分譲一戸建て・建売住宅掲示板「流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2」についてご紹介しています。
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  3. 流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2
  • 掲示板
匿名さん [男性] [更新日時] 2024-12-01 23:50:34

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24

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流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2

  1. 44681 匿名さん

    ほら、やっぱり笑

  2. 44682 通りがかりさん

    でも私立高校を誘致せよ、って話題はめちゃめちゃ笑ったよな。あれはリトルトーキョーっぽさはあった。

  3. 44683 評判気になるさん

    なんでも東京に絡めて考えるんだな
    すごいコンプレック

  4. 44684 匿名さん

    私立高校ってトーキョー発祥なの?

  5. 44685 匿名さん

    江戸時代の私塾って、江戸に対抗意識燃やしてたっけ?
    おおたかの一部の◯呆には考えるアタマ、ないんかねぇ(/ω・\)

  6. 44686 匿名さん

    >>44674 匿名さん

    コンプ持ってるヤツは誰も居ないぜ?
    少しはリアルみたほうがいいぞ笑

  7. 44687 通りがかりさん

    ttps://x.com/halmonkiy/status/1775809544410869782?s=46&t=_1dvqk1xVv2Iz3LxFmrHtw

    ttps://x.com/halmonkiy/status/1775841775099453688?s=46&t=_1dvqk1xVv2Iz3LxFmrHtw

    市外から遊びに来てくださるのは結構なのです。
    これは南口公園でしょうか、あとはちゃんと片付けしていってくださっていれば問題ないとは思いますが。

  8. 44688 匿名さん

    >>44686
    それ、おまえ笑

  9. 44689 通りがかりさん

    >>44688 匿名さん
    簡単に掛かるね

  10. 44690 匿名さん

    ご愁傷さまです。

  11. 44691 名無しさん
  12. 44692 名無しさん

    >>44691 名無しさん

  13. 44693 マンション検討中さん

    >>44692 名無しさん

    野田から来てるのかな。
    学生っぽい。

    1. 野田から来てるのかな。学生っぽい。
  14. 44694 匿名さん

    中学生の頃、マックの100円バーガー企画で、友だちが小遣いはたいて100個買ったはいいが食べきれなくて、俺らに助けを求めてきた。タダでいいって言うのでみんなで家まで食べに行ったが、俺は頑張っても5個が限界だった。なつかしい。

  15. 44695 ☆周辺住民3

    2022年流山市の、移動後転出先データ(日本人転出者数8,219人)を集計してみました
    全体からの割合(%)の数字は四捨五入しているので、約何%になります


    転出先トップは・・・
    千葉県内で3,120人(38%)で、詳細は柏市が1,257人(15%)でトップ
    松戸市575人(7%)野田市344人(4%)千葉市128人 船橋市113人 
    その他千葉県内市区町村669人(8%)

    東京都内1,517人(18%)区部1,265人(15%)その他市町村部252人(3%)

    埼玉県内744人(9%)さいたま市149人(2%)三郷市108人(1%)

    茨城県内714人(9%)つくばみらい市92人(1%)守谷市88人(1%)その他532人(6%)

    神奈川県内419人(5%)川崎市192人(2%)横浜市160人(2%)その他市町村部160人(2%)

    大阪府181人(2%)愛知県157人(2%)北海道118人(1%)宮城県83人(1%)長野県67人 
    静岡県60人 京都府52人 岐阜県25人 鹿児島県22人 香川県19人 愛媛県19人 宮崎県16人 
    熊本県15人 山口県15人 福井県12人  その他県721人(9%)


    大雑把ですが千葉県内への移動者が4割弱、都内へが2割弱
    埼玉県と茨城県へが、それぞれ1割弱と言った感じだった様です

    23区部への移動者はトップが、足立区が161人、2位が台東区が68人と出てるので
    TX沿線の区へ転出した人が、割合的に多かった様です

    2023年内の転入転出者のデータも、もしかしたら今月中に公開されるかも知れないので
    発表されたら集計してみます

    2022年転入者の詳細はこちら >>43955


    北口のアゲアゲ亭の隣の、焼き鳥屋さん出店予定区画で
    昨日シャッターが開いていて、何か作業していました

    こちらは去年末だか、1月末だったか忘れましたが
    内装工事が完了して以降、動きが無かったのですが・・・

    半分開いたシャッター内側に、厨房機材が置いてあったので
    まだ厨房設備が整っていないのかも知れませんね
    お店のオープン時期の情報は、まだ出ていない様です

