ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1231 通りがかりさん

物によるよ。ケイアイさんに電話して聞いた？聞いても分からないと言われたとか？

>>1232 匿名さん

足場は起きっぱなしでも費用は嵩みませんよ。

>>1233 匿名さん
聞いたのですが相当も分からないと言われてしまい
ました。会社で統一されている物では無くて
物によってバラバラなんですかね。

>>1235 匿名さん

近所のイイダ系の建売現場は元気に雨を浴びてます。
壁にはる構造用合板なんて雨吸ったら酷いことになりそうなのにね

>>1236 通りがかりさん
統一はされないでしょ。
メーカーが分からないことをここで聞かれても答えようがない。
まずお電話された時に聞いたことを予め書き込んでくださいよ。

>>1237 匿名さん
そんなこと貴方が心配することじゃないよ。
木は室内で育ってるのかい？
違うだろ？
恵みの雨を浴びて育つ事を忘れちゃダメ

>>1235 匿名さん
そんなこと言ったらハウスメーカーは家を建てられないよ？日本は雨の大国だよ？

>>1232 匿名さん
ウッドショックにより木材のプレカットが止まってるみたいです。
まだしばらく続くでしょう。

こんな悪天候で、合板やサイディング貼るとか狂ってる…
自分が施主だったら晴れの日に作業して欲しい。
よりによって季節外れの大雨。吸収された水分も乾きにくいし朝の凍結でダメージ受けるぞ…

>>1242 匿名さん
不安を煽るのが趣味ですか？コロナ評論家みたいですね

現場監督、施工業者は1円でも買わないとみな口揃えて言う建物

>>1244 匿名さん

1円なら買うだろ。

さいたま市見沼区の現場を見た者から。
近隣で建てている数社他社と比べて現場管理の質は疑問。安いのか職人のモチベーションや日々通る隣接への住人に挨拶などをするところも劣っている。通り塞ぐように止めた車両も移動するまでトイレに入ったり。きっと元請に対しての恩恵感覚は低そうだ。少し頭に来ることもあるけど、そこは現場に対しての扱いが表れたことと同情することにしたい。そもそも現場を最初買い付けに来た車の評判は近隣でも成金っぽかったと聞く。この差を考えると信頼感を持てるような点は挙げられない。むしろまわりの小さな工務店、それに大手の住林は職人の礼儀などもよい。そもそも路上で土を洗い流して路上の側溝に落としてゆくのは最小限にすべきこと。経営する側は現場を見ること、職人に責任感が湧くように手当をしっかり出すこと、その後住む方と近隣との関係の為にもお金はかかるものと思って建設した方が良いし、買う方もみえないところにもかかるものがあると意識を高めた方が良い。

耐震等級は1か2でしょう
構造計算してないので数値を出せないのでは？

ここの断熱材は何も入ってないよりはマシな程度の超ペラペラですが、実際住んでる方は今の季節いかがですか？

全く寒く無いですね～
断熱バッチリ、エアコンだけで過ごせますよ。
今は雪降ってるけど。マンションレベルかな。

>>1250 匿名さん
マンションレベルwww
ここの擁護は無茶苦茶すぎてもはや笑える

正直、昨日の寒波は寒かったです。エアコンでどうにかなりましたけど。
リビング階段が良くないかな？ニトリで買ったカーテンつけたら、だいぶ良くなりました。アルミサッシで断熱性能悪いのでハニカムシェードつけてます。かわりに結露がひどくなりましたが・・・
寒がりなんで二重窓検討しています。。。見積もり待ちです。

モラルが全くなっていない　うちの会社はいいですよみたいな掲示板を現場に掲げますが全くその通りにしていません　現場の周りは汚れたまま　職人任せで管理者がめったに現場に来ない為　やりたい放題　いままで色々な建築業者を見てきましたが　正直自分一番ひどいです　建物どうこうと言うより　管理がずさんすぎます

