を書き込みする工務店ですよね。今流行りの仕様ばかりで何処の工務店もやってますよ．注文住宅は自信の持てる工務店にお願いしたい方がいいですよ。信用が出来る人がいれば．いいのですが？私たちはモデルもみて.相談して無理かなって思いました。二股掛けて検討して後は保証だけしっかりとした工務店がいいと思いますよ.ここの工務店はほとんどの保証が２年くらいらしいですね．友達から聞きました！

このサイトで通りがかりさんで書込みしてる方は、どう見ても会社の人でしょ、反論ばかりでほとんどが良い話の書込み無いですね、どんな業者か聞きたい？どこまで信用が出来るかですよね！

＞＞96さん
ありがとうございます。
N社の掲示板も心無い人のせいで荒れてるみたいですが、成長過程の会社には良くある事だと思います。どちらの会社も最近建築現場をよく見かけるので・・・・
また各社の営業の人に色々と聞いてみようと思います。
ホントにありがとうございました。

＞＞98さん
悪く言われてるのは貴方だけですよね・・・もしかして他社のハウスメーカーの人じゃないですか？

９９番さん！面白い．また乗ってきましたねどんどん書き込みをしましょうボロが出ますよ、見せてもらっていますが．確かにこんな反論する人どうせサンキョウハウジング．サティスホームのスタッフでしょうね.建築してもらった方．建築中の方意見が聞きたいですね．成長しませんよ苦情の多い会社は．オーナーさんに聞いてみたいですね。色んな話を聞いてますが.どうなんでしょうね最悪の業者さんですか？気になりますねこの業者さん。モデルハウスばかりで注文住宅したオーナーさんはかなり膨大の見積りが.後で請求されるらしいです．全ての打ち合わせはボイスレコーダーで必ず残して話を進めた方が良いと思います.そんなことを誰が言いましたか？とか言われますよ。福山でこんな工務店もあるんですね。暴れる人ってどんな関係ですかね．その話聞きたいです‼スタッフさん。こんな書き込みする方の話聞きたい。色んな話聞きたいです！

酒で酔っぱらうと会社に電話かけて来ていたらしい業者さんが裁判準備、着信拒否を受けてこちらで暴れている様ですね。

哀れ。

>>96 通りがかりさん

ありがとうございました。
双方話を聞いてみて、どちらで建てるか家族で話し合い、決めることが出来ました‼️
ありがとうございました。

色々な書き込みがありますが、私達はセキスイにお願いしました、新築して後々問題があるんですね？展示会も行って見たんですけどね。

>>103 匿名さん
セキスイの口コミ掲示板は見ないんですか？
かわいそうですけど、口コミ見る限りでは凄い損されているように思えます。
口コミ掲示板はどこも同じような事書かれてますね(^_^;)
まぁ何をするにも十人十色ですから選ぶハウスメーカーも十人十色だと思います、

現在建築中ですが、最新のスマート住宅の提案で進めてます、当社のモデルは少し前のバージョンですよね、勉強不足❓他の工務店で全て同じ工法で宣伝してますね、やっぱり大手にお願いして良かったと思います！

セキスイの話はいらんのだけど

他で建てれば良かったかな、と思います。メンテナンスもちゃんとしてると思って決めた部分もあったのに、3ヶ月点検は半年も過ぎ1年が来ようかとしてる頃。1年点検も2年点検と一緒にされ…。困って直して欲しいところがある事を伝え、雨の日に見に行きます！から8ヶ月…なんの連絡もなし。雨の日なんてたくさんあったのに！建ててからのお付き合いの方が長いのでこれからもよろしくお願いします！って言ってたのに、なんだこれ？？イライラが募るばかり。

ここの工務店はだめですよ、メンテナンスは10年って言ってますがとんでもないですよ。クレームが発生すると弁護士事務所から通達が来ますよ！メンテナンス工事は任意なので以降は伺いません、そんな建てたあとで??皆さん同じですね、こんな工務店が仕事して後悔する人が増えてる、ここに書き込まれて悪い話はお客様で都合の良い話は会社の人が書き込んでるくらいですよ。オーナーさん、皆んな泣き寝入りですかね。

こんな話は残念ですね、一生住む家が完成したら！こんな扱いですか残念ですね、この工務店で建てられた方に感想をどんどん聞いてみたいですよね！福山でこんな工務店がありですか。色んな場所で口コミ広がるね、建てられた方カワイソウ！

