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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
境界が工事の時に数坪移動したら、その時点で境界を再度測量すべきでしょう。
その為に勝手な境界杭の移動には罰則があるのですから、
違うとすれば、履行すべき義務を怠ったのでは？
だとすると不履行なので責任は売り主にあると考えられます。
境界なら、土地家屋調査士会連合会を通し、その土地の調査をちゃんとしているのか？
もちろん準耐火についても日本建築士事務所協会連合会があるので設計士が正しく行っているか、
問い合わせ調べて貰う、苦情を言うとかしないと変わらないのでは？
ちなみに営業は資格がないので数字さえよければ、他社に渡り歩けるので、営業に言っても、誤魔化されて終わりになっているのでは？
>>1952 匿名さん
きちんと契約（図面）した通りに、なっているのが普通だと思うけど、契約して、引渡し、代金支払済ですが、実際の土地より大部マイナスです。外構も間違えたままの状態。結局は直すのも面倒だから、そのまま土地を買い戻すよう、営業に言われました。まちがいなく頭おかしいですよ！詐欺師に引っ掛かった気分で、腹は煮え繰り返ってます！
>>1961 匿名さん
登記と間違えた事はキチンと正すべきだと考えています。このような話が世の中通る事があるならば、世はメチャクチャになるでしょう。このまま話を曖昧にして置くと、そのまま放置され終わりだと私も思います。営業は数字さえあがれば･･･と言う考えで、ウチの場合、契約した途端、態度は一変しました。約束も何回もすっぽかされました。今回ばかりは許す訳にはいかないので、専門家に相談し、徹底的にやり合う考えです。
おとり広告の事を電車の吊り広告になぞらえ、
実際は売買済みの物件を吊り広告と呼ばれます。
吊りってなんだ笑い釣りだろ
と言う書き込みは消費者はしませんから、
それより酷い客を騙す意図があるのかも知れませんね。
売買時に宅地建物取引取引士が重要事項を説明しますが、
これは営業全員が持つ必要がありません。
営業は失う資格が、ないといい加減になると聞きます。
それなら建築士や設計士等含め
資格が必要な業務に属している所に、相談して
困っている事を伝えては？
節だらけの桧はグレード的には一番安いし、節のせいで実際の耐震性は出てるんかね。
判例では、土地の面積が減少した場合、その減少分は買主に返金しなきゃならなくなってる。
なので、契約書によっては、現況を優先するとかの条項が盛り込まれている(売主の免責)。
だけれども、登記については、登記の委任契約して費用を買主側が出しているだろうから、現況の面積と登記上の面積に齟齬が生じているのであれば、その変更登記の費用は受任者が負担しなきゃならないと思うけどね。
やり直しはさすがに無理だけど、うちだったら上の二点請求してるなぁ。
登記と違うは、あとで揉めるから面倒でも泣き寝入りや放置はしない方が
いいよ
今も面倒かもしれないけど、放置していざ問題になってから対応する方が
労力を沢山つかう
今時の裁判って、弁護士が余っていて昔では弁護士が面倒な裁判でも
やるようになったらしいよ
被害総額も高額請求しているのが多く、被害総額の１／１０ぐらいは
最低でもとれるだか（記憶がうるおぼえ）で高額を請求している
また、被告側の弁護士も被害総額が高いと弁護料も高くなり
言葉が悪いが儲かるらしい
よって、被害総額は結構多めに算出した方がメリットあるよ
間違ってるから言うけど、損害額の認定で土地の面積が減少していたような損害額が明確の場合、多めに請求は無理でしょ。
たとえば、坪単価10万円で5坪減少していた場合の損害額は50万円のように明らか。
確かに儲かる裁判って司法のあるべき姿ではないですからね。 弁護士さんが余るという状況は悲しい状態ですが。
>>1972
単に損害って土地だけでなく、被害者が色々手間や時間をかけていろいろ相談した労力や
よくある精神的苦痛の代金とかあるから、この精神的苦痛の算出が難しく
近年では、ここの値段をふっかけて請求していたりするよ
一生に一回の大きな買い物だからね、精神的苦痛ははかりきれない等、うんぬんの理由になるのかもね
