【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

環２　反対側　の　歩道橋
いつ付くのかな？

選手村の前のなんとか公園に行ってみましたか？そこに見える景色がすこいですよ。

数年後選手村もすごく綺麗になりますよね。うちの前の倉庫群も移転して綺麗にしてくれれば。。。。。。と思いました。
あと、選手村のこっち側、四階の商業施設が作られますよね、何か入るかわからないが、楽しみしています。

>>4997
豊洲の9回目のモニタリング(基準値の79倍の数値が出たってやつ)が、
「都職員の意向で悪い数値が出るように、過去の手法と変えた」事もばれたし、
築地の危険性調査も避けられなくなってきているし、環２通さないとオリンピックに
悪影響出る（小池さんがそんなこと望むわけがない）から、築地残留はもうほぼ無理
なんじゃないのかね。

個人的にはさっさと大田に行ってくれだけど。
正直市場って迷惑施設だし、交通やこの地域の更なる開発(>>5002さんが言うような)を
望むなら、大田に行ってくれるのが一番良いんだよね。

不動産屋さんからの情報ですが、晴海のティアロ、クロノで勝どき圏ついに天井を打った、とのことです。
DTも在庫に苦戦していて、さらにTTTからの脱出現象が顕著だということでした。KTT側の売り(または賃貸解約)が多いようです。
あまり心配しても仕方ありませんが、勝どき東、豊海あたりの供給から状況が変わりそうですね。

>>5002 マンション住民さん
選手村の方まではまだ足を運んでないです。
そんなにすごい景色なら、次回、その何とか公園まで行ってみます！
有益な情報ありがとうございました。
倉庫群、やっぱり目に入ってしまいますよね。
散歩しながら、仕方ないと思いつつ、なんだかなー・・。
選手村までは徒歩で行けちゃうので、商業施設楽しみですね！

晴海埠頭公園です。夜景はすごい。都心側、お台場、レインボーブリッジ。また五輪で再整備するから、

ご存知かと思いますが
五輪後、選手村のイメージ
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/03/DATA/70q3v100.pdf

>>5007 マンション住民さん
いいね！

目の前の青い倉庫なんとかならないですかね。
移転が一番いいけど、せめて白くなりませんか？

>>5009 住民板ユーザーさん1さん

移転するとタワマン建つからな...

>>5004
ティアロ、クロノすごいね。KTTより高いですか？同じぐらいよな。

>>5003
マイナス要素だらけの市場がよそへ行ってくれれば湾岸全域にとって万々歳ですね
豊洲と築地で大規模な再開発が望めますし
築地（市場跡地）-勝どき-晴海(選手村)-豊洲（新市場再利用？）と
環状2号線沿いはすごいことになりますね

築地ブランドなんていらないから大田で市場を合理化すればいいんじゃない。取扱量が4分の1に減ってるし未来は明るくないよ。

>>5012 入居済みさん
市場が近くにあるから、市場関係の方々もお住まいの地域だから、種類、産地も豊富で新鮮な食材が安価で手に入るのかなと勝手思っています。同じチェーンスーパーでも、以前住んでいた場所と品揃えや価格が全く違います。
昔から食文化が栄えた中央区周辺、
私は築地市場ありきで引っ越してきたのでよそへ行って欲しいとはおもいません。

築地場外は残るよ。たぶんね。いらないのは場内のこと。もともとKTT購入時は豊洲移転が決まってて場内は再開発だった。

>>5011さん
坪300の底を打ったということです。
KTTはTTTとも違い絶妙な値付けですが、駅からの距離も遠いこれからの開発は坪単価が非常に厳しいということのようです。
KTTも影響は受けると思いますが。

なんかね。削除依頼してるのは他人の意見を聞けない幼稚な思考なんだろうな。
環状2号や小池の話もマンション近隣の話だろう。

煽る発言や荒らしはスルーで削除が一番。

三井のリハウスに聞いたら2ヶ月前は賃貸、売却合わせて100戸だと言ってた。
先日、賃貸は30戸まだ残ってると言ってたが、賃貸料が高すぎるんじゃないか。それと2号線が利用できず虎ノ門までのアクセスが駄目になった影響が出てるのかも。
豊洲に持ってるタワーは直ぐ賃貸が付いたよ。

同じ住民の話を煽りで削除ですか。性格悪いね。
投資の話も不利な情報は削除するんですか。
それで自分の近隣散策ネタですか。見るにも値せずスルーしますが、削除することはしません。

政治的な話なら削除依頼もわかりますが築地や環2の話題も削除されては困りますね
売り出し時に環2の利便性を大々的に宣伝してたのですから現状に不満が出るのはある意味当然です
なかったことにされては困ります。

KTTに部屋を持っている投資家と持っていない投資家の言い合いか。

勘違いしてる人がいますが、削除依頼のあと削除のジャッジしてるのは管理者さんですからね。
冷静さを欠いて挑発的で攻撃的な言動だったり、個人に対する誹謗中傷まがいの言動は削除されて当然。
消された人はなぜ消されたか考えるべき。自分の投稿が見るに値するというなら尚更。
豊洲や築地の話題でも良いが、前向きな意見交換をしたいならそれなりの心遣いは必要。