    1. 2022年流山市の、移動後転出先データ(...
  16. 44696 匿名さん

    他都道府県では東京が1位と。

  17. 44697 ☆周辺住民3

    流山市から柏市への転出が多いので、逆に柏市の転出先は何処が多いのか
    データから抽出してみました(柏市日本人転出総数 16,057人)

    千葉県 5,909人(36%)
    流山市 1,225人(8%)
    松戸市 1,202人(7%)
    その他 1,087人(7%)
    我孫子 689人 野田市435人 船橋市409人 千葉市399人 市川市249人

    流山市柏市の転出者では、流山市から柏市への転出が35人多いです
    県内への転出は流山市に比べて、2%ポイント少ないです

    東京都 3,181人(20%) 区部 2,699人(17%)その他市町村部 482人(3%)

    都内&区部への転出は、柏市の方が2%ポイント多い様です

    神奈川 1,704人(11%)
    茨城県 1,198人(7%)
    埼玉県 1,149人(7%)

    神奈川県への移動者比率(%ポイント)は、流山市に比べて倍以上
    茨城・埼玉は2%ポイント低いです

    柏市から千葉県内への転出移動が一番多いのは、流山市と同じですが
    やや都内や神奈川への移転比率が高めの様です

    自治体人口に対する転出者の比率は、柏市流山市
    大きな差が無いですね


    柏市の自治体別の転入前居住地に関しては、日本人転入総数が 18,943人で
    松戸市柏市が一番多い 1,670人
    流山市柏市は2番目の 1,257人

    都県別では千葉県 6,627人(35%) 東京都 4,331人(23%)
    埼玉県 1,386人(7%) 茨城県 1,287人(7%) 神奈川県 1,161人(6%)

    千葉県内→流山市(30%)に比べると、千葉県内からの転入者割合が(5%)多い様です
    都内→流山市(25%)だと、2%ポイントほど流山市が多くなっています

    柏市流山市も比率に違いはありますが、千葉県内と都区内からの
    転入が超過しているのは、データ集計結果から見て間違いは無さそうです


    年齢別転入出データやTX沿線エリアのみの、転入前・出先データがあると
    このスレッドエリアの、世代別人口移動が掴みやすいのですが・・・
    プライバシー等の配慮もあって、公表されていないのが残念です

  18. 44698 匿名さん

    他都道府県への転出先はやはり東京が1位と。
    う~ん…。
    事情か分からないので何とも言えませんが…。

  19. 44699 匿名さん

    素晴らしい取り組みだ。
    学園都市だけある。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6497092

  20. 44700 評判気になるさん

    こうやって法人税を得る機会を失うわけですね…
    勿体無い。何が建てば満足するのかしら。

    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00989/033000146/

  21. 44701 匿名さん

    >>44700
    何も建たないことを望んだのだと思います。
    以前にも触れましたが、生活利便施設やこういう工場をTX駅近に建て、その周辺を賃貸住宅、分譲住宅と囲むような開発をしていればよかったんです。

  22. 44702 匿名さん

    マンションもデータセンターも嫌だになると、もう建てるものなくないかな。

  23. 44703 通りがかりさん

    >>43650

    センパ駅のマミーマート、推察どおり生鮮市場TOPへの業態変更が決まったようですね!
    買い物の選択肢が増えて嬉しいかぎりです。

    1. センパ駅のマミーマート、推察どおり生鮮市...
  24. 44704 マンコミュファンさん

    >>44701 匿名さん
    駅近に工場は開発センス無さ過ぎだろ

  25. 44705 マンション検討中さん

    >>44703 通りがかりさん
    柏の葉のような混雑となれば駐車場が足りませんね。
    屋上駐車場は月極利用で大半が埋まっていますから。

  26. 44706 匿名さん

    >>44704
    煙モクモク、騒音ガチャガチャはさすがにね。
    でも、データセンターならアリだよね。

  27. 44707 匿名さん

    駅前に雇用を生み出すと駅や駅前は賑わうし、社は送迎バス出さずに済む。家買えはしないけど、職住近接したいなら賃貸借りればいいし、おおたかに借りるのが高ければTX沿線駅近借りて通勤すればいい。
    東京近郊(再)開発はどこもリトルトーキョー志向し、駅近分譲民とそれ以外が分断されるイヤらしい街づくりをしたから、こういう視点は持ちようがなかったのがまことに残念。

  28. 44708 ☆周辺住民3

    小規模なオフィス&研究所クラスの事業所は、おおたかの森エリア内にも既にある
    工場は広い土地・電力供給・工業用水&排水・納品関係のトラックルートが必要なので
    態々地価賃料の高い駅前は選びません
    (駅前に納品トラックが入って来るのは、時代逆行でしょうね)

