Brillia THE TOWER(ブリリア ザ・タワー)東京八重洲アベニュー／新川2丁目キリン本社跡

>>906
確かに子ずれのファミリーにはきつい

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確かに、ファミリーはきつい環境かもしれませんねぇ。
幹線道路の交通量以外は、中央区の教育環境はいいかもしれませんが。

湊の方が、ファミリー向け？

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人気があるとは少し驚きです。
そろそろ申し込み開始ですか？、どれだけの応募があるのか？、興味津々です。

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人気あって当然。買おうとしたが、もっといい物件あったので辞めた。倍率高そうだから変えなかったな。

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>>924
もっといい物件てどこ？
参考までに教えてー

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本当に人気なの？
目黒スレに比べて地味だけど。

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この物件の売りは東京駅から近いという一点だけです。
でもそれだけなら佃のリバーシティにはかないませんね。
リバーシティの方が圧倒的に生活環境が整っていて、緑や川、公園や学校、スーパーなど全てにおいてブリリア八重洲に勝っています。
それに東京駅八重洲口再開発の恩恵は佃のリバーシティにくるでしょう。
特に外国人は生活環境が整っている街を好みますから。
ブリリア八重洲を購入すると言うことは高値を掴みにいくようなものなので、八重洲の再開発の恩恵はおりこまれ買うにはリスクが大きいです。

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どうした？
リバーシティ押し。リバーシティ買えば？

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そうですね。
その方が賢いですからね。

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緑や川、公園や学校とか、家の回りにいらん。
スーパーもいらん。ネットで注文して部屋まで配達してくれるの十分。
質も良い。
子どもの声が少なくて住みやすいよ

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わざわざ、古いリバーシティ買ってもねえ…

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>>925
遅レスだけど、内陸部の中古です。

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佃も良いけどいかんせん古いよね
高いし

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佃もいいですがタワーが建ちすぎましたよね。タワーマンション密集エリアはあと20年もすればいろんな問題が出てきそうで、抵抗感があります。

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佃は古いだけに価値は安定してる。
ビンテージマンション。橋を越えたら別世界の感はある。
古いがね。

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最近、築五年のマンションから新築に引っ越しましたが、やっぱり新築は快適でした。

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中国の株価暴落の影響は有るかな。これで、日本の不動産の爆買いも
収まればよいかな。
そうすれば、バカみたいな値付けもなくなるかな・・・

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割高この上なし

そろそろ下降へ

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昨日、申し込みをしてきました。
第１期２次は２２２部屋を販売するとの事。
倍率どれくらいになるんだろ？

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角部屋は、20倍超えらしいです。

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1LDKは倍率いかがですか？

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2LDKはどう？

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なんか凄いね

なぜ今買うのか理解できない

皆さん、金持ち？

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ほんと値下がりは確実なのにね。

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値上がりするよ。値上がりしてから悔しがらないで。

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939さん＞
　　1期2次の販売数、２２２軒の販売なんですね。
　　思ったより少ないっていう感じですね。

　　要望書は思ったよりでなかったんですかね。
　　即完売物件にはならないみたい。

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新川では完売は無いでしょう。
ギリシャ問題や中国の株暴落の動向を見極めているのでは?

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新川、確かに雰囲気しょぼいけど、

http://goo.gl/K7OgIV

この地図を見れば立地優位性は明らかでしょうね。

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新川は確かにショボい
たぶん住んでるうちに川向こうに住みたくなると思う

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>>949
リバーシティ押しうざい。東京駅への近さがウリなのに。川向こうなんか住むか。

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大川の向こうに住みたい人はそこに住めばいい
私には魅力が一切無いところだが。

抽選で外れても一期三次があるが、どうかな

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倍率下げるための自虐ネガにまともにツッこむとかw

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リバーシティは、リバービレッジとも呼ばれてます。あっ、歳がバレる。

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人気無いのでしょうか？

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いや、密かに人気。
長谷工じゃなく、高級仕様ならより人気になっていたと思われる。ただ、湾岸エリアの一般層が飛び付く物件ではないのであちらとは単純比較はできない。ここ狙いの人は湾岸エリアみたいなとりあえず、タワマンで新興開発エリアで人気があるからと殺到している層がここに目を向けない方が倍率が上がらずいいと思っている。 志向が異なるので日本橋エリアと湾岸エリアを検討している人は被らない。

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>>955
ハセコー？誤爆ですか。

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リバーシティのことでは？

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過疎ってるスレだな

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倍率はどうなのかな？、来週　申し込みに行くつもりだが・・・

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倍率1倍と言われた。

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倍率一倍って、自分以外には誰も興味ないってことですよね・・・

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倍率一倍=人気がないって認識は、最近の他デベのやり方の弊害だな

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私も1倍です。人気を演出しているのは業者か地権者か

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部屋によりらしいですが、高層南東側は、すごい倍率見たいです。
角部屋は、上から２０倍以上とのこと。
抽選はずれても、次回は18階以下からの販売。。。。
1LDKは、わかりませんが。

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この物件は地権者なんていませんよ

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20倍か、大人気ですね。

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5倍程度だと思っていたんだがな

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20倍と聞くと申し込んでみるか？と思いますね。
外れても、それだけ人気があるならば転売も利くかな？

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>>968
その時の市況次第だろ

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八丁堀の相場を無視したあの価格で購入して、
それ以上で売れるとはとても思えない。
明らかにバブル価格だもの。

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