私の知り合いが建てたのですけれど、家の中の塗装が気に入らなかったので、
やり直しをさせた後、サービスさせようとしたらお金寄越せって言ってきて、
払わないって言ったら引き渡ししないって言われて、親に頼んで文句言ってもらったら弁護士事務所から通達が来たらしいです！
本当にあり得ない会社だと思います??
迷惑掛けといて文句言われたら弁護士出てくる。
サービスくらいしろよなって思いますよね。

笠岡市で大きな分譲出されてますね。
大きい会社なのかなと思いますがどうなんでしょうか？福山の業者が笠岡市と協力して出しているんでしょうか？

111: 評判気になるさん

福山市ではそこそこ有名みたいですよ。
この度に笠岡分譲地は、笠岡市定住促進課との協力体制のもとで進められているようです。

１月のプレスリリースには笠岡市長の他市の関係者も多数来られていました（ビジネス系情報誌やＴＶにて取り上げられてました）。

大型分譲事業ですが、他のメーカーは建築条件付きの為参加出来ないので、色々誹謗中傷を書き込みされているそうです。
この分譲地は、中四国初の自然共生型で計画されており、その環境が合う方には良いのではないでしょうか？
(無論、その方によって合う合わないはあると思いますが・・・・・・）

又、ハウスメーカーとの相性は皆さん有るでしょうから一概に私は良いと断定はしませんが、建てられた方から悪い評判は余り聞いた事が無いです（業者同士の足の引っ張り合いで、匿名の方は恐らく業者かなと思います）

今月２５日から分譲開始との事ですから一度現地を見られるのも良いのかもしれませんね。

又、現在計画道路の工事が進んでおり、計画通りであれば分譲地近隣に出入り口も出来て将来的に利便性は上がってくるとの話も聞きました（水島～福山）　


ですが、興味があるならやはり一度現地を見てみる事をお勧めいたします。

販売会社の方へ

私たちは、いろいろな情報が欲しいから
このサイトを見ています。

ご自分たちに都合が悪い情報だからと削除されますと
こういったサイトでしか得られない情報が得られません。
悪意がこもった情報は私たちも分かるので無視しています。
反対に販売側の表面的に飾った様な情報も必要ありません。
宣伝は販売会社への資料請求やTVCMなどで十分得ています。

売手として又商品に自信があるのでしたらいちいち過敏に反応なされず、どっしりとされて
いてほしいものです。

何かここの会社の掲示板、愚痴の吐きだめみたいになってますね。
社員の書き込みもすぐ分かるし、明らかに会社に対して怨みがある人が書いてる書き込みも有りますし...
まぁ直接やり合う勇気が無いのでしょうね。
単純にこうした方が良いとか、これは悪いけどあれは良いとか、どこの会社にもメリットデメリットが有るのは当たり前だと思いますので、情報交換の場にすれば良いと思います。
私もそうでしたが、家を買うのは建物の性能も勿論ですが、お金や土地、何より人の心が大切だと思います。
抜群に良い性能の家でもその会社の人の人間性がぶち壊れていたら絶対に選びませんし、人間性が最高でボロボロの家を建てられても困ります。
ただし、もし間違って選んだとしても前者は耐え難いですが、後者なら何とかしてもらえると思えます。
この会社の事は正直言ってあまり知りませんが、e戸建てを長年見ていてここまで荒れているのも珍しく思います。
お客さんが建てるメーカーを選ぶのと同じく、メーカーにも客を選ぶ権利はあるので、ここ数ヶ月のやりとり上、両者がお互い選ぶ相手を間違えたのではないかと思います。
まぁ偉そうに書いてしまいましたが、この類いの掲示板は喧嘩する所ではなく、情報の交換場所だと思って書き込みした方が良いと思います。

フラットな目線で書きます。

サンキョウさんの建物自体は、設計も垢抜けていて、使っているものもこだわっておられるようで、建物の魅力付けもいろいろされているようなので、特別どうこうということはない印象です。
地場の同価格帯のハウスメーカーと比べても、差別化はできてるように思います。
外観も柔らかな感じで、個人的には建物は好きです。



笠岡市美の浜の大型分譲地は、見栄えはとてもよいですね。4期工事まであの見た目で完成すると、とてもきれいな町並みになると思います。

ただし、土地の権利関係が複雑になっているので、購入後の維持管理、将来的な売却まで見越した場合、注意しないといろいろ問題が出てくる可能性があると思いますので、詳しい方に聞くなり、よくお調べになって買われた方がよいと思います。
（正直、ここが一番のネックではないかと思います）

