ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

現場監督がいないから仕方がないね

>>1511 名無しさん
我が家も探しているエリアで唯一出たのがケイアイだったため立地オンリーですね。
土地2500+上物1000弱、といった感じです。
建築前に購入し、建った後ホームインセクターの方に見てもらいましたが幸い問題はありませんでした。
営業の方があまり信頼のおける感じではなかったため、もう関わりたくないな～と思っていたら最寄りの営業所が最近潰れてました笑

10年のシロアリ点検&保障もなんだか割高になりそうなので、自分で業者さん探そうかと思っています。

>>1516 さん

>>1516 マンション検討中さん
家に問題がなかったのはラッキーですね！ただ営業がダメだと買って終わりじゃないので不安ですね。ケイアイスターだからなのか、私も営業に不満や不信があります。
つぶれた場合は何処かへ引き継ぎされるのでしょうか？

あれからまたケイアイスターの物件を見に行ったのですが、床下確認したら断熱材のカットが雑で断熱材と木の間の隙間に断熱材の切れ端を適当に突っ込んでありました(それでも隙間はありますし、細長い切れ端を突っ込んでるので長い部分は垂れ下がってる状態です)
過去のコメントを確認したら同じようなことが書かれてたので、同様の事例は多いのかと…

それと元日に地震があったので、耐震等級などの話を聞いたのですが「最新の耐震基準で大丈夫ですよ」なんて等級は何相当なのかも教えてくれませんでした。

報酬に見合った仕事をしています

ケイアイとは違う不動産屋でケイアイの物件を決めて手付金を支払う前日に「やっぱり売りませんと、先方から連絡がありました。申し訳ございません。」と不動産屋から電話あり。
そこでケイアイに偽名でその物件の確認をしてみると「人気の物件なので内見が多いので、すぐに見に来られて下さい。」との事。
そこでもとの不動産屋に「Aさん(架空の人物)が内見したいのですが」と連絡してもらうもケイアイからは「やはりもう無理です」と。
そこでもとの不動産屋から言われたのは「内見が増えたので他の不動産屋にまわさないで自社で売ろうとしてますね、自社と言えど子会社なので手数料欲しさでやる事もあるんですよね」と言われました。

その時は嫌な気持ちでしたが
そんな会社の家を買わなくて本当に良かったと思っています。

囲い込み…酷いよな
子会社ならケイアイは手数料払わないし、逆に子会社が手数料買い主から貰えるから囲い込みしたいんだろうけどさ

女性の電話応対最悪です。

1年半前に6800万でケイアイスター不動産の建売購入しました。
住んでみての感想は、問題なし、です。
導線はとても良いと感じます。
対応も雑だったことはありません。
また、住んで1年経った頃に天井のクロスに少しの亀裂が入っていることを発見し、木造では仕方のないことと知っていましたがダメ元でケイアイスター不動産に連絡。次の日に2名のスタッフが来てくれて綺麗に直してくれました。

中国人が建てているとの書き込みもありますが、我が家を建てたのは全員日本の方で、対応もとても良かったです。

>>1522 購入者さん

6800もしたらインスペクションした方がいいですよ。
床下や天井裏は自分で確認できますし…。
超ローコストは日本人が建てても、安い人工なのでその程度の人達が建ててますよ。

>>1521 匿名さん
○ーネストも最悪だわ超ローコストだから仕方がないのかな

戸建て買った時にたまたまケイアイスターでしたが、内装がイケてない。なんか拘ってる風の迷惑な作りになっている。入居前の傷補修の報告も杜撰。なんなら明らかな傷指摘した時もそうですかあー？って反応されてイラだった

この度購入しました。仲介不動産の方が良かったので購入しましたが、担当者の方が経験不足なのか？電気の解約をしていなかったり
約束事があまり満足いかない感じでした。
良く見て話し合いもしっかりして検討した方が良いかと思います。

意味がちゃんとわからないまま読んでいたかもしれませんが・・・6800万円もしたということは超ローコストではないのでは。マンションより安く建てられる商品もあるようですけど、2千万円以下とか、そういうのを超ローコストというような気がします。内容も必要最低限で、永住というよりは建て替え前提の一軒目とか、若い子育て世代の最初の家というような感覚だと思います。ケイアイさんにもたくさんの商品があるようですから、予算に応じた家づくりができるのでしょうね。