調べたら他にも境界移動させているケースあるね。
複数分譲しているケースで先に建てた施主が絡んでいるケースもあるみたいだね。
境界杭の移動は財産権の侵害だし、刑罰あるよ。
なお、嘘ついた場合はかなりまずいね。
>>1972 匿名さん
間違った事を、『はい、じゃあ買い戻して下さい』と営業マンに淡々と言われ、一瞬考えましたが、しばらくして怒り狂いました。今でも腹は煮え繰り返えってます。どんな思いで家を購入して、どれだけの時間を費やし、家を手に入れたか･･･。
買った坪単価を間違った、じゃあ返金します。その前に言葉を選び相手が納得するまで、何度でも謝罪し、許してくれたら、買い戻すとか、提案だすべきだと思います。
6件分譲していて、6件全部境界がズレていて、そのまま納めるってないんじゃないんですかね。話にならず、上の人間と変わってももらえず、社長は部下に指示出してるだけなんでしょうね。社長自ら出向いて謝罪する事もできないんでしょうかね？そんなにトップの人間は偉いんでしょうか？
呆れて言葉も出ません！
境界線の件、お気の毒に存じます。
ひとつ気になったのですが、地盤改良をされていた場合、建物と杭の位置関係に間違いが起きずに済みましたか？
杭と建物は会社が違うんだから、
杭に建物が乗ってないかもね。
納得いかないなら素直に、裁判等をして白黒はっきりした方が
今後３０年ぐらい？くいを残さずよいのでは？
担当営業は、上から言われているかと思いますが、都合の悪い事は
上にはなさないでしょう
日栄も施主と会話の席を設けないのであれば、弁護士に相談して
どういう方向で対応するか話した方がよいかと思いますよ
日栄で建てようとしてるなら白紙撤回するべきです。庭コンクリにしたのに降雨後何日も水たまりになっていて抜けない！ブロックを最低限で積んだので指定通りの勾配がつけられない。個人の左官屋なら廃業レベルの腕なのに日栄が仕事回してるって事は建前上別会社の同族経営で金回してマルサにバレないとこでキックバックしてるんでしょうね、☆MIGAWA。外構担当にクレームしても忘れた頃に見に来るし、今後の対応に関してもこっちから連絡しないと何もなし。一回やった仕事はどんなクレームでも金かかるからやりたくないってのがみえみえ。キレイに作ろうという職人思考というかプロ意識が欠如している。そんな人らが基礎打ってると思うと信頼出来ない、この会社の家は安かろう悪かろうです、やっつけ仕事で儲けてるクズ共ですね。
ここに引っかかってしまった我々施主の負け。ここの物件を見るたびにまた被害者を生むのかと思う。他社に比べ見た目も悪いから街の景観も悪くするし。検討中の方は今一度色々なHMを調べる事をお勧めします。設計打ち合わせ後でも違和感を感じたら有料でも契約破棄をした方が後々を考えると安く済むと思います。
物はローコスの中でも頑張ってる方なんだけど、いかんせん一部の人が駄目だからなぁここは。
特に営業。契約前はニコニコ、契約後は釣った魚にエサはやらないは、トラブルが起きても知ったこっちゃないで、平気で嘘を言う。
まあ、どこもそんなもんか。
>>1987 匿名さん
境界やつり広告、契約書関係、虚偽と捉えられる説明。雨漏りの放置等
免許停止になるので他社ではやってません。
どこも同じと言う誤解を招くような事は止めてください。
アーネストですら、境界はやり直します。
一建設も耐震不足は公表し、やり直した事で
逆に成長しました。
時代は変わっているのです。
ふかし契約は今の時代どこも既にやってません。
免許停止になるよいうな事も、営業から聞いたか謂われた事を営業以外の人が言っているような感じですが、
影響は腹は傷まず、仕事に資格が必要な人なら
あとあと影響でるから、良く考えたらどうでしょう？
あくまても、個人的な感想です。
今は広告についても相当うるさくなってきているから、
以前のようにつり広告も出しにくくなっているのは事実。
うちは賃貸だけど、ほんとにその物件にまだ空き部屋があるかとか調べられるし、
そのへん今の日本はそこそこ厳しくなっている。
そんな小手先だけの工夫というかズル？している会社は伸びないし残れない。
この会社がどう、とかをいいたいのではなく、
残っていてのびている会社はやはり考え、努力している。
そこを見極めるのは消費者であり、その権利があるのが消費者。
自分の目・耳・足をもっと活用すべき。以上。
