【箕面森町・大阪】について　Part12

>>3448 通りがかりさん

そうですよね。
妬む哀れな人は居ないでしょう。

で、何で反応してるんですか？

そうですね、有料トンネルで隔絶された北摂一安い住宅地をさすがに妬んだりはしないと思いますので、単に見下しているだけではないでしょうか？

森町を批判する人がどうしてこの掲示板にしがみついているのかをよく考えましょう。
相手にしないことです。
森町を検討されている方は、本当に知りたい事は森町に行って住人に直接聞くのが一番です。

>>3455 匿名さん
意地悪だなぁ。
直接聞きにくいからここで聞いてるのでは？

>>3455 匿名さん
こんにちは。頻繁に森町に行くことも出来ないので、ここで住んでる方々にお聞きできるかと思い質問させて頂いておりました。
ご迷惑お掛けしました。

>>3457 検討中さん
トンネル代かかるから頻繁に行けないんですよね。。。
でも逆に言えば森町住んだらトンネルの奥地に押し込められて大阪側には来れないってことなのかな。。。

(頻繁に行けないと言えば)｢トンネル代がかかるから行けないですよね。。。｣なんて突っ込まれる板なんてまともに投稿する気になれないよ。勇気がいるね。当分ROMだ。

>>3459 名無しさん
池田市民とか兵庫県民とか最短で来るのにトンネル通らない地域の方かもしれないのにねw

とにかく安く庭付きをという、かつかつのご家庭が広域から決め打ちで集まって来ますからね。
一番安い住宅地の宿命ですな。

皆さん　気分をかえて情報交換の場にしましょう。
先日ゴルフの帰りに近隣公園の上から落日を見た。条件がよければ綺麗な夕日が見えるだろう。
森町は良いところだよ。

>>3470 名無しさん

心が洗われますね。桜も咲いて、いい季節になりました。

3470

森町は良いところって・・・

夕日は三田ウッディタウンから見ようが、

梅田スカイビルから見ようが同じようなもんですけどね・・・

森町周辺はけっして美しい大自然が広がっているのではありません。

むしろ近隣の山肌を無残に削り取られたハゲ山(採石場)を見るにつけ

自然破壊の爪あとに心が痛みます。

下記は採石場の遠景です。中央左の長尾山と表記のある部分です。

http://livedoor.blogimg.jp/osakawalker/imgs/8/9/89d9697c.jpg

目が壊れてるとウッディタウンからも梅田スカイビルからの夕日も同じに見えるのかな～。

>>3470 名無しさん
景色いいですねー

>>3484 匿名さん

西に高い山がないので森町の夕焼けは、きれいです。あと、東にそびえる山を夕日が照らしてどちらを見てもほのかに赤く幻想的ですよ。

>>3475 e戸建てファンさん

確かに森町お隣りのハゲ山は美観を損ねていますな、、、

夕日きれいですね〜。
森町に来てからほんと周りの自然を
意識して見るようになりました。
特に冬は山の木が
樹氷みたいになっててすごいきれいでした！

>>3487 名無しさん
公園の桜も綺麗ですよね！

>>3488 名無しさん

山桜も綺麗ですよね！
天候が悪かったおかげで霧が出来、もやの中に見えるピンク色、とても幻想的でした

>>確かに森町お隣りのハゲ山は美観を損ねていますな、、、


上で出ていた採石場のことですね。

森町近くの採石場(ダイナマイトで粉砕)では石灰石が７割その他骨材向け砂利等が３割採石され、

あわせて年間６０万トンが兵庫県東部のコンクリート工場等へ出荷されています。

森町に通じる国道４２３号線（通称　ダンプ街道）が

古くから大型ダンプ通行量が非常に多く危険で埃っぽいのを裏付ける事実です。

まあ、軟らかい石灰岩地盤が森町の防災面に与える悪影響はともかくとして、

山肌を無残に削り取られていく様は訪れる者にとっても住民さんにとっても

見るに忍びないものですよね・・・


http://livedoor.blogimg.jp/osakawalker/imgs/8/9/89d9697c.jpg

>>3488 名無しさん

あとはお天気が回復するのを願うばかり！このせっかくの土日が雨とは(泣)

