無理したけど、やって良かったこと

基礎を高くした方々、アプローチの階段は何段くらいですか？
浸水に強く、湿気から土台を守るという意味でもメリットがありますが、歳をとったときのことを考えると不安を感じます。そのへんどう考えましたか？
（これは決して批判ではなく、メリット・デメリットをどう天秤にかけたか知りたいだけです）

うちは基礎を20cmあげただけだけど、家が建つ部分のグランドレベルも30cmあげました。
階段は2段。
家の前に駐車場があり、道路から玄関まで緩やかに勾配をつけました。50m以上あるので勾配はあまりわからない程度です。

親の家は基礎を1m40cmにしています。玄関を奥にして緩やかなスロープをつけています。
庭だけグランドレベルをあげているので、スロープから2段階段を降りてガーデニングなんかも楽しめてます。
外構代がかなりかかりますけどね。

土台を上げて基礎も上げると、どちらかだけ極端に高くするより経済的です。
土台20cmプラスするのは無料でしてもらいました。
隣から文句がきたので、塀の近くは土盛りしていませんのでそこだけちょっと低くなってます。
基礎を高くすると、窓から外に出る時にステップが必要になりますが、虫とかも上がってこないので良かったです。

>>81
うちは５段です。

ウチは8段。
車イス生活になった時を考慮して、リフトが付けられるスペースを設けています。
ただ、本当に使うかは別問題で、万が一の備えです。

>80
確かに、左翼は今しか考えず、将来に対するリスク管理が足りないです。
スーパーコンピュータで世界で一番でなきゃ、いけないのですか？は日本の国カを落とす元です。
資源がない日本は、技術で世界と経済的繋がりを持つ必要があります。

スミマセン。スレチです。

>>86
賛成！

なるほどみなさん対策してますね。83さんのいう土台とはグランドレベルのことかしら？

＞＞88
そうです。
工務店の設計図を見せてもらったら、敷地の低い方に　+-0　と記入されていたので、敷地の高いほうを+-0に設定して欲しいと言ったら簡単に直してくれました。
基礎を掘る時に残土が大量にでるとのことで、それで低い方の敷地を高くしてもらいました。

うちは金銭的な無理ではなく施工者に無理を言い、各フロアーにコンセントを3ヵ所、廊下は足元と玄関操作盤の肩口の高さにもコンセントを付けたので電源取りには不自由しません。

ウチは、入感センサー付足元灯をベッド脇、廊下、階段などで
全部で8個付けた。
夜中にトイレや冷蔵庫に行く時に、自動点灯するので便利です。

訂正: 入感 → 人感

2階北側の壁の上部に部屋のワイドいっぱいで
4.5m×高さ50cmのFIX窓を付けました。
網入りガラスが嫌だったので強化ガラスにしたため
かなり高価だった記憶。。
北側なの全くカーテンもいらず
日中見上げると青空の大きな広がりが見えてとても気持ちイイです。

施主支給しなかったこと。

自分達で探したり手配したりする時間も労力もセンスもなく、照明・カーテン・家具・外構の全てをＨＭにお任せしました。
インテリアもエクステリアも、全体の調和がとれている新居に大満足です。
これからローンの支払いを頑張ります！

脱衣所に床暖房。そんなに広くないから即温まるし、洗濯物等あるので火の心配無し。
風呂から上がっても快適。

南玄関(引戸)から真っ直ぐ北側の外が見える作り
全体が明るくて、南北開けるとすごく風通しが良い。

北側の屋根に大きめのトップライトを10個つけました。
12帖の吹き抜けの天井の半分がトップライトですが、日中は屋外みたいで最高です。(照明の為、夜は特に星はみえませんけ)
寝室のトップライトは夜はすごくいいです。北斗七星が見えます。
大手のハウスメーカーではあれだめ、これだめでしたいことが全然できませんでした。予算もありましたし。

>>97
将来雨漏りで大変な目にあいますよ。

>>98
そんなことを言うスレでは有りませんので。
たとえそう思っても、書き込むのはやめましょう。

>>82
基礎20cm、グランド30cm上げたときの費用を教えて！

>>98
私は、ある程度知識がありますし屋根にものぼれるように設計しました
雨もりリスクが発生する前にコーキングでかんたんにほしゅうできます。
電動はとうぜんえらびません。

