契約済みさん [男性 50代]
[更新日時] 2025-02-15 15:08:15
入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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3651
匿名さん
>3648
1月21日より、案内会と書いてあります。サイトでの告知など出ていません。
このお知らせ大型はがきは、購入者全員にいっているのではないのですか?
そのうちに、ネット上にお知らせがでるか、まずは、購入者層をターゲットにいくのかは、分かりません。
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3652
マンション住民さん
もしおわかりの方がいれば・・・
近場の神社は築地本願寺になりますでしょうか?
引越し後に挨拶をしようかと
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3653
購入済み
>>3652 マンション住民さん
本願寺は神社ではなく、お寺です。
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3654
住民板ユーザーさん1
佃にある住吉神社の氏子になります。
お正月に挨拶に行きました。
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3655
1月引越さん
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3656
購入者
>>3640 匿名さん
そうですね。
20年後の残債を現金で残してますので楽観視してましたが今後どうなるのでしょうか。。
ただ銀行に預けてるのがもったいないと思いながら、ほとんど運用してないので、今後の課題です。
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3657
契約人
鍵渡し後の転入手続き。晴海のクロノに入居の友人に聞いたら、月島出張所は殺到して、住民票と印鑑証明貰うまで2時間待ちだったそうです。日本橋出張所が穴場で30分で帰れたとか。うちは鍵貰ってそのまま日本橋寄ります。参考まで
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3658
入居予定さん
別に鍵引き渡し後に転入しなければならないわけではないので、前もっって転出・転入しておけば良いのです。
その日にやるのは時間によっては大変です。特に今回の様に新住所での登記をする場合の書類そろえには、先週の
うちに転入届けし、住民票、印鑑登録証をもらっておけば良いのです。
当日やるにしても、三井タワーで鍵をもらった後、築地の中央区役所(新富町直結)で転入し、書類を即日発行、そ
のまま隣の築地警察署で免許の住所変更、そのまま区役所目の前のバス停から、江戸バスでKTTまでドアツードアです。
引っ越ししなくても転出できるし、KTTにすぐに住まなくても転入できます。重要な郵便はKTTで拾えばいいし
通常郵便は特に指示しなければ、現居住地に配達されます。それほど困りません。これまで先行売却で資金を作り
仮住まい、竣工後入居というパターンを3度ほど経験しましたが、その都度住民票は都合に応じて異動してました。
今回は、年末にすでに転出届けし、市民税は中央区で払うように1月1日にはすでに居住していることにしています。
役所にとって、住んでいようがすんでいまいが関係ないですから。地震等の不測の事態で契約解除になれば、それは
その時に対処すれば良いことです。
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3659
住民板ユーザーさん7
フォレストカフェは、ドリンクの他にリゾット、スープなどの軽食があるみたいです。種類はわりと豊富でしたよ。以前よった際にメニューを見せていただきました。
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3660
匿名さん
引っ越し前の住民票の異動は、不動産登記のことがあるので黙認されてます。
http://住民票.com/?p=256
http://住民票.com/?p=258
しかし、鍵ももらわずに異動は、できちゃうけれどもやらないかな。
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3661
匿名
鍵はいくつ貰えるのでしょうか?
FeliCa key はスペアを簡単に作れるのでしょうか?
ご存知の方がいらしゃいましたらご教示ください。
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3662
引越し待ちさん
丸の内・大手町への通勤って、思ったより不便ですね。
時間は余計にかかるけど、バスのほうが楽なのかな。
自転車が一番早いけど、うちの会社、チャリ通勤禁止なんですよね。
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3663
契約済
>>3662 引越し待ちさん
いろいろ計算してみましたがバスが東京駅まで20〜25分で一番早いです
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3664
住民板ユーザーさん1
>>3662 引越し待ちさん
同じこと悩んでます。大手町通勤の3人集めて朝タクシー通勤はいいかもね。
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3665
住民板ユーザーさん7
丸の内はバスが楽でいいけど
大手町は場所によっては大江戸線〜東西線の方が10分くらい早かった
タクシーだと2000円弱
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3666
契約者
>>3661 匿名さん
間取りにもよるかもしれませんが、たしか5本だったと思います。
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3667
住民板ユーザーさん5
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3668
住民板ユーザーさん8
いよいよですね。
皆様どうぞよろしくお願い致します。
良いマンションライフにしましょう!