妬みって、哀しいね。
まずは結婚して家庭作れば良いのにね。

こんな所で羨んでも誰も相手してくれないよ。
腐った人間観を見せつけて、リアルに引かれるだけ。
合掌。。。

>>3490 評判気になるさん

3475と3490が同一かどうか照会かけました。しばらくお待ちください。

過去スレからの抜粋です。
e戸建てさんはホント住宅検討に欠かせませんね。

8 匿名さん　2012-10-25 23:44:16

防災的問題点は知らんが、森町周辺は昔から崖崩れや土砂災害が多い地域。
豊能町側に比べて地盤がゆるいんだろうな…
だから向こう側のほうが早くから宅地開発で拓けたってこと。

9 匿名　2012-10-26 00:02:59

少し検索しただけで・・・

『1998年6月、2003年8月には発電所前バス停付近で土砂崩れが発生し、現地を走るバス（阪急バス東能勢線）が迂回を余儀なくされた。また2009年3月にも発電所前～大弥採石場バス停間において同様の土砂崩れが発生している。

この国道423号を生活道路としている豊能町域では2005年9月に大阪府道110号余野茨木線で道路崩落事故が発生し、北大阪ネオポリス～千里中央線などの路線バスは1ヶ月ほど広域的迂回をすることを余儀なくされ、完全復旧に一年ほど要した。』


　　↑

あの無残に削り取られた砕石場の付近って、土砂災害の頻発区域なんですね。

環境破壊・自然破壊の象徴である砕石場をなんとか移転できないものでしょうか…



10 近所をよく知る人　2012-10-26 00:34:32

8さん。
そのとおりです。
かなり以前の話しですが、府の担当者から初めて森町開発の説明うけたとき、地元は「あんな場所造成したら危ない！」と反対意見が大勢だったのですがアクセスとしてトンネル（箕面グリーンロード）を通してもらえると聞いて皆さん口をつぐんだらしいのです。
トンネル開通は止々呂美地区にとって永年の悲願でしたからね。
少々危険な開発（森町開発）を許容してでもアクセス向上を望んだのでしょうね

森町から見える山桜も綺麗ですよね。

朝日や夕日と重なればホッとしますしね。
紅葉も綺麗で国蝶やオオタカも居ますよね。
蛍も居ます。カブトムシやクワガタは当然。
鹿さんも現れます。
たまに降る雪も、これまた好し。

トンネルを通り抜ければオアシスですな。

と、気に入っている人を僻む意味が分からん。

>>3497 匿名さん

さすがに森町を妬む人はいないと思いますよ。

>>3497 匿名さん
ほたるってどのあたりで見れますか？
去年は時期が遅くて見れなかったんです。

>>3496 評判気になるさん

2012年から張り付いてるんですね。

その執着には頭が下がります。

住民に何か
恨みでも？妬みでも？羨みでも？

行政が開発する街を信用するしないは
住む人が決めること。

小さな親切大きなお世話。

>>3498 匿名さん

いるじゃん、あなたが。

>>3496

掲示板の書き込みを抜粋して、新たな「情報」を提供したとでも？それに、抜粋された書き込みが正しいとは限りません。

唯一客観的そうな

『1998年6月、2003年8月には発電所前バス停付近で土砂崩れが発生し、現地を走るバス（阪急バス東能勢線）が迂回を余儀なくされた。また2009年3月にも発電所前～大弥採石場バス停間において同様の土砂崩れが発生している。

この国道423号を生活道路としている豊能町域では2005年9月に大阪府道110号余野茨木線で道路崩落事故が発生し、北大阪ネオポリス～千里中央線などの路線バスは1ヶ月ほど広域的迂回をすることを余儀なくされ、完全復旧に一年ほど要した。』