屋根のガラス張りは良いですね。天照

冬寒いし、光熱費もかさむけど、リビングを吹き抜けにしてよかったです。
高い天井というのはなんとも気分が良い。

>>103
上の階にいる家族もすぐ呼べて便利ですよね！

うちも外構にずいぶんお金をかけてみました。家に帰ってきたときに灯りを見るとホッとする。予算をだいぶオーバーしたけど、外構も大事だと思います。

奥さんがパートに出て子育ておろそかになっていなければ何に凝っても問題無いですね。

いろいろなところに拘って、坪単価１２０万円の家を建てた。
とても満足です。

工務店施工でしょうか。ウチもかなり金をかけましたが、大手HMでしたので何も付いていなくてショボい家です。ただ、災害には強いかなと思うだけで、住み心地は正直イマイチです。このスレの趣旨で言えば、構造体に金をかけたので災害時にも安心です、ってところでしょうか。

>108
なんかワビシイ

＞108

「Less is more.」ですよ。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%BB%E3%...

>>108
完全にそのハウスメーカーに洗脳されましたね。
阪神淡路大地震以降、どこで建てても地震にびくともしませんよ。
1Fガレージの激安建売は別として。

このスレって否定的な意見禁止じゃ無かった？

電動シャッター

タイルテラス（外構ですが。。。。）

私もタイルテラス。コの字の中庭に、つながるリビングと同じ高さで。

>>114

リビングと同じ高さで　というのがいいですね

季節の良い時だと、それこそ第2のリビングとして機能して、広く、キモチイ良いですよね。

外構にお金をかけて損なし

あー、タイルテラスはうらやましいなあ〜
うちはウッドデッキだけど、タイルテラスのほうが良かったと後悔しきり

タイルテラス、、、憧れです。
資金に余裕できたらタイルテラス!と思っていますが、夏の暑い時期はどうですか?

>>117

真夏はタイルであろうが、ウッドであろうが、暑くて、デッキの上で過ごそうとは思いません（笑）

日没後、タイルデッキが温まって暑いということは全くありません。

日中の日差しの跳ね返りで、暑いと感じることもありません。

かえって、ほどよい日差しの反射で、室内が明るくていい感じです。

タイルテラスはじゃぶじゃぶ水洗いしても何の問題もないし、メンテナンス費がゼロなのでおすすめですよ

酷暑の季節、夜でもテラスに出る気はしないが、それぞれだから後はお好きに。

実際問題、夏～秋にかけては蚊がいるので外には出れません。

タイルは初期は高く付くけど、木製と異なり基本張り替えないから長い目じゃ高くない。
またローンの一部で出来ちゃうし。

>>118さん
ありがとうございます。
じゃぶじゃぶ水洗い、いいですねぇ。
お手入れ楽チンは、かなりの重要ポイントです。
メンテナンス費の心配もしなくてすむなら、最初に多少費用がかかってもタイルテラスで決まりですね。

>>118
どんなタイルですか、
例えば、洗いやすいツルツルのタイルか滑りにくいタイルでしょうか？

玄関アプローチと同じで、滑らないタイルです。

114です。
うちは見た目にはわからない程度の凸凹があるタイルです。
夏は照り返しで暑いのは確かです。娘達のビニールプール専用ですね。春、秋はいろいろ楽しんでます。
もしタイルテラスにする場合は、しっかり水平に貼られているか確認が必要です。そうでないと、テラスの真ん中に水たまりができたりします。うちは工務店がチェックしてくれて、外構業者ひ貼り直しさせてました。

あとウッドデッキですと、デッキの下をどうするかという問題もあります。

ほっとくと雑草だらけですし、除草シート+砂利　にしても枯れ葉が溜まったり、地域によっては虫や動物の巣になることもありようです。

タイルテラスは、その問題も全くありません。

ただし、基礎の通気問題がありますから、HMや工務店によく確認してから、設置されることをおすすめします。

114です。
126さんのおっしゃるとおり、タイルテラスを室内と同じ高さにする場合、基礎通気の確保を考慮する必要があります。特にうちはコの字なので、ただでさえ湿気が多くなる可能性がありました。
うちでとった方法は、タイルテラスの周りに側溝のようなものをつくり、基礎と接しないように（通気口をふさがないように）しました。また、そこに枯葉等がたまらないよう、ステンレス製のグレーチングのようなものでふたをしました。