まぁ、正論やなｗ
日栄程度の予算でまともな家を建てたいなら自身でちゃんと勉強してまともな工務店でも探すことだね。
土地と建物の安さに釣られて買ってしまった自分を恨みなさい。
金もない努力もしないでまともな家に住もうと思ってることがそもそも間違いだけどね。
上代が1500万ぐらいだと、そもそも日栄と同程度かそれ以下の会社しかない。
機能と施工精度工程数を期待するなら2000から2500万ぐらいじゃないとないだろう。
日栄が建ててる隣に東栄住宅？って会社も建ててるけど、あの仕事ぶりはどっこいのいい勝負と見た
建て始めると物凄い勢いだが、何故か突然途中でストップ放置されるところがよく似てる。
特に基礎工事は丸見えだから、他のまともな工事現場と見比べると面白いぞ
>>1993 匿名さん
他社を含め33坪くらいの家を、出せて坪60万の費用で考えているのですが、それでは1980万です。豪華な家は無理な事は承知ですが、まずまずの家も無理でしょうか？
>>1980 匿名さん
ご指導ありがとうございます。我が家を含め、6件、外構が間違っていましたが、我が家の南側がズレていました。北側の境界に沿って南向きに家を建てたので、地盤調査は間違ってないと思いますが、日栄商事が行った仕事自体が疑わしいので良く調べます。我が家の南に向かってのお隣さんも北側が境界間違っていてそれに合わせ家を建ててましたので、地盤調査を含め間違っていました。何の為にプロの業者に大金を支払い、任せたのか理解できません。これって契約違反じゃないですかね。間違ったで済まされるんでしょうか？我が家の東側のお隣さんは駐車場から入口に掛けコンクリート(土間コン)100㎡くらいあり、工事費用もかなり掛かっていると思いますが、注文通りに、こう配がついておらず、雨降った次の日には大きな水溜まりができています。おまけに水道菅のメーターパネルの下地の基礎が打っておらず、工事が終わり、数日程度で2センチくらい凹んできました。専門の人に聞いたら、普通は下にベースの基礎を打ってから、仕上げの基礎をやるのが当たり前だそうです。｢このままだと水道菅まで破裂します｣と驚いて言っていました。土間コンの水溜まりの中心に穴を空けられ、"これで抜けるでしょ"みたいな扱いをされ、いつ穴を空けていったのか外構担当者も知らない様子でした。この件に関しても支払済なのに未解決です。引渡しも支払も済んでるのに、水溜まりが出来るから勝手に穴をドリルで空ける･･･(器物損壊に当たるんじゃないでしょうか？)おまけに、｢車庫建てたから沈んだんじゃないですか･･･｣とか、｢人間が造る物だから仕方がない･･･｣だとか、誠意を全く感じず、お客さんに心ない言葉を平気で言う外構担当者U氏。こんな感じの対応をされ、期待をまんまと裏切られた感じです。
地盤調査の事も含め、すべてを慎重に調べて行きます。
ケチってこれだけ労力やストレスがあるならもうちょっと出してまともなメーカーで建てたほうがいいなぁ
うちもローコスだけど、細かいところに不満はあれど、さすがに勾配つけなかったり沈下したり、土地の面積が減ったとかないなぁ
>>1992 匿名さん
>>1982 匿名さん
ご指導ありがとうございます。
1982さんの言う通り、第3者の専門家に相談しないと我が家も今後、気持ちが晴れず複雑な思いを抱え新築に住んで行く事になります。境界がズレ、南お隣さんは正規通りにすると建物の一部が境界から出てすまう、東お隣さんは、駐車場土間コンに大きな水溜まりができて最悪の自体です。個人的な意見ではありますが、失敗を受け入れずコストを最小に抑え手直ししてこのままお客様に不満を抱かせ、会社のイメージを損ない今後会社が成長せず、傾く。あるいは失敗を受け止め、お客さまの要望に答え、今後も会社のイメージ、成長に繋げるかどちらかが会社にとってメリットがあるかだと考えます。我が家も初めは日栄商事のHPを観て、実際に日栄で建てた方々の満面な笑み、画像を観て建てましたが、それが間違いだった気がします。あのHPのように幸せそうに日栄で建てて良かったとおもっている人は居るんでしょうか？今、我が家が損害を受け、冷静に考え、購入時を振り返ると、ネットでリサーチした結果口コミは、良い評判より、悪い口コミのが大かったです。こうしてネットで炎上して倒産してしまう会社もあるそうですが、実際に起こった事実を投稿し、これから日栄商事で購入する方の参考資料になればと考えています。