の部分も箕面森町の話ではありませんよね。

先ほどから、悪意ある書き込みをされておられるようですが、風評被害をもたらす可能性もありますので、謝罪のうえお引取りいただけますか？

>>さすがに森町を妬む人はいないと思いますよ。

そうですね、大阪平野側にいくらでも魅力的な住宅地ありますからね。

>>3503 e戸建てファンさん

具体的には？
で、あなたのアパートはどちら？

確かに、わざわざ北摂一安い森町を嫉まないやろうね。

>>3504 そこはスルーでしょう。あと,


https://www.e-mansion.co.jp/information/guideline.html

3.損害賠償請求権等の行使に必要な発信者情報の開示請求


いつでもやるよ。

なめんなよ。

>>3505 匿名さん

嘘はあかんよ。

北摂で安いのは豊能や能勢だよ。
希望が丘やサニータウン、ときわ台なんかも北摂。
箕面市の住宅街で一番安いなら、まぁ正解。

我が家は地盤改良必要無しでしたよ
発電所前って5km離れたバス停だよね？
半径5km以内に何も危険が無い場所なんて探してたら何処にも住めないよ

>>3507

そんなの現在進行中の住宅地じゃないでしょ　笑

>>3508 匿名さん
うちも地盤改良なしだった。
それどころか、森町内には
地盤が硬すぎて基礎工事の段階で
追加料金がかかった土地があると
インフォメーションセンターで聞いたよ。

>>3510 名無しさん
追加料金てどれくらいかかるものなのでしょうか？

うちは一切地盤に関しては追加かからなかったから
わかりません。
地盤が緩いと追加工事が必要です、と
工務店に言われていたので心配していましたが、
インフォメーションセンターの方曰く
「森町内で地盤の緩さによる追加工事は聞いたことがない」とのことでした。
(この話を聞いたのは2年ほど前です)
「逆に硬すぎて改良が必要だったパターンはありました」とまでしか聞いていないので
詳細わからずすみません。

地盤は、ガチガチ。
造成も、ガチガチ。

土砂災害は、大雨降れば危険な道路は全国にわんさか。下止々呂美は危ない。

と合わせて、津波、河川氾濫で浸水地域もわんさか。

イチャモン君は、長年どこでもイチャモンし放題。

No.542　by 銀行関係者さん　2011-09-20 02:07:28


箕面森町【メリット】ＶＳ【デメリット】


【メリット】
○空気が澄んでいる
○（無茶苦茶に環境破壊された上での）大自然がある
○（丘陵地帯のため）地盤が強固で地震に強い
○幼稚園までなら子育て環境がよい
○静か
○星がきれい
○鹿とたわむれることができる