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3669
住民板ユーザーさん1
ちなみにまだ引き渡しまだなんですが、本マンションの分電盤はHEMS対応でしたでしょうか?
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3670
住民板ユーザーさん8
>>3661 匿名さん
>>3661 匿名さん
鍵は手元に5本、管理会社に1本いきます。
FeliCaのスペアは認証に手続きだった気がしますのと
ディンプルキー単体は2〜3日で作れますが
まぁまぁいい値段します。
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3671
入居前さん
引渡しはあっさりしたもんでした。本日だけで200組ぐらい引渡しだそうです。
ちなみにエレベーターに一緒に乗ってくる業者には気をつけて下さい。彼らはエレベーターの階数を押せません。じっとこちらが押すのを待ってます。主に水回りの説明とか言って入り込みます。コーティング業者です。うちはすぐに無許可の販売業者とわかったので、階数を押さないで待ってると困っていました。階数は?と聞くと、ゴニョゴニョ言いますが、一緒に乗らないのが一番です。
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3672
住民板ユーザーさん1
エレベーター前のソファ
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3673
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3674
住民板ユーザーさん1
ライブラリー
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3675
入居者
2LDKですが、やはりお風呂はもう一回り大きい方が良かったです。1317は実際に入浴してみると小さかったので、1418が最低ラインかなぁ、、、子供ができたらちょっと手狭に感じるかも。
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3676
住民板ユーザーさん1
施工ミスの穴。結局補修されてない。ゴルフボール級の大きさ。しかも数が目視できるだけでも8箇所も。
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3677
住民板ユーザーさん1
その2
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3678
住民板ユーザーさん1
その3
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3679
入居前さん
3678さん
そういうあなたは、どういうアクションを起こされたのですか?
鹿島の回答は?
個人的にはなんの問題もないと思っていますが。
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3680
入居前さん
MiwaLinksの施設予約確認、未だに3月以降が表示されません。
先日、今日から表示されるとコンシェルジュディスクで説明されました。
先が思いやられます。
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3681
匿名さん
最初の立ち上げ時なんてそんなものでしょ、ぐらいの気持ちの余裕持っといた方が良いですよ。
いつまでもそんなことでは困りますが。
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3682
匿名さん
うちの階のエレベーターホールは、色合いが違いますがこんな感じです。
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3683
匿名さん
例のアプリで加工するとこんな感じです。
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3684
匿名さん
もう一丁
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3685
住民板ユーザーさん
明明後日が待ち遠しい!!
鍵をもらったらすぐにいこう。
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3686
契約者
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3687
契約者
>>3675 入居者さん
うちも2LDKでお風呂は同じサイズです。やはり狭いですよね。因みにフッ素コートってされましたか?汚れや劣化を防げるなら今からでも施工しようかと思います。
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3688
匿名さん
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3689
契約者さん
フッ素コート意味ないですよ。
フロアコーティングもだけど。
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3690
匿名さん
フッ素コート、自分でできますよ。必要ないので私はやりませんが、どうしてもやりたい方は材料費のみです。
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3691
住民板ユーザーさん1
コーティングやるなら新築時ということで、
うちはやります。
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3692
住民板ユーザーさん1
docomoの電波悪いです。内覧会の時は大丈夫だったのに、入居(中層階)したら途切れて相手の言うことが聞き取れません。
対応はこれからでしょうか?
それとも各自でするのでしょうか?
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3693
住民板ユーザーさん1
隅田川がいいですね
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3694
契約者
引っ越しラッシュが本格的に始まるかと思いますが、共用スペースの養生の状況はどうですか?幹事のアートさんが対応されてるんですか?
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3695
匿名さん
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3696
住民板ユーザーさん5
>>3694 契約者さん
床、エレベーターの養生してました。アートさんの対応もまぁまぁです。
うちはさかいですけど。
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3697
住民
>>3694 契約者さん
アートが担当して養生しています。
そこらじゅうブルーシートですので見栄えが悪く、早く養生なくなってほしいです
仕方ないですが。
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3698
購入者
今日、中央区役所に行ってまいりました。
時間によるかもしれませんが、たいして待たずに手続き完了しました。ご参考までに共有です。
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3699
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3700
契約済さん
>>3699 匿名さん
南側の眺望、あと数年の命なんですね
スカイビューラウンジも…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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