環2や市場の話は別に削除されてないと思うけど。
特定の人に対する(市場関係者や豊洲住民や小池氏など)への誹謗中傷発言が消されてるだけで。
誰だって汚い言葉なんて見たくないよ。

>>4999 匿名さん
レスをありがとうございます。
45lでも大きい方なのですね…
半分のサイズでも箱には二個も入らないくらいなのでやはりラベルの張り間違いではないかと思っていますが、こまめに出す方向で様子を見ていこうと思います。

>>5025さん
プラのゴミ箱大きくして欲しいですね。裁断までできません

>>5019さん
豊洲はすでに安定化したのですかね。(市場問題は別として)
勝どきはTTT、その他ソフィアなどの築10年クラスが賃貸・売買ともにかなり軟調なようです。
TTTの賃貸部分は二割ぐらい下がってますね。

やべいな

>>5023
誰も勘違いしてないし管理人に責任なすりつけるのもよくない

築地の話題が憚られるイヤーな雰囲気何とかして欲しい

>>4986
築地市場の場内から土壌汚染が出ました。
東京都が公表せず隠蔽してました。
環境基準のヒ素2.4倍、フッ化物1.6倍です。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170307-00050059-yom-soci

小池さんの記事に興味ない。
興味あるのは、環状2、BRT、勝どき新店舗情報、再開発情報。

>>5029
築地ラブな特定の人がとにかく擁護するからね。
まあ、実際は>>5030なんだけどさ。
これの流れ弾がこっち来なきゃいいけど。

これで築地残留はもうないだろうから、大田に移転してもらって、
早く環2&環3を進めて更なる再開発に期待しよう!

1400世帯も入居するんだからいろんな人がいるのは当たり前。
多様性を許容して、共生する社会性を希望したいものですよね。

ツイッターランドの湾岸クラスター達の偏った意見に感化されている人も多いみたいですね。
私もどちらかと言えばそっち系（反小池）だけど、場を弁えて投稿するつもりです。

当初予定通り、豊洲に移転して、築地は再開発、環2は早期開通をめざす！でいいと思います。
大田に移転となれば、またまた時間かかるでしょうし、豊洲を何かに転用するにしてもこれまたひと悶着間違いない。これ以上時間と税金の無駄遣いはやめて欲しい。

市場はあまり行かないし特に興味はないけど、わざわざこのスレに罵倒するような事書かなくても良くない？
住人版の雰囲気悪くするだけだから、他の雑談スレで書くか、築地市場前でデモしたら？

>>5033さん
このスレに投稿している方によると、どうやら市場で働く皆さん(95%)たちは
「汚染まみれの豊洲なんか絶対嫌だ」ということなので、豊洲に移転は無理なんじゃないですか。
豊洲の方達も、正直いまさら来て欲しくないでしょう。

住民からすると無計画にパンドラの箱開けた都知事には言いたいことたくさんありますけど、
とりあえずまずは粛々と環2を通して欲しいですね。
今のマンション前の、環2の行き先表示がシールで覆われている道路案内板を見ると悲しくなるので。

残念ながらここまで拗れると築地移転はスムーズに行かないでしょうし、そうなると環状2号は塩漬けです。オリンピックまでの暫定開業すら怪しいと思います。まして本開通はいつになるやら。。
都知事が燃料電池の都バスをアピール(というかそれを利用した自分アピールかな)してますが、正にオリンピックで世界にそれをアピールしようと多くの関係者が尽力していたBRT計画に冷や水浴びせて暗礁に乗り上げさせたのは誰だと言いたいですよ。
自分が原因で拗らせて、素知らぬ顔でアピール。ほんとにあらゆる事がこの状態で厚顔無恥とはこの事かと。

BRTは都議選後に最終的に問題なく開通すると思います。
BRT開通見通しが正式発表されたら勝どきエリアの価値がさらに上がることが予想されますので揉めてるいまのうちに物件を押さえることをお勧めします。

そう言われてみると、太田へ移転って現実的な感じがしますね。
築地ありき、豊洲ありき、で考えていましたが実祭市場の人ってベランメェだし、タバコは吸うし、しかもあのネズミや鳩や猫やGやは半端ないでしたから。
豊洲はより近くでベターな選択だったと思いますが、ここまでこじれたら太田移転はリーズナブルな気がします。

>>5036 住民板ユーザーさん4さん
少なくとも環状2号をあけるのは小池政局劇場との利害もないので、通ると思ってるんすけどね

さっきエントランスで警察の人と住人？のひとが話してたけど何だろう

>>5039 住民板ユーザーさん6さん
だといいんですけどね。
ただ小池劇場では環2はドン内田と森ビル利権とか言って攻撃対象でしたよ。環二、豊洲移転、築地再開発、オリンピック全てがドン利権との構図でした。
まあ世間の風も変わってきてますし、明らかに有用な道路を攻撃して自滅しないと思いたいですが、小池氏は常識で考えられない動きをしますから。あと築地市場内の移転反対派は環二も反対していますし。

＞あと築地市場内の移転反対派は環二も反対していますし。

これだから看過できないんだよな。あの連中が居すわる限り環2は開通しないよ。

築地でもヒ素が検出となるとその後の再開発にも影響ありそうですね。
築地ブランド・勝どきブランドに激震ですよ。

うちは駅と近いし、これから環状２、３とBRTもあるし、マンションの下に停留所あるし、ららぽと虎ノ門へ便利で、銀座へのバスも便利で、まだ田舎っぽいだからいっぱい新店舗来るのは当然で、選手村も結構期待できるし、値上げするよ。心配しないで。あとは、若い世代いっぱい来るから中央区はお金持ちですよ。