リビング床と同じくらいの高さのタイルテラス、
いいですね。
あこがれます。

当方、雪国なので、うらやましいです。

>127
台風は勿論、強風で影響を受けやすくなるから、家には良いことはない。

冬は寒いし、夏秋は蚊がいる。テラスは春だけのもの。

いらない。

>>130
テラスはゴミを置くのに丁度良いですよ。

ゴミは砂利上にプススチックゴミ収納を置けばいい。その中にゴミ袋大が3つくらい入る。

箱に入れないとネコとカラスにやられますよ。

ゴミを置くためにテラスに何十万もかける人見たことない。

両開きの玄関、男性用トイレ

>>132
テラスにゴミを置いてる人は多いですよ。バーベキューなんて、簡単には出来ませんし、近所迷惑ですからね。
無用の長物だともったいないので、ゴミ置くのに使ってるのでは？
カラスや猫はタバコの吸殻を少し入れれば寄ってきませんよ。

・電動シャッター(断トツ！)
・ガスオーブン
・キッチン横にパントリー
・干すクリーン
・大きめウォークインクローゼット（一々衣替えしなくていい広さ）
・


使う度にオプション装備して良かったと幸せを感じる日々。

うちも電動シャッターですね

>>135

ホスクリーンはうちもとても活用しています。

もうホスクリーンなしの生活が考えられない。乾燥機があれば要らないのかもしれませんが、エコですよね。

しかし、「無理したけど」という金額では無いですよね（笑）

bocciの照明

>>134

中途半端な大きさのテラスはごみおきぐらいにしかなりませんが、30m2ぐらいあれば、使い勝手いいですよ。

確かに真夏、真冬は出ませんが、それ以外の季節はタイルテラスに設置したテーブル、イスで、くつろぎます

>>139
土地を買って建てるのが精一杯でテラスを作る場所もお金もありません

屋上に業務用の円形大型ジャグジー！
春から秋にかけて子供達と毎週海パンでプールごっこ。
防水工事、補強工事、本体工事含め、
思い出したくないほどのコストです・・・
でも無理して正解！夢が叶った感じです。

友人の奥さんとかの水着姿にドキドキしてるのは
嫁や子供には内緒です(笑)

>>141
ええっ⁉︎ジャグジー⁉︎
それはすごい‼︎
豪気ですねえ……
本気でうらやましい。

>>126
うちは全面に土間コン打った。

>>143
それって当たり前ですよね？

全面がどのぐらいの大きさか分からないけど、《当たり前》とは言えないでしょう？
大手HM施工でも土間コンを全く打っていない家も多いです。

キッチン：標準設備外のオプション、AS→リシェルSIに変更 ＆ スライディングドアストッカー ＆ガスオーブン！
　　　　　毎日料理するから毎日が幸せ！

電動シャッター：アリーズ。キッチンに引けを取らない良かった度MAX！！

植栽：玄関先に植えたシマトネリコ。お洒落な○くくり空け。
　　　全面コンクリにしなくて本当に良かった！

LDKにガス床暖房

エコカラットプラス (言わずもがな！)

バルコニーに水道栓

HALOのベンジントンソファ(高くて高くて3年も片思いの末、購入。泣)

>>143
うちも全面土間コンだけど、特別とは思わなかった。
工務店の標準仕様だし。
狭小だからかもしれないけど。

土間コンってベタ基礎の事？
殆どのハウスメーカーの標準仕様じゃないの？
それとも外構も丸々って事なのかな？

>>148
そりゃ、外構まるまるってことでしょう。

いやいや、ウッドデッキ下の雑草の話に対してなんだから、デッキ下にコンクリ打ったって事だろ。

高基礎採用の基礎への石張り。
洋風の家なので、お城のようになりました。
家の前を通る方が、すごいと言って通り過ぎます。

ウッドワンのアイランド型キッチン。
無垢材、あと裏面(リビング側)が全て収納になっているので生活周りの小物が収納できてリビングが広くすっきり使える。

造作で洗面台を脱衣場の外、リビング入る手前の廊下に配置しました。
プラスチック感ない見せる洗面で良いアクセントになっているのと、宿泊客がお風呂入ってる時でも気兼ねなく子供が歯磨いたりできます。