    主要国道沿いや高速沿いのIC付近に、県や自治体が広い工業団地を用意すれば
    そこへ工場や物流関係が入ってくれる

    TX沿線は人口増(働き手確保)もあって、三郷~つくばの間では
    工業団地の整備が、物凄い勢いで進められてる

    三郷JCT周辺や流山の新川地区~IC周辺、柏の葉のIC北西工業団地造成
    つくばみらい市では都市軸道路沿いと、新設されるスマートIC周辺で
    大きな工業団地を整備してる

    日清(カップヌードル)の工場が、つくばみらい市に建設予定だけど
    これは取手のR6沿いにある、日清食品の工場の移転でしょう

    坂東・常総・古河・五霞辺りは、圏央道IC周辺に工場や物流施設が
    次々に建設されています

    都心への物流や地方からのトラックアクセスで、渋滞に巻き込まれにくい
    大きくて地価の安い土地もあって、自治体は大歓迎で提供してくれる圏央道周辺は
    これから事業所や工場が増えると予想されています

    送迎バスや運転士確保も、費用はかかりますが
    地価の高さや固定資産税の額から比較して、駅から離れた工業団地の方が
    事業コスト的には小さく出来ますし、バイクやマイカー通勤の人向けに
    大きな駐車場が用意出来るのも、広い土地のある工業団地の利点です

    それに大きな工場になると働き手も多いので、昼食は食堂(社食)を用意しないと
    駅前にランチに出ても、お店が少ない状態では厳しいでしょうね
    (仕事終わりに呑みに来てくれる人は、増えるかも知れませんが)


    川崎とか武蔵小杉とか、大きな事業所の撤退した跡地に
    タワマンとか商業施設が、整備されたりして出来た街も多いです

    これから工場を建設するなら、駅前よりIC周辺か空港周辺
    湾岸の海上コンテナか、JR貨物のコンテナ駅周辺の方が
    トラックドライバー需要も絡めて、利点が高いでしょうね


    柏市の布施にもDCを建設中ですが・・・
    https://maps.app.goo.gl/7pAUxZaHvD1fMyCN9

    ↑これと同じ建物が、あと3つ建つそうです

    別に住宅地近接でなくても、柏市なら沼南エリアとかの台地上に
    土地が余ってる所多いけどなぁ・・・と思ってしまいます





    おおたかの森で西口駅前の工場を、別の場所に移転させておいて
    駅前に工場誘致とか・・・

  29. 44709 名無しさん

    リトルトーキョー?

  30. 44710 評判気になるさん

    首都圏在住者が選ぶ子育て環境が充実していると思う街ランキングという記事で、

    首都圏トップはおおたかの森。

    トップ10をみるとTX沿線や千葉県が多い。おおたかの森は子育て世代に、しばらく支持され続けるのではないかと思われる。他方、子どもが大きくなるにつれ、転出も増えることが見込まれ、おおたかの森は小さな子どもがいるときに住む立地となりつつある。

  31. 44711 通りがかりさん

    >>44705
    マミマ向かいの空き地、怪しくないですか?
    もしかしたら第二駐車場になるのかも

  32. 44712 評判気になるさん

    人口減少時代に子育て世代増加、都心への好アクセスで地価も急騰 TX開業の恩恵を受ける街という産経新聞の記事で、

    少子化時代に流山市では、今年小学校2校、移転&新校舎の中学校1校が開校。

    SUUMO住みたい街ランキングでおおたかの森駅が躍進し、過去最高順位の15位、千葉県トップ。

    ランキングを裏付けるように、地価も急騰。千葉県内の住宅地価上昇率ランキングで上位6位まで流山市が独占。いずれも16%~17%の上昇率で千葉県の平均4%上昇を大幅に上回った。商業地も県内上昇率ランキングで5位。

    人口が持続的に増え続けているのは珍しい。各地で廃校が相次ぐ中、子育て世代が流入する流山市は伸びしろがあるとの記事。

  33. 44713 匿名さん

    >>44706 匿名さん

    データセンターは建設に10年近くかかるから駅近は
    双方にとって不便だよ。
    騒音問題もあるから畑の真ん中にポツンとあるのが理想。

  34. 44714 マンション検討中さん

    データセンターの作業は深夜にやるから、閑静な住宅地に夜中に人が来るのは迷惑だと思う。

  35. 44715 匿名さん

    >>44708
    工場誘致?
    どこにそんなこと書いてある?
    今さらか?
    バカかおまえは。

  36. 44716 匿名さん

    >>44708
    昭和的開発妄想ダラダラ書く前にまずデータセンター頓挫についてコメントしろよ。

  37. 44717 匿名さん

    >44710
    それじゃあ他の郊外と変わらないじゃないか?
    ここは流山(おおたかの森)だぞ。
    他の郊外と違うポテンシャル秘めてるんだからゆりかごから墓場までの街づくりを考えないとダメじゃないか。

  38. 44718 匿名さん

    >>44712
    持続的という言葉の意味をもう少し考えた方がいいぞ。

  39. 44719 匿名さん

    >>44713
    うんうん。
    メシ、食ったか?