そういえば、丸の内行きの都営バスって、もう燃料電池バスになっているんですか？
通勤は電車なので、今度の休みに銀座までバスで行ってみようかと思ってます。
普通のバスと乗り心地って違うものなのか、ちょっと気になります。

>>5045 住民板ユーザーさん5さん
？いまだに普通のバスですよ？

>>5033 住民板ユーザーさん1さん
>ツイッターランドの湾岸クラスター達
恥ずかしいから騒ぐのやめてほしいですよね。うち１人はここに住んでるようだし。

>>5042
その通りです。BRT計画の根幹が築地市場の地下を環状2号線を通すことです。所要時間を短縮させ、勝どき、晴海、有明、国際展示場の大量移動の確保は築地市場の豊洲移転し地下工事しない限り実現不可能です。
築地市場が関係ないと言ってた人は汐留のスクランブル交差点を見てくると良いです。何故、地下を通す必要があるかよくわかるでしょう。
小池の言ってる地下を通さないで信号コントロールなんかできません。出まかせです。
築地市場仲卸は自分のことしか考えてない連中です。環状2号線の地下工事ができない湾岸地区の損失など考えていません。

東京都BRT計画
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/keikaku_01.pdf
虎ノ門ー勝どきの所要時間が問題
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/knpnews/14/660651/00020/?ST=smartc...

>>5046 住民板ユーザーさん5さん

今調べたら、21日からでした。
まだだったんですね。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/02/24/07.html

地味に気になってるので、楽しみです。

>>5049
これマンションの前から乗るのではなくて、駅まで出てから乗る必要があるルートですね。
何本に1本くらい燃料電池車なんでしょうね？

>>5049
うちらに関係ないやん

バスも都営地下鉄も乗り心地悪いのは事実ですね。

もう少し広いと全然違うのですけどね。

今日小生のところに空調工事が有りました。入居後色々出費が多いので、予算の関係で、数社のエアコン工事会社に見積もりを依頼しました。小生のところ、3台エアコンが元から付いて、今度子ども部屋に二台エアコンを追加します。室外機のスペース関係でマルチエアコンが付けて下さいと鹿島から言われました。最終的にコストと工事の品質を鑑み、あかリと空調の専門店[世界電器] を決定しました。今日世界電器から二人人職人さんがエアコン二台を綺麗に付けてくれました。仕事の関係で日本の自動車のもの作りに関わって来ました。工事を見る目割と厳しいです。最後職人にお茶を出して職人さんから隠蔽配管設接続工事が無かったのでその部の代金を返還致しますと聞きました。小生が吃驚しました。世界電器の見積もりが安くて、工事の品質が良くて完成度も非常に高いです。また彼らはKTTのエアコン工事を沢山受けて、KTTの建物の構造も良く理解しています。ここの掲示板で皆さんお互い良い情報をシェアしましょう。カーテンをシェードにしたいですが、良いカーテン屋さんが有ったら教えてください。宜しくお願い致します。

>>5053
情報ありがとうございます。
うちもマルチエアコンにする必要があるので助かります！！

行灯部屋は自動フィルタ掃除が使えないのが難点。

>>5055 検討板ユーザーさん
どうしてですか？？

このような人の顔が明確な写真を勝手に掲載してもよいものなのでしょうか？

行灯部屋は配管の関係で自動フィルタ掃除付きのエアコンが入れられないとは聞いています
これってどこのタワマンでも同じなんですかね？

>>5057
訴えられる前に自身で削除依頼かけた方が良くないですか。笑ってる場合ではないでしょう。
非常識です。築地市場関係者ならもっと問題になりますよ。

とくに問題ないと思いますけどね。私見ですが。

撮影者本人だろうから著作権の公衆送信権は問題なし。

商用でもないから肖像権云々もプライバシー権とは別に問題にならない。肝心のプライバシー権ですが、場外市場の公道に準じるものと考えれば、自己に関する情報をコントロールする権利が及ばない範疇のものとして保護の枠外になってきます。

5058、5060はどういう了見でコメントしているのだか。
合理的な反論ができずに非常識という、都合のよいキーワードをぶつけてくるのかな。

補足しますけど、これがダメで非常識というならテレビの中継とかは一切不可となりますからね。

>>5055 検討板ユーザーさん
入居前に自動掃除のエアコンをデザインテックで設置してもらいましたよ。
窓ありの部屋と同じ機種のものです。

>>5062
私も同じ意見です。
単純に考えればいいと思います。これもダメ、あれもダメというのは私が理解できない。5060は言い過ぎだともいます。

削除申請できるとすれば、一番前に写っている御仁のみ。
訴えるとかいうけどさ、現実的にそんなことしないでしょ。
できるとしても当人のみ訴えの利益があり、他の外野はそれがないから訴え却下（棄却じゃなくて）。
もちろん損賠も無理。
ちゃちゃ入れしている方は不安に陥れることで満足しているだけ。

