流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>36398

俺に言ってどうすんだよ。
36395に言えよ。

出先からおおたかに戻る途中、柏の葉近くのペンギン前を通りましたが、混んでましたね。

首都圏住みたい街ランキングという記事で、男性は都内の繁華街が人気で、女性や50歳未満の子供を持つ世帯は、鎌倉、浦和、おおたかの森等の郊外が人気があるとの傾向、分析がなされている。

おおたかの森は、女性や子育て世帯に人気がある街となっている。

消滅自治体、約900の自治体は2010年～2040年の30年間で、20～39歳までの女性が半数以上減少する見通しの自治体を消滅自治体としてリスト化した。

流山市は、その年齢層の女性が増えている極めて稀な自治体となっており、流山市の人口増加の半数近くをしめる、おおたかの森はきわめて持続性の高い街となっている。

>>36404
デキたばかりの郊外新興住宅地ではそのようになります。
男性も同様でしょう。
書き込みは残ります。持続性は今後の数字を見てから言わないと。

>>36404 匿名さん

2017年の人口データを元にした、2018年作成の流山市人口推計を見ると
20～39歳女性の人口は2030年まで推計が出ています
　
2017年　22,725人（女性割合49.6％）
　　　　　↓
2022年　21,448人（女性割合50.5％）
　　　　　↓
2030年　20,229人（女性割合51.4％）

2022年時点での実数は、25,290人（女性割合50.3％）ですので
2018年推計の21,448人（予想）を、3,842人上回っています

ちなみに2010年の20～39歳女性人口は、22,208人（女性割合48.3％）ですので
2010年→2022年の12年間で、3,082人増えています



国の推計（2015年国勢調査データを元にした2018年の推計）
では流山市20～39歳の男女合計人口は・・・
2020年　43,736人（実数47,770人・女性割合50％）
　　　　　↓
2045年　41,331人　と出てるので、女性割合が50％で22,665人
45％としても、19,681人になるので、半減することは無さそうです

まぁ人口予測なので、実数は断言出来ませんが
このページの3Dグラフを見ていただくと・・・
https://ecitizen.jp/Population/City3d/12220

20～24歳人口は、2030年まで上昇
25～29歳人口は、2040年まで上昇
30～34歳人口は、2030年まで下降してその後横ばい
35～39歳人口は、2035年まで下降してその後横ばい

と・・・30代の減少に対して、20代が増加する予想になっています
（若い女性の人口が保たれているので、0～4歳人口も9,000人以上をキープしています）

各年代の女性割合が45％ぐらいになったとしても、2045年に「半減」する可能性は低いのでしょうね

>>36406
推計を上回るペースでおおたかに住宅が供給された結果であり、今後はおおたか以外の流山市内の住宅供給も前倒しでなされれば、想定より早くピークを迎えることでしょう。
なお、ここはおおたかの森の開発スレであり、流山市他地域ネタはスレ違いですので、書きたくて書きたくてウズウズしているなら流山市の開発スレをたてる必要があります。

お高い系の主婦が増えてきてません？
人によっては住みづらくなってきたかも？

流山市の賃貸空き家率は、生活コムで17%と記載されている。
世の中、首都圏や都心でも空き家が多い中、おおたかの森の「住宅供給が増えたから人口が増えた」のではなく、「おおたかの森に住みたいと思う人が多いから人口が増えている」ということ。
供給が需要を決めるのではなく、需要が供給を決めるということをそろそろ理解しよう。

>>36409 匿名さん

いや、たぶん皆、知ってる。

>>36408 匿名さん

貴女の主観ですよ。

千葉県流山市が和解金100万円支払う 講師の指導で小1児童がPTSDに

6/6(月) 12:25

　5年前、千葉県流山市の市立小学校の1年生だった児童が、当時担任だった講師から高圧的な指導を受け、PTSD＝心的外傷後ストレス障害を発症していたことが明らかになりました。

　流山市教育委員会によりますと、この児童は2017年の11月、担任だった講師から繰り返し、高圧的な言動で指導を受けたということです。

　児童は指導が原因で学校を休むこともあり、医療機関でPTSD＝心的外傷後ストレス障害と診断を受けました。

　被害を確認した市教育委員会が、講師に口頭で指導したということです。

　こうしたことを受け、市は6月2日の市議会で、児童の家族に100万円の和解金を2022年の4月に支払ったと報告しました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7bb990a76c52a5334ae8a33ab07b1d83c2ea...

