ポレスター高崎グランディオース【住民限定板】

＞＞96

同感です。
あなたの意見は常識的な意見だと思います。

この掲示板で駐車場抽選の問い合わせをした人ではありませんが、
家は抽選方法決定の議事録が届いて直ぐに、管理会社、マンション販売した営業の方にも
問い合わせとこちらの疑問をお伝えしましたよ。
ここのマンションの管理担当はふざけた人でお話にならなかったので、
その上の方に事情を話し、「抽選方法については再考の余地あり」との回答をいただきました。
ちゃんと行動をしている人は他にもいらっしゃると思います。
何を管理会社の人に問い合わせをしたのでしょうか？

それとご自分で立候補されてわざわざ役員になられたんですよね？
忘れていませんか？
それなのにごく常識的な意見を書いている人への書き込みとは思えませんね。
たしかに顔の見えないサイトで個人を中傷する事はいけない事です。
ただ、それ以上に不愉快な書き込みをしているように思います。
挙句に「手伝え」「だったら役員をやれ」との発言は、
とてもまともな大人の言う事ではないと思います。
たとえマンションの住人だとしても、あきれて誰も会って話なんてできませんよ。

なぜ中傷めいた書き込みをされるのか、冷静に考えてもらえばわかると思いますが。
Ｄさんも、>>96 さんも間違った事は１つも書いていませんよ。
役員だってみなさん自分の持ち回りのときはきちんとやりますよ。
その時は掲示板の意見も自分への攻撃とは受け取らず、真摯に受け止めます。

長文失礼しました。

こんばんは。
掲示板を拝見している「本当の住民」です。
まず、少し落ち着いて下さい。
このままではこの掲示板が本来の意味を全くなさず、ただただ「気持ちよくない場所」になってしまいます。
拝見していますと、住民の皆さんが真剣に考えて書き込んでいる内容なのに、理事さんが一切耳を傾けていただけていないように見えます。これは非常に残念なことです。
Ｄさんのようにきちんとした内容で意見を書き込んでくださる方が匙を投げてしまう事は、本来の掲示板の在り方を考えた上で非常に不利益なことだと感じます。

>>92

＞「法律第○○条○項に規定してある…旧法下においては…」と書かれたのもあなたでしょうか。条文の一節を聞いただけで即答で、第何条の○○項とわかりまた旧法のことまで御存じとは、まるで、管理業務の法律は全て頭に入っている管理会社の社員のようですね

わたしは住民です。
わたしは管理規約を何回も読んでいますし、わからないことがあれば調べます。

規約や共有部分の変更等の手続きを規定した条文を知らないで変更等を論議していたことに驚きです。

理事をされるのであれば、配布されている規約ぐらいは良く読んでいただきたいと思います。
また、管理会社の言いなりでなく、適切な対応をお願いします。

では自分の名前と役職を明らかにしたらいかがですか？

あなたは本当に住民ですか？
理事ですか？

108の匿名さんに賛成です。
きちんとした意見を述べているたくさんの「マンションの住民の方々」に対して、犯罪者呼ばわりはひどいと思います。
＠10,84さんがそこまで「マンションの住民の方々」の個人の情報を手に入れたがるのは何故ですか？何の意味があるのでしょうか？問題なのはそこではないはずです。
＠10,84さんがそこまで言うのなら、まず自分が氏名や部屋番号を公表したらいかがですか？あなたは簡単に自分の個人情報を公表できますか？

昨年まではアンケートは匿名でしたが、今年のアンケートはみんな記名式になりました。
そういうことでしたか。

え!?
普通に名前書いてしまいましたが、それって名前と部屋番をひかえて何するつもりなんですか!?

