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匿名さん
[更新日時] 2015-06-19 15:59:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）
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943
匿名さん
東雲の二の舞だか、もっとヒドイだろう。
メディアが入るのは、20年後、
「忘れ去られた選手村跡地」
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944
匿名さん
また銀座というのが、20代は誰一人知らないし、
お祖父さんお婆さんの巣鴨状態。厳しいと思う。
中央区は、民間率23区一位
イオンやジャスコができて終わりかと。
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945
匿名さん
民家率23区一位
ここ5年の民家戸数が占める割合ね
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946
匿名さん
>>938
徒歩じゃなくて地下鉄で10分という無理ポジの設定です。
徒歩だったら便利でしょ
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947
匿名さん
豊洲も銀座5分をアピールするけどPCTが高いのはららぽーとのおかげだからねえ。
銀座の距離よりイオンやヨーカドーが近くにあった方が絶対にいいよ。
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948
物件比較中さん
PCTなんて中はボロボロだよ
入ってみて驚いた
さすがに10年近くも経つとへたりも顕著。
外壁の剥がれも出てるし管理費も上がってきてるね
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949
匿名さん
確かにPCTいいなと思って中古何件か見たけど、
共有施設の色々な箇所の傷み具合と、部屋の仕様の低さに買う気が失せた。
やっぱりマンションは10年で売った方がいいのかな。
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950
匿名さん
銀座周辺や湾岸が発展すると困る人が多いね。
だったらどこが発展すればいいんだ？埼玉かい？
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951
匿名さん
>>946
電車の話でしたか、こりゃ失礼。
築地跡地に大型マンションできたら銀座まで徒歩１０分って感じですかね。
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952
物件比較中さん
PCTはプールとかの水回りがネックだね。
管理費が上がる原因はプールと不必要に豪華なエントランス。管理費考えたらゾッとした
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953
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
住宅ローンを払えなくなった人たちの特徴としては、住宅ローンを組んでから15年未満で破綻している人が殆どだそうです
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954
匿名さん
KTTスレがネガの締め出し敢行した結果、閑古鳥になってます、、笑
何のことはないネガのお遊びスレだったんですね。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
同僚が勝どきの賃貸住まいだけど、一緒に飲み会とか行ってどこに住んでるっていう話になると世間の勝どきという町の認知度の低さを実感する。
銀座が近くて高級タワーマンションが沢山あるんだよ～って毎回説明してる姿が悲しい。
結局マンションだけじゃなく何か有名な施設とかなきゃ認知されないんだよね。
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959
匿名さん
東京でも西側で暮らしてる人は東の地名は全く知らないね。
もう人種が違うんだよ。
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960
匿名さん
>>958
そりゃそうだ。自分もマンション興味なかった時代、勝どきなんて地名、可動式橋の勝どき橋位の知識しかなかったからね。晴海に関しては展示会場とゴミ埋め立て地＆処理場という認識しかなかった。
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961
匿名さん
地名認知が上がった時には、
もう買えない水準になってるか心配しなくて大丈夫だよ！
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962
匿名さん
勝どきは、賃貸タワーマンションや都営タワーマンションもあり、
ＴＴＴは分譲価格が安かったので有名。
なのに「高級」タワーマンションが沢山ある、と他人に言うのは、確かに悲しい…
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963
匿名さん
>>958
あなたが一生懸命説明してる横でその同僚がどういう顔をしてるのか知りたい
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964
匿名さん
勝ビューだって
ＵＲ賃貸と共存しているから、高級と言うのは無理。
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965
匿名さん
築地に住んでいたが、イヌイがやりだしたあたりから勝どきは注目していたわ。東側の人間だからね。
臨海部で借地権や区分所有を投資したよ。
知名度は月島の方があったね。今でも月島の方が住環境は好きだわ。
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966
匿名さん
>>964