6～7歳の子どもをPTSDになるまで威圧する流山市の先生って。。。


自分の子がこんなことされたら、100万円なんかじゃ納得できないよな。
しかも本人は口頭注意だけって。絶対に許せない。

子育て支援の東西横綱、流山市と明石市住みたい街ランキング上昇の裏ですごい取り組み、という記事が掲載されている。

駅前保育ステーションや保育園の増加等だけでなく、流山市にはじめてきた子育て世代向けの情報共有、児童センター等の活用や女性の創業支援等3ページにわたる特集。

子育て女性向けの支援策がいろいろ掲載されている。

流山市の施策は、子育て女性の視点による支援策に重点が置かれている点が徹底している。

意識高い系は都内などでも出るよ。本当に品がある人は目立たないから、品がない人だらけにみえるけどね。

まぁ、そんなもんだよ、街の発展なんて。

>>36409
まず供給があって市がPRして需要を後押しし、更なる供給が需要を呼んでいることをそろそろ理解しよう。

おおたかの森の土地6000万～1億の物件しかないね。
戸建住宅も9000万弱の1件しかない。
中古戸建も1億2000万円弱。

庶民にはなかなか買えないね、おおたかの森の戸建は

センパ付近も高騰しているみたいですよ

親の代から東初石氏はただいまスレタイ変更上申を画策中ではないでしょうか。

>>36415
周りの目を常に意識しながら生きなければならないのは大変そう。

>>36409 匿名さん

流山市の場合はターゲットを、共働き子育て世代に絞って
保育園を需要に合わせる形で、毎年増加させて行ったのが
結果「コンビニの数よりも、保育園が多い」と言う、宣伝文句にもなっています

メディアが注目し始めた頃に、タイミング良く待機児童0人を実現出来たことや
バラマキではなく需要に合ったサービス（行政の付加価値）を提供したことが
出生増・転入増に繋がったのでしょう

シティプロモーション（ブランディング）も大事ですが
マーケティングで今住んでる人、これから住む街を選ぶ人が
何を必要としているかを、的確に判断出来た結果だと思います


おおたかの森駅を中心とする区画整理も、野田線の隣駅方向に700～800m以内
TXセンパ駅方向で1km以内、柏の葉方向でも1.2km以内の開発に抑えています
大きすぎない開発が「TX沿線で一番早くかつ一番高く売れる街」を実現しました
（都心通勤時間や、駅前商業開発の成功もランキングアップの要因ですね）


千葉県は過去に新規鉄道と34万人の計画人口で、大規模開発を行って失敗し
駅から3km圏の大量宅地供給と、「ニュータウン」の宣伝文句だけは
「人口は増えない」のを知ってますので、TXではその教訓が生かされています

今後は立地適正化計画による、駅を中心とした800m圏の利便性向上が
豊四季・初石・江戸川台・運河駅へと、進んでいくのを期待しています

西口ロータリー前の、桜調温ビル2Fに入る中華料理屋さんは
7月10日オープンで求人が出ています

お店の名前は、本格中国料理店”熊龍酒家（シュンロンシュカ）”と言うそうです
営業時間はわかりませんが、募集の勤務時間は10:00～22:00と出ています


その上の階（3F）は、美容系のお店でしょうか?
新店舗が入った様です

>>36412 マンション検討中さん
怖い。なんて学校だろう。

>>36424
はい、そこまで！
それより先はスレ違いです。

>>36427 匿名さん
ご自身が必要ない情報と感じたのであれば、スルーする度量も大人ならば、必要かと。

>>36428
監視しているのです。

北口の飲食店ビルのテナントが楽しみだな。

scのKEYUCAが2階に行ってUNIQLOが増床するっぽいですね。違ってたらすいません。

柏の葉キャンパス vs おおたかの森

武蔵浦和のステアリは85平米1億900万だって。
おおたかの森はまだまだ安いと思う。

>>36431 匿名さん
GUが来てくれてもいいのに。

>>36433 マンション検討中さん

天下の野村様が建てるんですから高い方が売れるし、これが街のシンボルにもなる。住民の資産格差があってこそ相乗効果で刺激になって活性化になる。
こういう政策欲しかったんだけどここでは無理だろうね。