【デメリット】
●隣接地域に比べて現在の地価は異常に割高である（高値掴みさせられる）
（開発費・営業経費・金利など全て上乗せされている）
●今の地価で買った瞬間、地価は（売るとき）半値だろう
●売れ行き鈍く思うように人口増加につながっていない
●行政的に完全な失政町である。（巨額赤字町）
●将来、赤字が更に膨らみ行政支援が極端に細るリスクあり
●数十年先、財政難から行政支援が見切られゴーストタウン化
●盛土・切土は地盤が強固でも地震時に液状化リスクあり
●何と言っても交通が異常に不便
●バス停まで割りと長い。階段も結構キツイ。老後は地獄絵図
●交通量が少ないから車はかなり飛ばしており子供には危険大
●生活基盤の一角を担うグリーンロードは何と有料！
●グリーンロードは２車線対面通行で危険極まりない
●緊急事態でグリーンロードが事故・通行止めなら生命危機のリスク有
●急性期医療ができる病院がない（老人病院はある）
●生活基盤の救急車・消防車・パトカーの到着がかなり遅い
●一種の村なので溶け込めないと地獄。イジメ・リスク有
●村なので村のコミュニティーには常に参加しないとボスに睨まれる
●子供達もほどんど小中学校同じで溶け込めないと地獄
●子供達は転校しづらくイジメられるとかなり長期に及ぶ
●主人の通勤がキツイ。帰宅時間が常に気がかり。
●仕事帰りの階段昇りが最大の仕事（50代に毎日が罰ゲーム）
●将来、近隣商業施設が出来ても競争がなく独占販売され高く買わされる
●日々の買い物すら大変に思える
●だんだん面倒臭くて森町から出なくなり時代遅れになる
●子供は関西圏の大学に通うのが困難で下宿となり仕送り代負担が地獄
●子供は関西圏に就職しても一人暮らし強いられ貯蓄できずワーキングプア
●国道423号線(ダンプ街道)は常に大事故リスクをはらんだ危険な道
●レベルの高い子供の習い事、学習塾などが近くにない
●毎年厳冬（シャレにならない寒さ。ここはシベリアか）
●なのに夏は一丁前に十分暑い（クーラーは必須）
●冬季は道路の凍結・事故リスク大
●春秋でも雨天の翌朝は道路凍結し危険大
●障害物がなく風が異常にキツイ。冬はこの風だけで凍傷になるかも
●山の天気は変わりやすく自動車の運転に常に気を使う
●冬季は道路凍結で車使えないと、かなり生活に支障が出る
●熊が出るかも知れない。襲われるかも知れない
●子供は野生鹿に後ろ蹴りされ飛ばされるも知れない
●老人はイノシシに突進され砕け散るかも知れない
●老後に自動車の運転はキツイ
●老人にここの冬は越せるのだろうか
●老後の生活を考えると何もかも不便で恐ろしい
●老後は更に出不精になりボケやすい
●新興住宅地なので皆が一斉に老人化する（ゴーストタウン化する）
●将来、土地を売却してもせいぜい坪１０万円が関の山だ
●田舎ゆえ、最初は頑張った嫁もオシャレを忘れ高速でオバサン化
●配偶者と本気ケンカしたら離婚率高し(こんな田舎出てってやる)
●何十年というスパンで考えると恐ろしく経費のかかる地域
(有料道路・ガソリン代・仕送り費・割高買物・子供一人暮らし貯金できない)


過去スレに詳細にメリット、デメリットをまとめてくれている投稿を見つけました。
少し表現に過剰な部分は散見されますが非常に本質を突いた有益なご指摘が多々ありますので
検討時のチェックに最適ではないかと考え再表記させていただきました。
住民さんや業者さんが絶対に言わないこのような情報を手軽に入手できるところが
e戸建てスレさんの人気の秘訣だと思っています。