今年最初の２月の理事会の時、駐輪場のお話しがでましたが、当然
初めてそういったことを考える役についたばかりで、役員は、
駐輪場を使用している方たちが、どのようなことで困っている
のか、どれだけの数の自転車があり、どれだけの人が、必要としていて
数が多くて溢れているとしても、では、いったいどのような整理方法をとったら
よいのか、など、みんな、初めて考えること、どの役員も、誰も、何をどうして
よいのかすらわかりませんでした。

私は少し前に、資料は出してもらい、それまでの要望などを読んで
いたので、ほんの少しは、お母さんと子供の要望は知っていました。
でもそれだけです。何台の自転車が、必要とされているのか、何人くらいの方が
どのくらい自転車を必要としているのか、など、さっぱりわかりませんでした。
私も、どうやって整理したら、お母さんも子供も含め、みんなにとって使いやすく
なるんだ、なんて、わかりませんでした。
とてもほこりのものも多かったし、どのくらいの方が、どのくらい必要としているのか、
全員が一台づつ欲しいと思っているのか、使わないから、別に必要でないと思う方も
いらっしゃるのか・・何一つわかりませんでした。
お聞きするしかありませんでした。
お聞きするしかありませんでした。アンケートをするしかありませんでした。

>>109 >>110 >>111
何でそんなひどいことを書くのでしょうか・・

【ご本人様からの依頼により一部削除・編集しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

＞車検証のコピーの提出は、やはり抽選後だそうです

車検証のコピーは、当初契約の時に提出してあるはずです。
また、契約書では、車を変更したときは、管理組合に届け出をし、承認を受けなければならないことになっています。
つまり、現在駐車している車の車検証のコピーは、全て管理組合で保管しているはずです。
管理組合に保管している車検証のコピーと違う車を駐車しているかたは契約違反となります。


＞サイズについては、相当厳しいご意見の役員さんが多かったです。

当然です。
規約等を守るのは、共同住宅に居住する基本です。

だから？


あなたは何者ですか？

言えないでしょ？

みんな同じです。

『理事会の中で頑張ってる』

あなたが頑張っているのは議事録に載っていません。

他の人(Ｄさんやマンション住民さん)の意見や考えを理事会で伝える事が仕事ではないでしょうか？


ここに全ての流れを書かれても誰も誉めてくれないでしょうし、認めてはくれませんよ。

こうしたコメントを書いた私も犯罪者にされるのでしょうね。

＞＞116

意味不明で何が言いたいのかわかりません。

>>117

今までのを読んでいれば分かると思いますよ

＠10,84さんは、「とにかく私は大変だ。」「辛いけど私は頑張ってる。」とおっしゃってますが、頑張り方が間違っていると思います。

あなたが頑張っているのは「私はこんなにも頑張っています」とアピールすることを頑張っているだけです。

本当に頑張っている人は照れくさくて「私は頑張っている」なんて言えませんよ。

そもそも頑張っているかどうかは自分ではなく周りが判断することです。

そんなあなただから少しでも意見を言われると頭にきて、本当に意見しあわなければいけないことを見失い、「住民じゃない」だとか「会いに来て顔を見せろ」だとか。極めつけは「犯罪者」だとか…。

そんなことだからいつも「本当に意見しあわなければいけない」ことを無視した、ただただ長いだけの文章で書き込むのでしょうね。別に誰も攻撃なんてしてないのに…。すごい被害妄想の強い人ですね。

わたしのこの書き込みも冷静に読んでもらえるとは思えませんけど。

困ったものです。

スレ主です。

この掲示板は、当マンションの住民の方が、匿名で忌憚のない意見を書き込めるよう開設しました。
しかしながら、最近の状況を見ていると、残念ながら私の意図したとおりになっておりません。
皆さんすでにご存じとは思いますが、あらためて当掲示板を利用されるにあたっての注意事項を掲載しますのでよろしくお願いいたします。

利用のルール
２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております

＞＞103

＞その上の方に事情を話し、「抽選方法については再考の余地あり」との回答をいただきました。

その後再考の話はどうなったのでしょうか。
わたしたち住民には、４月の議事録配布以後何も情報がありません。
議事録では、一斉抽選に決まったとありますが、たしか去年の総会では、臨時総会を開催し抽選方法を決めたいとの説明を受けたと思うのですが。