>>2000 名無しさん
「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」という国交省から指定された住宅専門の相談窓口があるようです。分からない事が有れば利用してみては如何でしょうか？
水道メーターの下は、基礎等で固めるのが一般的なのでしょうか？
うちは、どうろの境界から１．５ｍぐらい家の方向に設置されており
下は普通の土の上に水道メーターと水道メータを覆うBOXになっています。
水道管が破裂する恐れがあるのは、見逃せません。
境界の件ですが、Deepな内容ですね
ずれていても、自分の敷地内ないに外構や家が入っていたらよいのですが
他の家の敷地に建物がはみ出しているのは、アウトですね
その場合、たんに土地を日栄に買い取ってもらうのでなく
土地の境界を再度設定しなおさなくてはいけないですよね
土地の境界を引き直し？再設定する場合、回りの所有者立ち合いのもとに
するのが一般的だと聞いた事があります。
近隣の６件の家はよいと思いますが、そのまわりの土地所有者も関わってくる
可能性があります
土地の分筆や測量も経費が掛かっています
できていないのであれば、相応を変換を求めて、日栄と利害関係のない業者に
お願いすることがよいでしょうね
ここのスレで、壁紙の問題、サイディングの問題、省令準耐火構造の問題、
土間ブロックの問題等いろいろあり、軽微なものから法令を逸脱しているものも
ありましたが、この問題も結構きてますね
>>2001 匿名さん
ご指導ありがとうございます。とても参考になります。境界の間違えを買い戻し、また登記を取られるって、何度考えても受け入れる事はできませんので、その機関に相談しようと思います。
>>2003 匿名さん
ご指導ありがとうございます。
境界ミスされて、あげくに、やり直しが面倒とか費用が掛かるからって、そのまま登記取り直す、本当に酷い扱いで困ってます。水道菅のメーターBoxは沈んでいますし･･･。日栄商事を信頼できないので、費用が掛かってもキチンとした業者に頼むか思案中です。
2003さんが言う通り、あれこれ大問題、大分“きてます”よ。
>>2002 匿名さん
そうです、水道菅メーターBoxの下にベースの基礎打つらしいです。簡単に言うと2重の基礎になればいいらしいですよ。ウチは外構は自分達でやる予定でしたので、何も手はつけてませんが、周りのご近所さん、すべて1～2㎝駐車場基礎から下がってます。日栄商事の系列、(株)OMIGAWAで施工しています。メーターBOXが下がっていたら、怪しいと思います。専門家に観てもらった方が良いです。
柱の下には土台だけで、基礎があるとは限らんぞ
やり直しが面倒とかそんな話ではなく、境界や建物のやり直しなんてしたら、べらぼうに損するからやりたくないだけなんだろうなぁ。
仮に登記と面積を裁判で争ったとしても、境界をやり直せ、建物を建て直せなんて判決は出ないですよ。
うちも面積減ったんで調べた過去があります。
どのみち、境界をやり直せだとかは日栄に同意させるしか方法は無いだろうなぁ。
経験上、この会社は責任があったとしてもYESとは言わないんですよね。本当に苦労しましたよ。
水道メーターの場合は施工の瑕疵が認められれば、再施工の強制または、第三者の施工会社に施工をさせて、その費用を日栄に支払わせることはできますよね。
>>1997
メーカー系だとレオハウス(在来制振パネル内断熱)、富士住建(lvl設備充実)、トヨタウッドユーホーム(ツーバイフォー)、ヤマト住建(在来制振パネル外断熱)とかが2000万弱ぐらいです。
相当数の会社を比較検討しましたが、2000万弱ぐらいの会社で気になったのは埼玉にある三陽ホーム(在来制振)でした。
中堅メーカーの新昭和ぐらいから外壁タイル張りになりますが、ここは2000万弱でレンガ積みを実現しています。
また、内装材も無垢を使ってくれていたり、注文住宅として細かな仕様変更にも応じてくれます。
たとえば、大きな部分で言えば、構造体をヒバ、ヒノキへ、ダイライト追加とか、断熱材を外断熱へとか、細かな点では、窓枠や巾木を無垢をへとか。
標準の断熱は普通なようですが、標準の施工で外壁と屋根に遮熱シートを施工してるそうです。ローコスはコスト工数増えるので標準ではやってくれない。