>>36432
おおたかの森と柏の葉は共存共栄の関係
vsではない

そんな狭い範囲で争ってどうするの

柏の葉キャンパスはまだ土地があるからね。都市軸道路の開通で、今までより開発が進むんじゃないの。正直、流山おおたかの森がこんなに注目を浴びると思ってなかったんじゃないのかな。

もしくは、かなり難しい街づくりしようと考えてるか。ここでもよく団地になると、街が老いやすいという話が出るけど、マンションをつくる時期を意図的にずらして年齢構成をバラけさせようとしてる。

あと、商業施設をかなり散らせて、駅チカと自動車で巡りやすい街を目指してるのかもね。都市軸道路を中心にして。

ただ発展がゆっくり過ぎて、住民にしてはじれったいんじゃないかな。それに流山おおたかの森の商圏に近すぎて開発がしづらそう。

最近、オフィス関連をつくりまくってるから、オフィス街路線にシフトするのかもしれないけど。

>>36434
柏の高島屋になかったっけ？

>>36433
マンション検討中とのこと。
おおたかの森とか武蔵浦和とか、年収的に川を越えて都内に入れませんか？

>>36438 匿名さん
ご自身が必要ない情報と感じたのであれば、スルーする度量も大人ならば、必要かと。

>>36439 匿名さん
はい、そこまで！
それより先はスレ違いです。

ANNEX1のセリアは、6月6日（月）～6月29日（水）の間
移転リニューアルで休業と出ています

セリア跡の新店舗に関しては、今のところ情報なしです


>>36434 マンション検討中さん

マルイの柏モディに入ってるGUを見てると、来店客は10～20代が中心の様です
上の階のユニクロに比べると、購入層が少し違う様な気がします

GUもキッズ・ベビー用品を扱っているので、ターゲットとしては
おおたかの森でも出店の可能性はありますが・・・
柏の葉（2011/04/01～）
モディ（2021/03/19～）・GU丸井柏VAT館（2010/05/28～2016/01/31）
南増尾（2015/11/06～）・GU松戸五香店（元ユニクロ）2007/04/06～2015/11/05の引越し

若者が集まる柏市だけで現在3店舗ありますが、これ以上は過剰出店になってしまうのかも知れません
特に駅直結のSCだと、柏モディ店の野田線野田市側の客を奪ってしまいそうです
（アリオ柏はヨーカドーの衣類売り場が閉鎖したので、出店の可能性はあります）

駅から少し離れたコトエの2Fに、1,361㎡（当初計画でインテリア店）のテナントが空いているので
GU出店の可能性は残っていますね


GUはロードサイド初号店が、2006年10月13日に「gu野々下店」として
流山市にオープンしています（ユニクロ店舗をリニューアルして2012年5月6日閉店）
元々はダイエー衣類部門のテコ入れでスタートした、guのテスト店舗だった様です

セリアは移転だったのかー
え？柏の葉ギャンバスにセリアってあるの？

>>36443 評判気になるさん
セリアはANNEXⅡに移転です
移転跡気になりますね。

クオン75平米が7280万で売り出されていますね。これはすぐ売れるでしょう。
流山のマンション相場がまた上がってしまいますね。

>>36445 名無しさん

at homeに載っている周辺施設が、流山おおたかの森駅と竜泉寺の湯のみ。SCではなくスパメッツァということは、狙いはサウナーだね。

>>36445 名無しさん

その傍らではグランがさすがに700値下げ。
築10ヶ月の中古。これでもまだ3000は高いね。
レインズ待ち。

アネックス2は、アネックス1とかフラップスとか、どこか他の商業施設と繋がるのでしょうか？
移動した駐輪場のところで繋がる？みたいな話を聞いたことがあったのですが、別の店舗ができてますよね。
繋がることを期待してたのですが…

Twitterにも高いと言ってる人がいるけど、駅2分75平米なんだから当たり前の価格だと思う。関西でも3LDKが8000万する時代になったんだよ。都内通勤エリアでこの価格は安いと思う。

千葉県民が選ぶ住みたい自治体、街ランキングで流山市が前回19位から2位に上昇。浦安市に次いで2位となった記事が掲載されている。

おおたかの森を中心に流山市が住みたい自治体に選ばれている。テレビの影響か、最近のランキングはどこの企業、不動産会社が調べたものでも、おおたかの森、流山市の人気が上昇している。