１棟建売かな？外構工事やってるね

>>1527 匿名さん
超ローコストでしょ
多分土地代が高かったのと、値引き前の高い金額で買ったんじゃないか
ケイアイは建売の建物は通常1000万前後だし
外構費はほぼ無いに等しいよね

ケイアイや飯田系はボッタクリ価格から始まり値下げして適正価格にする傾向があるので、そこはチキンレース的になるから、高い金額で買う人もいれば安く買う人もいる

そもそも建売なのに予算に応じた家づくりはしてくれません
建つ前に契約でもあまり変更は出来ませんよ？もう少し文章をちゃんと読んでね

スミリンの建売の近くで工事してるよね？

やめたほうがいいよ、数十年前に買ってしまったけど十年保証とかうたっていたのに途中から来なくなったり、劣化し易い屋根材使われたりで現在大変です。変なガス屋とも提携しているのもウンザリ！聞いた見たではなく購入し居住している者の意見です、本当にやめた方が良いです。

目隠しフェンスが低すぎて目隠しになってないな
イマイチだね

あまりおすすめできません。3年前購入。隣家からの生活水が我が家の土地に流れていて掘ってみたら建物の基礎～ブロックまで全体が池状態。建てる時にわかると思いますが何も知らされないまま契約しました。家の中も壁に丸い電動ノコギリでつけたような穴があり、洋室の床から隠し釘が出てくるところも何ヵ所かありその度中に埋めてもまた出てくるので危ないから抜きました。階段も一部隙間のようなところがあり。壁も少し薄いような気もして生活音と話し声が気になります。窓閉まっていてもカーテンが揺れすきま風あり。二階の窓は１ヶ所ペアガラスの中に髪の毛が入っていてこれはさすがに交換してもらいました。

>>88 さん

ごもっともあなたは正しい選択をした

○社？

営業が無知で何も分からない人が担当だった。
契約してからキズ等の点検でも沢山有りすぎて見逃したのはこちらの責任とか言われたから担当に文句言った。
値引き交渉にも全く応じなかったのに
うちが契約完了した瞬間値下げしたりして
気分が悪い。
とにかく、最初から最後まで気分悪かったです。

あらしか？

断熱等級取ってないと言うのは営業から聞いたので間違いないと思う。実際、施行中の現場で天井まで断熱材入れてる大工を見たことがないし、比較的スカスカの状態でボード張って隠す現場が多い。検査員も断熱検査の要望を断られる、見せてもらえないと言っていた。きっと見られると困るのだろう。どのみち1年後なり2年後なり、断熱検査が義務化されたら困ると思うのだが。

とってもいい家

古株大工中心の会社。犯罪、違法行為、現場ルール無視など、古株大工は何をしても許される。工程、検査も当然関係なく大工だけは遊びにならないように設定されている。気に入らない業者に難癖つけて妨害費用を請求するのも当たり前。

古株を大事にしてるですね良いことだと思います
後から入ってきたヤツにとやかく言われる筋合いはない

3年前の建売を、この度築浅中古で購入しました。完全に立地重視で購入したので元々建物自体は何でも良く、期待はしていなかったのですが、壁や外構のリフォーム、エアコン設置、家具の見積もり業者さん、出入りする全ての業者さんに作りがしっかりしてるって言われておりわ正直驚きました。ただし資材高騰などもあり、こちらの3年前の建売と今からから建つ建売は経費削減などで仕様が削られたり安っぽくなっている部分はあると思います。同じ金額なら数年前に建てたものの方が良い仕様だと思います。エアコンの効きも全く問題ないですね、建物自体は問題なかったですが、好立地のため土地が狭過ぎて、隣との境界がギリギリでそういう部分で無理をしているな感じます。エアコンの室外機置き場のスペース確保や、階段の勾配など。それでも第三者の業者さんに見てもらうと、廊下や天井の高さや広さ、キッキンの奥行きなどは最近の家より余裕を持った作りですねと言われました。