  40. 44720 匿名さん

    それにしても今日は天気良かったからお花見日和だったのはよいが、お花見路上駐車ヒドかっな。お花見は徒歩圏内でやってほしいね。

  41. 44721 通りがかりさん

    データセンターは企業にスペースを
    貸したりする訳でアクセスがある程度ないと
    売れ行きが悪いです。
    なので、都心にも大量のデータセンターがある。
    売れまくるから。

  42. 44722 匿名さん

    でも流山市全体で法人関係の土地取得をためらわせるよね。土地が高騰してるから、手放した人たちが救われてるけど、これからどうなるかわからない。住民税以外も考えないと、これ以上の発展のしようがなくない? 流山おおたかの森の税金をふりわけるしかなくなる。

  43. 44723 マンション掲示板さん

    >>44719 匿名さん

    煽りのセンスが無いから
    ただただキモいんだが

  44. 44724 購入経験者さん

    >>44719 匿名さん
    食べたー

  45. 44725 匿名さん

    >>44724
    ひとりで?

  46. 44726 マンション掲示板さん

    市町村の税収のほとんどは、固定資産税、住民税、都市計画税で、基本的には人を集めるしか税収アップの道はないのでは。

    データセンターも固定資産税だろうから、山林から地価高くなったとか、そういうことでしょ。市街化区域に人を集め、市街化調整区域に、物流施設や商業施設等を作って稼ぐしかないのでは。

  47. 44727 匿名さん

    しかない笑

  48. 44728 匿名さん

    まぁ、もう建てるだけ建てちゃったから、あとは振り返りってことな。

  49. 44729 ☆周辺住民3

    FLAPSの3Fのカミングスーンになってる区画に、6月初旬のオープン予定で
    「株式会社 東京インテリア家具 &if流山おおたかの森SC店」さんが
    接客・販売の求人を出しています

    アンドイフと言う名前での出店なので、商品のラインナップは
    食器・調理器具・インテリア雑貨・日用品・収納用品・寝装品が中心の様です
    この形式では埼玉に2店舗出店していて、おおたかの森で3店舗目の様です

    https://www.tokyointerior.co.jp/andif/

  50. 44730 eマンションさん

    >>44726 マンション掲示板さん
    地方法人二税があるから、人だけというわけではないよ。

  51. 44731 匿名さん

    インテリア系多くなったね。全部は保つのかな…。

  52. 44732 ☆周辺住民3

    南流山駅南側の高度利用を目的とした、用途変更案の概要が公表されました


    南流山駅前1.2ha 再開発へ容積率緩和(流山市
    http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=34743

    今回公表された1.2haは、南流山駅周辺地区まちなみづくり指針の計画エリア13ha内の
    一部区画の容積率緩和の様です

    まずは日照や周辺居住者への影響が少ない、駅南側の用途変更を進めて
    高度商業業務施設等への建て替えで、店舗面積(テナント面積)を増やし
    TX⇔JRの乗換客の、商業吸引を高めて行く様です

    TX南流山駅はTX全駅乗車人数で、おおたかの森駅に次ぐ4位にランクインしている
    人の流れが大きな乗換駅ですので、商業都市化へのポテンシャルと期待が高い駅として
    流山市としても複数拠点化も含めて、景観や集客イベントに重点を置いて取り組んで行くと思われます



    千葉県が2025年までに整備着工を予定とした、東葛エリアの病床配分計画を公表しました

    東葛南部・北部の医療圏 14者1499床に病床配分(千葉県
    http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=34726

    この付近ですと、おおたかの森病院(6床増)・柏たなか病院(224床増)と
    流山市東部地区に建設を計画している、仮称流山八木病院(224床新設)の増床となります

    名称の「八木」から建設地を予想しますと、旧八木村は・・・
    大畔・初石・十太夫・駒木(市野谷)などの、現おおたかの森地区と
    野々下(1丁目)・古間木・思井・芝崎・前平井・後平井・市野谷などの、運動公園地区を含みますが

    今回の新設病院は病院の無い、東部地区への計画になるので
    名都借・前ヶ崎・向小金新田(松ヶ丘や常磐線沿線エリア)を重点とした場所で
    常磐線を跨ぐ副車線整備中の名都借陸橋と、東部消防署の間にある
    名都借辺りの台地上が、条件が良さそうです(東部小・東部中近辺?)