ＴＸおおたかの森駅乗車数は、2021年度32500人だったのが、直近の2022年の4月に36000人を超えてしまった。

最近、混んでいるなと思っていたら、ずいぶん増えていた。これで黒字化して、早く8両化してもらいたいところ。

東京駅延伸してくれないかなぁ。

>>36449 マンション検討中さん

いや、都内を避けるための選択肢なんだから、高いといわれるのはわかる。

>>36450
そりゃそうですよ。
儲かるんですもん。

>>36453
母になるならとか宣伝しなくても
ここなら人気出たよね。

>>36454 匿名さん
不動産のプロから見ても価値が高いという事ですね。

住んでみて意外といいなと思ったのが、東武線での大宮への往来が便利。
上野まわりでも時間的には大して変わらないけど、乗り換えなしで座ってられるし、何より混雑してないので気楽。
出張族としては大変ありがたい。

普通は東京から乗るんだけどね、新幹線。

>>36456
見事にハネ上がってるもんね、価格。
今買ったら損だよね。

御用だ御用だ！

https://news.yahoo.co.jp/articles/97c7498ed72083dd44b2757f23fb88d476c5...

>>36459 匿名さん

そうなんだけど、インフレと資材高で、読めなくて混乱してる。都内を探していた人たちが諦め始めて今の様相だね。

>>36460 匿名さん
中学生が重症負ってるのに・・・軽々しくて不愉快です。

北のエニタイムフィットネス交差点といい以前から周辺住民3さんが警告してた場所だね

>>36462
軽々しい？
時代劇で御用の提灯持って御用だ御用だって言いながら悪代官屋敷に乗り込む役人らの姿見たことありませんか？
ニコニコ笑ってますか？
なにを言ってるのですかあなたは。不愉快なんですが。

ひき逃げですよ。どれだけ重大な犯罪か分かってますか？
警察の執念の捜査が実ったんですよ。犯人見つからなかったら被害者泣き寝入りですよ。
おおたかに買い換え検討してるならもっと一般教養身につけた方がいいですよ。

>>36464 匿名さん

ひき逃げ犯の逮捕時に警察官が「御用だ御用だ」って言ってたら、ふざけてると思いますけどね。
昔の常識は今の常識ではありません。
もっと一般教養を身につけた方がいいですよ。

おおたかに住んでなさそうな2人がバトってる

>>36464 匿名さん
どんなに言い訳しようが、周りは誰も納得しない。
面白くもない。
さっさと反省してROMってろ

>>36465
なにふざけてるの？

>>36467
周り笑

おおたかのホールにライブ呼べないかなあ。

ドラ7って中目黒と新宿と横浜とおおたかの森にしかないんだね。
おおたかの森すごくない？

>>36471
カネになると見たんですよ。
ジャンジャン使わないと消えちゃうゾ。

おおたかの森に移転する角上の、旧店舗の場所（流山9丁目・ヨーカドー隣地）に
福岡県が本社で安売りで有名な「ディスカウントドラッグ　コスモス」が、出店する様です
（開業予定時期は大店法の届出が出るまで、まだわかりません）

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

近年野田市（さくらの里・柳沢）や、柏市（大島田）に出店したので
そろそろ流山市にも出店するかな?と思ってましたが
これはこれで流山街道の、新たな渋滞の要因になりそうです
（まだ噂程度のソース無しですが、メトロ跡に○Ｋって話も・・・）

角上は退店が決まっていますが、まだ営業中の店舗（土地）に
次の大規模開発構想届出が出るのは、珍しいケースだと思います
流山市の勢いを感じますね


1枚目・・・キッコーマンアリーナ交差点

中駒木線の切り替え工事を行っています
工期は6月18日までになっているので、その頃には片側だけ?切り替わると思います
現在工事の影響で右折レーンが無くなってるので、渋滞にはご注意ください

2～3枚目
総合運動公園のSL前広場は、改装作業中です
（芝生が敷かれるので、養生期間は入れなくなりそうです）

4枚目
新設される多目的広場側に、身障者Pと駐輪場が新設されています
多目的広場の開放時期は、まだ掲示されていませんでした

5枚目・・・運動公園東側から、ヤオコー・レタンプリュス方向を撮影

芝崎市野谷線のR3年度道路築造工事（7月まで）が行われています
今年度には芝崎市野谷線の工事発注予定が、今のところ無いので
地盤の整備だけ行って、県道交差点への開通などは来年度以降になりそうです

