固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART10】

・リーマンショックの後でこれが景気の底だから、これから金利が上がる（byギリ固）

・変動金利はもうこれ以上下がりようがない、だから上がる（byギリ固、７年間）

・東日本大震災の復興特需で金利が上がる（byギリ固）

・アベノミクスで金利が上がる（byギリ固）

・円安になるから金利が上がる（byギリ固）

・財政破綻するから金利が上がる（byギリ固）

>>751
今までの結果が全てだよ。
これからも利上げ祈っててね。
お疲れ様。

>>745
同意。1%差があり3000万円、35年組んだらざっくり年間15万円位余計に利息を払うことになる。しかも元金は月々が1万円安い変動の方が減りが早い。時間が経過するほど固定が逆転できる可能性がなくなる。

無駄な利息は何年にも亘る現実の出費。
あ、違った、寄付だったか。

>>754
笑った。もはやギャグだな。

無駄な利息に対する弁明は？
反省は？
懺悔は？
早急に頼む。

どの金利タイプでもギリなら綱渡り人生。

忘れないように754をテンプレにしてくれ。

ま、固定の惨敗で結論が出たな。

固定の負けず嫌いで続いてるようなもんだからな。
普通はとっくに心折れてるよ。

確かに。よくぞ心折れずに頑張っている。
固定君はある意味えらい。

固定は今まで屁理屈だけでよく頑張ったよ。

去年までデフレ、経常黒字
今年からインフレ、経常赤字

これからのことを語るなら、これが全てなんだけどね。
まあ、このスレに張り付いてるギリ変さんにはムリか。
自己否定と同じだし(笑)

>754
7年前に選択をした人など、現時点の差はかなり開いています。
しかも、時がたてばたつほどさらに差は開いていきます。

固定の人が勝利することは現時点ではできません。
金利が急騰したあまりありがたくもない未来に希望を託すことでしか、
自分の選択ミスを肯定することができないのです。
せめてものなぐさめとして、変動を選ぶと夜も眠れないほど不安だと思い込むくらいしかできません。
かわいそうな人たちなのです、そっとしておいてあげてください。

また754のテンプレに追加だな。
ずっと祈ってなさい。

>>767
もう勘弁してあげてね。

７６７ですが

ちなみに私は２００９年変動０．８７５です。
念のため35年で借りてますが、一括返済可能な資金がたまりましたので
勝利はほぼ確定しています。
今は一括返済分の資金を定期預金0.4％に預けています。
減税もあるで借金してるのに
お金がプラスになるという状況です。

>>710
無駄な利息も何も数年前の変動なら住宅ローン控除でトントンもしくはプラスですよ

固定、流石に音無し、声無し。
反論のしようがないもんな。
スレも潮時か。
固定の敗北ということで結論。

ギリ固が負け惜しみのレスしてくれないとスレが延びない。

>>770
変動金利で返済中ですが、
固定金利（フラット）との差額分程度を
繰上ように毎月貯めてますが、放置するのも勿体ないので、
補助金もあるし、金利差額分を使って太陽光パネルのせました。
そうしたら、売電で毎月2～3万円（6年間で回収）