あそこは元々学校があったから、都有地の等価交換部分が大きいんだよ。
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967
匿名さん
愚痴です。すみません。
斜め向いに越してきたC系の人々。
中廊下で、作業員風の人が一人でしばらく何かをやっていたので、
どなたですか？と問いかけたが、最初答えない＆逆切れ（結局郵便局の人で集荷に来ていたが手間取っていたようだが）
で、何度か聞く羽目になったのだけど、その後自分は部屋に入る。
その後Cの母子が中から出てきて、バカヤロー等々暴言を吐いているので外に出てみると、
おまえに関係ないだろ（ほんとこんな口調）
バーカｘ５連発ぐらい（中学生ぐらいの子供達も）
こちらを指さしてきて訳のわからない日本語でまくしたてる・・・etc
あまりにも凄過ぎてポカーンってなった。
賃貸だからまだ良いけど、これ分譲だったらかなり嫌だわ・・・。
分譲ならこんな変な人は住まないのかな？？
親子４人で住んでるっぽいけど（６１平米に４人ってのもすごいけど）、なぜかポストにはC系の会社名書いてあるし（管理会社に聞くと、契約は住宅としての契約なのに。）。
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968
匿名さん
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969
匿名さん
>>968
学校じゃなかったっけ？記憶が曖昧だわ・・。清澄通り側には古い店舗があったと思う。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
中国系の方の話かな？
トラックにひかれた子供を助けない動画が
たくさんありますね。中国の方は助け合いという
精神がないと思います。マンションは珍しい、しかし、
彼らには、不適格な住まいです。
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972
匿名さん
パークホームズ豊洲の第1期登録って今日から１週間しか無いんだ。よほど要望書が集まって自信があるのかな。
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973
匿名さん
>>972
最近はどこもそんな日程でしょ。
登録期間ってただ単に事務処理的な期間の話だから、ダラダラやっててもしょうがない。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
>>974
いろいろ大人の事情っていうものがあるんじゃないでしょうか？
最上階にふさわしいと思われたら、向こうから近づいてきますよ。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
>>974
営業に聞いてみれば？
本当のことを教えてくれるかは知らないけどさ
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978
匿名さん
>>959
地方の人は豊洲とか有明の名前は市場問題とか液状化のキーワードとセット
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979
匿名さん
>>978
どこの地方だい。因みに、有明は何にもないイメージで、豊洲は結構湾岸新興地区ってイメージがあります。元埼玉県民より。
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980
購入検討中さん
>>974
私も5月2週目あたりにMR行きましたが、
最上階含め、上層は全て供給済と言われました。
供給済と言う言葉が曖昧な気がしたので、
「売れた」という意味ですか？と聞いたところ、
「そうゆうことです」との返事でしたので、WESTはおそらくほぼ販売済なのではないでしょうか。
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981
匿名さん
>979
埼玉は一応首都圏だからな。地方と言うより。
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982
匿名さん
地方の人にとって有明はテニスとコロシアムのおかげで聞き覚えあるかもしれないけど、豊洲なんて絶対に知らないよ。
まぁ地方の人に知られてなくても問題ないと思うけど。
豊洲は良い町になったよ、ゴミゴミしてなくてのどかでいいよ。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
匿名さん
まあもしも今地名をつけるなら間違いなく豊洲にはならないね
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986
匿名さん
若洲、豊洲、東雲、辰巳、潮見。安っぽいなー。
やはり、有明がまとも。
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987
匿名さん
昔の地名のほうが良かったりするよな。霊岸島とか、鉄砲洲とか
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988
匿名さん [男性]
東雲っていう字面は好き
随分安っぽい街になっちゃったけど
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989
匿名さん
>>980
住不にしてはピッチ早すぎ、もうイーストを本格的に販売か、自分にはもう手が出ない、
検討対象はかろうじてテイアロくらいか？
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990
匿名さん
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991
匿名さん
>>988
まあ、湾岸に興味ない人だと
東雲を正しく読めない人が多いわけだが。
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992
匿名さん
>>991
湾岸関係ないだろｗ
普通に授業受けてりゃ習うレベルだし個々のお頭の問題だよｗ
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