不安なのですか？　ご本人様 w

掲示板の削除依頼を見ると、発信者情報の開示を求める、という項目がありますね。あまり変なことは書き込むと特定されてしまうかもですね。

＞＞５０６０、５０６６

他人様の不安を煽って、第三者から誤りを指摘されて、で「ｗ」ですか。（笑）
いちいちレベル低すぎ。

あと気になるなら管理人に写真の削除申請すればよろし。それで終わり。

もう少し正しい知識を身に着けてからコメントなさい。
「訴えられる前に・・・」って、訴えられて法的責任を負うわけないのに・・・、どうぞご自由に（笑）

すみはじめて一ヶ月が立つけどやっぱり静か。
上の階の人はまだ引っ越していないのかなぁ。
ただ窓を開けたときご近所さんで眺望を案内していたのかその声はよく聞こえました。
以前低音が聞こえると記載があったのですがそのあと収まったのでしょうか!?
自分の家のオーディオがどのくらい漏れるのか気になります。

意味なく他人様の写真を掲載し勝手な理屈で居直ってる住民がいるとは。
築地魚河岸の建物の中が公道というのは痛いね。ホテルのロビーもOKという理屈か。ネット社会は何千人も不特定の人間が閲覧するのに平気な神経なんだ。驚きです。

>>5057
自身の写真を入れ市場関係者も入れて撮影したらもっといいと思いますがいかがですか。
是非、アップしてください。

ふつーに考えてNG
調べてもNG
http://www.mc-law.jp/kigyohomu/4984/
訴えられなければいいとか考えているとかだったらなおさら残念。
ここの掲示板の一部の人は、あれですね。

↑のリンクを見ると一概にNGとも言い難いような。
ただ、気を使ったほうがいい感じはしますね。

個人の写真を自分都合の目的で時間や場所の特定、被写体の特定ができる情報をネットに拡散させた場合、何のリスクもないと言った住民は責任持てるんですかね。
弁護士もいろいろだけどこんな意見もあります。
http://www.fuhyo-bengoshicafe.com/bengoshicafe-12255.html

丸の内発の都バスに深夜便出来るそうですね。あとマンション前の都04も増便されて、都05は朝の急行便も出来るとか。
確かに銀座近いと言いながら、公共交通に乏しく都バスがメイン、都バスは平日でも22時50分ラストなので、銀座丸の内からの帰宅は有楽町線で月島まで行って大江戸線か、月島から徒歩、もしくは汐留まで行って大江戸線で何れも25分程度かかり、時間とるなら千円でタクシーしかなく意外に不便だと感じていました。
鉄道網がある他の地域で繁華街から2キロ程の街だと、渋谷や新宿で遊んでも1時前まで終電ありますし、運賃も150円程度で電車5分で着きます。有楽町からトータル25分というと、北区王子辺りと実質所要時間変わりませんよね。
勝どきはやはり公共交通が課題かと思います。
深夜バス出来れば、大分改善しますね。BRT是非とも開通してほしいです。

騒音の伝わり方の話とかを検討しませんか?
いよいようちも上階の人が越してくるようですが、オーディオの低音が想像以上に伝わってきて驚きました。
お隣の音は全く聞こえませんが、どうも上下の音は漏れやすいようですね。
いろいろ伝え合って気持ち良く住みたいと思っています。

すいませんでした。
配慮が足りませんでした。
削除の申請を致します。

まーでもせっかく
中央区に住むんですから
歴史と先端は楽しみましょうよ！
築地場外は民間なので残りますから、歴史と先端の融合は街の価値もあげるんじゃないですか。
浅草や京都のように！

横からすみません、5077さんは件の写真投稿後、初めて書き込まれたのだと思いますよ。
言い訳だとか、あまり悪意に捉えるのは。。
そもそも単に住人が築地魚河岸の活気を投稿しただけなので、肖像権の問題はあれど、あんまり邪推するのは良くないです。築地関係者だったらどうとか、どうやったらそんな想像できるのか。。仮に築地関係者だとしても、築地魚河岸行くの初めてだったら出店業者じゃないから、一般人と立場変わりませんしね。
しかし神経質すぎる世の中です。街角スナップなんて世の中溢れてますし、厳密には本人が訴えれば肖像権侵害になる可能性もありますが、あの写真の内容ではまずそれはないでしょうし。
話題引きずってしまい申し訳ありません。

>>5076
自分も音の伝わり方に興味があります。
自分はどちらかで言うと音を出す側の人間なので、どの体度の漏れが発生するのかに興味があります。
「オーディオの低音」と記載してありますが、
具体的にはどのような音なのですか？
高音・中音はいかがでしょうか？

つなぐネット(e-mansion)使ってる方ネット繋がってますか？ 今日メンテしてたみたいですが帰ってきたら繋がらないですね うちだけかな、、、

>>5083 住民板ユーザーさん2さん
繋がってます。
この時間にしてはいつもより速い気がするくらいです。

>>5084 住民板ユーザーさん8さん
遅くにありがとうございました
色々やってみたら繋がりました

告知書の書き方、加入できるかの目安／団体信用生命・ワイド団信編
http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/danshin-wide/

>>5082さん
高音、中音はかなり大丈夫そうです。
ちなみに部屋にピアノもありますがそれほど響いていないようです。
曲者はウーファですね。
自分の上階も低音部分だけが響いてきて不快です。
この辺りは話し合いでお互いが音量を探れれば円満でいいのですが。