WICに窓。　空気の入れ替えができて、臭いがこもらない。

階段の手摺をオープンにしたこと。　開放感がある。

シューズクロークの窓はＦＩＸでよかった。
窓をあけると外から風が入ってきて、靴の嫌なにおいがリビングにくる。
代わりに小さな換気扇つければよかった。

階段はオープンにしたけれど、暖房の時に2Ｆから凄まじい冷気が降りてきて全然暖まらない。
2Ｆなんて寝る時しか人がいないのに。　
リフォーム時に階段下と2Ｆ廊下にガラス扉を設置して壁を作ってもらう予定です。設計図はもう作ってもらいました。

>>155

リビング階段の２Fからの冷気問題は、地域や立地によって大きく違うようですね。

うちは神奈川ですが、全く問題なし。１Fの暖気が２Fにも上りますが、それで１Fが寒いということは無いです。

１F,２Fとも同じ温度になり、２F寝室で寝ているとき、夜中、トイレで起きても、温度差があまりなく、全くストレスを感じなくなりました。

１Fと２F、部屋と廊下、温度差が無いのは体にとって、いいことです。

>>155
それはこっちのスレかな…？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/575688/
こうすれば良かった！注文住宅の反省会6

我が家は建売ですが、建築前だったので追加工事を総額150万円ほどお願いしまして、以下を設置してもらいました。

リビングのガス式床暖房
キッチンのカップボード(W1650mm)
キッチンのアルカリイオン水生成器
リビング、脱衣所、居室へのガス栓
2階ベランダの水道
リビングに埋め込みのホスクリーン
洗面台変更(W750mm→900mm)
トイレの棚
リビングと寝室のシーリングファン用下地補強

間取りなどは大きく変えられませんが、建売でこれだけやってもらえたのでとても満足です。
特にアルカリイオン水生成器は自宅で美味しい水を作れるだけではなく、弱酸性水も作れるのでとても重宝しています。

シューズクロークはたまに風を入れて乾燥させてあげないとね

地盤工事で鋼管杭をたくさん入れたこと……って書きたかったけど、ニュース見てるとなんか心配になってくるなあ。大丈夫かな？

いずれ建てる事になる者として　とても参考になるスレです。

住み心地を左右する素材など教えていただけたら有り難いです。

フローリングの幅。

幅広にしたほうが、広く感じる。

当たり前ですが、実際の面積は変わりません（笑）

あくまでも印象です。

嫁さんを新品にとっかえた。

フローリングの幅については、部屋の広さによると思う。
狭い箇所で幅広使うと間抜けになる。
我が家は一階がせせこましく、
二階はスコーンと広い間取り。
二階の幅広はよくマッチするけど、一階は失敗した。

たいした無理じゃないけど、一階に調光調色ダウンライト入れた事。
ハウスメーカー提案では調光ダウンライトだけで、
調色付はカタログに無かったからほぼ定価取られた。
天候や時間帯に合わせて照明を調色出来るのはとても心地良く、
今日のような曇り空の朝は特に寒色系がしっくりくる。
間違って暖色つけると違和感が凄い。
夕食時は寒暖逆転させます。
あとたまの記念日なんかはダクトレールからペンダントライト落とします。

>>163

ナイスです！

>>163
それは最高ですね。

自分も候補はいるんだけど子供がいるとなかなか踏ん切りつかない・・
家建てちゃったからローンを自分が払って自分が出て行けば、嫁の資産がない賃貸暮らしになるから、生活保護もらって子供達と嫁は生きていけるかも・・とか考えてる。
こっちだってある程度お金ないと新しい生活できないから養育費は払えない。

こういう話はやめておきましょうか

外壁をタイルにしたこと。
とにかくきれい！
高かったけど、やって良かった！

タイルね～
タイルにしたいと思ったけど高すぎてやめた。
その差額で、ハリアーを売ってレクサスNX買った。

タイルの家はたしかにきれいですね。
うちも予算があればやりたかったなあ〜。

ＮＸ買うんならタイルやな！

いやNXやな。

タイルやな。
少なくともNXではないな。

私もタイルに一票

タイルっぽいサイディングにしてNXも買えばいい。
他人は自分が思ってるほど外壁になんて何にも思っていないですよ。
車に対しては過剰に反応するけど。

外壁目立つよ
モロ見えだもん
人柄品格資金

>>176
外壁に対しては何にも思わないけど、車には反応するって考え方は分かるな。
だからこそ車種選択のセンスは問われると思う。
そこでNXって…とは思ったんだけど、そういう主旨のスレではなかったよね、ゴメン。荒らしちゃいました。