建売の外構はオマケレベルです。期待したらダメです。また植栽は手入れを考えたら無い方が良いです。リフォームで植栽をなくして土間や砂利をひく工事が増えてます。緑はあった方が見た目がいいですが長い目で見たら無い方がコスパはいいです。外構は見た目も大切ですが、シンプルで使い勝手が良い物の方がいいと思います。後は予算と施工業者の腕次第です。　

アオダモが素敵です

ケイアイスターの建売を購入しました。
見学時にはまったく想像できてなかった事があれこれ出てきました。
・トイレ掃除大変です。便器が安物なんでしょうか、対策しても汚れの付き方がすごいです。
・廊下、室外の見えない場所、トイレ等の照明やスイッチにホタルやパイロット、人感センサー等は採用していないです。暗闇ではスイッチの場所が分かりません。ON/OFFは確かめに見に行かないといけません。
・ドアやクローゼット等の扉の開閉方向がおかしい。逆にしたい箇所複数。
・洗濯干しが扉に近すぎて服を干すと網戸に当たる。
・窓が開いてるのかと思うくらい外の音が聞こえる。
・洗面台の水はねがすごい。
・吹き抜けがただの筒状の空間。構造上シーリングファンをつけることができません。窓を開けることすらできません。

35年住むと考えて、リアリティ持って丁寧に見学することをおすすめします。

>>1257 購入経験者さん

スイッチは出来るところから交換しました（工事資格必要です）。暗闇の中スイッチ探すのが大変です。トイレの換気扇スイッチもタイマーに変えました。
洗濯物、網戸にあたります。コレ問題です。
クローゼット等は入口狭く、更に折扉なのでより狭い。
遮音性は低いですね。
そんな感じです。

>>1257 購入経験者さん
トイレの汚れは、貴殿の使い方の問題だろ。
用を足すときに、もっと静かに使うといいですよ。
便器の材質なんて、どこも一緒です。

設備の仕様については、事前に図面の仕様書を見てるはずですから、後になって後悔しても遅いですよ。単なるクレーマー扱いされてポイってされます

やすい便器と高いやつだと露骨にこびりつき方が変わるよ
ある程度のグレードのを知らないか、こびりつかない便しか出ない健康優良者か、自分で掃除してないかのどれかは分からんけど

>>1247 マンション検討中さん
同感です　挨拶なし　汚したら汚したままで掃除なし　職人の腕のレベルというより質が悪い感じです‥

現場監督が悪い何もしない。

実際に住んでみた感想です。　
・断熱性能に関しては、１Fリビングのエアコンかなり性能高いやつ入れたので冬はエアコンだけで過ごせてます。　断熱性能は正直わからないですね、、、　エアコン性能に依存しますよ当然ですが。　　夏は２Fは極暖です、、　エアコン台数ケチらない方がよかった。
リビング階段前にはロールカーテン必須。
・スイッチおかしな箇所あります、１Fのトイレはドアの外にあるのに２Fはトイレ内にありますね。　慣れれば気にならないかな、、、
・機密性はそこそこあるかと、、エコポイント貰えました、必要な審査費用は自腹でしたが。
・騒音ですが車通っても外の音はあまり気にならないかなぁーって感じです、ただ二重窓でも寝室の結露は物凄いですが、、、サッシがアルミなのでこれは仕方ないかなー
・所々「あ、ローコスト」って感じの場所あります、、お風呂とか、システムキッチンとか、でもこれはどこも一緒なのでは？　　何に重きを置くかですね、、私は結局立地を重要視しました
・あと基礎にヒビみたいな写真複数見ますけど、あれって「基礎を覆ってるモルタル」ですよね？　違うんですか？？　これマジで知りたいです。もし基礎のヒビなら私なら激しくクレーム入れます、
・SNSでも個人が処罰される時代なのでどのHMもネガキャンは厳しく対処すべきかと、ただクレーム対応してくれないみたいな投降が事実だとしたら対象の方はもっと声を上げるべきだと思います。