ちなみに飯田橋、富久、クロノ・ティアロ、豊洲べいず・スカイズ、どちらも工法もあるのでしょうが上下の騒音については問題になっているようです。高層建築ゆえだと思いますがお互い快適に過ごしたいものですね。

>>5083 住民板ユーザーさん2さん
うちも繋がらず。ルーター再起動で繋がりました。
ところで、つなぐネットの請求っていつからですかね？

橋下さんが言ったのは正論だと思います。
http://president.jp/articles/-/21565?display=b

5061、5062、5068、50..
訴えられる、られないの問題以前にマナー・常識として捉えることができない・・が・・な方ですね 笑
正論で捩じ伏せたとでも思っていらっしゃるのでしょうか? ぶれまくりですね。
ご自身の顔が知らないうちに晒されていたらどう思いますか?ということですよ。

うぁー西側暑いですねー。
要冷房になってます。
これで夏になったらどうなるのか…
角住戸ですが、南側部屋が驚くほど冷え込んでいるのが不思議不思議。

>>5088
まだ自分の部屋は音は聞こえてこないですが、
低音が響くのは困りものですね。
多分音量だけでなく配置でも響きには影響するのかも。

ちなみにうちではない事を祈りつつ、
今テレビのラプンチェルを見ていますが
低音って響いていたりしますか・・・？

>>5094さん
多分テレビレベルの音声だったらよほどのシアターシステムでも組んでいない限り、少々音量大きくでも大丈夫です。
それにしても「今、○○聞いていますけど、響いてますか?」という質問はいいですね!
いちいち名指ししなくても確かめられる画期的な方法で驚きました。
この板を見ていてくれないと届きませんが、これからは「ドスドスうるさいなー」と思ったらここを覗くようにしましょう。

ちょっと話題が違くて申し訳ないのですが、
ここのフローリング傷付きやすくないですか？

入居して2ヶ月弱ですが、重いものを落とした記憶もないのですが、すでに4箇所凹みや剥がれが生じています。
ちなみにコーティングは行なっていません。

今まで賃貸で2箇所続けて野村のプラウドに住んでましたが、こんなことありませんでした。

みなさんどうですか？

別に普通です。

フローリング、所々で少し浮いてきています。接着剤の関係だと思いますが、しばらくしたら修繕依頼するつもりです。
で、材質ですが私は以前の住まいのフローリングと同程度の硬さだと思います。
KTTのはま貼りたてなので、少し柔らかいのだと思います。

フローリング 日中光によって足跡が目立ちます。子供達の学校から帰った汗ばんだ足のせいでしょうか。今までに何度か住みかえをしていますが初めてです。今更ながらコーティングをしておけばよかったと思っています。

基本的にスリッパ生活なので、足跡とか傷などは特にないですね。お子さんがいたら違うのかな？

最近、トイレから下水的な臭いがします。。トイレの下から時々水漏れもあるし。。どなたか同じような症状の方いますか？

>>5109
では、小池に築地市場再開発をやめさせて環状2号線の地下工事を早急にやらせるよう公言させるにはどうすればいいですかね。
成功例としては、有明のバレー会場を横浜アリーナに移そうとして大失敗させた森さんの人脈と政治力利用があります。小池は失政をカバーする為、有明北地区をレガシー宣言し有明民が勝利しました。
小池は横浜市林市長を友達だからと言ってましたが、友達からエールはありませんでした。人脈と人望が意外にないのだと思います。そこを攻めてくれるのが発信力のある橋下さんだと思うのです。
彼のツィートにフォローしネットで攻めるのが効果的かと思います。

>>5103 住民板ユーザーさん8さん
トイレの漏水だとしたら早目に見てもらった方がいいと思いますよ。
下手したら下の階に雨が降る事になりますし。
その前に漏水センサーが反応するのでしょうけど。

部屋の不具合が起きてますね。
私のとこは、洗面所の天井のクロスの剥がれとバスタブの水漏れです。クロスは内覧時にチェックした時に問題がないことを確認したのに起きました。鹿島お客様サービスを呼んで1カ月前に補修させましたが、また剥がれ出しました。原因が貼りの甘さではなさそうです。
バスタブの水漏れは、ブッシュ式で閉まる栓に隙間ができ、ふろ自動でタンクのお湯が全部なくなってしまう事象です。お風呂からは「準備ができました」と流れ素っ裸で扉を開けるとバスタブにお湯はない。
お湯タンクは空ですから本日、バス諦めです。今回で2度目ですが、1度目は原因がわかりませんでした。
こんなに初期不良が多い部屋は初めてです。
当選倍率がある中、勝ち取ったのにトホホな気分。あっ鹿島お客様サービス部から電話です。

＞＞５０９２

マナー違反語る前に自分の中の基準を超えていると判断するなら第三者として削除申請するのが宜しいかと。
火に油を注ぐような書き込みを控えるのも社会常識です。

>>5093 入居したてさん
やはり向きは重要ですね〜
南側冷え込んでるのは恐らく南棟の東向きだろう

不具合多いですよね、、、1階にいる鹿島さんに相談して見るようにします。

匿名さんは住民じゃないからスルー。
38Fの東側のベランダに外側に葉っぱが出るソテツや植木鉢を、置いてるけど規約違反じゃないのかな。
管理会社に言って撤去させる方が良いと思うが。

