| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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714
匿名さん
>711
そのわずかな残りにてこずってるわけでしょ。
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715
匿名さん
選手村に地下鉄出来たらクロノやティアロの価値が一気に跳ね上がるでしょう。DTは既にそれを織り込んだ価格。
正直ここへのメリットはないと思う。逆に晴海との格差が広がってしまう可能性も。でもここは既にカモメがあるから問題なし。
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716
匿名さん
余裕でお休みみたい（笑）
平成26年12月20日（土）～平成27年1月7日（水）間については冬期休業とさせて頂きます
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717
匿名さん
>>715
逆ですよ。みんな駅近の選手村５０００戸に殺到します。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
大手デベって売れ行きに関係なくしっかり休みを取る。こじつけが無理やりすぎ。
普通の商売だと長期休暇ってかき入れ時なんだけどな。
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720
匿名さん
湾岸ロープウェイ構想って江東区長がロンドンで着想したんですよね。
湾岸の風景がかなり華やかになりそう。
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721
匿名さん
選手村にマンション５０００戸１２０００人も人口増えるなら地下鉄はほぼ確実でしょうね。
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722
匿名さん
他物件だけど、１１月初めにプロジェクト説明会開催予定だったのが、遅れて昨日だったんだけど、冬休みにモデルルーム見せてくれるのか思いきや、しっかり休みを取って予約は年明け。こんなに待たすなんて、殿様商売だよな。
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723
匿名さん
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724
匿名さん
>>722
それはひどいですね。
ちなみにどこの物件ですか？
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725
匿名さん
海外からの選手が公共交通機関を使って移動するなんて基本ない。煽りがすごいな、よほど苦戦してるのか。
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726
匿名さん
>>723
凄い人数じゃないですか。桜田門と同じ乗降数レベル。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
勝どき駅の乗降者数は１日９万人以上。乗り換えの無い駅ですが。ただ多過ぎるので分散は何らかの形で必要。
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729
匿名さん
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730
匿名さん
選手村にできるマンションは眺望も良さそうなので待ちたいところですが、分譲は何年くらい先になるのでしょう。
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731
匿名さん
>>712
人口減少と言われても、都心の人口は増えてますからね。
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732
匿名さん
都心では空き家対策が問題になってる。政府が本腰入れたら、そっちでも供給が増えて湾岸なんて見向きされなくなるかも。
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733
匿名さん
選手村跡にはマンション５０００戸以外には何ができるのでしょう。マンションと地下鉄だけでは街として機能できないと思いますが。
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734
匿名さん
オリンピック後のことなんて誰も考えてないでしょ。オリンピックまでで精一杯。
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735
匿名さん
>>727
選手村に地下鉄駅がもしできても、
ティアロまでは歩いて遠い。残念。
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736
匿名さん
そのオリンピック自体で分散開催なんて話も出てきてるし。
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737
匿名さん
ますます将来的にここのリセールは厳しくなりそう。
選手村に地下鉄なんてできたらここは有明と同等に考えられてしまう。
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738
匿名さん
>>737
選手村が終点になるわけないので
その場合は豊洲市場や有明にも駅ができるだろう。
ここより有明の方が便利に成り兼ねない。
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739
匿名さん
>>735
他物件への嫌味はやめたほうが、よいでしょう。
我が身にかえってきます。
ここも同じようなものなんだから。
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740
匿名さん
>>735
私もその不安が先に過ぎりました。地下鉄駅近に眺望抜群の5000戸が出来てしまう訳ですからね。
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741
匿名さん
>>738
豊洲市場にも地下鉄が出来るなら湾岸全体の発展に繋がりそうですね。
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742
匿名さん
江東区長の湾岸ロープウェイ構想は進展あるのでしょうか？
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743
匿名さん
>>659
間違い。
検討者が購入者掲示板に書き込めないのでその前提からまちがっている。
ここは検討板です。
宣伝板でもなければ契約者が検討者を叩く板でもありません。
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744
匿名さん
>>734
オリンピックなんてスグじゃないですか。５０００戸もある選手村が駅近物件になる影響は大きいでしょう。
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745
匿名さん
勝どき、晴海に目を向けさせたい流れ。
オリンピック後の分譲なんて10年後。何歳かな？
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746
匿名さん
地下鉄構想がもし本当にしかるべきところで持ち上がったとしても、実現には何十年とかかりますよ。オリンピック後といっても何十年後でしょ。トンネル掘って線路敷いて駅建てて…その前に用地買収…その前にそもそもトンネルを通せるのか土地調査…その前に資金集め…その前にそもそも事業化の認可…あの鉄道業界で最も資金力、事業力のあるJRの羽田空港線だって、オリンピックまでには技術的に困難があり空港まで線路伸ばすの間に合わないと言っているのに。選手村跡も輸送力を地下鉄で確保するのが物理的に難しいからBRTの検討をしている。
選手村跡物件を横睨みするのはいいけど、地下鉄構想なんて選手村跡の十年後、二十年後、でしょ、そしたらこの物件の二十年後、三十年後じゃん。今購入を検討するのに、選手村の地下鉄化は関係ない。
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747
匿名さん
湾岸ロープウェイはオリンピックに間に合わなければ、意味がない。
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748
匿名さん
>>745
勘違いしてる？
選手村跡地は宿舎を中古でリノベして売るのが多いから
10年も掛からないよ。
中古ではなくてタワマンを追加で新築する話もあるが。
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749
匿名さん
>>746
地下鉄発言した舛添さんが
いつまで都知事を続けるかも分からないし。
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750
匿名さん
>>748
リノベだったらオリンピック後、スグに分譲される可能性があります。5000戸は大規模だから、やはり選手村は検討材料に入れるべきですね。
選手村が駅近になるとは考えてなかった。
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751
匿名さん
>>749
韓国に地下鉄の技術を提供するのが賛否両論ですね。
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752
匿名さん
選手村跡地トークはここでやってもネガ効果は薄い気がしますけどね。契約者に対する嫌がらせなら効果ありそうですが。
真面目にコメントすると、選手村跡地は住み替え候補としてチェックするのは意味ありそう。本当に地下鉄通ればこのマンションの価値も上がるでしょうから売る時有利でしょうね。
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753
匿名さん
選手村跡地を検討物件に加えるには、他にどんな施設ができるかも重要。
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754
匿名さん
確かに。資産価値が上がる話ですし、ネガ効果としてはちょっとむずかしいかもしれませんね。
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755
匿名さん
でも、オリンピックの跡地に住むなんて、何だかロマンがありますよね。人気出そう。
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756
匿名さん
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757
匿名さん
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758
匿名さん
なんだかんだで殆ど完売なんだね。
年明けには完売？
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759
匿名さん
地下鉄出来て駅近になる選手村跡地がオリンピック後に出来るなら、それまで待ちという人も増えそう。
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760
匿名さん
待ってからだと高くなるから、逆に早く買う人が増えるんじゃないですか？
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761
匿名さん
>>739
私は735では無いですが、735は727の問いに普通に答えただけに見えるよ。ツッコミ入れるなら727の方へ
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762
匿名さん
>>756
上にある投稿によると、豊洲市場や有明を通る新線のようですね。
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763
匿名さん
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