    免許センター付近だと、やや低地で河川もあるので病院浸水の可能性があります
    災害対策も含めて、やや標高の高いエリアの方が安心ですね

    おおたかの森南にある市野谷調整池から、南へ向かって富士見橋まで繋がる
    都市計画道路の市野谷向小金新田線が、遠い将来開通すれば
    東部地区の新設病院への、おおたかの森からの救急搬送ルートになりますので
    中部地区にとっても、仮称流山八木病院の新設は喜ばしい話だと思います

    2025年末までの着工に、1年半ぐらいの建設期間と想定して
    2027年4月から夏辺りまでに、開院になると思われます

  53. 44733 匿名さん

    何とかおおたかに絡めてスレ違い回避したな笑

  54. 44734 匿名さん

    それにしても、コンパクトシティ構想、どこ行っちゃったんだ?

  55. 44735 口コミ知りたいさん

    >>44734 匿名さん
    割とコンパクトにまとめてるんじゃないの。次は南流山周辺の開発を進めていくんだよ。

  56. 44736 匿名さん

    なに言ってんだおまえは笑
    このままじゃ結局、ハコモノ行政と変わらないぞ

    ったく、おおたか開発ひと息ついたら目移りしやがって

  57. 44737 通りがかりさん

    >>44736 匿名さん
    見苦しいからやめとけ
    ガヤる以外は無理だから

  58. 44738 匿名さん

    出たね笑

  59. 44739 ☆周辺住民3

    R6年4月1日時点の、流山市字丁別・年齢別人口が公表されました

    おおたかの森東西南北合計では・・・
    37,112人 前年同月比 742人増 世帯数14,284世帯 前年同月比267世帯増 

    年少10,324人(27.81%) 生産24,132人(65.02%) 老年2,656人(7.15%)


    R5年4月1日時点での比率は・・・
    年少10,144人(27.89%) 生産23,654人(65.03%) 老年2,572人(7.07%) 

    全年齢で地区人口が増えつつ、やや生産年齢人口と老年人口比率が上昇した様です

    地区人口は4月~6月の転入などで、もう少し増えますが
    年齢別のデータは、4月と10月のみ公表されるので
    4月集計の結果が、年齢構成を把握しやすいと思われます


    市全体の人口比率は・・・
    R4年 205,439人 年少33,372人(16.24%) 生産125,102人(60.89%) 老年46,965(22.86%)
    R5年 209,237人 年少34,248人(16.36%) 生産127,851人(61.10%) 老年47,138(22.52%)
    R6年 211,097人 年少34,588人(16.38%) 生産129,205人(61.20%) 老年47,304(22.40%)

    年少人口と生産年齢人口比率が上昇し、高齢化率はまだ減少傾向にあります
    H29年の流山市高齢化率が24.0%でしたので、1.6%ポイント減少しています

  60. 44740 匿名さん

    30万人突破も時間の問題ですね。

  61. 44741 マンコミュファンさん

    >>44740 匿名さん

    一応流山市の予測では2027年に213000人予定で
    その後緩やかに人口減少していく

  62. 44742 匿名さん

    うん。

  63. 44743 ☆周辺住民3

    SCのオフィシャルサイトに、本館2Fへの4月19日オープン情報が出ています

    https://www.otakanomori-sc.com/shop/?id=1262

    場所は本館2Fの正面入り口(外エスカレーターを上がった所)から入って
    右手の角区画で、以前から「USAGI ONLINE STORE」の告知が出ていたので
    ご存知の方も多いかと思います

    パリミキの隣でも閉鎖した店舗区画の壁の中で、何やら作業を行っている感じですが
    まだ出店情報などは出ていない様です


    ANNEX1の1Fは、壁に囲まれてるので様子はわかりませんが
    作業が行われている感じはしないので、まだ未定かも知れません


    今週土曜は流山市文化協会主催の、ハワイアンフェスティバルが
    森のまちひろば(南口駅前広場)で開催されるので
    大きな賑わいが予想されますね

  64. 44744 匿名さん

    俺、ハワイアン、行くかも。

  65. 44745 匿名さん
  66. 44746 マンション検討中さん

    >>44741 マンコミュファンさん
    もう減少に入るんだ

  67. 44747 ☆周辺住民3

    流山市が2018年に出した人口推計では・・・

    今年2024年時点で203,672人→2027年のピーク時で206,069人(中位推計)