↑
お願いします！

なんか三井不動産レジデンシャルサービスでSKYZ→KTT→CGP→室町と日本橋コレドに行くバスが検討中みたいすね。

久しぶりに玄関ドアから風切音が少し聞こえたので、
音の発生源を調べてみました。
玄関ドアの左下とドアノブからどうやら音が発生している模様。

程度としては以前の春一番クラス以来ほとんど音は出ていないので
気にするほどでもなさそうだが
廊下を歩くと音かなる玄関ドアとそうでないドアがある模様なので、
大きく鳴るときがまたあればチェックをしてみることにします。

コレド行きバスは大賛成。

>>5115さん
不思議に南西側の部屋が冷え込んでます。
なぜ真西とこんなに違うのか。
間口との関係でしょうか。

エントランスの、右側の自動ドアの鍵かざすセンサー部分、やや歪んでませんか？自分の気のせい？

BRT計画が危機的かもしれない。
どらったらさんがまとめてくれました。
環状2号線の築地市場地下にトンネル通すには対抗できる橋下さんにお願いしましょう。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1283.html?sp

あー最っ高♡

マンション自体は概ね満足です。
これでBRTが開通したら言うことないですね。

先日、ミシュラン一つ星蕎麦屋の月島「矢もり」に行ってきました。

結論から言うと非常にプロ意識が高くマジメに作っていて満足度が高いです。

あれだけ丁寧にしてくれて一人二合飲んで1万以下は安いですね。

カテゴリー違いですが浅尾で2万超払うことを考えたら全然良いですね。

月初め平日は予約取りやすいらしいので皆様もぜひ。

美味い寿司屋教えてよ〜

良い天気ですねー。
一階の散髪屋さんに行ってみようとしたものの、混んでたので散歩がてら、駅前の太陽のマルシェで買い物。その足で築地の場外でマグロ丼を食べて、QBハウスで散髪しました(笑)

帰りは都バスでマンション前まで。楽ちんですねー。

大和寿司があります。場内はめちゃ込み。
場外がいいと思う。

>>5128 びっぴさん

寿司大

場外にも数店舗あり、別館は比較的空いています。

魚仁（月島）

激混みですが、寿司もあります。
500円で持ち帰り用の刺身もおすすめです。

中古に出している物件はさらに増えたようですね。

この前ポストに住不から購入希望がいるから売ってくださいってチラシみたいなの入ってたし、内覧してる人もよく見かけるから、売りもあるけど、需要もあるから大丈夫だろ。

スミフのチラシなんて架空の人物とあり得ない金額が書かれているんだけどね

一昨日くらいに引越しされた上階の方だと思うのですが、昨夜から音楽の低音がかなり響いて聞こえてくるようになりました。今もはっきり聞こえてきます。どうかご本人さまが気づいてくれれば良いのですが。。。皆さんで気持ちよく生活できればと願っております。

昨日の朝刊に地元不動産屋の折込チラシが入っていましたね。

2月28日現在でここの
募集中委託件数
売買22件 賃貸33件
成約件数
売買3件 賃貸11件 となってました。
成約件数、思ったよりも少ないような気がしましたが、こんなものでしょうか。

>>5135
うちではなさそう。
越してきたばかりならまずは様子見でしょうか・・・
何かしら改善されることを祈っています。

>>5136 匿名さん
引き渡しから1カ月程度でそのくらいなら、良いんじゃないでしょうか。
大まかに見ても、そのペースなら半年後にはほとんど埋まってる状態ですよね。
環2開通やBRTの予定が見えない中、なかなか良いんじゃないかと私は思いますが。(もっと鈍ると思っていたので)

>>5135さん
階数ヒントとか、向きとかでもう少し促しをしませんか。
相手も事前にわかれば随分住みやすくなると思います。
うちはいよいよ上階の工事が始まって、今後の騒音が心配です。

エコカラットとミラーを玄関とリビングの二壁面で検討しています。
アクセントクロスと色々比較しましたがやはりタイル式が良いかと思ったいます。
施行された方とか検討中の方、いらっしゃったらご助言くださいませ。

シャワーの水流問題、解決された方いますか？
４７℃にしても勢いがないので寒いです。

>>5137さん、5139 さん

ありがとうございます。少し様子をみようと思います。自分はさほど音に敏感なタイプとも思わないのですが、あまりに低音が響きましたので、つい。。。それぞれの生活習慣や生活時間帯があるとは思いますが、お互いが快適に居住できると良いですね。しかしながら、今後もやはり改善なされないようならば、何かしらご意見いただければと思っております。

>>5141 入居済みさん

解決しません。この水圧が標準みたいです。
もっと水圧が低いマンションもあるようですよ。

ずっと使用しているうちに慣れてきてしまいました。

>5140
我が家では玄関にエコカラット＋ブロンズミラ－を施工しました。
ミラ－は、クリア－かブロンズか少し迷いましたが、使用したエコカラットとのバランスや質感からブロンズにしました。
http://www.ecocarat-navi.com/example/cat123/
また、内装仕様は、モデルル－ムでの仕様も良い参考になると思います。
http://www.asahi.com/and_M/gallery/20140821modelroom/