この区間が完成すると、おおたかの森～総合運動公園までの間が
歩道幅が広くて坂が無いルートで、行き来ができる様になるので
完成が待ち遠しい区間です


千葉県道路整備プログラム　R2年3月版（R4年4月改定）によると・・・
芝崎市野谷線のヤオコー～坂川までの整備完了と
野々下思井線の整備完了予定は、2028年度で計画されています

アリーナ前や宮園・思井周辺で、渋滞が発生した際の
回避ルートが完成するまでには、もう少し時間がかかりそうです

今のところ何とかギリギリ守れてるな。

来週月曜日のヒルナンデスで、コーナー名を聞き逃しましたが
小峠英二さんが「人口増加率No.1の流山」を巡るそうです

>>36470 匿名さん
渡辺香津美　来ますよね
すごくないですか？

いいですね!

>>36476 近隣住民さん
日本のジャズ、フュージョン界のギターレジェンド
歳とってもイケメンだね

こういう手の、インストアライブみたいな短めでいいから、良質なライブ見たい

藤井風にもふらっと来てほしい

>>36480 匿名さん

よくわかんない人の投稿をみて、いちいちコメントしなくていいよ。開発情報でもなんでもないし。

ＴＸ沿線で、北千住以降、大規模商業施設が駅周辺にあるのは、八潮、おおたかの森、柏の葉、守谷、研究学園、つくば。その中でも最も充実しているのは、おおたかの森。

都内へのアクセスを考えると、八潮、おおたかの森、柏の葉辺りかな。

ハザードマップを考えるとおおたかの森か柏の葉。

結局、おおたかの森と柏の葉に人気が集中してしまうよね。

千葉で最も住みやすい駅はどこ？人気の駅をしょうかいという記事が掲載されている。

海浜幕張とおおたかの森が記事に掲載されている。新浦安、海浜幕張、おおたかの森、柏の葉、印西辺りが千葉県ではよくランキングの上位にあげられており、船橋、市川、柏等と比べて、比較的新しい街が人気となっている。

>>36482 匿名さん

まぁ、守谷も許容範囲内な気はするよ。

>>36483
当たり前だろ？
何のためにどのような立場の人が掲載した記事か考えないと。

印西は住みやすい街というより不動産屋が売りたい土地No. 1でしょ？
売れなくて土地が余ってると聞いたが

都内のアクセス、生活の利便性、水害等がないのが、おおたかの森の良さであって、流山市の母になるなら流山や子育て支援策は加点事由ってとこじゃないか。

おおたかの森に人が集まるのは、流山市の宣伝でも政策というより、ＴＸ、ＳＣ等、地盤じゃないかな。

>>36457 周辺住民さん

子供とよく鉄博に行きました。
帰りは寝て帰れるのでよい。

>>36486 通りがかりさん
だと思う。
印西は流山と比べると、開発の範囲が広すぎて、徒歩で生活するには厳しそうなイメージ。
私は人にお薦めは出来ないかなー。

>>36486 通りがかりさん

言いたいことはわかるけど、流山おおたかの森含めてマンション価格が高騰してるから、現実的な選択肢として、そっちに目を向けてる人も増えてると思うよ

味覚と同じで、住まいはどっちが良くて悪いというものではないと思うな

ところで、上島珈琲、7月頭で閉店だね。
次は何が入るのだろうか

>>36486
おおたかも不動産屋が売りたい土地ですよ。
すぐ飛びついてもらえるから。

>>36492 匿名さん
必死ですなw

>>36492 さん

>>36492 匿名さん
すぐ飛びついてもらえる土地に広告費を払う必要性を簡潔に説明おねがいします。

>>36494
売りたいから。以上。

>>36494
念のため補足

売りたい→広告→小金持ち飛びつく

こういうの、入れ食い状態っていいます。

おおたかの森の土地や戸建は、出たらあっというまに売れてしまう。
素早く対応して戸建に住め、生活を始めることができた。と思ったら、

「その土地、住宅売りませんか、」の広告がやたらに入るほど、おおたかの森の土地は人気がすごい。

こういった土地や住宅の売り買いで手数料を稼ぐ不動産が多いのは、確実に儲かるからでしょ。不動産取得税など国や自治体も税収アッブでみんながハッピー。

これが地価が下落しているところだとババを掴まされないために、出入りが少なくなる。

親の代から江戸川台、東初石氏の仮説に郊外は、ニュータウンの時は人気が上昇し、住宅供給が落ち着いたら衰退しはじめ、その郊外に住む子供たちは都内に移転してしまい、老人だけが残り衰退するという。