建売は売れてない

同業者です。
ビルトインの天井が雨漏り？してました。
どこからの水がは不明だそうです。
天井の色が変わってしまっていましたが
その上から再度塗装していました。
塗装して隠してなんの意味があるのか疑問ですね。

建売の購入を検討していますが、耐震等級が最低等級ということで迷っています。
地震の多い地域で、今後必ず大きな地震がくると予想される地域です。
等級が低いと地震保険も高いとか。。
立地や間取りはよかったのですが性能が気になってしまいます。

耐震等級3は必須だそうです

せめて3相当でもいい
1はヤバい

購入した方に聞きたいのですが
耐震、断熱、耐風、の等級や気密の精度はどんな感じですか？
営業に聞いたのですが、曖昧な事しか言われないので知りたいです。

それ以前の問題があります
ビルトインの天井の雨漏り？
雨のあと、シミができてました
営業に聞いたら
わかりません、とのこと
みんなそれでも買うとゴリ押し
よく考えたほうが良いです

監督とその上司に聞いてください

ケイアイスタイルは今どきなモノトーンでスタイリッシュな外観デザインでかっこいい
ケイアイスタイル、これがこれからの日本の街並みのスタンダードな指針になって欲しい

>>1556
まぁ個人の好みがあるからなんとも言えないし俺も見たことないからわからんけど、そこまで言うならきっとオシャレなんやろうなぁ。

でもみんなが耐震最低って言ってる会社が世の中のスタンダードになったら国が崩壊すると個人的には思うから1人の国民としてそれは応援できないから、他の会社にデザインだけ普及する活動を個人でしてもらっていいかな、そしたらめっちゃ応援するね！

>>1556 通りがかりさん

スタイリッシュと言うより、シンプルにして仕入れを簡素化して安くしてるだけに見えるよ
まぁケイアイだとアーネストが比較対象になると思うけど、見た目ならケイアイ、機能ならアーネストな感じがする
どっちも超ローコスト住宅だからたかが知れてるけど。

ただこんなのが日本の街並みのスタンダードだなんて日本経済がよほど衰退しないとないよ。
20代やそれ以上でも金銭的に厳しい人をターゲットにしてるんだから、今後の人口減で見ても晩婚化してる現状で、超ローコスト住宅を買うのはほんの一握りしかいなくなるだろうし。

>>1556 通りがかりさん
本気で言ってる?信者？社員？
こんな安っぽい家ばっかになったらこの国おしまいだよ...
他の建物よく見てきな!

ケイアイスタイルのシンプル&スタイリッシュなモノトーンで差し色に石調だったり木調が入った外観は今の世界のトレンドの外観なんだよ
グローバルスタンダードってやつ

>>1560 通りがかりさん
一番安い窯業系サイディング14mm釘打ちは日本の超ローコスト位しか使ってないし
欧米の住宅では自然素材がスタンダードになりつつあるのに
自分の狭い世界のトレンドをグローバルスタンダードと言えちゃうのが凄いと感心する
耐震以外の住宅性能は先進国ではかなり遅れてる日本の住宅だけど
耐震も良くない・外観も個性もなく同じような建物ばかりなケイアイを金額面以外で持ち上げる人は何なのだろうか？

広島の大工が　連続放火魔で逮捕されていたが大丈夫か？？？
知ってて依頼しているケイアイも問題だな

地震で倒壊するより、放火で燃えてもらった方が、イメージ悪くならないのでは？

>>1560
超主観ですまんけど、世界トレンド・グローバルスタンダードを考える層の国民って、年収層からの想像なんだけどケイアイの価格帯じゃないと思うよ。

家サポ加入迷っています。どうでしょうか。

やめた方がいいと思います。契約した途端、担当変更。今まで面識のない人が窓口になりますと、対応が激変。その後すぐに事務所もなくなり「いつでも相談に来て下さい」という約束も反故。施工不良があり対応を求めたら有料(メーカーの3倍の金額)出ないと直せませんと、言われた。買えば絶対に後悔します。

うちの近所でもアジア系の職人ばかり。ちゃんと建ててるのか心配になる。


あと、その新築物件建てている最中に、
我が家のBSが観られなくなり、BSアンテナを移設するために費用を請求したら、跳ね除けられました。
法律に反して建ててないから、支払い義務がないとのこと。
ひどい会社。