ケイアイの建売を検討中の者です。

洗濯物が網戸に当たるというのは、壁から出ている物干し金具が短いということですか？
一番外側の穴に竿を渡しても当たるんでしょうか。
狭いベランダだから、風が吹くと揺れて当たりそうではありますね。
主婦目線では非常に気になります。

>>1266 評判気になるさん

リアルな入居者さんのご意見だと感じます。どの建築会社さんにも良い部分悪い部分ありますもんね。
私が感じたことはトイレ室内にサッシが無いのが不思議でした。
外に面してるのでサッシ付けられるのに何故無い??
住むうえでの快適性は今のところ問題ありません。
あーあと照明のスイッチがやたら低いです。小さいお子さんがいるうちはいいかもしれませんが、そうでないお宅は不便だと思います。

新築中物件の購入者です。まだ工事中です。
カーテンとレールを検討したいので窓枠の大きさが分かるような
資料の送付をお願いしたら、オプション会社が持っているはずだから
そちらに依頼するよう連絡がありました。
いや建築主なんだから持ってるでしょ。送ってよ。
と思いました。
オプション会社への発注に繋げたいんですかね。
その他細々した対応状況から、私的にはなんだか非常に淡白というか素っ気ない印象です。

>>1269 通りがかりさん

たしかに、、、特にカーテンレールとか壁に穴開けられるので依頼先とかちょっとセンシティブですよね。
家買うだけでも結構な金額払ってるのでうちはカーテンはニトリとカインズ併用でコスト抑えました。

>>193 匿名さん
階段周りのひび割れが酷いし 家の入角が開きます。
クロス屋さんが補修に来てくれましたが 明らかに家が動いてる気がして欠陥住宅なのかなと不安になります。

>>1268 口コミ知りたいさん

まさに同じことを思っていました！
何故トイレ外に面してるのにサッシがない？コストカットする所？
あと照明のスイッチ低いですよね...
子供が小さいうちだけの利点だと思います。

うちはサッシついてますよ？
トイレも浴室も。玄関にもついてるから明るい。
樹脂アルミ複合だったし。

東海地方で2021年の８月に建売物件を購入しました。
購入した理由は立地がよかったからです。
実際に住んで約半年ですが木造の建売なので断熱性能はよろしくないのかな？と思います。
1Fは床暖房があるので冬場はそれなりに快適ですが、2Fは以前住んでいた軽量鉄骨のアパートに比べると寒く感じます。
キッチン・洗面台・トイレはグレード低め(特にトイレ)
トイレのスイッチは1Fが中2Fが外。(理由は不明)
基礎のひび割れ・床鳴りは今のところありません。
壁紙・コーキング等はやや雑な印象を受けます。
外構は駐車スペースがアスファルトでそれ以外が黒っぽい砂利なので見栄えは良くありませんが、水捌けは良いです。
仲介業者と営業の対応は良かったのですがケイアイの現場監督はこちらの質問に対して、しどろもどろで良い印象はありませんでした。
ケイアイで検討してる方に少しでも参考になれば幸いです。

>>309 評判気になるさん
2018年にケイアイの新築を三鷹市で買いました。基礎には貫通したヒビが十数箇所、買った時には、見えなかったのに、サイディングもコウキングがきっちりされて無くて雨の後ベランダの下から水漏れがありました。新築同様には直りません。市役所に話し、見に来て貰いました。結果、酷いと言われ、固定資産税が多少ですが、安くなりました。そんな家を建てて平気な会社なのだと、社長は本庄の早稲田大学を見学して、研究して来たと言っている方ですから、何を言っても通じる人では無いでしょう。現場を見て欲しいと言っても、社長だからと逃げ切っています。しかし、現在、ハラスメント問題で、昔ながらの腕の良い大工さんが弟子に技術を教えようにも、怒れば直ぐハラスメントだとほざくので本物の技術を伝えるのが難しいと嘆いているのを聞きました。真面目に学ぶ事もせず自己主張が通る世の中にも問題があるかも。しかし、社長だと言いたいなら、社員、施工業社の責任を取って一人前だろう。塙さん自身、自分の売り込みばかりしてるけど、建築、不動産に関する何の資格を学び、持っているのか？？？