毎月、フラットと同じぐらい、返済専用口座に入金していますが、


入金：12万円
売電：3万円
支払：▲9.5万円

実質：5.5万円、
毎月貯まるようになりました。

ここの固定も変動も、勝っても負けても羨ましくないな〜

実際今のところは変動が正解だったでイイと思ったけど、極端に言えば、

7000万の家を返済比率10%の固定と、
2500万の家を返済比率25%の変動なら、

無駄な利息払ってんのは前者だけど、羨ましくもなんともないしね笑

まぁここにいる固定はそんな人少ないだろうけど

>>775
？？？
計算間違ってない？

頭金入れないで固定7000万円（返済比率25%）の人が

頭金4500万円入れて、変動2500万円にしたら
返済比率7%になるよ。

破綻ギリ固さん今まで必死に1人でレスし続けてたんだなw
彼いなくなった途端ピタッと止まったもんなw
悔しいのうw

>775

極端にも程があるけどね。

＞7000万の家を返済比率10%の固定

今月のフラットの金利1.65％で計算すると、返済比率１０％は年収２４００万は必要。

＞2500万の家を返済比率25%の変動

変動金利0.775％で計算すると、返済比率２５％は年収３２０万円。

こんなの比べてどうしたいんだ？？？

今からローンを組むなら、あるいは、今借り替えるなら、

　変動は怖くない？固定は無駄じゃない？

がこのスレの本来のテーマだろ。

7年前の変動さんと7年前の固定さんがお互い嘲ったり罵ったりする場がほしいなら、
どっか他所でやってくれないかな。

>779
その通り。
去年までデフレ、経常黒字
今年からインフレ、経常赤字
この事実から目を背け続ける無駄な書き込みする人がいるから。。

>779
7年前から続いてるなんて、まさにスレタイ通りじゃん。
固定が無駄かどうか、変動が怖いかどうかは、積み上げてきた利払いや金利の変動があったかどうかの
事実からでないと正確な情報は得られない。
今からローンを組む人の比較では、単なる予測でしかないし。

>>780
あんた、ギリ固？
大体、このスレはギリギリ固が７年前から将来の妄想をした挙句、惨敗した歴史を持つ。
まずは懺悔だろ。

>>781
その通り。
予測では何とでも言える。
事実に基づいて話すべき。

迷う人は、変動と固定のミックスにすればいいと思うよ

>782=>783
また無駄な金利さんが複数人装ってるよ(笑)
もっと強いおクスリもらわないと。

魚♪魚♪魚♪
魚を食べよう～♪

無駄な♪無駄な♪無駄な♪
利息を払ってる～♪

>783
去年までデフレ、経常黒字
今年からインフレ、経常赤字
これが事実なんだが。。

ほらギリ固さん、そろそろ経済学者のコピペの出番じゃないw？

>>787
だからなに？
金利上がったの？

>>785
無駄な利息の弁明は？
反省は？
懺悔は？

去年までデフレ、経常黒字、高利払い
今年からインフレ、経常赤字、高利払い

>>791
妄想。

無駄な利息。
ぷっ。

>770

　　今も０．８７５％のままなんですか？
　　どうして、０．５％前後じゃないんですか。

ムダ金払うの大好きな変態さんだからだよ

>794

無駄な利息払ってるギリ固さんだったら理解できると思うけど
それが当時の最低金利だからでしょ。
７年前から３％の金利払ってる固定さんに同じ質問しても、返しは同じだと思うよ？
まあ、プラスどうして借り換えしないの？が付くけど
変動だと手数料考えると借り換えのメリットがない。
固定だと元本減ってないから借り換え出来ない場合もある。

>>794
変動は店頭基準金利が変わらなければ金利が変わらないから。

>>781
馬鹿か。
過去7年間の金利の推移が知りたきゃ、
今、お前の目の前にある機械が教えてくれるよ。

>798
あなたウマシカ？
借金の元本と利息の比較でしょ。

>797

　ここの変動さんの主張では、店頭基準金利は一貫してずーと下がっている
　ことになっているけど。

＞店頭基準金利は一貫してずーと下がっていることになっているけど。

店頭金利なんて変動の誰も一言も書いてないけどなｗ
あなたが勝手に脳内変換してるだけじゃないの？

変動金利はずっと下がってるよ。

>>800
誰もそんな主張していない。

結局、今も０．８７５％のままなんだ。

くだらない返しだな～。
それより低い長期固定があったらいいのにな。

>801

　あれ、今年の5月とか最低金利のところが上げなかったっけ。

自分の借金より国の借金を心配するギリ固。
7年間0.875%の金利の変動に難癖つけるギリ固。
おもろいな。

>804

　下限が固定で、上限が変動と思えば、いいじゃん。

ギリ固は結局、今も３％のままなんだ。

だから、無駄な利息を払うことになるのか。

下限ギリ固

>808

　フツーに借換えだが、下限ギリ固の場合は借換えできないようだね。

下限ギリ固も、長期固定と呼ぶべきなのか？

>>803
借り換えしなかったら当たり前。
そんなことも分からないの？

最近は下限ギリ固って呼ぶようになったの？

固定は無駄な抵抗やめたら？
今まで無駄な利息を払って来たのは事実なんだから。
何を言っても、それを言われると反論出来ないよ。
金利が上がるロジックを散々言って来たが、金利は下がって来たのも事実。
もう無理だよ。

