東京23区の新築分譲マンション掲示板「渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-19 21:54:52
  • 削除依頼
【地域スレ】渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[スレ作成日時]2014-10-27 11:17:07

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…525354555657585960…68｜20レス50レス100レス200レス

渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

  1. 1108 名無し

    教会って、1914年からある、
    日本基督教団のものかな？

  2. 1109 匿名さん

    鶯町で見つかった、
    山手線内最大の縄文時代・弥生時代の遺跡は、
    本当に潰しちゃったんですか？

    再開発は誰のために？　（竹内治彦・著、新評論社）で
    見かけたんですが…

  3. 1110 鶯谷町でした

    >>1109 匿名さん
    遺跡は…

  4. 1111 匿名さん

    >>1104 匿名さん
    坪1200みたいだけど、ここの権利変換時の床価格って1坪あたり
    ホテル860万
    住宅500万
    事務所700万
    店舗1000万
    くらいだったと思いますがあってる？

  5. 1112 検討板ユーザーさん

    >>1111 匿名さん

    もっと安かったです。

    • 1
  6. 1113 匿名さん

    >>1111 匿名さん
    クッソデタラメのど素人感覚ですね

    • 1
  7. 1114 通りがかりさん
  8. 1115 主婦さん

    >>1111 匿名さん

    私の権利変換した部屋だけみたら、住宅で坪３００万ちょい上ぐらいでしたよ。

  9. 1116 匿名さん

    >>1115 さん
    最上階の250㎡超の部屋は坪380万弱でかなりお得な価格設定だったようですね



    • 1
  10. 1117 匿名さん

    >>1116 匿名さん
    そうなんですね。今では坪2,000万でも安いくらいですね。

  12. 1118 購入経験者さん

    権利変換の時の価格は時価じゃないからね

    • 2
  13. 1119 匿名さん

    坪1,650万で取引されたってのは何階ですか？

  14. 1120 匿名さん

    >>1117 匿名さん
    地権者の増し床は、従前資産評価の2倍までとの増床制限があり、上層階の割安な大きな部屋は大口地権者しか取れないルールだったよ
    マンション地権者は17階の40平米あたりしか実質選べなかったような気がする

    • 1
  15. 1121 匿名さん

    >>1120 匿名さん

    そりゃそうでしょう。ワンルーム地権者が最上階を買えるなんてことをさせちゃいけないよ。余ってたらいいよぐらいのスタンスならアリかもしれないけど。

  16. 1122 匿名さん

    >>1121 匿名さん

    なるほどー
    確かに大口地権者が理事会で取得ルールを決めるわけだから、増床制限かけて自分たちだけが取れるようにした方が得だから当たり前ですね！

  17. 1123 匿名さん

    >>1122 匿名さん
    あとは優先順位があったりしますよね。自己使用か貸してるか、多く面積持ってる人が優先されて当たり前じゃないですか？

  18. 1124 匿名さん

    結局、ここの40m2はいくらいですか？

  19. 1125 検討板ユーザーさん

    >>1124 匿名さん

    低層階であっても17階。天井は2700mm。ハイレベルの内装を加味すると、1億2,000万円~1億4,000万円ぐらいですかね。
    賃貸で月32~35万円かな。

    • 1
  20. 1126 匿名さん

    >>1125 検討板ユーザーさん

    もし坪1,200万とかで売りに出たら早い者勝ちですね

  21. 1127 通りがかりさん

    >>1125 検討板ユーザーさん
    40㎡で月40万円はいくでしょ
    年480万だから1億2000万なら4%利回りか！

1…525354555657585960…68｜20レス50レス100レス200レス

スポンサードリンク

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

東京都の物件

全物件のチェックをはずす

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3,580万円～6,298万円

3LDK

57.10平米～80.09平米

総戸数 75戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

未定

1LDK、2LDK

38.20平米～53.10平米

総戸数 70戸

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀三丁目

未定

3LDK・4LDK

65.96平米～86.62平米

総戸数 133戸

セントラルレジデンス東中野

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億800万円

3LDK

64.74平米

総戸数 64戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）

未定

2LDK～3LDK

55.60平米～67.96平米

総戸数 327戸

パークコート青山高樹町 ザ タワー

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定

1LDK～3LDK

40.63平米～143.42平米

総戸数 85戸

ジオグランデ白金台

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～60.04平米

総戸数 72戸

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

東京都世田谷区八幡山3丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.00平米～84.31平米

総戸数 52戸

シティタワー綾瀬

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

7,800万円～1億3,500万円

2LDK～3LDK

58.93平米～74.18平米

総戸数 422戸

グランドシティタワー池袋

グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1LDK～3LDK

45.44平米～104.03平米

総戸数 878戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6,858万円～8,158万円

3LDK

58.46平米～70.34平米

総戸数 67戸

シティタワー武蔵小山

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億5,500万円～2億8,000万円

2LDK～3LDK

61.83平米～84.63平米

総戸数 506戸

シティハウス志村坂上

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円～9,200万円

1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.41平米～74.94平米

総戸数 78戸

シティテラス中野

シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

1億600万円～1億2,000万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.25平米～70.41平米

総戸数 119戸

クレヴィア用賀

クレヴィア用賀

東京都世田谷区玉川台二丁目

5,300万円台予定～5,600万円台予定

1LDK

35.09平米

総戸数 51戸

オープンレジデンシア板橋グランデ

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK～4LDK

36.98平米～88.31平米

総戸数 69戸

シティハウス下目黒

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円～1億4,500万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.24平米～71.37平米

総戸数 195戸

シティハウス南大塚レジデンス

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

東京都世田谷区砧五丁目

8,058万円～8,678万円

2LDK

56.06平米～57.49平米

総戸数 115戸

クレヴィア上野入谷

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

7,490万円～1億430万円

2LDK・3LDK

48.65平米～71.37平米

総戸数 63戸
全物件のチェックをはずす

新着！販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

クレヴィア西葛西レジデンス(6/27登録)

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西四丁目

未定/総戸数 48戸

（仮称）The Garden 小平小川東(6/27登録)

（仮称）The Garden 小平小川東

東京都小平市小川東町三丁目

未定

2LDK～4LDK

61.02平米～85.19平米

未定/総戸数 628戸

クレヴィア等々力(6/23登録)

クレヴィア等々力

東京都世田谷区中町一丁目

未定

2LDK～3LDK

54.71平米～86.10平米

未定/総戸数 25戸

プレミスト代々木大山(6/22登録)

プレミスト代々木大山

東京都渋谷区大山町1050番10

未定

1LDK～3LDK

34.94平米～78.13平米

未定/総戸数 40戸

ザ・ライオンズ世田谷八幡山(6/16登録)

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

東京都世田谷区八幡山3丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.00平米～84.31平米

未定/総戸数 52戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー(6/14登録)

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18平米～123.58平米

未定/総戸数 78戸

ソルティア府中宮町(6/12登録)

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町一丁目

未定

1LDK、2LDK

37.61平米～47.84平米

48戸/総戸数 48戸

アトラスタワー小平小川(6/9登録)

アトラスタワー小平小川

東京都小平市小川西町4丁目

未定

1LDK～4LDK

53.97平米～87.11平米

未定/総戸数 218戸
全物件のチェックをはずす