里山緑地部分の、管理組合を作る部分は、笠岡市に公園緑地として管理してもらう協議ができればよいと思いますが。。


土地の価格についてですが、美の浜の現在の他の売り土地相場より、けっこう高い坪単価に設定されています。

土地の取得金額も含め、地中電線化や、洋風庭のような外構など、お金をかけていらっしゃるのだと思います。
土地で余分に儲けているのではなく、おそらくそれぐらいの坪単価にしないと採算がとれないのではないかと推測します。

いずれにしても、かなり力を入れて取り組んでおられるようです。
笠岡市が売りに出したとき、そこそこの数の業者さんが入札に参加されていましたが、ダントツでサンキョウさんが高額で入札されていました。

なかなかここまで思い切ったプロジェクトを立ち上げる住宅会社はないように思います。

人口減少傾向にある笠岡市で、ぜひ成功させていただきたいです。

注文住宅にした方、坪単価どのくらいでしたか？

サンキョウハウジング
今日、倒産した。

潰れるよね?

まさかの倒産。
保証とかどうなるん？

保証はないでしょうね
お客さん可愛そうです。

善と悪の判断間違えたね?。おっ父さん。

他のハウスメーカーのおしゃべり担当から、「サンキョウハウジングの社員がうちの面接受けに来た。そろそろやばいですよ。」と聞いていたが、まさか本当に倒産するとは。契約しなくてよかった。

その少し大昔、こんな歌有りませんでした？馬鹿だね?馬鹿だよ?騙されぇ?ちゃって?。123の言う通り善と悪の判断、判別間違えて色々な方々に迷惑を掛けたのが事実。其れが今回招いた倒産ですね。

せっかく福山地区ではそこそこ有名になってたのに何故新プロジェクトを笠岡でしたのか
岡山ではCMしてないんでしょ？

戸建て建設中でした。先日工事進捗を楽しみに現地に向かったたところ、「告示書」なる貼り紙が。。。
担当者さんどなたもTEL繋がらず、事務所も閉鎖されていました。営業・設計・工事担当者皆さんは本当に真摯に仕事をしてくださっていました。あとは内装、電気、仕上げで引き渡しだったのに、、、完全に詰んだー。社長、恨みます。

>>127 匿名さん

お悔み申し上げます
支払い（ローン）や頭金・契約金等はどうなったのですか？

中川社長のフェイスブック見つけたけど
「好きな言葉:逃げない、ごまかさない、嘘をつかない。」って。
最後まで逃げないで対応してくれるんかな。
いまのところ不安しかない。
社員さんもかわいそう。

>>129 匿名さん
社員さんかわいそうだなんて思ってません。お客様が一番かわいそう。こんな状況知らなかった、分かりませんでしたと言う社員は今後この仕事すべきではない。先を見据えて何も考え無くお客様に多大な被害を出したのですから。124さんの記述通り現状が分かってた社員さんもおられたようですから。

当社にて建設中でした。

上棟が終わったばかりです･･･

どうなるんでしょうか

建築中でした
当日に担当の方から連絡があり、後日弁護士から連絡があるとのこと
まだ来てないけど連休明けかな…
今後のことが心配でならない

>>132 匿名さん
私も営業さんから連絡あって、連休明けに弁護士から連絡があると思いますって言われました。
明日くらいに連絡ありますかね？

本当に今後のことが不安すぎますよね

>>127 匿名さん
こんな紙切れ１枚で…
お気持ちお察しいたします。
最後まで責任を持って対応していただいものです。

「当社の社長は、元銀行マンなので住宅ローンのことなどを先にお話させていただいております。」と営業から言われたが、
今思えば「払えない客の相手をする時間は省こう」という考えだったのかもしれんな。

客のローン返済能力よりも、自社の負債のこと考えるべきだったな。

なぜ、民事再生でなく自己破産？逃げをうったと感じる。

法人の代表（売主）は、従業員に給料を支払う義務、
職人に対する下請契約履行義務（左同）、
請負契約完了義務（引き渡し義務）
注文者（買主）は住宅ローンで決済義務
土地売主は家が完成同時決済時引き渡し義務がある。