確かに、東初石氏の住む周辺や多くの郊外、ニュータウンはそういう道を辿ってきた。

他方、交通の利便性や生活の利便性等が高い郊外は、再開発等が行われ、都内と同様、その子どもたちも住み続ける可能性が高い。流山市の人口推計で20代が2040年頃でも増え続けるのは、子供たちが大人になってもおおたかの森等に住み続けると予測しているのだろう。

例え、住宅供給が落ち着いても、おおたかの森に子供たちが住み続ければ、持続性の高い街となろう。

売りませんか？の広告やチラシが入ってくる理由を知らない人も居るんですね。

リアルに売れば普通に分かることですが。

>>36499 通りがかりさん
貴方みたいなご年配の方は売った経験が豊富でしょうが、若い人は違いますよ。

宅地だけ大規模に開発したニュータウンは失敗してるところ多いよね。
商業施設とか企業誘致できたところは衰退してない。
高島屋が入っているおおたかの森は今後も購買力のある若い世代が住み続けると思う。

>>36500
キリ番ゲットおめでとうございます。笑
マンションもゲットできるといいですね。

>>36498
東初石は最寄りは初石駅では？
それに、市長は空き家対策にも余念がありません。
流山市にケチつけてもすぐ撃退されますよ。
いい加減、気づいてね。

>>36496 匿名さん
広告いらなくないですか?

>>36499 通りがかりさん
それ売りたい街ランキングと何の関連有りますか？

>>36503
売り主はいると判断したのでは？

>>36505 匿名さん
売主は誰ですか？

>>36506
私は知りません。

上島珈琲落ち着いていて好きだったのに。あの場所であの客の入りじゃダメなのか。
ちゃんとしたコーヒー店に入ってほしいな。

南口広場に今年もムクドリ集団来襲。これから熱い戦いが始まる。

>>36508 匿名さん

家賃がよほどたかいのでしょうね。
純喫茶だと、回転が厳しいのでしょうか。

マンション○ニアが、おおたかの森のマンション相場について直近の状況を語っているね。

彼の調べによると、おおたかの森のマンション中古価格は、たった1年半で30%も価格が上昇しているようだね。

新築マンションの売りがない中、温泉、アネックス2、コトエ等が出来て、ものすごく上昇しているのに、少し驚いている感じが文面から読みとれる。

中古マンションの売りも少ないようなので、しばらく価格上昇が続くのかなぁ。

>>36513 検討板ユーザーさん

中古マンションは早く買わないと誰かに買われてしまうからね。新築の供給予定がないエリアは値引きせずとも売れるでしょう。
都内で同じようなテナントが入ってるエリアだと、マンション価格はおおたかの倍しますからね。坪350くらいまで上がると思います。

6月1日時点での字丁別人口が公表されたので、東西南北地区で合計出しました

34,792人（150人増）前年比2,848人増
世帯数13,409世帯（53世帯増）前年比1,031世帯増　一世帯あたり2.59人

住所変更の行われた直後の、3年前の31年6月1日は
26,383人　10,288世帯　　一世帯あたり2.56人でしたので・・・

この3年間は一年平均で2,803人増のペース、約940世帯増ペースで
地区人口が増えています

地区の人口増加ピークは3万人を突破した、R2年7月1日の30,170人（前年比　3,661人増）
11,777世帯（前年比1,443世帯増）で、増加ペースは下がってきています

北1丁目の字人口は、6月1日時点で4,994人なので
年度末ぐらいには1,000～1,200人ほど増えて、人口密度が更にアップしそうです


ちなみに流山市全体の人口は、6月1日に207,002人となりました
半年前の令和3年12月1日で、20万4,957人（約11ヶ月で5,000人増ペース）でしたので
今現在は半年で2千人ペースぐらいで、総人口が増えています