>>125
我が家の隣で、ケイアイスター不動産の物件建築中ですが、草取りや土地の形成や、ブロックを建てる作業は男性一人でやってました。委託業者みたいです。

我が家の隣がケイアイスター不動産の物件建築中だけど、
うちの前で何人かわからないけど、
作業員がしゃがみ込んで大声で歌い出してるんだけど。
何なんだ、イライラする～！！

>>17 匿名さん
施工不良でしょうか？

会社に聞いてみてわ？

>>1568さん

間違ってたらすいません、ケイアイに『払って』とお願いしたなら跳ね除けられるのはわかります
そしてその回答の根拠となっている法律は建築基準法(確認申請を指しているかと)で基準法に電波の規定はありません。分野が違います。

電波障害に関しては民法で原因者負担の原則が該当すると思うので(というか全国的にこれに則って費用負担協議などは動いてるはず)詰まるところ、ケイアイではなくその建物をその形、その配置で建築を依頼した施主に原因があるので、請求するべきは請負会社であるケイアイではなく施主ですね

戸建て購入後に敷地の境界線が登記しているものと全く違うことが判明し、お隣と大揉め。調べるとケイアイスターが立てる時に入れた境界線クイとブロック塀がめちゃくちゃでした。
所長は無愛想で何が悪いんですか？と言う態度。
1年経った今も境界線は直らないままで、なんの連絡もありません。

その後、キッチン下から水漏れと悪臭が発覚し、アフターケアにお金を払って入っていたので連絡して来てもらうと修理にお金がかかるわかると営業の態度が一変。自分たちでいじって水漏らしたんじゃないですか？と。修理代は自分たちで払えと。
ここでは買わない方がいいです。
本当に最悪。
土地を購入したと我慢するしかない。

>>1574 通りがかりさん

土地を購入したと我慢するしかない。とか言ってるけど
その土地の境界線で揉めて、下手したら敷地面積減る可能性があるってことでしょ？

>>1574 通りがかりさん
建売はそんなもんだ
塀は他社でもあるよ

つい、最近に建売の残り物件を購入しました。低予算で条件を重ねて、探し自分に合った買い物が出来たと思います。なにせ、低予算ですから、雨風をしのぎ、生活出来るのですから、今から、出るであろう欠陥は、対応次第で考えます。でも、満足して、買ったなら、周りにケチ付けられようが、僻みにしか聞こえません。私は私！他人様の事に口出しする資格、私には無いので、半ば強制されて購入したなら、裁判でもすれば良いでしょ！買っても無い方が出しゃばるな！非常に見ていて、気分が悪いです。

>>1565 マンション検討中さん

私も、今検討中！入っていて↑の方の様なトラブル、対応してもらえるなら、入る価値はあると思います。

>>1577 田舎から、広島で購入さん

買った後に大変な目にあってる人多いし
買う前に不備に気付いて買わなかった人は注意喚起でコメント書いてくれてるんだと思うけど？

雨風をしのぎって書いてあるけど家は生命を守る砦のような物で
断熱性能低ければ外気の影響受けて体調不良になる可能性もあるし
換気計画計算もされて無ければ病気になる可能性もあるし
耐風性能が低ければ家はすぐに傷むし
耐震性能低ければ地震で命を落とす可能性もある

低予算で買っても最初に何もついてないからオプションが必要になってくる
更には光熱費やメンテのランニングコストもかかる
家だけは安く買えてもトータルで他よりも高額になる可能性が大きいのが現実で
最初に高性能な住宅を購入したほうが満足度の高い生活が過ごせるのも事実。
最初に数百万安くて数十年後にはトータルの支払いが数百万高くなっても
買った本人がそれで満足して一生過ごせれば全然良いんだけどね

>>1579 マンコミュファンさん

ご親切に、ありがとうございます。

ただ、ベンツ買った方がカローラを
買った方々にマウント取りの様なコメントが目につくので、書き込みをしました。

ベンツ買った方はカローラに感心が果たして有るものなのでしょうか？

普通に考えたら、買いたくても先立つ物が用意出来ない、又はローンが通らない方と見受けられないのですが、お金持ち様はケイアイでは購入しないでしょ！私は貧乏なので三千万の土地、建物を購入しただけです。安物買いの銭失いかもしれませんね。
それでも、購入する理由が
有るから、買った迄です。