もちろん、その他の地場工務店もメーカ系の半規格住宅とは異なり、自由度の高い建築を行ってるところはありますがコスパが良かったので個人的にはここでした。
>>2000 名無しさん
家を建てた直後は誰でも笑顔にはなりますよね。これからあれしようこれしようって思いが膨らみますから。暫く月日が経つと日栄のボロがあちらこちらに見つかり不信感が大きくなり、後悔する人達も多くなるのではと思います。HPのアンケートなんかも茶番ですよね。夢を持って建てた家に建築直後から後悔したくはないから嘘でも満足度は高く付けますよね。先程の話しと同じになりますが建てた直後にはボロが分からないので、それでも満足度は高くなると思し。大切なのは住んでみてからの意見をどう反映して成長して行くかなのだがそれが日栄にはない。
>>2013 匿名さん
そうですか。所謂ローコストの分類に入るHMかと思いますが結構高いのですね。土地に1500万、外構その他諸費用で500万と思っていましたが、トータル4000万ではローコストではないと厳しいかなぁ。大手の建売を買ってもお釣りが来そうな気ますが。スレ違いなのでここで失礼します。
>>2014
県南で土地1500ぐらいだと買えて一条か鉄骨系HMの木造の建売がギリ4000万弱(諸経費含まない)で買えるかどうかですよ。
断熱にこだわりがあるなら一条もありだと思いますけど、鉄骨系HMでわざわざ木造買うとか無いです。
境界について、懲役5年だそうです
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/境界損壊罪
水道BOXの基礎だけど、日栄の物件でちゃんと施工できているとこってないのでは？
こういうとこでコストカットしているんだろうが、これは忘れたころにトラブルがでる内容だね
施主も保障が切れているから、日栄にいうのでなく水道屋に自腹で直してもらっているのでしょう
新規で購入を考えている人は、ここを見たりしているのかな？
自分だけは、大丈夫とか思っているのかもしれないが、ここにトラブルはここに上っている内容が全てでないので
他にもいろいろあるのでしょう
>>2016
境界損壊罪にはあたらないと思うのですが。。。
構成要件に境界標を損壊し、移動し、除去とありますから、既設の境界杭に対しての話ですよね。
日栄の場合は、測量が間違っていて杭打ちの際に杭位置が実際と異なっただと思いますよ。
警察に被害届を出しに行ったとしても、受理できませんで終わりです。
疑念によっても成立するケースはあります。
警察は最初から証拠が完璧なら対応は違いますし、うったえる経路は他にもありますね。
http://www.em-magazine.net/2017/01/19/imai05/
既存宅地に隣接する日栄の分譲地ならあり得ますが、日栄の分譲地内の話ですよ。
そうそう諦めなさい
営業は工事してないなら相手しても
仕方ないですからね
契約通りの土地面積で無いのを売買後に「ごめんさない。変更してください。」なんてのが簡単にまかり通ったら詐欺行為なんて当たり前に行われてしまいますよね。契約通りに全てをやり直すのが筋だと思う。大体、ここは全責任を負うべき社長が本当に出てこない。
上司すら出てこない。
工事中に杭が動いたなら、なぜ分譲地内だけ？
隣接する敷地部分もブロック工事しますよね？
意図的に行わなければ、そんな宝くじでも当たる確率の事が起こりますか？
HPにコメントすら寄せてないもんな。ここの代表。唯一現れるのがブログの筆者紹介。ホントにおるんかいな？それから専務はどの画像観てもネクタイしてないな。ネクタイ持ってないのか？それともマナーを知らないのか？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
水道メーターは8年ごとに交換する決まりになっているから、
普通単にメーター交換になるが、
基礎の上に水道BOXがある詳しい状況が分からないので
なんとも言えないが場合によって数百万掛かるかもね？
道理はどうあれ、法律すら守ってないような会社なんだから道理を期待するだけ無駄
社長は近所に住んでるはずだけど、住所とか偽装してるから代表としての責任を負う気わないんだろうなとは思った
他のメーカーは水道ボックスの下に基礎がされているということでしょうか？