今年末にグラン2期の入居開始で、来年1～4月辺りには
21万人に達する可能性が出てきます

今日も安定の流れだ。

いつも同じ人たちで同じこと書いてるだけ
ループ

>>36525 マンション検討中さん
話したくても荒らしが邪魔だから話せません。

大賛成です。

SNSにはミュートが必須です。

ブロックは頭の良くない人を刺激するだけなので。管理者さんにも提案してみます。みなさんもご協力いただきたいです。

>>36526 匿名さん

プラウドさんとか団地さんね
同じ人なんだけど
その手の話題がしたいならTwitter行けばいいのに。

Twitterにいる荒らしとここの荒らしは話の通じなさと頭のネジのはずれ具合がよく似てるから気が合いそう

>>36531 マンション検討中さん

ほんとここの人はプラウド好きですね
定期的にプラウド来ないと呼びたがる

マンション高騰すごいね

>>36532 名無しさん
Twitterでおおたかの森を検索したらヤバい人が2人いるね。

プラウドさんはうざいけど基本的に無害。
あっちは攻撃的な感じで本当に怖い。

マンションより戸建てが最強。
プラウドがなんだって？

また懲りずに戸建てさんが来たか…

>>36539 通りがかりさん
プラウドvs戸建　ファイッ!

平和だな

スレチだな

野村には戸建てがあるのを知らないでわめいてる田舎者がいるな。

>>36539 通りがかりさん
詳細を言うと身バレになるのでザックリですが、
23区内の駅近にマンションを保持したまま
おおたかの森に戸建を建ててセカンドとして使うのがオススメです♪
普段は便利なマンションに住み、田舎を満喫したい休日におおたかの森の戸建へ

是非お試しあれ！

>>36545 匿名さん

いいよねー。おおたかはいい感じの郊外だから、週末ちょっと過ごすのにちょうどいい。

ほとんどテレワークなので、都心にマンションを持つ必要がないし、都心は交通が便利そうだけど、日々生活するには不便なところが多い。なので、都心にマンションは不要。

>>36545 匿名さん
あなたの言い方だとおおたかでマンション買ってる人の立場がないですねw
やっぱり戸建てが最強です。

真の富裕層は都心に広大な庭付きの戸建てを構えます。

というスレタイとは全く関係無い話しかできないリアルでもコミュ障な方たちの妄想大会でした。

>>36547 検討板ユーザーさん

必要な人が多いから価格が高いのだと思うのだが…

>>36551
人生の絶頂期なんですからあたたかく見守ってあげましょうよ。ここに限らず

戦時体制になって、
経済がおかしくなって、
リストラに遭って、
住宅価格暴落して、
金利が上がってローン返せなくなって、
オーバーローンでも手放さざるをえなくなって、
転居で生活変わって家庭崩壊

という時代は目前に迫ってます。

>>36545 匿名さん
竹ノ塚、北綾瀬、金町も23区内
川が氾濫したらお釈迦ポン

はいはい、また真の富裕層ですか。
最後はプーチンやビルゲイツの別荘の話になる。

何十回繰り返すんだよ。

ガチの金持ちならせいぜい年収１０００万程度のサラリーマンなんか眼中にないはずだが。

アンチな方が逆神さまとして言祝いでくださってますね。
ありがたや…ありがたや…。

ご本人は社会の混乱や崩壊、おおたか住民の不幸、おおたかの衰退を願っているでしょうに、なんせ逆神さまなのでねぇ…。
(むしろ、平気でそういうことを書けるあたり、どれだけルサンチマン溜めてるんでしょうね)