>>5141 入居済みさん
最初入居した時、うちもそうだったが、なんか使ってるうち、だんだん水圧が強くなってきて、今は快適に使っています。
ちなみに、うちは入居して2ヶ月ぐらい

>>5141 入居済みさん
シャワー浴びている間は換気扇オフにしておくとだいぶマシになると思います。
同じパネルなら右上のスイッチだったと思います。

>>5141 入居済みさん
47℃って高温すぎて異常だと思うのですが・・。
給湯設定温度43℃のシャワーのひねる部分の設定温度41℃で、十分温かいですよ。42℃だと熱いくらいです。
右側のシャワー出すところも、奥にひねるほど水圧上がりますし。
もう一度給湯設定温度見直したり、手元の温度を確認して、それでも改善されないなら、コンシェルジュカウンター横の設備担当者に相談した方がいいと思います。

>>5141 入居済みさん

カランの横の、水とお湯のバランスを調節するあのバルブを全部お湯側にひねって設定を42℃にするんだ
多分水と一緒に出てるから水圧弱くなってる

>>5144さん
情報ありがとうございます。
良さそうな業者さんですね。施行実績が多くて参考になります。
うちも玄関はエコカラットとミラーにしようと思います。
リビングが迷いますねー。
ちなみにこちらの会社で施行されました?
お値段そこそこ、でしょうか。

日経の記事です。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ08HWO_Z00C17A3SHA000/
さてさて、ここから我らが勝どきエリアはどうなっていくでしょうか。

>>5150 住人イレブンさん
いま買ってるのは2005-2007年くらいの安い時期にタワマンを買った人の値上がりに伴う転居需要が大きいと思われます。ここらへんの需要がひと段落したら築古のタワマンは厳しくなるかもしれませんね。ただ築古も安くなれば需要自体はあるので健全な新陳代謝が起こればよいかと

物件価値でいうと今後は震災前物件と震災後物件で差が出てくるんじゃないでしょうか

>>5141 入居済みさん
60度にして水の勢が良くなります。我が家そうしています。

うちも水圧が弱いですね。
55度設定で水と混合して水圧アップを試しましたが不足。鹿島にも見てもらいましたが改善せず。結果、毎日我慢してます。。

致命的な欠陥ですね。

高温にして水混ぜて水圧上げるってのは大して効果ないです。少なくとも高層階では。
シャワーの下のところにある水圧？の調整のネジを回しきっても効果無し。

効果あるとか、段々強くなってきたと言っている方は、水圧の弱さに慣れてきてしまっているだけでしょう。

元の水圧を上げるとなると建物全体の話となって大変ですし、水圧高くなって逆に迷惑する人もいるでしょうから、少しは慣れてきた感覚を大事にしていきたいです(笑)

>>5156 住民板ユーザーさん1さん
だんだん強くなってきたのは気のせいではないと思いますよ。
多分私は1月13日入居して、当時は入居者少なかったから、水圧も低かったのかなって思っています。今は入居者が増えてきて、水圧が前より強くなったよ。少なくとも、今の水圧でも、私は満足しています〜^_^

水圧というか、節水型のシャワーヘッドだから水量が少なく感じるだけでないかな？


水は勢い出るけど、水の量がちょいと少なめ、みたいな印象。
まぁあんまりドバドバ出てお湯が足りなくなるのもいやなので良いですが。

関係ないですけど電気代と水道代が12000くらいでした。

温度に関しては、給湯の優先度で、お風呂を優先ONにするだけでも、私はだいぶ違うと思いました。
水圧はお湯より、むしろ冷水の水圧の方が弱くなるので、給湯と手元の温度は同じくらいが丁度良い感じでした。
今は温度も水圧も問題なく使ってますね。
個々でこんなに違うなら、階層による原因や設備の個体差などあるんですかね？

>>5158 検討板ユーザーさん
電気と水道で12000ですか。
入居日にもよりますが私は1月末日引越しで、20000でした。
因みに夫婦二人です。
5158さんは何人家族ですか？

うちはdinksであわせて9,000円程でした。
共働きで空調は土日くらいで前の住居とくらべると明らかに下がりました。
ほかの方はいかがでしょう

>5161さん
光熱費ですが、合計21,000円程度でした。電気代が13,000円くらい（10kVA契約、2回目の請求なのでほぼ期間は1か月だと思います)。水道代は8,000円くらい引き落とされてました。水道代については期間としては2か月弱なので1か月あたり5,000円くらいかと思います。
以前に住んでいたマンションでは電気の契約は40Aと小さいのですが電気代は冬場は13,000円前後と今と変わらず、水道代は今より少し安い水準でしたが、それにプラスしてガス代がかかっていましたから、その時よりは光熱費トータルとしては大幅に安くなっています。明らかに「電化上手」のおかげです。

タクシーが入ってくる車寄せが無いのが、タクシー拾うのに面倒です。
真向かいのTTTは、真正面に車寄せが在るのでタクシーが入ってくるようですが、うちは真裏のコーチエントランスはタクシーで降りるにしても、真裏までは面倒なので真正面の角に停めてもらいます。
タクシーコールで裏のコールエントランスまで来るシステムかなんかできないですかね。

