東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

匿名さん [更新日時] 2015-08-17 08:24:45
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


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本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
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[スレ作成日時]2015-07-16 13:19:08

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

  1. 151 匿名さん

    BRTや新地下鉄期待のDT
    どっちも関係ないPHT

    中央区で内廊下のDT
    江東区で外廊下のPHT

    今時、大病院の院内感染が外国で大問題になったから大病院の近くは怖い。

    で、DTの方が良い

  2. 152 匿名さん

    >>151
    たったそれしか勝ってるところがない事に驚愕
    DT愛があるなら、もっと死ぬ気で良いところ探せ

  3. 153 匿名さん

    DT って同じスミフの江東区のタワマンより
    仕様低いよね。

  4. 154 匿名

    >>152
    流石にPHTは湾岸最低レベルでしょう。駅遠のすかいずべいずの方が売れ行き良かったし、流石にどとーると比べるのは失礼では？

  5. 155 匿名

    >>153
    仕様たかいでしょ！
    そもそも制振、耐震マンションと比べても（笑）

  6. 156 匿名さん

    浴室がダウンライトでなかったり、占有部玄関が天然石でなかったり、賃貸仕様かと思いました。

  7. 157 匿名さん

    ＤＴの専有部分は価格に見合っていない

    ＤＴ愛があっても事実は事実。無理なものは無理。いじょう

  8. 158 匿名さん

    いいんですよ。DTは占有部は気にしてません。共用部で勝負ですから！ｖ
    DT愛は、エントランスとスパで決まりです。

  9. 159 匿名さん

    じゃ賃貸でいいのでは、エントランスが豪華なのに部屋が狭いと人呼べませんよ。

  10. 160 匿名さん

    江東区のタワマンより仕様が低いのが納得いかない。
    中央区のプライドはないの？

  12. 161 匿名さん

    なんで、中央区なら仕様が高いと思ってるの？

    千葉でも仕様を高くする事は簡単だよ

  13. 162 匿名さん

    専有部なんて、数百万あれば超豪華にできますけど。。。

    エントランスは後からは変えられませんし。。。

  14. 163 匿名さん

    ダウンライトなんて、1個1万円だよ。
    超安いのに、騙されるすぎ。

  15. 164 匿名さん

    そこで大事なのが天井高ですよ。
    エントランスと同じで、天井高も変えられません

  16. 165 匿名さん

    天井高は、ちょっと地味過ぎない？（笑）

  17. 166 匿名さん

    たかだか1万円のダウンライトすら
    標準で付けられないのに驚きを感じました。

  18. 167 匿名さん

    つけるのは簡単だよ。
    その分値上げすれば良いのだから。

  19. 168 匿名さん

    まさか、デベがボランティアでダウンライト付けてると思ってるの？（笑）

    あんなのオプションで付けりゃ良いのでは？（笑）

  20. 169 匿名さん

    いい歳こいて賃貸は恥ずかしく無いですか？

  21. 170 匿名さん

    国立競技場建設が始まったら、建築費高騰するよ。

    それまでがチャンス。

  22. 171 匿名さん

    今になって仕様変更？
    しかも、江東区のスミフより、
    1世帯当たりの敷地面積が狭く、
    敷地計画に余裕がない。
    悉く江東区のスミフ物件に負けてる。

  23. 172 匿名さん

    タワーマンションなんだから、敷地はあまり関係無さそうだけど。。。

  24. 173 匿名さん

    タワーマンションこそ敷地にゆとりがないと貧乏くさくなりますよ。
    植栽計画とか重要。
    ここは隣のタワーと合わせて間隔が詰まって見えるし。

  25. 174 匿名さん

    >>173
    なに？KTTにけんか売ってるの？

  26. 175 匿名さん

    >>174
    湾岸敷地ギチギチ建てすぎランキングは多分KTTがナンバーワン。

    湾岸なのに眺望語るべからずランキングは四方囲まれ立地のPH豊洲とDTの2強、KTTが次点。

    利便性語るべからずランキングはクロノとティアロの2強、スカイズベイスが千客万来白紙効果で2強を追う展開。

    専有部ショボ過ぎランキングはDTの1強で他を寄せ付けない。

    共用部ショボ過ぎランキングは全体的に当てはまりにくいが強いて言うならPH豊洲の1強。

    人気ないランキングはPH豊洲とDT、ティアロの3強で揺るぎなし。

  28. 176 匿名

    PHT押しの人は無理があるなー。流石に仕様、眺望、共有部、湾岸最低レベル。ここと比べられるマンションは正直団地やアパートしかないと思うよ。マンションのランキングとしては湾岸最下位。人気も最下位だから売れてないんでしょ。まさか一期一次があのドゥトゥールに負けるなんてもはや湾岸マンションというくくりに入らないで欲しい。

