匿名さん
[更新日時] 2019-01-30 17:45:06
Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-16 22:32:47
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区新川二丁目3番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
387戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月上旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE口コミ掲示板・評判
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710
匿名さん
次回は12戸販売と出ているので、15〜10戸ほど来年に持ち越しでしょうか！？
こちらは地権者ゼロ物件なので、パークシティ中央湊のような煩わしさが無くて良いですよね。
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711
匿名さん
>>710
来年早々に最終期でしょうか？大詰めですね。
地権者が居ないので、余計なことを考えなくて良いですね。
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712
物件比較中さん
完売御礼みたい
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713
匿名さん
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714
匿名さん
1期5次が今月という事。
最終期の販売は年明けかな！
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715
匿名さん
営業の方が、オプション相談会などもありますし、まだモデルルームが閉められ無いので、残りはのんびり売るような事を仰ってましたよ。
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716
匿名さん
マンションでも戸建てでも営業さんは、一つ売ればその歩合も良いんだろうな。
だからのんびり売るんじゃないかな。
でもモデルルームは年末年始も開けっ放しなのね。
お正月の暇な時間に行ってみるもヨシ？
行く人も居るんだろうな。
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717
匿名さん
年末年始も開いているのですか？
モデルルームって結構休みは長く取るような気がしていました。
…って思って公式サイトに行ったら
１２月２１日〜１月７日お休みと書かれていました。
そりゃそうですよね。
その間にモデルルームの中のリニューアルもするのでしょうし。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
>>716
ここの販売会社は歩合制じゃないそうですよ。
別の物件の時に詳しく伺いましたが。
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720
匿名さん
何件、残っているんでしょうね。
そんなに長い冬休みを取らなくてもと思いますが・・・
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721
匿名さん
今、この時期だったらみんな忙しいし敢えて開けていなくても良いんじゃないでしょうか。
来場者がいるかどうかという動向はプロなのだから予測できるのでしょう。
その分、モデルルーム内をリニューアルしたり、
大掃除したり？とかすることもあるのでしょうし。
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722
匿名さん
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723
匿名さん
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724
匿名さん
指名停止はこれからの新規受注が取れないという事なんでしょう。
既に着工済み物件は関係無いんでしょう。
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725
匿名さん
>>723
１５日間だけか
これから建つものには信頼おけるけど風化してからが怖い
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726
匿名さん
今日の株価大きくさげてますね。今後のマンション市況にどう影響するか注目。
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727
匿名さん
>>726
不動産は半年後に影響でるよ。また買い場がくるかもね
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728
匿名さん
もう最終期に入るという連絡が来ました。
思っていたよりも早かったかなと思いました。
資産として持っていたいという人が多いのだろうなぁ。
株価がどう影響してくるのかと思っていたんですが、同じように感じていらっしゃった方がおられた。
この立地だとそれらに影響されること無くその価値を維持して欲しいと願う人も多いでしょう。
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729
匿名さん
ここはもうほぼ完売ですね。
昨日MR行った際、花の付いていない部屋は2室のみでした。
不動産市況はマイナス金利の追い風受けるので、結果としてここも後々割安だったとなるのでしょうかね。
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730
匿名さん
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731
匿名さん
先週、ＭＲを見てきたがすべて応募が有ったみたいですね。
やっと最終期になったみたいですよ。
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732
購入検討中さん [男性 30代]
このマンション民泊エアビー可能だから欲しかったのに、１Ｌそうそう完売しましたので早く買っとけば ぐすんっ。
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733
検討中
>>732
今から民泊可能と言うのは何故わかるのですか？
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734
匿名さん
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735
匿名さん
375戸連続で完売しているということですが、申し込みがあったところを販売しているという状況ですか？
もう広めの部屋がメインになってきているのですねぇ。
コンパクトなタイプの方がこの立地だとそうとう人気なんだと思っていましたが
やはり…というところ。
この広めの部屋がどうなっていくのか。
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736
匿名さん
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737
匿名さん
ゃっと完売御礼が出ましたね。
キャンセル待ち受付というのも同時に出ていましたね。
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738
契約済みさん
完売おめでとうございます。あっさり終わりましたね。
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739
契約済みさん
伊藤忠都市開発が八重洲通りから明正小の方に入ったとこでマンション建てるみたいです。看板出てました。
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740
契約済
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741
匿名さん
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742
匿名さん
MRも今月で店じまいのようですね。
お疲れさまでした。
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743
物件比較中さん
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744
匿名さん
工事現場で事故が起きて亡くなりましたね。
事故物件というには微妙。
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745
匿名さん
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746
匿名さん
>>743
いつの話してるの？
数ヶ月も情報が遅いよ あなた
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747
匿名さん
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748
匿名さん
この物件を調べると民泊できるとか事故物件だとか公衆トイレが隣とか地元民は選ばない新川住所とかネガティヴ要素が多いのに完売なんですね。
それらを打ち消すほどの魅力があったんですか？
ニューハーフの撲殺事件も近くですよね。
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749
匿名さん
>>748
早々と完売したのならそういうことでしょ。
今更そんな事心配しても買うことも出来ないから安心して下さい。
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750
匿名さん
中央区内では立地は微妙だけど、東京近郊で駅近は強み
周辺は店少ないけど、八重洲や日本橋界隈の再開発は強力
今更ですが、ここのリセールはどうなるか読みにくいですね。
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751
契約済みさん
焦せらされて契約してしまいましたが、今になって後悔しています。
中央湊にしておけばよかった。
条件のいい未入居で貸すか売るかを考えています。
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752
ご近所さん
バブルだし購入価格以上で売れるのでは？
後悔してるならチャレンジ！
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753
物件比較中さん
>>751
契約後に何処らへんを後悔されてますか？
湊の方が良いと思われる点は何処にありますか？
参考に教えて頂けると嬉しいです。
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754
匿名さん
>>751
私、遅れたために買えなかったけど、部屋はどこですか？
私買いますよ。私的には湊より数倍は良いと考えてるので。
今となっても湊は買わないですよ。
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755
購入検討中さん
>>751
どちらもいいマンションだと思いました。小さい子がいる家族で済むなら湊、夫婦ならこちらかなと。
個人的には、住戸の仕様はこちらの方がいいかなと思いました！駅から少し離れるけど、環境は湊かなぁ。
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757
匿名さん
>>755
間取りや内装、住環境は湊の方が確実に上ですね。
ただ、こちらは駅近という優位性があります。買い替え前提ならこちらだと思います。
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758
匿名さん
冬の極寒の日に橋を渡るのは辛い、
しかも公衆便所よこ
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759
匿名さん
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