朝から晩まで無駄な書込みご苦労なこったな。
今までがどうあれ、これから1%でも上がったらローン破綻するのがギリ変なんだから、
こんなスレに貼り付いてないで、残り少ないマイホーム人生満喫すればいいのに。

何が勝ちで何が負けか知らんが、これからローン破綻してマイホーム追い出されるギリ変さんに比べたら勝ちだと思うが。

固定さん達の精一杯の遠吠えが聞こえるな〜

下限ギリ固って言うの？
借換えしなければ、無駄な利息を払い続けるだけ。
はやく借換えればいいのに。

無駄な利息支払いが好きなんでしょう。

>816
いくらギリ変さんでも1％の上昇じゃ破綻しないだろよ。

>>816
はい、負け惜しみ。

>>817
負けを認めるのが嫌で現実逃避だな。
これからも利上げを祈ってなさい。

必死で複数人を装う無駄な利息さんの書込みは、だんだん可哀想になってきた。
重度のウツなんだろうが、凶暴性まで増していて危険ドラッグまでやってそう。
もっと強いおクスリもらわないとｗ

魚♪魚♪魚♪
魚を食べよう～♪

無駄な♪無駄な♪無駄な♪
利息を払ってる～♪

>>824
で、無駄な利息に対する弁明は？
反省は？
懺悔は？
早く言えよ。

>826
だから、何が勝ちで何が負けか知らんが、これからインフレ経常赤字で金利が上がり、ローン破綻してマイホーム追い出されるギリ変のあなたに比べたら勝ちだと思うが。
重度のウツでは何言っても無駄だろうが。。

固定の人って、繰り上げする余裕も無く、先を読む能力もなく、マスコミ等に煽られて単にビビって固定にしただけでは？
いわゆる養分でしょ。

2014年10月：0.70+0.57+0.38=1.65
2014年09月：0.73+0.53+0.40=1.66
2014年08月：0.73+0.55+0.41=1.69
2014年07月：0.73+0.59+0.41=1.73
2014年06月：0.71+0.60+0.42=1.73
2014年05月：0.72+0.61+0.40=1.73
2014年04月：0.71+0.63+0.41=1.75
2014年03月：0.74+0.60+0.40=1.74
2014年02月：0.72+0.68+0.39=1.79
2014年01月：0.73+0.66+0.41=1.80
2013年12月：0.73+0.62+0.45=1.80
2013年11月：0.73+0.62+0.46=1.81
2013年10月：0.73+0.73+0.47=1.93
2013年09月：0.73+0.75+0.46=1.94
2013年08月：0.73+0.82+0.44=1.99
2013年07月：0.73+0.88+0.44=2.05
2013年06月：0.73+0.84+0.46=2.03
2013年05月：0.73+0.60+0.48=1.81
2013年04月：0.73+0.57+0.50=1.80
2013年03月：0.74+0.75+0.50=1.99
2013年02月：0.73+0.75+0.53=2.01
2013年01月：0.73+0.78+0.48=1.99
2012年12月：0.72+0.75+0.34=1.81
2012年11月：0.73+0.78+0.34=1.85
2012年10月：0.73+0.81+0.34=1.88
2012年09月：0.73+0.81+0.35=1.89
2012年08月：0.73+0.74+0.37=1.84
2012年07月：0.73+0.83+0.38=1.94
2012年06月：0.75+0.86+0.40=2.01
2012年05月：0.73+0.94+0.40=2.07
2012年04月：0.72+1.04+0.40=2.16
2012年03月：0.73+0.98+0.42=2.13
2012年02月：0.74+1.00+0.44=2.18
2012年01月：0.72+0.99+0.43=2.14
2011年12月：0.80+0.95+0.46=2.21
2011年11月：0.73+1.01+0.46=2.20
2011年10月：0.70+1.01+0.47=2.18
2011年09月：0.75+1.01+0.50=2.26
2011年08月：0.71+1.12+0.52=2.35
2011年07月：0.72+1.12+0.55=2.39
2011年06月：0.73+1.12+0.64=2.49
2011年05月：0.74+1.22+0.67=2.63
2011年04月：0.71+1.24+0.68=2.63
2011年03月：0.69+1.29+0.56=2.54
2011年02月：0.76+1.22+0.57=2.55
2011年01月：0.64+1.24+0.53=2.41
2010年12月：0.80+1.07+0.53=2.40
2010年11月：0.72+0.90+0.53=2.15
2010年10月：0.65+1.07+0.44=2.16
2010年09月：0.70+1.02+0.34=2.06
2010年08月：0.71+1.08+0.44=2.23
2010年07月：0.71+1.16+0.45=2.32
2010年06月：0.70+1.24+0.47=2.41
2010年05月：0.78+1.33+0.48=2.59
2010年04月：0.72+1.36+0.51=2.59
2010年03月：0.69+1.33+0.53=2.55
2010年02月：0.72+1.31+0.57=2.60
2010年01月：0.75+1.25+0.57=2.57
2009年12月：0.71+1.30+0.59=2.60
2009年11月：0.72+1.36+0.61=2.69
2009年10月：0.69+1.34+0.61=2.64
2009年09月：0.71+1.33+0.65=2.69
2009年08月：0.71+1.39+0.66=2.76
2009年07月：0.68+1.43+0.71=2.82
2009年06月：0.71+1.46+0.82=2.99
2009年05月：0.73+1.42+0.92=3.07
2009年04月：0.70+1.32+0.93=2.95
2009年03月：0.74+1.29+0.95=2.98
2009年02月：0.72+1.25+1.05=3.02
2009年01月：0.75+1.40+0.73=2.88
2008年12月：0.73+1.48+0.67=2.88
2008年11月：0.80+1.52+0.57=2.89
2008年10月：0.73+1.44+0.60=2.77
2008年09月：0.55+1.61+0.60=2.76
2008年08月：0.67+1.69+0.56=2.92
2008年07月：0.67+1.73+0.58=2.98
2008年06月：0.89+1.52+0.64=3.05

