BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日：2020/07/15

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購入物件
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ベイズタワー&ガーデン（新築・3LDK・6000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603110/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600112/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りについて、洋室3部屋がバルコニーに面していて明るい。

バルコニーが30平米を超えていて一定の広さを感じる。

管理も各階ごみ捨て場がほどよいタイミングで清掃されている。

期待はずれの点は無し。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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最上階のラウンジがカフェ、レストランになっていて便利。

また最近クックパッドが入って食材を調達できるようになり選択肢が増えた。

残念な点はゲストルームの抽選が高倍率で使いたい時に使えないこと。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは選択肢がいくつかあるが最も近くて徒歩10分くらい。

飲食は徒歩5分以内に1件と少ない。

保育園は徒歩1～2分に2件あるので入れると便利。

小学校は徒歩8分程度かかるが信号や車道がないので安全である。

残念な点はスーパーが遠い点。

2年後に改善予定。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかもめは5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで約10分と距離がある。

よい点は豊洲駅まで行くとバスが充実していること。

悪い点は駅距離があること。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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小学校の登下校について、信号と車道が無く安全面での満足度が高い。

また、見晴らしが良いので不審者が潜む場所は無い。

残念な点は僅かだが自転車の交通量が多い。


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管理面で良い点、残念な点
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24時間管理と巡回、コンシェルジュもあり、安全面では満足度が高い。

また清掃も行き届いているのと、ごみ捨て場の回収頻度が多いこと。

残念な点は管理費が高いところ。


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このマンションの最も良い点
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3方水辺、公園に囲まれ、植栽も凝っていて散歩していても飽きがこないところ。

東京から約5キロ圏内でこれがけの自然に囲まれるエリアは希少である。


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このマンションの最も残念な点
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徒歩10分以内の飲食店が少ないところ。

徒歩約10分のららぽーとまで行けば豊富たが、雨天時などでも行ける3分以内の飲食店が多ければ文句無しだった。


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並行して検討したマンション名
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勝どきザタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/

ティアロレジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲周辺の魅力


（※管理担当より）
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