>>309 評判気になるさん
2018年にケイアイの新築を三鷹市で買いました。基礎には貫通したヒビが十数箇所、買った時には、見えなかったのに、サイディングもコーキングがきっちりされて無くて雨の後ベランダの下から水漏れがありました。新築同様には直りません。市役所に話し、見に来て貰いました。結果、酷いと言われ、固定資産税が多少ですが、安くなりました。そんな家を建てて平気な会社なのだと、社長は本庄の早稲田大学を見学して、研究して来たと言っている方ですから、何を言っても通じる人では無いでしょう。現場を見て欲しいと言っても、社長だからと逃げ切っています。しかし、現在、ハラスメント問題で、昔ながらの腕の良い大工さんが弟子に技術を教えようにも、怒れば直ぐハラスメントだとほざくので本物の技術を伝えるのが難しいと嘆いているのを聞きました。真面目に学ぶ事もせず自己主張が通る世の中にも問題があるかも。しかし、社長だと言いたいなら、社員、施工業社の責任を取って一人前だろう。塙さん自身、自分の売り込みばかりしてるけど、建築、不動産に関する何の資格を学び、持っているのか？？？

千葉県内で戸建を購入しました。
子どもが毎日大騒ぎしていますが、近所からは意外なほど「静かで偉いね～」と言われます。しかし床暖房なしでエアコンのみだと、冬は極寒です。対策が必要。
設備のグレードに不満はありますが、建売だから納得しておます。

誰かが書いていましたが、収納ドアの開閉方向がおかしいのは同感です。我が家も2箇所、入れ替えました。

不満は、壁紙の処理の甘さです。
クローゼットなど、目につきにくい場所の壁紙の貼り方が、本当に汚い。斜めにカットされたものを無理に貼り付けていたり、角の切り方がぐちゃぐちゃだったりします。ぱっと見は分からない場所なので、「狙って手抜きしやがって…」と思ってます。
あと、ドア枠の長さが合っておらず、1センチくらい隙間があるところが3箇所もあります。引き渡し前のチェックでは気付けなかったけど、施工した本人は絶対に気づいていたてしょ！やり直せよ！って感じ。遠目でも目立ちます。

引き渡し前のチェックは、疲れると思うけど血眼で不具合を探したほうがいいです。頼りになる家族がいれば、その人に来てもらって。旦那さんとかが「もう適当でいいよ」って感じだとむしろ邪魔なので（笑）、留守番させるか口を挟まないようにさせましょう。うちは3人がかりで1時間以上かけてチェックしたけど、見落としがこれだけありました。

>>1278　です。
購入した人で、電気のアンペア数のメールを受け取った人いますか？今年の1月ごろのものです。あれ、文章がお粗末すぎませんか？新卒が書いて、誰も内容チェックしないまま顧客に一斉送信したとしか思えない。社員教育の低レベルさを感じたし、上司のチェック体制がまったくないんだと思いました。
長期保証があるから、こんな会社とあと30年以上付き合っていかないといけないのかと思うとウンザリです。家は気に入っている部分もありますが。

聞いた話、土地をかなり高値で買っていくらしい。この土地をこの値段で？？？という感じらしい。
なので他のパワービルダーから見ると同程度の物件でも高値らしい。
建売の質はアーネスト以上、東栄住宅と同等。値段は東栄以上なので、不動産屋から見るとコスパは良くないらしい

東栄住宅の建売はどれも耐震等級3や断熱等級4などクリアしてるしっかりしたもの。
ケイアイの建売はそれには全然及ばないよ。

>>1281 通りがかりさん
やはりここでネガキャンしてたの飯田グループだったのか、、、
わかりやすすぎだろ
8:52分に投稿って、、出社してメール確認と同時にこのサイトチェックしてるのね