＞＞133様

＞＞103 です。

「その後再考の話はどうなったのでしょうか。」
すいません。その後は連絡を頂いておりません。
連絡をくれた方はこのマンションの管理組合の人ではなく、
関東の管理組合を統括していると言っていました。
進捗を聞いてみたいと思います。
住民の皆さんの賛成多数で一斉抽選になるなら仕方ないと思います。
ただ何の連絡もないまま抽選方法を理事の方たちと管理組合の人が、
勝手に決めたのが納得いかなかったので。
何か進んでいるようならいいのですが・・・。

あの時は理事だと言われている人の書き込みの酷さに我慢できず、
感情的な書き込みをしてしまいました。すいません。

早く違う人にかわってほしー

＞103、139様

113です。
ありがとうございます。

＞住民の皆さんの賛成多数で一斉抽選になるなら仕方ないと思います。ただ何の連絡もないまま抽選方法を理事の方たちと管理組合の人が、勝手に決めたのが納得いかなかったので。

わたしもそう思います。
これからもよろしくお願いいたします。

＞142

間違えました。

113ではなく133です。
失礼しました。

133　142　様

こちらこそよろしくお願いします。
何か説明があったらまた書き込みします。

ただ、担当の管理組合の人はこちらが何を訊いても、
「もう決まった事」「契約書に書いてあるのか」の一点張りで、
マンションを買う際にきちんと説明をされていなかったことを伝えると、
「それは販売に訊いて。こっちは関係ない」と・・・、
そんな感じでした。
なので住民の意見は無視かもしれません。

〉１４７

管理人さんの言う通りです。

ここは住民のための掲示板。
住んで３年近くなる今、いろんな問題や気がついた事を投稿されて当たり前だと思います。
しかし、そこに投稿すれば犯罪者、よそ者扱い。

そんな事を言われれば怒りたくなる、喧嘩腰になるのは当然ではないでしょうか？

この掲示板を見られている理事さんや管理会社の方々には騒音・駐輪場・ゴミなどの大きな問題もありますがここに投稿される小さな意見や考え方も受け入れて欲しいものです。
今までの投稿に行き過ぎた言葉遣いがありました事をお詫び申し上げます。

本日、駐車場抽選のお知らせが配布されましたが、結局臨時総会を開くこともなく理事会のみで勝手に決定してしまったようですね。

改めて管理規約を読んでみましたが、総会に諮らず理事会のみでの決定は規約違反では。

昨年の理事さんはそのことを理解していたので、総会で、臨時総会を開いて決定する旨を提案したのだと思います。

ただ 規約違反だ！と理事会に言っても相手にされないかもしれません。

マンション管理の専門機関…たとえばマンション管理センターとか、市の相談窓口などに
事例を挙げて相談し、その回答を持って理事会に言ってみてはどうですか？
私はいつもそうしています。

本日、マリモコミュニティの方とお話しました。
駐車場の件に関して、住民の方の意見をお聞きしたいと
言われました。
その他にも疑問や不満を持たれている方は1度お話してみてはどうでしょうか？