    2024年に211,565人→2027年のピーク時で★213,179人(高位推計)


    今年4月1時点の市人口が、211,197人なので高位推計より500人少ないぐらいですが
    現在で2,000人増/年ペースなので、来年以降の増加数を500人減ペースとしても

    2025年 212,697人(前年比1,500人増)
    2026年 213,697人(前年比1,000人増)
    2027年 214,197人(前年比500人増) てな感じで・・・

    2018年の高位推計★は、1,000人ほど超えるのでしょう


    実際の増加ペースの減少カーブは、もっと緩いので
    ピークも後ろ倒しになると予想されます


    おおたかの森の区画整理事業で出ていた計画人口は、28,600人で
    おおたかの森地区東西南北の、現在人口が37,000人・・・

    これに区画整理地内の駒木エリアを、およそ2,000人と仮定して
    あと数年の人口増で、合計は4万人に達する様です
    おおたかの森地区だけで、計画人口の1.4倍になりました

    TX沿線で開発された市内4区画の事業面積は、合計で627haで
    合計の計画人口は61,900人になります

    事業変更等で少し減ったとして、60,000人を計画人口とすると
    この6万人増予定に、1.3~1.4倍の数字が実際に転入出生で増える人数になります
    (木エリアは計画人口6,800人の1.3倍まで、あと440人となりました)

    TX開通前の流山市人口「15万人」に、計画人口6万人の約1.35倍になる「8万人」を足したとして
    23万人ぐらいには増加する可能性があります

    これにTX沿線以外の流山市人口増を加算したとすれば、国が去年末に発表した
    2050年推計の24万人に、達する可能性もありますね
    (実際のピークは2035~2045年の間の、何処かになっている様です)

  68. 44748 匿名さん

    外国人労働者もウェルカムですね。
    (/ω・\)

  69. 44750 評判気になるさん

    東京でも大阪でもない 千葉県子育ての街で地価上昇の深いワケ という文春オンラインの記事に流山市市川市の子育て環境整備の取組が記載され、同じような立地でも成長スピードに大きな差があるとのこと。

    住宅選びにおいて人が集まり、成長する街を見極める力が試される時代になったとのこと。

    おおたかの森は計画人口を大幅に上回るほど人が集まった。

  70. 44751 周辺住民さん

    昨日21時頃におおたかの駅周辺にパトカーが集結していたようですが
    何かあったのでしょうか。

  71. 44752 不動産業者さん

    2230頃西口行ったが何もなかったようでしたよ

  72. 44753 匿名さん

    昔のオオタカは暮らしやすかったのに今のオオタカは知能の低いごみ連中のせいで元々あった森もどこにも無いこんな町居るだけストレス溜まるだけ。

  73. 44754 匿名さん

    >>44749
    そういうトコな笑

  74. 44755 匿名さん

    >>44750
    成長する街笑
    思うツボ笑

  75. 44756 マンション掲示板さん

    >>44753 匿名さん

    昔を知らない者からするとあなたがいう今のおおたかは住みやすいと感じてます。ストレス溜まって大変そうですね。

  76. 44757 匿名さん

    どうなるかね、おおたかしわの葉。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/9ee7a0954672701119213afb215ea2b5da39...

  77. 44758 マンコミュファンさん

    >>44753 匿名さん

    わざわざストレス溜めるためにここの板を見に来なくても大丈夫ですよ。
    どうぞ病気の回復に専念して下さい。

  78. 44759 eマンションさん

    柏の葉みたいに、地域の取り組みの報告書を出してくれないかな

  79. 44760 通りがかりさん

    >>44753 匿名さん
    十太夫さんこんばんは

  80. 44761 ☆周辺住民3

    「元々あった森」が無くなった頃は、TXが建設される前の話だと思うので
    暮らしやすかったと言われてるのは、20年以上前の話でしょうね?
    (北エリアには都市軸道路の整備される前に、少し雑木林が残ってたかな?)