>>36554
それ、私じゃないです。
また、私は真の富裕層ではありません。慎ましく生活してます。

物価も上がってきてるのに呑気な奴だな。

マンションの管理組合は自治会ではない。　
マンションという不動産資産を守るための活動。

だから、管理組合がマンションの清掃しても、自宅の清掃をするのと同じ。


マンションも自治会を作って、他の戸建ての自治会のように周辺のゴミ拾い活動をすべきでは？
なぜマンションだけが自治会の苦行を免除されてるのか疑問だな。

>>36559
免除？
自発的に結成されるものに免除もなにもないのでは？

マンションじゃなくて戸建て検討したら？

>>36559 マンション検討中さん
だからマンションに住んでいるのだが
そんな事買う前から分かっていた事ですよね。

>>36561
だからマンションに住んでると言い切っちゃえるのも民度が知れて恥ずかしいな。

なんか、つまらん方しか残らなくなってしまいましたね。

>>36562 匿名さん
いや～戸建さん民度高くて金持ちでカッコいいですね。こんな感じでおだてればいいですか？

>>36564 匿名さん
戸建てさんはアルファードに乗りたい心理と一緒で自分に自信が無いからもっと褒めてあげないとね。

全く面白くないマウント取りの気持ち悪い
おじさんしかいない板になったので解散。

文句つける事をコミニュケーションだと思ってるからなおじさんは。

>>36564
戸建てが民度高いだなんてどこにも書かれてないから、おだてなくていいんじゃない？

>>36565
アルファード乗りは狭い世界で自信満々で疑うことを知らない人たちなんじゃない？

三井とかの管理のしっかりしたマンションだと清掃員が周辺の清掃もやってるよ。そのぶん管理費は高いけど。あと、マンションの管理組合は申請すれば自治会になれる

>>36567 匿名さん
すべて論破さっすがエリート！

今日も安定の民度大会ですね。
隣市ではあり得ない頻度で開催されますね
それだけ収入格差が大きいわけですが。

>>36570 匿名さん

地域の開発スレが少ないから
おおたかの森とは関係ない周辺地域の住民も書き込んでるだろうね。

広くて快適だから戸建てやアルファードを買うわけで。

見栄のためとか言ってる連中は、そうやって自分にないものにケチをつけて生きてくのね。

>>36572 マンション検討中さん

流石にもう気持ち悪いから書かなくて良いよ

>>36572
広い戸建てにアルファード置いてる流山野田柏土着に見栄なんてない。天然。

何を言ってもはね返されるだけだから、もう書かなくていいよ。場違いですよ。

>>36572 マンション検討中さん
とってもナイスな土着民だと思います。

>>36545 匿名さん
都心部に戸建、マンションがあって、週末は避暑地の別荘で過ごすとかなら、羨ましい、すごいってなるけど、週末におおたかで過ごすのは意味不明笑
都心に通えるし便利な街ですよ。でブランディングがうまくいって価格が上がってるのに、なんで都心に住んでる人が週末にくるんだ笑
これは突っ込ませてください笑

>>36574 さん
なんで広い戸建にアルファード置いてる家に固執するんだい？気になっちゃうのかい？大丈夫。自信持っていこう。

>>36577 匿名さん
ナイスボケですね。

アルファードは酸っぱい葡萄。
悪口言われるほど、妬んでるんだなーってニヤニヤするわ。ミニバンの最高峰だろ。快適だよ。

アルファードと戸建て

どちらもマンション住まいの酸っぱい葡萄
アルファードはマンションの機械式駐車場に停めれないもんな。

そのうちマンション住民も地域の自治会に加入してゴミ拾いやることになるよ。

回覧板も回すんだぞ。

流山市は市民の自治会への加入を推奨してます。

久しぶりに覗かせていただきました。
周辺☆住民さん、何か新情報ございませんか？

>>36581 マンション検討中さん

自治会は、参加が任意だから

マンション住民は自治会に入らなくていいの？
回覧板を回すのストレスだわ

マンションなのにアルファ乗りの俺って勝ち組？
ワーイ！

>>36587 匿名さん
いい事教えてあげましょう。
街行く皆の注目を集めているつもりで
実は珍走団とか見るように憐れみの目で見られてますよ。

>>36587 匿名さん

都心でテスラにでも乗ってたらそう思うけど

郊外でアルファードって

>>36586 マンション検討中さん
こちらの自治会では、
回覧板は専用のバッグに入れて隣家のドアノブに掛けておく、として回してます。ピンポンはしません。
少し気楽です。

>>36589 マンション検討中さん
最近の流山で（場所によるが）戸建でアルファードはなかなかだろ。
少なくとも平均より稼ぎあるか、持ち金がないと。

ただ家とか車とかマネーより大切なものを見失ってる奴がこの掲示板には多いな。

べつに狭くて古い賃貸で車なくても、幸せな奴は幸せだし、ねたみひがみをする奴はどこまでいってもねたみひがみばっかだ。

まずは自分に集中しよう。

>>36589 マンション検討中さん
いかにもマイルドヤンキーですね

西口の居酒屋群に群がる奴ら何なの
電子タバコなら路上で吸っても良いと思ってるのか、まさかカッコいいと思ってるのか
失○○ハ○共う○○に○がってろ

>>36591 マンション検討中さん
フルローンに残クレで楽勝です

高い住民税払ってるんだからパトロールして路上喫煙を取り締まってくれよ

>>36584匿名さん

周辺☆住民さんの書き込みにまずいものは見当たりませんよ。