湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

>>1377
事例は新浦安にたくさんありますから、ご自分でどうぞ

>>1377
浦安

>>1379
浦安は既に価格が戻りつつありますよ。
どうせ足も運ばずネットだけで情報得てるんでしょ？

>>1378
絶対新浦安というと思った。情報弱者だなぁ。

>>1380
4年もたってるのに戻りつつって．．．（笑）自分で書いてておかしいと思わないかい？

>>1381
反論はナシってことね（笑）

新浦安は、液状化対策してるところとしてないところで明暗がはっきりしたって事例だよね。

ブリリア有明シティタワーはバランスの取れた優等生マンション。

後発の埋め立て地なのにディズニーは対策してたから余裕だったってやつだね。
最近のクロノ、ティアロとかスカイズ、ベイズはマンション下は対策済み。BACは敷地全域対策済み。
スカイズ、ベイズ、BACはディズニー方式だったはず。
杭も打ってるからとりあえず足元から傾くってことはないんじゃない。

>>1386
論点がズレてるね。
マンションの液状化対策云々じゃなくて、
自分の住んでるエリアのどこかで液状化現象が起これば、
そのエリア全体の資産価値が下がるリスクがあるってことでしょ。

311は震源地が東北沖。
首都直下型地震は、東京湾北部が震源地と予想されている。

311程度の規模でさえ、豊洲などで液状化が起きたのに
東京湾北部を震源地にする大地震の時に、
余裕なんてある訳ないだろ。

3.11の地震の場所も規模も日時も特定できないのに

どうして　次の予想がわかるの？笑

へえ～
地震のリスクは液状化だけ考えてれば良いんだ


地震に関する地域危険度測定調査
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

>>1388
凄いね〜場所まで分かってるんだ。
そんな地震がきたら湾岸を心配する前に、自分の会社とか家を心配した方がいいよ。都心の機能は確実に麻痺するから。

狭い日本列島、何処でも地震リスクあるよね。そんな事考える必要ない。上から飛行機落ちてくる時代だよ。

311で列島全体に何が起きたか？　まだ考える力が無い者が居る。

あちこち火を噴く日本列島。
可能性はゼロとは言えないかも知れないが、万が一阿蘇が大噴火したら…川内原発はどうなるか？

日本から引っ越したら？

>>1394

もし、それが本当に起きたら覚悟する他ないのでは？
でも、阿蘇に限らず日本のどこかの火山が突然大噴火するのは火山学者もわからないから、色々心配してもしょうがない。
欲しい物件を買えて無事入居できればそれで良し、と。

BACは貧弱な占有部が残念なのと、管理組合がまだ軌道に乗ってなさそうなので、買うなら同じコンセプトで管理組合がしっかりしているブリリアマーレのほうがよさそうですが、どうでしょう？
2000年代後半の建物なら耐震でも気にならないですし。

>>1396
有明で買うならAGC待つのが一番だけど、待てないならブリリアマーレが良いと思う。BACは駅遠すぎるから考慮外。

コンセプトが好きならマーレ、北西の眺望好きならスカイかな。
マーレは北西に高い建物が建つ可能性が高いからね。

>>1379
液状化があったのは新浦安の一部。
マンションの崩壊、傾きはなし。
浦安は液状化なし。

>>1374
それでも買った値段よりは下がらなかったという…

辰巳とはその昔、誰でも羨むファミリーマンションだったのか。
俺には生活保護者を住まわせる為に作った島だとの認識だけどね。
嘘はやめなさい。歴史は変えられませんよ。知ってるくせに、良く言うよ。

>>1396
BACは、遅すぎたガーデンシテイーの出来るまでの暇の持て余しで買った物件。当然、徒歩2分のガーデンシテイーを買いますよ。取り敢えずの最終目標ですから。