  29. 177 匿名

    >>175
    多分あなたはカタログの数値や写真しか見てない人だね(笑)

  30. 178 匿名さん

    DTは行くだけでクオカードくれる

  31. 179 物件比較中さん

    >>176
    買えないひがみ？
    ネガでストレス発散？
    次は武蔵小杉でネガ？

  32. 180 匿名さん

    >>178
    正確には5000円クオカードね。
    これはぶっちぎり

  33. 181 匿名

    >>179
    ひがみということで結構ですよ笑
    だって全然欲しくないもん！
    他の人も全然欲しくないから売れてないんでしょ！

  34. 182 匿名さん

    >>181
    禿同
    ついでに言えば、湾岸なんかに棲む輩の気が知れない

  35. 183 匿名さん

    湾岸に抜かれてしまったエリアの僻みでしょ。

  36. 184 匿名さん

    これからは有明は主役ですね

  37. 185 物件比較中さん

    >>182
    人気がなかったらこんなに高くならないし大量供給されないよ
    嫌いな人が湾岸のサイトに何しに来たの？

  39. 186 物件比較中さん

    >>181
    売れなかったらデペはこのエリアでマンションをつくらないよ
    売れるから作るという当たり前の話

  40. 187 物件比較中さん

    >>180
    確かにぶっちぎりですね
    二回目も三千円くれるからすごいですよ

  41. 188 物件比較中さん

    >>181
    欲しくないエリアのマンションサイトをなぜ見ているの？欲しいエリアのサイトに戻れば？

  42. 189 匿名さん

    欲しいエリアと比較したいんでしょ。
    それと、大量供給の湾岸がいつ値崩れするか心配だし。欲しいエリアまでトバッチリされたくはない。

  43. 190 匿名さん

    >>189
    それをいうなら、武蔵小杉でしょ…あそこは高すぎ。

  44. 191 匿名さん

    たしかに。湾岸はまだまだ発展の余地があることを考えると、ムサコの方がバブルリスクは高そうだ。

  45. 192 匿名さん

    トヨスとムサコは経緯といい、価格水準といい、いとこどころか、兄弟でしょ

  46. 193 匿名さん

    兄弟にしては、仲悪いなー

  47. 194 匿名さん

    >>193
    世の中には男兄弟でも仲悪いのいるでしょ。
    どちらにしても、明治卒と日大卒の兄弟がどっちが優れていると争ってる低レベルな御茶ノ水バトルだからどうでもいい

  48. 195 匿名さん

    でも一般的人気は凄いのが現実なんだよね
    結果がすべて！

  50. 196 匿名

    という風に、自分たちの選んだところはやっぱり凄いってとこに持っていくのねｗ

  51. 197 匿名さん


    煽ってるのが　他エリアの引きこもりだから　たちが悪い

  52. 198 匿名さん

    オマエモナー

  53. 199 匿名さん

    都のお金が集中する湾岸と比べると、郊外のムサコはリスクが高い。
    ムサコがこれから上がるとすれば、それはインフレによるものだから湾岸も同じだけ上がることになる。

    そういえば湾岸にムサコのチラシが頻繁に入るのだけど、
    409戸販売御礼※供給戸数であり成約戸数ではありません。
    とあるけど、PH豊洲と一緒であんまり売れてないの？

    湾岸からムサコに引っ越す人なんているのかな？
    逆はいそうだけど。

  54. 200 匿名さん

    職場が横浜方面、城南方面なら湾岸→ムサコに引越ってあり得なくない。
    街としての発展性はムサコの方があるよね。
    ある意味、八王子とか柏みたいな発展の仕方だけど

  55. by 管理担当
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