>>3514 e戸建てファンさん
ありがとうございます！
検討チェックリストとして使わせていただきます！
e戸建て板を利用していて良かったー！

今日の朝、幹線道路ですごい飛ばしてるダンプカーがいました。あれどうにかなりませんかね…危険すぎる。

>>3514 e戸建てファンさん

動物関連のデメリットにウケたw
突っ込みどころ多すぎて指摘するのも面倒だなw
でも１つだけ…

平成28年4月1日から豊能と箕面は消防本部を統合し、消防広域化されました。
到着がかなり遅いは解消されているはずです。

高速も延伸も決定していない6年前の情報は古すぎるね。

>>3514 e戸建てファンさん

子供が鹿に蹴り飛ばされるとか極端すぎて呆れる。

森町が警察過疎地なのは現在も同じ。
6年経過してもデメリットは概ね当てはまる。
森町あまり進化していないな。
トンネル定期無くなって退化した部分もあるし。

>>3515 名無しさん

朝から自作自演お疲れ様。

>>3519 匿名さん

警察無くてやっていけるって凄くない？

住民としてはそのデメリット達見て、しまったと思う程のデメリットは無いです。
トンネル定期は6年前にも無かったから退化じゃないわw

現在はコンビニ出来たくらいでしょうけど、2年後に進化していないって言ってたら何も見えて無い人になりますねw

>>3521 匿名さん

wってのを使うとすごく頭が悪く見えるので辞めてください。

>>3522 匿名さん
え？そこ？
今頃？
なんで今まで散々出て来たwをコメントの内容無視してそこだけつつくのか馬鹿で分からないから教えてよーw

こんな低レベルな煽りがいるのか森町には・・・

>>3523 匿名さん

あなたが良いことを言っているからですよ。

3523ってリアルでもこんなんなんだろうなぁ

>>3524 匿名さん
wにつっこむのは高レベルですか？

>>3526 匿名さん

人が気分良く住んでるとこに対して
匿名なのをいいことに
あることないことギャーギャー
騒ぎ立てるやつの方が救いようないわ。

スルースキルを付けましょう。

するするスルー。
イチャモン君は孤独が嫌い。

今夜は風がすごいですね。
せっかく咲いた桜も散っちゃうんじゃないかと
心配です。

>3514
>No.542　by 銀行関係者さん　
>2011-09-20 02:07:28


>箕面森町【メリット】ＶＳ【デメリット】


>【メリット】
>○空気が澄んでいる
>○（無茶苦茶に環境破壊された上での）大自然>がある
>○（丘陵地帯のため）地盤が強固で地震に強い
>○幼稚園までなら子育て環境がよい
>○静か
>○星がきれい
>○鹿とたわむれることができる


>【デメリット】
>●隣接地域に比べて現在の地価は異常に割高で
>ある（高値掴みさせられる）
>（開発費・営業経費・金利など全て上乗せされ>ている）
>●今の地価で買った瞬間、地価は（売るとき）
>半値だろう
>●売れ行き鈍く思うように人口増加につながっ
>ていない
>●行政的に完全な失政町である。（巨額赤字
>町）
>●将来、赤字が更に膨らみ行政支援が極端に細
>るリスクあり
>●数十年先、財政難から行政支援が見切られゴ
>ーストタウン化
>●盛土・切土は地盤が強固でも地震時に液状化
>リスクあり
>●何と言っても交通が異常に不便
>●バス停まで割りと長い。階段も結構キツイ。
>老後は地獄絵図
>●交通量が少ないから車はかなり飛ばしており
>子供には危険大
>●生活基盤の一角を担うグリーンロードは何と
>有料！
>●グリーンロードは２車線対面通行で危険極ま
>りない
>●緊急事態でグリーンロードが事故・通行止め
>なら生命危機のリスク有
>●急性期医療ができる病院がない（老人病院は
>ある）
>●生活基盤の救急車・消防車・パトカーの到着
>がかなり遅い
>●一種の村なので溶け込めないと地獄。イジ
>メ・リスク有
>●村なので村のコミュニティーには常に参加し
>ないとボスに睨まれる
>●子供達もほどんど小中学校同じで溶け込めな
>いと地獄
>●子供達は転校しづらくイジメられるとかなり
>長期に及ぶ
>●主人の通勤がキツイ。帰宅時間が常に気がか
>り。
>●仕事帰りの階段昇りが最大の仕事（50代に毎
>日が罰ゲーム）
>●将来、近隣商業施設が出来ても競争がなく独
>占販売され高く買わされる
>●日々の買い物すら大変に思える
>●だんだん面倒臭くて森町から出なくなり時代
>遅れになる
>●子供は関西圏の大学に通うのが困難で下宿と
>なり仕送り代負担が地獄
>●子供は関西圏に就職しても一人暮らし強いら
>れ貯蓄できずワーキングプア
>●国道423号線(ダンプ街道)は常に大事故リスク
>をはらんだ危険な道
>●レベルの高い子供の習い事、学習塾などが近
>くにない
>●毎年厳冬（シャレにならない寒さ。ここはシ
>ベリアか）
>●なのに夏は一丁前に十分暑い（クーラーは必
>須）
>●冬季は道路の凍結・事故リスク大
>●春秋でも雨天の翌朝は道路凍結し危険大
>●障害物がなく風が異常にキツイ。冬はこの風
>だけで凍傷になるかも
>●山の天気は変わりやすく自動車の運転に常に
>気を使う
>●冬季は道路凍結で車使えないと、かなり生活
>に支障が出る
>●熊が出るかも知れない。襲われるかも知れな
>い
>●子供は野生鹿に後ろ蹴りされ飛ばされるも知
>れない
>●老人はイノシシに突進され砕け散るかも知れ
>ない
>●老後に自動車の運転はキツイ
>●老人にここの冬は越せるのだろうか
>●老後の生活を考えると何もかも不便で恐ろし
>い
>●老後は更に出不精になりボケやすい
>●新興住宅地なので皆が一斉に老人化する（ゴ
>ーストタウン化する）
>●将来、土地を売却してもせいぜい坪１０万円
>が関の山だ
>●田舎ゆえ、最初は頑張った嫁もオシャレを忘
>れ高速でオバサン化
>●配偶者と本気ケンカしたら離婚率高し(こんな
>田舎出てってやる)
>●何十年というスパンで考えると恐ろしく経費
>のかかる地域
>(有料道路・ガソリン代・仕送り費・割高買物・>子供一人暮らし貯金できない)