日栄は土の中？
建設中なのですが不安になってきました。
愛犬用に留守中に部屋の様子を見れる安いカメラは
オススメ
>>2028 名無しさん
工事をやっている職人に直接指示する事をお勧めします。男性が言った方がいいです。女性じゃ舐められます。
どんな工事を行い、車で載っても大丈夫か、職人に直接聞いてみると、同業者だと思われ、キチンとやってくれるでしょう。放ったらかしに任せてしまうと、最悪です。テキパキと指図したほうがいいですよ。その上、工程を一つ一つ、画像を撮って保存して置き、問題が起きた時、証拠として見せつけてあげましょう。
>>2024 匿名さん
それが、起きたんですよ。宝くじ当たるような確率で･･･。見事に境界ズレてます。ろくに対応して貰えず、忘れた頃に連絡来て、ズレたまま登記取り直して下さいって話です。
登記し直しの費用は日栄持ちなんですよね？
日栄に住んで何年にもなりますが、
今まで不具合なんて一切ありませんよ。
もちろん境界も間違いないし、水道もしっかりしてます。
こんな頑丈でデザインもよく一年中住みやすい家を、安い価格で買えて大満足です。
境界が違うとか基礎に問題があるとか、他社の嫌がらせで全て嘘です。
皆さん営業はいい人ばかりですよ。
なにかあったら、専門家とかに相談なんかせずに営業に相談しましょう。
>>2031
仮に女性だと舐めてかかるような職人なら日栄と契約しないほうがいいです。
指摘が正しいとかでなく人でみているなら、法令などまもりませんよ
社員教育や協力会社の切り替えが必要です。
そんな事ばっかりやっているから、ここで沢山、叩かれるのはあたりまえです。
この会社って全国展開じゃないですよね？
なのにこんなにたくさん書き込みがあって、しかもほとんどマイナスな内容ばかり…
ここまで書かれてるのみたら、そろそろ日栄が可哀想に思えてきたわ。笑
問題なく建ってる家もあるんだろうけど、やらかしてる家の数が多いから叩かれるんでしょうね。
施主の単なるクレームもあるけど、ここミス多すぎですもん。ミスに対する対応も悪いし。
家を買い、支払済み。まもなく住んで１年になりますが、境界は数坪分ズレてて工事は中途半端。連絡は来るんだか、来ないのか･･･。今年は固定資産税の請求も来ます。契約書より数坪少ないのに･･･。こんな酷い話ってあるんですかね？間違ったまま、土地を買い戻し登記を取り直させて欲しい･･･(4件も間違えてて)なんて適当な事を言い誤魔化している日栄商事。こんな恐ろしい会社が今後も家を建ててく事を考えると、ゾッとします。世の中の常識、守り当たり前の事を毎日やっていれば良いだけの話。それができずにお客さんを泣かしていればネットで書き込まれても自業自得だと思います。こんな甚大なミスをし、損害を与えてるのに、代表者は、一体、何を考えているんでしょうか･･･。現場に来て頭下げて謝罪するなりできないんですかね？本当に不思議な会社です。
私も日栄のような礼儀正しく丁寧な造りの会社に建てて貰い。
感謝しています。
既に何年も住んでいますが、問題は一つもありません。ご近所の日栄で建てた方も同じです。
やはり、自慢は檜造りですね。
健康にも良いとの事はで、親戚中やお友達が来ると羨ましいがられます。笑
どんどん会社やお友達に紹介したいと思います。
ここで書かれている坪数だの省令準耐火偽装なんかありえません。
きっと嘘ですから、安心して営業だけに聞いて任せておきましょう。
ちなみに、代表の家を調べると更地なんですよね。絶対住んでないでしょw
中古住宅巡りしてると日栄の物件に当たるんですよ。それで安くなってますが売れるには売れてます。
もちろん、売れ残りもありますが。
https://suumo.jp/chukoikkodate/ibaraki/sc_ushiku/nc_86652393/
既出の日栄のやらかし物件とかまだ残ってるぞ。
引渡後すぐに売りに出されて3年近く売れてない。
持ち主は大手で建て直したいと言ってた。もっともだと思ったし気の毒すぎる。
先日、町内会がありハウスメーカーの話になりました。町内で10件ほど、日栄商事がやったそうですが、やはり良い噂はなく、契約した途端対応してもらえないとの事でした。家を日栄商事で計画中でしたが、ネット上の噂話は本当だと感じました。長く住む家なので、日栄商事は断り、地元の工務店にしました。熱心に話を聞いてくれ、説明も分かりやすく丁寧にしてくれました。