>>1580 田舎から広島で購入さん
ベンツとカローラでは例えが違うか気がしますが…
お金持ちでも建売業者の持ってる土地は魅力的だから買う人もいますし、ケイアイを検討する人もいますよ

私は今検討中ですが
ケイアイの場合は網戸・シャッターや面格子・照明・食洗機・外構やその他のオプションで＋250万弱の見積りでした
地価の変わらない土地で違うハウスメーカーの建売はケイアイの不動産＋オプションの金額より50万高いものの、プラスで床暖房・制振ダンパーのミライエ・耐震等級3・断熱性能等級4・自社販売で仲介手数料無料となっており
ケイアイは子会社が販売と言うことで仲介手数料か100万ほどかかるのでトータルでの費用は性能が低いケイアイの方が50万程高くなりました
どちらも築9から10ヶ月で価格交渉後の値段です

買った人を否定するつもりはありませんが
比較検討段階なので私はここを覗いてるし、他の検討者さんのプラスになればと思い書き込みましたので悪しからず

田舎から広島で購入さんが本当に良き物件を買ったと思うなら、何がどう良かったのか書き込みしたらいいと思いますよ

価値観の違いなだけで、例えは合ってます。ケイアイに六千万の注文住宅を頼む家と、三千万の建売の家、作るベースから、違うので中の装備に金掛けたところで、外壁の保ち、雨漏りの心配、床板や階段のヒヅミなど、最初から、別格な理由ですよ！そんな格安住宅、装備品の違いなだけで、カローラに乗ってる方がベンツの質感に近寄らせたくても、無理って話しです。安い物件の中には幾らかの違いは有るでしょう。それは、メーカーが違うからなんで、だからって、使うパーツ全てにコストが格段に安い物を使っているから、格安住宅が作れる訳です。

30年前に三千万の建売住宅買った質の物と、今の三千万の建売住宅は倍の差がつくぐらい貧相なんですよ！だから、低予算の家を買うことは大きなリスク、有って当たり前ですょ。当たりハズレは有るでしょう。こんな事物価高のこの時代当然です。壊れる前提で、その後の対策する術を確保出来る状態だから買った迄です。

屋根、床、水道、電気、これら全て私の知り合い(ケイアイ以外の会社)で対応してもらえるならconnectionを確保してるから買ったので維持費は掛かると思います。ですがそれ以上に厳しい条件の元この地で有った物件を購入しました。

工事中に近隣とトラブルになっていないか確認しておくといいよ
もしトラブルになっている家を買ったらご近所付き合いがマイナス
からのスタートできつい
建売に限らず注文でもあると思います

この話しで理解出来ないのであれば、予算の倍の物件見たら答えが出ると思います。それでも諦められなければ、プレハブハウスの新築をオススメします。保ちの良い家です。装備品はいくらでも可能の夢のハウスですょ。

注文住宅なら、後付き合いづらいですが、
建売なら、関係無いですょ。建てて有った物件を購入したので、私がここに頼んだ訳じゃないので、文句は工事の方にどうぞ！と言えば良いのでは？後付き合いづらいなら、きちんと釘は刺すべき！

ヘイトってそんなに簡単に割り切れるもんじゃないよ。坊主憎けりゃ袈裟まで憎いと言うじゃない？

>>1582 田舎から、広島で購入さん

価値観の違いで乗り切ろうとするなよ
質感だけの話じゃなくて
イニシャルコストとランニングコストの話しも含めてだろ
ケイアイはイニシャルコストが安いけどランニングコストが高くて長年住むとトータルで他社より高くつくって話なんだから
それと句読点多過ぎて読みづらいし、改行も下手すぎ