048-669-0271（マリモコミュニティ）

起きなければいいと思っていた事が起きてしまったようです。

今日、配られた駐輪場抽選方法に『規格外は誓約書を書かせて承諾する』とか、『抽選に外れた規格外の車は個人的に外に駐輪場を借りろ』とか最悪の抽選方法ですね。

それを理事会レベルで承認・決行されるとは……

この先どうなるのでしょう。

＞152

マリモの対応も、おかしいですね。
お話したのは、Hさんですか、Mさんですか。
抽選会のお知らせを配布しておいて、いまさら何を聞くというのでしょうか。

そもそも、入居してから２年半になるわけですから、その間にいくらでも論議する方法はあったのに、理事会、管理会社の怠慢です。

皆で、理事会、管理会社に規約違反だと意見を言ったほうがよいようですね。

このままでは、同じことがおきそうです。次は駐輪場で。

＞154 様

＞152です。
すいません。私がお話をしたのは管理組合を統括しているという人で、
ここの管理組合の人ではありません。
その方がここの管理組合の人に連絡するよう言われたそうですが、
何もないままあの抽選用紙の配布でした。
その後(今日の夜)Ｈさんより連絡が入り、
意見をまとめれば５日に臨時理事会があるからその時話をすると言われました。
今さらです。

152様の書き込みの通り、みんなで理事会、管理組合に意見を言うべきかも。
とりあえず抽選用紙を理事会に提出するのは、その後の様子を見てからにしようと
思っています。

＞153

＞『規格外は誓約書を書かせて承諾する』とか

駐車場の使用契約書で車のサイズは規定されており、理事会にそんな権限はないはずです。

ましてや、平置き駐車場のほうが、機械式駐車場よりサイズが小さく規定してあるのに、平置き駐車場は認めるとは言語道断です。

事故や紛争等につき誓約書を提出させるとありますが、平置き駐車場の規格外の車と接触した場合、損害はだれが負担するのでしょうか。
百歩譲って駐車を認めるとしたら、当然に、規格外の車の所有者が負担し、管理組合が支払いを保証してくれるのでなければ納得できません。

現在も、規格外の駐車が認められますが、誓約書は私達には公開されていません。

たぶん、管理組合は責任を負わないという無責任な内容だと思いますが。

本当に、今年の理事会はおかしい。

152、155様

154です。

本当に今さらです。
私達が意見をまとめるのであれば、理事会も管理会社も要りません。
マリモからマリモコミュニティになっても全然変わりませんね。

〉156さん

まさにおっしゃる通りなんです。

それを強行抽選なんて………

まして規格外は自己負担で外に駐輪場を借りろなんて

あまりに酷すぎる。

さらに抽選後に交渉し入れ換えＯＫ。管理、組合はノータッチ。

無責任過ぎやしませんか？

マンション運営の議決機関は総会で、理事会ではありません。
みなさん、疑問に思ったことは、管理組合及び管理会社に意見を言いましょう。

今までに何件かの問い合わせが、電話、書面であったそうです。
5日に臨時の理事会が行われるので、明日(4日)の夜までに管理組合のポストに書面にて意見をいただければ、何らかの話をすると思います。
納得のいっていない方は、お伝えしたほうがいいと思います。
家も書きます。みんなで協力しましょう。

私も疑問点は伝えました。

改めて規約や総会資料等を見直してみましたら、駐車場の抽選だけでなく、色々と規約違反がありそうです。

今日理事会があるそうですが、どうなるのでしょうか。

そういえば、５月の理事会の議事録って配布されました？

配られませんね。

どうしたのでしょうか？

まあ、２０日の抽選まで何もないでしょうね。

結局何の連絡もないまま明日の提出期限が来てしまいます。

まだ出席通知を出していませんが提出しないとどうなるのでしょうか。

理事会の横暴で駐車できなくなるなんて我慢できません。

時間げれで意見の封じ込めを狙っているのでしょう。

家も提出していません。提出してない部屋は抽選させないとか言いだしかねませんよね…。

順番決め抽選を管理人室で個別に行うそうですが、全員が一同に会して行わないで公平性、正当性が確保されるのでしょうか。
今までの理事会の状況をみると不安になります。
極端な話、１番から３４番の番号札の内７枚分が入っていなくても私たちにはわかりません。
こういう疑念を持たれないようにすることも大事ではないでしょうか。

