横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】 その2」についてご紹介しています。
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  9. プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】 その2
入居前さん [更新日時] 2015-10-17 00:21:10

その2 を作成しました。


所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
   南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主:野村不動産相鉄不動産
販売代理:相鉄不動産販売
施工会社:清水建設
管理会社:野村不動産/相鉄不動産


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/


【物件情報を追加しました 2014.12.26 管理担当】

[スレ作成日時]2014-12-25 18:43:08

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プラウドタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 421 入居済みさん

    >>420
    配管の臭いは経験あります。
    部屋の気密性が高いことが原因と思われますので、換気扇の風量を減らすか、少しだけ部屋の窓を開けると改善すると思います。

  2. 422 入居済みさん

    風の音、本当にすごいですね。
    ドドドド~っと。
    すぐ外で電車が走っているみたいです。

  3. 423 入居済みさん

    >>421
    ご返信ありがとうございます。
    ちなみに換気扇の風量を減らすと書かれていますが、風量調節はどのようになさっていますか?

  4. 424 入居済みさん

    浴室の汚水臭に1週間悩まされています。先週から臭いです。使用後、乾燥運転1時間しているのですが。
    未使用中に臭い充満してます。
    入居後50日で解ったことは
    1.隣家の音が良く聞こえます。乾式戸境壁って遮音効果ないの?
    内覧会も隣同士同じ時間にならないよう組まれてました。内覧の時解っていれば・・・・。
    2.浴室の汚水臭
    窓の開閉が関係します?窓を開けた時、玄関ドアの隙間でもの凄い音がしてます。一番逃げやすい。
    入浴中、排水(家中の)を流していなくても、排水トラップでボコボコ音が聞こえる時があります。
    汚水の空気塊が抜けてる?配管上は屋上で逃がしてると言ってますが・・・・。

    これで悩んでるの私だけでしょうか?ベストな使い方教えて下さい。
    他の不具合は無いので、これさえ無ければ、非常に快適なのですが・・・・。

  5. 425 入居済みさん

    >>423
    おはようございます。
    お風呂の換気扇は、換気扇のボタンを二度押しすると、風量が「強」から「弱」へ切り替わりますよ。

  6. 426 入居済みさん

    >>424
    部屋の気密性が高いため配管から部屋に空気を吸い上げているのではないかと推測しています。
    窓を開けることで配管からの吸い上げがなくなるのではないかと思います。私はこれで改善しました。

  7. 427 匿名さん

    浴室排水溝のトラップがきちんと締まってないだけじゃないですか?掃除等で一旦取り外した後、取り付けが甘くて臭いがするようになるのは、入居数ヵ月後のあるあるです。

  8. 428 入居済みさん

    >>425
    ご教示いただきありがとうございました。実際に試してみました。
    それから換気時に窓を少し開けてみたところ、くさい匂いはいつの間にか消えました。解決できて良かったです。ありがとうございました。

  9. 429 入居済みさん

    >>428
    解決されたとのこと、よかったです。
    ただ、これが正常な状態かは分からないため、私は直近の点検時に業者へ確認するつもりです。

  10. 430 入居済みさん

    なりすましさんが居る?。それとも424の私と同じ悩みのひと?
    424と428は別人です。

    まだ、室内の正圧又は負圧及び外の強風と汚水臭の関係は解決していません。月曜日からは快適に過ごしていますが、
    また何時か悩みが来るかも・・・・。ちなみに中層階南の居住者です。

  11. 431 入居済みさん

    >>430
    私は428ですが、420と423でも投稿してます。匂いの点で重複していたようです。成りすましではありません。

  12. 432 入居済みさん

    >>430
    おはようございます。
    浴室のドアの下方にある換気口が常に閉まっているということはないですか?
    換気扇時、乾燥機運転時にはここを開けておく必要があります。

  13. 433 入居済み

    >>424
    こんにちは。家もお風呂からの臭いがあります。近いうちにコンシェルジュさんに話してみようと思います。

  14. 434 入居済みさん

    浴室の臭いに付いては3ケ月メンテ依頼書に書くと共にカスタマーセンターに電話し今現在、困ってる旨を伝えるべきでしょう。6月まで待っていられませんよネ。ストレスは一刻も早く排除排除です。

  15. 435 匿名さん

    臭いも音も気になったことないです。鈍感なのだろうか。3ヶ月アフターサービス、いい機会だから何かお願いしたいけど特に不満ない…

  16. 436 入居済みさん

    >>435
    同じく、です。ところでエントランス,エレベーター養生は、いつまで続くのでしょうかね~

  17. 437 入居済みさん

    先ほど、はがし始めてました。キズの補修は?です。

  18. 438 入居済みさん

    今さらなのですが、玄関および室内のタイルってかなり滑りませんか?特にスリッパ履いている時に滑りやすいです。
    うちはコーティングしていないのですが、皆さん何か対策されていますか?

  19. 439 匿名さん

    >>438
    うちは滑って転ぶどころか、ヒヤリとかしたこともないですね。コーティングしたからですかねぇ。

  20. 440 あらあら

    >>439 うちはコーティングしていませんが家族の誰もその様な事言っていませんが・・・

  21. 441 入居済みさん

    明日のラウンジでのコンサートは10時からと11時半からでしたかね?