ブリリアマーレ、中古市場で苦戦してるのかと勘ぐってしまう最近の流れ

豊洲や有明はヤバいでしょww
しゃぼんだま

地震、そんこと考えたてたら？。。
どういうこと？
埋立地を選ぶ人種にはわからんだろうが、
傍から見て、ざんねんだわ。

埋立地のタワーは倒れるだろうね。
震度5と7じゃ大違い。

朝から三連投おつかれさま！

>>1403
ちょっと調べれば邪推する必要がないことはわかると思うよ。もう、一棟だけじゃなく有明全体を意識しちゃってるから。
残念なのは専有部分が平凡な外廊下マンションってところ。あと眺望重視なら順張りの方が良いけどここは逆張り。

レスポンス1400越えwww
豊洲や有明関連スレは買い煽り目的の糞レスと反買い煽りレスで荒れるから次スレまで荒れないようにスレ閉鎖が遅れるwww

ここの管理人も豊洲や有明は買ったらいけない場所だとわかってんだよwww

>>1399
液状化があったのは全部ではないので当然一部ということになりますが、大きな段差ができたり、マンホールが飛び出したり、電柱が傾いたりして、被害は想像以上でした。

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2011/umikaze.html

地震リスク承知で住んでるので問題ありません。

>>1408
マーレのVIPフロアは内廊下だよ。
まあ、君には買えないけど。

>>1406
震度7で倒れる建物って。
仮に湾岸タワマンが倒れるくらいの地震がきたら日本経済は大打撃で、君は真っ先にリストラされるよ。
他人の住居の前に自分の将来を心配しよう！

湾岸は全箇所ではないだろうけど道路も対策やってるよ。道路内の耐震化工事は今もやってる。
これも五輪効果の一環だけど、結果的に資産価値維持に繋がる対応に税金投入頂いて大変恐縮です。

>>1406
一級建築士なの。それとも占い師。それとも土木作業員なの。

>>1413

>>1407 は、震度7は震度5の何倍かも覚えられないらしいよ。
従って、M数の規模の違いも覚えられないらしい。

だから311で何が起きたか？　列島のあちこちで何故火を噴いているか？　全く意識できないらしい。
出来るのは札束の枚数だけらしい。

>>1407 ではなく >>1406 です。申し訳ない。

>>1406 は、以下のURLを見たことも無いらしい。

http://mekira.gsi.go.jp/project/f3/ja/index.html

>>1416
はいはい、分かりました。
だから湾岸を心配する前に日本経済と、自分の将来を心配してね！
内陸もいろんなとこで大火災が起こるよ。

阪神淡路大震災の時、建物崩壊が一番少ない地域は埋立地でした。

>>1418

アンカーを間違えたことが誤解されてしまった様で…。

湾岸だけでは無く列島全体が心配されるのは以下のURLを見てピンと来ます。

北海道が押されて、東北が引っ張られている。
逆に関東中部は激しく押されてます。

http://mekira.gsi.go.jp/project/f3/ja/index.html
上記のうち、表示地域を北海道、東北、関東・中部に変更。

これはどこの断層が動くか、学者の誰も命中出来ることができないし。
そして、あちこち列島の火山が火を吹き始めている。

湾岸だけで心配してもしょうないとは思っます。

地震が起きたら湾岸だけが被害を受けるかの様な書き込みですが
本気で言ってるわけじゃなく、ネガ要素を煽る一つなのでしょう。
もう皆んな知ってるし、あまりにもくどいと哀れにすら思ってしまう。
だいたい、その様な人に限って週末は豊洲のららぽーとに来てたり、
お台場で遊んでたりするんだよね！そうそう、二次元オタクは今ビッグサイトでコミケに来てるよね〜（笑）
地震は自宅にいる時に来るとは限らないから気を付けて下さい。
あー帰宅難民にもなるかもだけど、その時は近くのタワマン住人さん達が
助けてくれるかもね。

ブリリアマーレってただの耐震構造でしょ？

日本列島じゃなくて、湾岸埋立地が震度7なんだよ。埋立地だけが崩壊するってことでしょ。

東北では、埋立地の部分だけが消滅したまま。

地震リスクは日本全体の問題に無理矢理すり替えるのに、湾岸の液状化リスクについては全く反論できないんですね(笑)
仕方ないか、事実だし。

>>1425
アホか。湾岸が大被害を受けて、近くの丸の内などのオフィス街は何の被害もないと？

1423-1425
こいついつも連投してるな。