案の定、提出期限が過ぎたら４月の議事録が配布されました。

明らかに意図的ですね。

２週間後……どんな事になるのでしょう。

今までいらしていた理事の方も書き込みがないようですし……

臨時総会が行われなかったのは残念ですね。

ついに駐車場抽選が始まりました。
皆さんは行かれましたか？
一週間以内にしないと、どうなるのでしょう？

私は２，３日中にはするつもりです。

朝会社に行く時は管理人はまだ来ていない。
会社から帰ってくる時は管理人は帰っていない。
２０日までにするとか、もう少し期間を考えてほしいですね。

区画指定日の時間に来なかったり遅れた人がいたらどうするのでしょう。
はずして進めるのでしょうか。

そういった場合の代理人なのではないでしょうか?

＞＞171

＞ついに駐車場抽選が始まりました。

忘れていました。

平日は不在ですので、今日しないとどうなるのでしょうか。

＞＞174

＞そういった場合の代理人なのではないでしょうか?

代理人を立てていれば、行かないのは当然でしょう。
出席にしていて行かなかったり遅れる人のことでしょう。

何かおかしい……

この土日に不在だった人達は平日に抽選出来るのでしょうか？

あれだけ細かく時間を刻まれると丸一日拘束され、さらに残りｸｼﾞにハズレ番号しかないとすれば……

公平をうたった抽選とは言い難い。

暴動がないとは考え難いのですが……

土曜日に抽選に行きました。
理事の方数名と管理人さんがいらっしゃいました。
不正が行われるようには感じませんでした。
ただ、理事の方の話し振りは自分たちは間違ったことはしていない、
これが一番の公平な抽選だ、他の意見は全て公平ではない・・・
という感じでした。
20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。
もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。

次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。

＞＞178

＞20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。

抽選も忘れていました。
区画指定日もうっかり忘れそうで不安です。
出席通知を含め３週間も駐車場の抽選のことに気を付けていなければいけないなんて、うんざりしてしまいます。

受付時間が１時間刻みになっていますが、開始時刻に４０名全員が集合するのでしょうか。
たとえば、１番の人が９時半に来たとしたらどうするのでしょう。
後回し、それとも全員待たされるのでしょうか。
いずれにしても、４０番の人は１時間近く待たされるのでしょうね。

＞次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。

私もそう思います。
抽選方法が決められていないのですから、総会で決めるのが筋ではないでしょうか。
その結果、今の抽選方法に決まっても皆さん納得をするのではないでしょうか。

今朝早く最悪のエントランスを見ました。

１００円傘がボロボロに壊れ、柄の部分か散乱していました。

揚げ句の果てにはインターホンが凹んでるではありませんか！

何故このような事をする住民がいるのでしょう

最高なマンションが最低なマンションになりつつあります。

理事さん知っていますか？

あの修理代は誰が支払うのでしょうか？

>>180
本当ですか？？実は昨日(今日)の夜中３時くらいにインターホンがなったんです。
びっくりして起きてカメラを見たのですが、誰もいませんでした。他の部屋と間違えたのか、悪戯なのかわかりませんが。かなり腹立たしかったのですが。
それと関係あるんでしょうか…

＞＞180

管理人さんには伝えたのでしょうか。
防犯カメラに映っている可能性がありますので、まず住民か部外者か確認し、住民であれば弁償させ、部外者であれば警察に通報することが必要かと思います。

＞＞１８２

管理人さんには言っていません。

時間的に会えないので。
昨夜、帰って来たら傘の破片は綺麗になっていましたが……

インターホンを見て下さい。

酷いです。

そんな事あったんですか!?
>>182さんの意見に賛成です
カメラで確かめた方がいいと思います
怖いですし…

インターホン見てみたけど普段と変わりなしでした

＞＞183

インターホン見ました。
真ん中の部分がへこんでいました。
ドアの部分にも傷がありました。

管理人さんも把握しているようです。

防犯カメラに写っていると思いますので、もし住民だとしたら、自主的に申し出てほしいと思います。
また、専有部分も共有部分もどちらも自分の財産ということを自覚してほしいと思います。