  22. 442 入居済みさん

    エレベーターの養生はがされましたが、ガムテープの白いベタベタがたくさん残ってますよね。
    ほんとサカイは仕事が雑ですね。

  23. 443 匿名さん

    >>442
    細かいのは後日対応かなと思ってます。もしあれで完了なら、今後出入禁止でお願いしたいですね。

  24. 444 入居済みさん

    皆さん、ベランダの掃除はどうしてますか?
    前に住んでたマンションではベランダに水道があったので水掃除が出来ましたが、ここはないのでどうやれば一番効率がいいかなと思って。
    やっぱりバケツリレーを何度も繰り返すしかないのでしょうか? 時間と手間がかかりますけど

  25. 445 匿名さん

    近くに普通のコンビニが出来ますね。http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/3055/?guid=ON&ep=2

  26. 446 匿名さん

    >>444
    キャンプ用の蛇口付き5〜6リットルクラスの折畳みポリ容器ではどーでしょ?防災用も兼ねて、一つ持っておくのはありじゃないですか。

  27. 447 入居済みさん

    >>444
    マンションで高圧洗浄機を共用器具で有料貸し出ししてくれればいいのに。
    他ではありますよ

  28. 448 入居済みさん

    皆様ご回答ありがとうございました!
    高圧洗浄機貸し出しとか本当にあればいいなと思いました。このマンションはベランダが広いだけに清掃範囲も広く、水道ない分そういう機器が必要ですよね。
    ポリ容器はいい考えですね!
    防災の為にも買いに行ってみます!

  29. 449 匿名さん

    >>447
    高圧洗浄機を以前のマンションで購入したんですが、隣の住戸に水しぶきが飛んで洗濯物を汚す可能性がありそうで結局雨の日しか使えず、そのままお蔵入りです。他の住戸では下の階に水が垂れて、やはり洗濯物を濡らして苦情になってました。

  30. 450 入居済みさん

    エレベータ内でカーペット素材を壁面への貼り付け工事は仮工事でしょうか?
    どう見てもキズ隠しの本工事には見えませんよネ。
    素人工事見え見えの大シワだらけで段違い貼り付け。

    最後はどうなるのでしょうか?

  31. 451 入居済みさん

    スゴいシワだらけのヨレヨレでビックリしました

  32. 452 入居済みさん

    マグネットで適当に付けているのでキット仮でしょう。
    まさか、本工事ではないでしょう。
    どうするのかなあ・・・・・・・。

  33. 453 入居済みさん

    docomoが、東側と北側に電波を当たるようにアンテナの向きを変えたとのことですが、南むきの我が家は一切通信が出来なくなりました。
    電波の干渉の影響について改善させると言っていたのに裏切られた気持ちです。

    南むきのみなさん、電波状況はどうなりましたか?

  34. 454 匿名さん

    >>453
    docomoはそんな対応してくれるんですね。auユーザーですが、調査の結果悪ければauひかり前提でフェルトセムが関の山でした。

  35. 455 入居済みさん

    >>454
    対応してくれたというよりは、別件の対応で向いたので、改善してないか?ということみたいでした。
    むしろ、悪化したのですが・・・docomoはもう会社としてダメです。。対応もまるでお役所仕事みたいで未来が無いです。長期使ってきたのですが、真剣にキャリアーを変えようか考え中です。

  36. 456 匿名さん

    >>451
    エレベーターの箱によって仕上がりに大分差が出てるようですね。確かに2基ぐらい酷いのがあります。

  37. 457 入居済みさん

    >>456
    仕上がりではないでしょう。足下も汚なすぎる。新築のエレベーターとは思えない。エレベーターボタン同様に皆で声をあげるしかないですね。

  38. 458 マンション住民

    先程、マンション前にパトカーが停車してあり、マンション1Fに警察官が居ましたが何かあったんでしょうか。

  39. 459 入居済みさん

    中学生の少年がパトカーに乗って警察に連れてこられました。
    普通なにかすると親が警察署に呼ばれそうなものですが、連れてこられるとしたら何をしたんでしょうかね。。
    気になります。

  40. 460 匿名さん

    >>459
    現場検証でしょうけど、窃盗か傷害ですかね。

  41. 461 マンション住民さん

    こういうところでの個人に関する噂話はやめませんか。

  42. 462 入居済みさん

    やめましょう。やめましょう。

  43. 463 入居済みさん

    >>462
    ただ警察沙汰となると、マンションの住人に危害が及ぶ危険性があるので、知っておいた方が良いのでは?と思います。

    もちろん、警察沙汰とかではない個人の話はしない方が良いというのには同意します。

  44. 464 入居済みさん

    463さんに同意です。
    小さな子どもがいるので、心配しています。
    防犯マップのようなものに載ると何があったかある程度分かりますね。

  45. 465 マンション住民さん

    マンション入り口の石畳?やコンクリート部分が引っ越し車両の排ガス等で、やたら汚れが目立つ。デッキブラシで洗い流して欲しい。スッキリしたいな。

  46. 466 マンション住民さん

    465さんに同意です。
    マンションの前のコンクリート部、
    来客駐車場の石畳がかなり汚れてるので、きれいにしてほしいです。

  47. 467 マンション住民さん

    確かに汚れが目立ちますね。
    このマンションに入っている掃除業者
    ですが、各フロアのカーペット等は掃除してるんですかね。1階のエントランスの汚れ、エレベーター扉についてる手垢、床汚れも気になります。
    共有部分はきれいにしてもらいたいです。

  48. 468 マンション住民さん

    ポストへのチラシ投函
    監視じゃなくても規制強化してくれないかな。

    いれたい放題状態をどうにかしてほしい

  49. 469 匿名さん

    皆さん、近隣住戸(上下左右、どこが発信元か不明)の生活音って気になりませんか?
    私はここに引っ越してきてから足音などがよく聞こえるので、マンションの作り自体の問題?と思ってしまいます。
    うちだけなのでしょうか?

  50. 470 マンション住民さん

    生活音とは、足音だけでなくドアの開け閉めや配水などの音ですか? うちは、足音も聞こえず静かですが。

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