>>2044 匿名さん
ここの営業さんはQ値、C値と言う言葉も知らなく驚きました。そのような会社で健康に良い家を建てる事が出来るのでしょうか？健康に良い家とはどんな家なのか勉強した方が宜しいですよ。無知過ぎて気付いてないのかもしれません。
設計も大概ですよね。現場監督をやっていた人間が担当しているんだから。どれだけ素人集団なんだろうか。
他社なんか、もっと境界なんかいい加減ですよ。
どこも同じです。
だから、小さい事をいつまでも言うのはやめましょう。
悪かったとしても工事だから、営業は関係ないからね。
下請けがなんかしたのでは？
>>2052 匿名さん
>>2052 匿名さん
小さい事？他社はいい加減？
あなたが言っている事レベル低過ぎですよ。あなたの家の境界線がデタラメでもいいんですかね･･･。
北朝鮮のミサイルが勝手に日本上空を飛んでいきました。ここにも境界線はあるはずです。日本政府は猛烈に抗議しました。
仮に我が国に核ミサイルが落ちたらどうなりますか？考えるだけで恐ろしい事です。
境界線を越えたり、境界がデタラメだったら世の中すべてがおかしくなり、戦争にまで発展なりかねません。土地を購入するにあたるにもそういうトラブルもなく穏便にすませる為、プロの業者に任せる分けであります。そのプロが、良くある事だからとか、小さい事だからとか、そのまま流せますかね？仮に核ミサイルが落ち大惨事に至ったりあなたの家族や身内に悲惨が起きたら、小さい事、良くある事って流せる話でしょうか？言っている事は同じですよ！
こんな人がいる事自体悲しくなってきます。つまらない投稿するのであれば、ニュース観たり、新聞読んだりして世の中の勉強しましょう！
5坪だと8m*2m減るんだけど、どんだけ間違えるんだかなぁ。
私も日栄から買った土地が4坪ぐらい減ってたんですよ。
わざとやってるんじゃないかと憶測してしまいますねぇ。
契約破棄してホント良かったです。
>>2054 匿名さん
そうなんですか！
ウチら、6件みんな日栄商事から買ったんですけど、見事に全部間違えてて、忘れた頃に連絡来るって感じで最悪です。契約しなくて良かったですね。他にも、次々と問題が出てきます。水道メーターBoxも下に基礎がないからいずれ大破しますよ。今、営業マンにクレームつけてます。どんだけ適当な会社なんでしょうか･･･どっから噂を聞いたかしりませんがマスコミが取材したいと来ました。クレーム話は相当拡散してるみたいですが、本当にあった話ですからね。とっとと直しゃいいもの、いつまでもダラダラ、ダラダラしてるからこうなるんですよ。自業自得ですよ。
銀行に施主に無断で本人に成りすまして、問い合わせや、
契約いじってるって聞いた事ありましが、
書類と提出内容とかが合っているか確認された方がいいかも？
どこもやっいるとか、他はもっと酷いだとか、
他社を悪く言っているのは、ここの営業から聞きましたね？
案内してくれる時も数十キロのスピードオーバーで、怖かったのを覚えています。
止めて同価格帯の他社したのは正解。
日栄商事でお世話になってます
私はあまり無知ではありますが、感じたことを書いていきます。
営業→本当に適当だと思います。契約したのは良いけど、無知だった私も悪いと思いますが、営業の話はほとんどあっておらず、騙されたなー。と思ってますが、日栄商事にお世話になるくらいなので、それに見合ってると自分に言い聞かせています。
内装設計士→本当に親身に聞いていただき、理想に近い、又無知は私たちにアドバイスしてくれてありがたいと思ってます。営業の適当さをカバーしていただいたと思います。担当の設計士さんには感謝です。
現場監督→正直会ったのは２回程度です。現場監督が立てる訳ではないので、この頻度が適正かは分かりませんが、話もそんなにしていません。あまり良い印象にはありません。
大工→よく足を運んでいたのですが、突然訪れても嫌な顔はせず、工程度合いを説明してくれました。適当かは分かりませんが、悪い印象はないです。腕はどうかは正直分かりません。
あくまでも個人的意見なので、ご参考までになればいいかと思います。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
