購入事前相談・モデルルーム同行を利用された方

＞1
住まいサーフィンにも投稿されてる方ですね？

いえ、別人です。
もうちょっと具体的に申しますと、碓井先生の同行サービスを検討しておりまして、
ご利用された方のご意見を伺えたらと...

＞3
内容がとても似てますのでそちらを参考にされたらいかがでしょうか？

入社式に一人で行くのが怖いからママについてきてもらいました。
って感じ？そんなもの自分で考えて選べや。

う〜ん実は先日さくら事務所の購入事前相談を利用したのですが、相談にのっていただいたのが
素性のよく分からない（さくら事務所のWebサイトによると元デベロッパー営業の方らしいですが）
若い方で、長嶋氏の著作の受け売りのような話をちょっとされただけで、とても１時間１万５千円
に見合うような内容ではありませんでした。
住まいサーフィンのページによると碓井先生のところでは、ご本人に相談にのっていただけるようですし、
モデルルームで設計図面まで見ていただけたらしっかり満足のいくコンサルティングをしていただける
かと思い、もう一度だけお願いしてみようかな、、、と考えています。
とはいえ、６万以上するサービスですので、もし実際にご利用になった方がおられたらご感想を伺えれば
と思い、質問させていただいた次第です。
こういう具体的な会社名でのご意見伺いはあまり好ましくなかったでしょうか...？
でしたら申し訳ございません。

つまり、結局彼らも不動産業界の寄生虫に過ぎないということなのでしょうか。
素人はできるだけ関わらないに越したことのない魑魅魍魎の世界なのですかね．．．
一生の買い物なのに残念です。

それで安心を買えるなら安いって思う人もいるわけです。

そのような業者に頼んで否定されたら買わない物件だったら
そもそも最初から検討するな！！っと言いたいです。

「自身の判断」は何処にあるんだ、って事だな。

1です。
10さんの意見ですが、確かに納得します。
検討中の物件は、立地・予算の面で今の選択肢の中ではベストだと考えていますし、
仮にそうした業者さんに仕様・設計面などでダメ出しされたところで結局買うと思います。
そういう意味ではやるだけお金の無駄かもしれませんが、↓こういう文面を見せられてしまいますと、
高い買い物をする不安感から、万一専門家から見て致命的な欠陥があったら...とどうしても考えて
しまうのです。
皆さんはいざ契約という時に臨んで、そういう気分になられなかったでしょうか？

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o...

＞1
結局ダメ出しされても買う気なら依頼しない方が良いのでは？
プロの目から見た意見でダメ出しされたらその物件をやめるくらいの気持ちなら
依頼すべきです。

「構造から仕様に至るまで、同じ物件とは思えないほど質が違う」
というのが本当ならば確かにスゴイ話ですが、何だかなぁ・・・・というのが本音。

モデルルームを見て、図面を見て、仕様を確認して、その他立地とか価格とか
自分なりに判断して購入（契約）したマンションなのに、
同行業者の書類チェック（しかも設計図書・・・）でダメ出しされただけで
まだ実物も見ていないのにキャンセル決定。そっちの方がびっくりだわ。
買う方としてももうちょい何とかならんのか、としか言い様がない。

そのサイトの先生さまが言うように、契約前にお願いするしかないね。
元は同じ業界にいた人物が「購入相談」なんて、それこそ色々問題出そうだけど。

> というのが本当ならば確かにスゴイ話ですが、何だかなぁ・・・・というのが本音。
で、、、貴方の「本音」の具体的中身が見えない。
「何だかなぁ」という いい加減な言葉でごまかさないで欲しい。
単に「構造から仕様に至るまで、同じ物件とは思えないほど質が違う」
という原文を引用したいのなら、引用するだけにとどめておきなさい。

> まだ実物も見ていないのにキャンセル決定。そっちの方がびっくりだわ。
> 買う方としてももうちょい何とかならんのか、としか言い様がない。
キャンセルは決定したとは書かれていない。
碓井氏は依頼者の達観ぶりになぜ感動したか。URL参照先をよく読むように。

> 元は同じ業界にいた人物が「購入相談」なんて、それこそ色々問題出そうだけど。
同じ業界に居た人物だからこそ、購入相談を引き受けられる実力があるんじゃないか。
「色々問題でそう」 というのは、どのような問題なのか、具体的に挙げてみよ。

自分の客は民度が高い・・・
それ以外は民度が低いってことか？
もっともらしい事も多いが
個人的には信用できない部分のが大きいと思う。

>15
何処の何方か存じませんが、はじめまして。

最初に・・・
引用元では既に「キャンセルは決定」として扱われていると読み取ったのですが、間違っていたでしょうか。
間違っていたら、もともと噛み合わない話なので大変失礼しました。

で、ご指摘の件についてですが。
引用元の筆者である某先生についてはよく知りませんし興味もないので、内容はあくまで
「高額な手付の返金を諦めて、それでも内覧は『後学の為に』受けようとしている人の話」
として捉えました。
「何だかなぁ」というのは、「あぁ400万も勿体無い・・・。その先生が言う通り、契約前に相談するという
発想があれば・・・。」という気持ちからくる正直な言葉です。
達観振りに感動する、ということも私個人としてはまったくないです。悪しからず。
私の文章が稚拙だったのは確かな様で、その点については恥じております。

「色々問題が」という件について。
簡単に言えば「公正さ」という事についてです。
他人にアドバイスできるほど経験がある人なら、業界内にコネクションを持っている事もあるかもしれない。
デベ・ゼネコン・販売代理・建材メーカー・設備機器メーカーなど、全てに対して第三者的にコメント
できる人なら問題はないだろうけど、実際そこを判断する方法があるのか、少なくとも私には解らない。
内覧への第三者同行が当然の事になってきている御時世、購入相談も「専門家」に依頼するなら
その公正性だって問題にならなきゃウソだなー、と思ったので。
「元大手デベでマンション企画を経験」とか「元大手ゼネコンで大規模物件の施工管理を経験」とか・・
業界での経験、ってそういう謳い方するんじゃないの？

・・まぁ、やめましょう。スレ違いになりそうなんで。
私のレス（14）もそんなに深い意味はないです。単なる個人的感想。

あ、後半についてもあくまで「一般論」ですよ。
契約時（購入時）に相談、って色々なところでも話題になっているから
特段この引用元に対して感じた事ではないです。
だいいち、その某先生のプロフィールすら読んだ事ないですから、私。
誤解のなきよう。>>15

そろそろスレ主さん
どうするか決まりました？

決まりました。
というか既にやってみちゃいました。
ええ〜感想としましては、、、暇と金をもてあましてる方はどうぞ（苦笑）
といったとこでしょうか。

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