>過去スレに詳細にメリット、デメリットをまと>めてくれている投稿を見つけました。
>少し表現に過剰な部分は散見されますが非常に>本質を突いた有益なご指摘が多々ありますので
>検討時のチェックに最適ではないかと考え再表>記させていただきました。
>住民さんや業者さんが絶対に言わないこのよう>な情報を手軽に入手できるところが
>e戸建てスレさんの人気の秘訣だと思っていま
>す。

こんなの古スレにあったのですね。
デメリットというか、
「森町買ったら会社でこんな事言われて揶揄されます」語録ですね。

>>3531 名無しさん
冷えますね〜
明日は雨なので桜が散りそうですね

こんばんわ。
引っ越してきて数年、今日散歩していてふと景色を見ていたら発見しました。
森町から海が見えるんですね。皆さんご存知ですか？すごく感動しました。

空気が澄んでいるのですね。
海が見える森町は素敵です♪♪♪

子どもたちが、どんどん増えてますよね？
新一年生は何グラスですか？

>>3532 名無しさん

会社でいじり倒されて人気者になれそう！

学校増築するんですよね？
去年1年生は98人ですし、毎年生徒数増えてますから新一年は100人超えてるんでしょうね
クラスの上限は40人なので、今年も多分3クラスなのかな？
4クラスになってたら凄い

>>3531 名無しさん

台風みたいな風吹いてますね！
車が通っても雨が降っても気付かないけど、今日はゴウゴウ聞こえます…
明日色んな物が道路に散らばってそう(汗)

>>3535 匿名さん

先日ハーモニーでランチしていて西宮辺りの海が見えました。
同感です。六甲山も正面に。。ね。

追記

メリット
〇新名神開通で交通量増加するも三田や高槻へはショートカット。
〇自治会活動活発

デメリット
●土砂災害特別警戒区域があり注意必要
●入居が進みバス座れない人が増加。早朝からバス３０分立ちっ放しは苦痛。
●深夜営業ディスカウント店進出でトラック増加し住環境に影響。
●薪ストーブ増加で冬場は煙害拡大。

やまねの森も雑誌に出ているみたいですね。
デルソーレも美味しいです。
シェフヤマモトさんも、昼過ぎに売り切れ。

いいですよね、森町。

>>3538 匿名さん

そうなんですね。
子どもが多い街は活気がありますね。

20年先の手をどう打つかで、街の価値は変わりますよね。

自治会活動は、どんな事をされてますか？

>>3544 匿名さん

もっとレベルの高い物件を求めてる方が多いのでは･･･。
価値観が合わないと納得できません。
間取りなど無理してるのでは･･･。

>>3545 匿名さん

買う人は森町以外の人ですよ。安心してください。