    ここには西暦2000年の頃、町(街?)と言われる様なモノが無かったです
    駅・道・人・店は何も無かったですから、その頃に比べれば
    賑やか過ぎて暮らしにくいと感じる人も、いらっしゃるかも知れませんね





    去年の4月1日時点と今年の4月1日時点での、年齢別人口を比較して
    1年の加齢で各年齢人口が、どれだけ増えたかを計算してみました

    例)去年20歳人口 1,621人 →今年21歳人口 1,670人 49人増


    流山市内で去年から一番増えた年齢は・・・27歳!
    去年26歳 1,945人 →今年27歳 2,112人 291人増  でした

    2位は今年30歳の、145人増
    3位は今年28歳の、143人増

    今年26歳~31歳の人口は、去年より100人以上増えているので
    この年齢層が一番、流山市へ転入が多い様です

    増加数はバラバラですが、今年17歳から38歳の間の各年齢人口は
    すべて転入超過になっています

    あと去年0歳→今年1歳の人口も、118人増となっていますので
    お子さんが生まれて間もない、子育て世帯の転入も増加傾向の様です


    おおたかの森地区で計算しますと、1位は今年28歳の125人増
    年齢層では今年25歳~30歳で、合計369人増となっていますので
    この年齢の方が一番、おおたかの森への転入が多い様です



    流山市年齢別で一番人口の多いのは、今年40歳の方で3,613人
    (男性1,819人 女性1,794人)
    この年齢が流山市の人口ピラミッドの頂点になります

    34歳~52歳までは3,000人を超えているので、比較的なだらかなピラミッドになっています

    年少人口のトップは、今年4歳で2,598人(男女計)
    流山市の出生数はここ数年間、2,000人以上をキープしていますので
    +500人ぐらいは転入で増えた計算になります



    おおたかの森地区だと、今年38歳(男女計)の1,011人を頂点に
    38~40歳までは1,000人を超えています

    こちらも28歳~50歳までが、各年齢500人を超えていますので
    子育て世帯が居住者の中心になっている街ですね

    年少人口も市内と同じく4歳がトップで、男女計で857人です


    おおたかの森地区に関しては、平均年齢や男女別で集計していないので
    ハッキリとは言えませんが・・・
    25~30歳の増加数が多い傾向なので、子育て前の若い方が
    単身か夫婦のみ世帯で、転入されてる人が多いのかも知れません

  81. 44762 匿名さん

    いやらしい世の中になりましたね。
    これも◯ち組◯け組時代の副産物ですよね。


    https://news.yahoo.co.jp/articles/4ea933db7979167ec195877cf0102c0b05dd...

  82. 44763 口コミ知りたいさん

    >>44762 匿名さん
    キミのスレチな日記は要らんのよ。

  83. 44764 匿名さん

    日記笑

  84. 44765 ☆周辺住民3

    流山市が毎年増設している、防犯カメラの詳細が公表されました
    R5年度設置分は全部で12台

    おおたかの森周辺への設置はその内の3台で、北エリアに1台
    東エリアに1台、駒木に1台となりました

    おおたかの森周辺へのカメラ設置は、合計で21台になりました

    1. 流山市が毎年増設している、防犯カメラの詳...
  85. 44766 マンション掲示板さん

    >>44765 ☆周辺住民3さん
    防犯カメラの所在は明らかにしない方がいいと思います。
    どちらにしても把握しようと思えば出来るのでしょうけれど。

  86. 44767 匿名さん

    >>44750
    24日だってよ。
    コメントよろしくね。 
    (/ω・\) 

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6498519

  87. 44768 ☆周辺住民3

    白バイ制服姿のタレントさんがカッコイイ!


    流山市(各年4月1日)
    20~40歳女性人口 
    2020年 26,125人 

    2024年 27,371人(2020年比+4.55%)


    20~39歳女性人口
    2020年 24,425人

    2024年 25,577人(2020年比+4.12%)


    国立社会保障・人口問題研究所 将来推計(2020年10月1日国勢調査ベース)
    流山市20~39歳女性人口
    2020年 24,622人
    2025年 25,704人(2020年比+4.20%)
    2030年 25,025人(2020年比+1.61%)
    2035年 25,312人(2020年比+2.72%)
    2040年 25,870人(2020年比+4.82%)
    2045年 25,747人(2020年比+4.36%)
    2050年 25,220人(2020年比+2.37%)


    2020年からの女性の人口推移はこちら・・・

    0~5歳 5~9歳 10~14 15~19 20~24 25~29 30~34 35~39
     5655  5342  4408  3925  4340  5326  6879  8077 2020年
     5519  6315  5533  4580  4409  5793  7406  8096 2025年
     5488  5584  6360  5559  4925  5133  7061  7906 2030年
     5630  5572  5635  6324  5708  5423  6435  7746 2035年
     5690  5716  5628  5610  6269  5875  6599  7127 2040年
     5602  5752  5771  5601  5580  6060  6871  7236 2045年
     5451  5646  5798  5739  5565  5430  6792  7433 2050年

    来年2025年の5~9歳女性が、6,000人以上で繰り上がるので
    20~39歳の女性の人口は、増加(転入超過?)傾向の様です

  88. 44769 匿名さん

    鼻の下、のばしてら笑

  89. 44770 匿名さん

    >>44768
    てか、なんでおまえが反応してんだよ?恥

  90. 44771 購入経験者さん

    >>44770 匿名さん
    よ!赤っ恥!