建売が買えた喜びでネット漁ってたらここにたどり着いて
よく見てみたらケイアイの酷いことが書かれてて
ムキーーーーーーッて顔真っ赤になって書き込んだって事だろ

家を買ったなら失敗じゃね？今時釘打外壁で下手な人が建ててんだもんな
土地を買ったならまだ理解出来るけどさ

残念な方々が、多いですね！
価値観以外、ランニングコストを
視野に入れて購入する理由でしょ。未だ購入してない方に失敗扱いは、ただの僻みでしか聞き取れないので。

後、金持ち様方が建売物件に目を向けているのは、投資物件とみてるだけ！貴方に合わせた目線にして話してくれたまで！勘違いしてますょ。

>>1588 田舎から広島で購入さん

大丈夫？？
文法がおかしくて何言ってるか理解できないんだけど、外人なのかな？

あなたは何を考えてケイアイで買ったの？
目先の安さに釣られて買って浮かれてたけど
実際はランニングコストがかなりかかるし
耐震や断熱含む家としての性能が低いって書かれてて悔しいだけにしか見えないよ
その地区や土地が好きで買ったならいいんだけど、そうじゃなけりゃ…って話しされて可哀想だけど
超ローコスト建売なんて、割り切って買わなきゃね

>>1589 通りがかりさん

ここのカキコに首突っ込んで、何がしたいの？馬鹿なんですか？ケイアイを貶してさぞかし残念ですね。購入した理由は簡単ですよ。持ち金一括で買える予算が低かった。さらに、10年後補修して、売る。さらに新しい家を買う。これが、予定内容ですけど、まさか、この家に生涯住む計画だと？それなりに、所得ぐらいありますょ！この程度の家で、何故ケイアイにしたか？それは、ここに建売物件がたまたま有ったから！ケイアイじゃなくても買ってましたょ。人生に3回ぐらいは家が買えます。

残念な方々が多いんですね。南無！

>>1590 マンコミュファンさん
低予算で一括で買うメリットなんて1つも無いだろw
住宅ローン控除の恩恵受ける事も出来ず、10年後に補修で200万かけても売値は土地代＋気持ち程度にしかならないのデメリットしかないじゃん

家は家族の生活と生命を守る箱なんだから、収入あるならローン組んで耐震・断熱・気密を考えてZEH位の家の方が良かったんじゃないの？

超ローコスト建売は基本的に若い人か、お金なくても家を何とかして持ちたい人が買うもんだと思ってる。
まぁ知り合いはどうしても気に入った土地あったけど建売しかったから、建売買って家壊して注文住宅で建てた人もいるけどね。

それと図星なのか顔を真っ赤にして馬鹿とかそう言う相手を蔑む言葉は大人なら使わない方がいいですよ。

言うほどローコストか？ここ8000万とか9000万で売ってるのよく見かけるけど。

>>1592 ご近所さん
地方都市だけど建て売りの建物は1000万位だったよ
そもそも初値がぼったくり価格で値下げで適正価格まで下げる販売戦略だから、ローコストに感じづらいのかもね

常識的に考えて今日日1000万で建物は建たんやろ

不可能を可能にするのが超ローコスト
調べたら1000以下もあるよ

付帯工事費や諸費用なんかは土地代の方に上乗せして税金対策してるだろうけどさ

>>1590 マンコミュファンさん

>>ここのカキコに首突っ込んで
今時カキコなんて言う人いないよ

>>馬鹿なんですか？
馬鹿って言う人が馬鹿です

>>持ち金一括で買える予算が低かった
住宅ローン控除使わない情報弱者ですね

>>10年後補修して、売る。さらに新しい家を買う
補修した所で補修費以上のリターンは無い、それどころか補修費分すら出ずにマイナスになる事しかない

>>人生に3回ぐらいは家が買えます
それなら最初から普通の家を買えばよろしい

>>「ありますょ」「買ってましたょ」「南無！」
若作りしてる年寄りか、拗らせた年寄りしか使いませんよ

>>貶してさぞかし残念ですね
日本語としておかしい事に気がついて下さい、貶した事に対してさぞかしと来る場合「残念」と言う言葉は使いません

子会社に、全身刺青をして接客をしている人がいるみたいですが？
そんな人に接客もされたくないし、そんな会社から購入したくないです。

ケイアイの家の間取りと立地が気に入ったので検討してました。
内見時に床のきしみがあったので、購入前ホームインスペクションの可否について確認したところ、買い付け時だけでなく契約後でもngでした。
皆様も購入前の確認は慎重になされたほうがいいと思います。