部外者であったら、警察による徹底的な捜査を望みます。

以前、入居したばかりの時一階の南側の壁に穴が空きました。

その時、保険を使い修理代が出されたと思います。

総会の時には、その詳しい内容には触れられませんでしたが……

今回は明らかに故意に壊されています。

必ず犯人は見つけ出されるべきかと思うのですが。

そして全額負担をするべきです。

私も確認しました。明らかに故意にやらなければできないへこみです。
何か鋭利なもので・・・。
偶然かもしれませんがその事件(？)のあった日にエレベーターのドアの内側に、
血痕のようなものが広範囲に付いていました。よく見ないとわかりませんが。
その日何があったのでしょう。
内部の人が傷つけたとは思いたくないのですが、
防犯カメラは見たほうがいいですね。
駅からも近くて遅くまで人通りのある場所なのでちょっと恐いです。

もし住民なら、180さんと181さんの話から推測するに、夜中の３時頃酔って帰って来て、インターホンで自宅を呼び出しオートロックのドアを開けてもらおうとしたが誰も出ないので、酔った勢いでインターホンとドアを傘でたたいたということでしょうか。
間違っていたらごめんなさい。

住民でないことを祈ります。

＞＞189

＞偶然かもしれませんがその事件(？)のあった日にエレベーターのドアの内側に、血痕のようなものが広範囲に付いていました。

４基あるうちのどのエレベーターでしょうか。

壊れた傘で怪我をしたということでしょうか。

>>181、>>189です。

エレベーターは確か3号機になると思います。
向かって左から2つ目のエレベーターです。
少量の血痕のようなものが扉の内側、出入り口の近くにあります。
(血だと断定できませんが・・・)
真夜中のインターホン、へこみ、自分の乗るエレベーターの血痕らしきしみ、
これらを勝手に結びつけて想像してまいました。
憶測はよくないですね。

インターホンがなってカメラで確認しましたが、
人も映ってないし、エントランスのドアは閉まっていました。
なのでその時は外部の人の悪戯だと思ったんです・・・。

ありがとうございます。

でも、状況からすると想像しますよね。

＞エントランスのドアは閉まっていました。

ドアの傷を考えると、ドアが開けられないので、叩いたのではないでしょうか。

最近の防犯カメラは性能が良くなっているので、たぶん特定できると思います。

残念ですがマンション住人の方みたいです。
管理者の人がカメラを確認して、それらしき人がどのエレベーターに乗って、どの階で降りたのかまでわかっているそうです。
(階段があるので降りた階の人かは断定できないみたいです)
私達が誰がやったのか知る必要はありませんが、心当たりのある方は、ちゃんと名乗り出てほしいです。

>>195

そうでしたかぁ…

血の跡とは関係があったんですかね？
壊した方が全額負担して頂きたいですね!!

そこまで解っているのなら管理会社なり理事会なりが直ちに動くべきです。

保険を使わず全て自己負担で解決して欲しいですね。

年末の総会で判断出来るように。

しっかりとした対応を望みます。

今回の事件は、器物損壊というより建造物等損壊になると思います。
器物損壊は親告罪ですが、建造物等損壊は親告罪ではありませんので、告訴がなくても犯罪が成立し、５年以下の懲役です。
同じ住民の方のようですので、穏便に済ませたいとは思いますが、損害額の全額弁償は当然だと思います。
管理組合の毅然たる対応を望みます。

＞保険を使わず全て自己負担で解決して欲しいですね。年末の総会で判断出来るように。

昨年の総会資料を見直してみましたが、保険金の収入が修理の支出額より多く、また、保険金の受領日が修繕支出日より早い等？？？

総会資料を良く検討し、不明な点があれば皆さんで質問しましょう。

今日の夕方、ラウンジに理事の方々が集まっていたようですが、今回の事件のことでしょうか。
駐車場の抽選のことでしょうか。