匿名さん
[更新日時] 2019-01-30 17:45:06
Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-16 22:32:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区新川二丁目3番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
387戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月上旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE口コミ掲示板・評判
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101
購入検討中さん
市況が上昇する場合にはリターンも大きくなる可能性ありだが
天井の時にタイミング良く売れるかというと･･･難しいよね
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102
物件比較中さん
>>99
そうですね
まだいろいろ上がりきった時のマンションは発売開始になってませんし
今年に仕入れたマンションが売りに出る二年後から当面高止まりでしょうね
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103
申込予定さん
重説の説明会に行ってきました。
１期３次迄で、約290戸販売予定と言ってましたが、
この販売スピードはどんなもんなんでしょう？
意外に人気物件なの？
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104
匿名さん
近くに勤務してますが大雪大雨の日はタクシーつかまらない
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105
匿名さん
ここが、こんなに人気あるなんて信じられない。。みんな現地見てるんだよね。。
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106
匿名さん
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107
物件比較中さん
>>105
生活利便性や環境は悪いが資産性はありそう
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108
匿名さん
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109
購入検討中さん
逆に資産性があまり無いと思う人達は何を根拠に無いと判断してるの？
自分達の感覚的なのもだけ！？
少なくとも私は多少なりこのマンションに魅力は感じますが
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110
匿名さん
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111
申込予定さん
＞＞110
それを言ったら、今は新築・中古とも、資産性は見合ってないでしょ。
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112
匿名さん
>>111
マンションによるよ。たとえばブリ目黒は高いけどそれくらい資産性もたかい。だから売れ行きも凄い。中古は地道に探すしかない。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
1期３次で連休前の販売はこれで終了ですね。
２９０戸だと約２／３が売れることになりますね。
販売して、１ケ月での販売スピードとしては早いほうだとと
思いますが・・・・
それでも目黒と比較するとかなり劣りますよね。
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115
匿名さん
>>114
目黒は本物の高級物件だし、住居として山手線上位の駅ほぼ直結みたいな10年に一度もでないような特別な立地だから、比較する相手ではない。大規模でもないのに一期で、290て普通に凄いと思いますよ。先着順とか出さずにちゃんと申し込み入ればの話ですけど。
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116
匿名さん
人気があるというよりも、他に手の届かない物件が多く出てきて
今買っておかないとどこも買えなくなるという焦燥感で集まってきているという点もあるでしょう。
多くの方が指摘しているように、将来性はさておき現状でこの立地に資産性があるとはいい難い。
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117
購入検討中さん
これだけ「都心」至近の大手タワー物件は稀少だから、資産性は間違いなくある。
生活利便性や周辺環境的に価格に見合っているかというのは意見のあるところ。
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118
匿名さん
>>115
目黒は、立地だけで仕様は普通ですよね。
高級物件ではないのでは。
価格だけでなかなか釣り合わないですが
立地がそれを補う形ですよね。
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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