また浴室の話に戻ってしまいますが。
浴室の床、乾きやすいと聞いていたのですが、2箇所くらい水たまり状態です。換気し続けてもダメですね。
皆さんの浴室の床はどうですか？
我が家だけなのか？こういうものなのか？

>>5164 住人さん
自分の家はは問題ありませんが、その水たまりがへこみだとするならば直してもらえると思いますよ。

>>5163 住民板ユーザーさん1さん
裏と真裏がどこを指しているのかがわからない…

>5164さん
浴室の床ですが、浴室の使用頻度にもよるとは思いますが、うちも完全には乾いていないかもしれません（24時間換気は実施）。ただ「水たまり」と表現されるような水たまりはできないです。いつも同じ場所に「水たまり」ができるようでしたら床がゆがんでいるのかもしれませんね。

>>5163 さん
裏と真裏は同じ、コーチエントランスのことです。
表記が異なってしまいました。

>>5142
せっかく引っ越してきてえらい目に遭ってますね。
1階のコンシェルジュに管理組合宛の要望書があります。そこに事情と上階の部屋番号を書いて管理人から申し入れすると良いです。
以前のマンションでは、子供の走り回る音がうるさく直接、申し入れましたが、改善しませんでした。
そこで、上記の方法で管理人を介在し折衝した結果、絨毯敷きにしてもらい、注意してもらう事を勝ち取りました。
自ら行動を起こさないと解決しないのではないかと思います。勇気を持って行動してください。
ただ、色んな人がいますので、注意と観察する目は持ってください。

築地市場の仲卸人が築地市場の存続を願い出た。
どこから4000億の資金出すんだろう。
とんでもない連中だ。

そうですね

ジムやラウンジを24時間営業にしないのはどういった意図があるんですかね？遅く帰ってくる自分には不便

そもそも営業などしていないのだが。

>>5172 住民板ユーザーさん5さん
経験則的に需要が少ないとか。
何かあったときの駆けつけ体制とか。
後は電気代ぐらいですかね。

想定されるものを出してみましたが、自分は24時間でないにしろもっとのばしてもいい感じはします。

>>5172 住民板ユーザーさん5さん
早く帰って来なさいよ

２４時間あいていたらそこで寝ちゃう人が出てくるとか

カフェとライブラリは24時間開いてるんだからジムもいけるだろ

http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20170314/3944481.html
後は時間の問題ですね。

昨日九時半頃ネットのスピードが目茶落ちて、測るところ20Mも無かったです。因みにNTTのフレッツ光を使っています。NUROを早く導入したいです。皆さん宜しくお願いします。

ジム24時間希望。

都民ファースト？小池ファーストです。

最初は素晴らしい知事だと思いましたが、
だんだんなにやってるのと思い始めました。

勝どき駅前の「かねます」に行ってきました。

16時のオープニングに間に合わず二回転目17時過ぎの入場。

食材が新鮮で素晴らしく、煮込も焼物も揚物も美味しいです。

ただ言われてるようなコストパフォーマンスが良いかどうかは別。

日本酒を3杯ほどひっかけて「立ち飲み」でパーヘッド6－8千円でしょうかね。

そういう雰囲気をシェアして楽しめる仲間4人くらいと行かないともったいないかもです。

住所欄に勝どきって書く時の「どき」が平仮名ってのが書きにくい。感じの勝鬨が正式な住所だったら良かったんだけどなんだか覇気がない。

JCOMが来週二日間、深夜四時間ほどメンテで止まるらしいですが困りますね。
というか、JCOMの話はあまり出てきませんが使っている方、通信状態はいかがですか?
私のところは特定のサイトでしばしばレスポンスが恐ろしく悪化します。
macを使っているのでpcのせいなのか、それともプロバイダのせいなのか、判断しかねていますがもし同様な環境の方がいらしたら教えてください。
JCOMがダメなら変更しなきゃと思っています。

リビングのエコカラット、施工された方いらっしゃいますか?
壁紙どうしようか迷ってますが、エコカラットだと随分雰囲気変わりますかね?
あと、値段はどうでしょうか。(クロスよりは高いとは思いますが)

>>5188 入居ずみさん
新宿にショウルームがあるので行ってみるといいですよ。
百聞は一見にしかずで

>>5185 住民板ユーザーさん4
漢字を、感じ、って書いてる段階で、荒らしかと思うわ。どき、の漢字なんて、普通、書けんし読めんだろ。

>>5188さん
新宿ですか。
一度行ってみます。
ちなみにもう施工ずみでいらっしゃいますか?

>>5190さん
釣りはスルーしましょう。くだらない話題ですから。

>>5187 住人イレブンさん
IPSecがやたら遅いんですが、原因わからずです、、、
その他は今のところ不満はないですねぇ。

>>5195さん
そうですか…
うちのmacのせいなのかもしれませんねー。

フロアコーティングされた方いますか？いかがですか？やろうか検討中ですが、体育館の床のようになりそうで悩んでいます。

鍵の解除についてですが 子供が鍵を忘れて行った場合、インターフォンがなって鍵を解除しても部屋まではエレベーターで上がってこれないのですね？
エントランスまで迎えに行かないとダメなのでしょうか？
セキュリティが高いのはいいのですが とても不便です。

>>5198
そうです。かなり不便ですね。