問題は、現場の張り紙で請負契約、土地売買契約、金銭消費貸借契約（住宅ローン）
がすべて止まった事。及び未完成、未登記物件になった事。

一方法人（個人とは別人格）は、モミジ、広銀、中銀、媛銀、伊予銀、香川銀、
ケンシン、笠信、広島信金、しまなみ信金、両備信金、商工中金、政策公庫合計
１３行から３２億２０００万円債務あり。（１行平均２億４７７０万円）

笠岡美の浜の土地購入が、間違い。昨年までの成功体験が、支払い不可能の判断をくもらせたであろう。
人口減、企業数減、世帯数減、団地の可処分所得、住民の高齢化率、近くのスーパ―の売り上げ傾向
など、夢よりそろばんでＮＯＴ　ＧＯと正解を出してほしかった。福山だけだと
決してこのようなことにはならなかったはず。

代理人と称する弁護士は、破産に向けて個人を擁護する立場。社員、下請け、買主の
ことは２の次。破産するのも金が要る、負債がでかいので弁護手数料もでかい。
誰の代理人か見極め大切。

破産管財人が裁判所から任命され、資産と負債をすべて調査する作業になる。
その後債権者を集めて、換金（差押え、競売、分配率決定）という流れ。

大口から返済していく権利順番。この国は税金で救う銀行が権力者。
競売は登記された物件のみ。では未登記は？

破産法５３条を検索してほしい。破産管財人によって契約が解除されるまで契約
は生きている。破産管財人の判断ということになります。

破産会社の従業員を雇用したり、別会社に注文するなどして完成登記まで
というケースもあるそうだ。債務の分配率や市場価格との照らし合わせ。

ただ、その金額は注文者に請求される。そして破産財団に資産を組み入れる。
そして、競売換金。

１年以上かかりそうです。しかし、会社の書類など保管してもらいできるだけ
急いで最後までやってもらうように、裁判所に直接申立てたらいかがでしょうか？
中川の代理人はそこまでやらない。でもそこまでして今の家ほしい？

もしくは、土地代金を全額支払っていないならば、解約手付金を放棄して
解約という手があります。その場合、建物は解体される可能性が高い。

不動産の組合（全宅連、全日本）は、業者に保険をかけてトラブルで
弁済する積立金がありますから、それを解約後損害賠償として、請求する手も
あります。

一人の思い上がった夢から多くの人間に迷惑をかける、やはり社長業というのは
楽ではないですね。建設業を管理しているのは三吉町の県土木の２階です。
行政として相談に乗ってくれると思います。免許業者ですから。
また、御船町に宅建協会があり所属弁護士の無料相談もあります。

ケチがついたものは、どうでしょうか？白紙撤回という手段も視野にいれてくださいね。

>>137 何とかしてあげたいさん
何故銀行名まで詳しいのですか？私には今有る状況で理解出来ないのですが。貴方こそ白紙撤回では無いのでしょうか？

ベタ基礎やりかけの現場もあるのに酷い会社だな
この会社擁護してたひとなんなの
見る目ない

イチゴ狩りの季節になる度に、オーナーたちの怒りがこみあげるにちがいない…

じぶんのくるまじぶんでかいましょうよ

被害に遭われた方みんな一度どこかに集まって今後どのようにして行くか
情報を共有したり出来ないものでしょうか？
一人の知恵より少しは広がると思うのですが。

>>145 匿名さん
私も、みなさんが今後どうされていくのか聞きたいし情報ほしいです。

>>145 匿名さん

サンキョウハウジングで被害に遭われた施主さんもそれに限らず業者も一度集まって話を聞いて見たいですね。
悔しさや怒りを共有するだけになるかもしれませんが
それだけでも意味はある様に思います。
少しは心が楽になるように思います。
人ごとで書き込んでる人のコメントは無視しましょう。
私はサンキョウハウジングでお世話になった元業者です。

弁護士からまだ一切話が無い現状どう動いたらいいのかもわからないです
とりあえずは待つしかなく、話の内容によってはこちらも弁護士を立てなければならないかもしれませんし…
建築途中の家を引き継いでくれるところがあるならそこに頼む選択肢もあるけどその場合保証はどうなるのか
そもそも今できている部分は自分のものになるのか、ならないのか
手付けや違約金はどうなるのか
お金が戻ってくるのか、こないのか…
ちゃんと納得のいく対応をしていただきたいものです

>>146 匿名さん

＞＞137、140さん。
契約、建築中のお客様が今不安だらけの中よくも書き込みますね??