  91. 44772 匿名さん

    ↑☆に失礼だぞ。

  92. 44773 匿名さん

    >>44772 匿名
    お宅のことですよ。恥ずかしいんだねw

  93. 44774 検討板ユーザーさん

    >>44766 マンション掲示板さん

    見せる事で抑止力になるから。
    わざと目立つように作られてます。

    カメラを隠そうと思えば極小で作れるけど、防犯にならないからね。

  94. 44775 ☆周辺住民3

    44768→44769
    2分4秒でレスが付いてるとか・・・ネットやスレッドに粘着し過ぎでは?
    スマフォにかじりついてないで、お休みを満喫すればいいのに




    2050年の20~39歳の女性の人口推計で、周辺自治体の増減率を
    2020年比で計算してみました

    柏市 -7.25%
    松戸 -15.68%
    野田 -20.67%
    浦安 -14.25%
    市川 -15.04%
    船橋 -6.02%
    袖ヶ浦-17.22%
    千葉市-18.99%
    印西 -1.50%
    白井 -18.28%
    鎌ケ谷-13.08%
    成田 -15.90%
    八千代-9.69%
    我孫子-20.20%
    習志野-10.27%

    消滅自治体でよく名前の出る栄町は、-64.50%
    千葉県最東端の銚子市は、-82.51%と厳しい様ですね


    TX沿線自治体では・・・
    八潮 -8.54%(2030年+0.54%)
    三郷 -11.79%
    流山市 +2.37%(2040年+4.82%)
    柏市 -7.25% (2030年+2.15%)
    守谷 +0.26%(2040年+6.51%)
    つくばみらい市 +3.96%(2045年+6.50%)
    つくば市 -14.22%(2025年+2.48%)

    柏市は北部の開発で、2035年~2040年の間で
    人口44万人を維持している様ですが、2050年には市全体で
    20~39歳女性人口は、減少傾向の様です


    つくばみらい市は2045年(5,563人)で、2020年比+6.50%と
    流山市の2040年+4.82%よりも高いので、人口規模は流山市の1/4ぐらいですが
    将来の自治体安定度(財政力指数)や、出生数は高くなるかも知れませんね

    TX沿線の自治体人口は、もうしばらく増加傾向と推計が出ていますので
    乗車人数でも10~20年は安定していそうですね



    大堀川水辺公園の除草作業(今年一回目かな?)が完了して
    草刈が終わった直後の、緑の香りがとても気持ちよかったです
    夕方ジョギングの際・・・駒木ふるさとの森付近で、フクロウのテリトリーコールが聞こえました


    駅の周辺で「ニトリって何処ですか?」と、場所を聞かれることが何回かあります(今日も)
    周辺のニトリはロードサイド店が多いので、おおたかの森の駅前出店のニトリへ
    周辺の鉄道沿線駅から、来訪される方も多いのかも知れませんね

  95. 44776 ☆周辺住民3

    >>44766 マンション掲示板さん

    市内の防犯カメラはH23年から設置が始まって、No.1からNo.80基までは
    防犯カメラ専用のポールを立てて、カメラを設置していました
    (市の街灯ポールに設置してるタイプもあります)

    ポール設置のタイプには「流山市 防犯カメラ作動中」と、目の高さにシール表記しているのですが
    H30年からは設置コスト削減の為か、街灯や電柱に併設される形になり
    電柱タイプの「カメラ作動中」の表示は、カメラ横の高い所になっています

    近年は駅前や学校付近や通学路への設置が増えているので、もっと目立つ方が防犯になるし
    交通事故が起きた際にも、活用出来ると思うのですが・・・
    その辺の考え方は人それぞれでしょうね

  96. 44777 匿名さん

    >>44775
    スマホ、な(゚∀゚)
    ほれ、コメントしてみ。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/1296089df5023aa222d0bd06c320aa69bb3c...

  97. 44778 匿名さん

    (?ω?)

    39999:☆周辺住民3 [2023-01-25 10:25:28]
    40000:☆周辺住民3 [2023-01-25 10:27:11]

  98. 44779 匿名さん

    1分43秒(;゚∀゚)=3

  99. 44780 通りがかりさん

    59秒でブーメランが突き刺さってますがな

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