愉快。愉快。

>>829
は？

>>827
あはは、精一杯の負け惜しみ。
悔しいねー。
残念だねー。
無駄だねー。

>>831
ワープア&ギリ変発見。いつ覗いても、不毛な言い争いしてるねー。そのろうりょくを日本経済のために役立てろよ。

あ、ごめん、仕事なかったね。俺、頑張るわ。
君みたいな人でも定職につけるように。金利上がったらごめんね

>>832
はい、無駄な利息の弁明は？
いくら煽っても、固定の大損は確定事項。
全て負け惜しみだよ。
もう変動を逆転するのは不可能。
残念だったね。
わっはっは。
大損確定の気分はどう？

>>832
大損を取り戻す為にしっかり働けよ。
バイトでもしたらどうだ？

>>832
どうだ？
大損確定の気分は？
聞いてやってもいいぞ。

数年前に０．８７５変動な人は、
一番残責多い最もリスクが大きい数年間を低金利で経過し
現時点で勝ち続けている人（しかも、その人は一括返済も可能な完全勝利者）
それに対して、今の最低金利０．５と比較して高いからたいしたことないとか
ナンクセつけてるここの固定さん
今年から固定さんは超絶インフレを予想しているのではなかったの？？？
支離滅裂にもほどがある。

今年から固定組んだ自慢の方、
消費税アップや物件価格上昇については何故頑なに考慮しないの？
そっちの方が無駄金だろ？

>>832
ワープア&ギリ固発見。いつ覗いても、不毛な言い争いしてるねー。そのろうりょくを日本経済のために役立てろよ。

あ、ごめん、仕事なかったね。俺、頑張るわ。
君みたいな人でも定職につけるように。金利上がらなかったらごめんね

833-838まで、全部うちの息子が書きました。

ギリギリで変動ローンを組んだみたいで、最近金利が気になって寝られないみたいです。ご気分を害した方が、いらっしゃったらすみません。深くお詫びいたします。

息子が迷惑をかけているみたいですね。

ギリギリで固定ローンを組んだみたいで、変動金利が順調にローンを返していることが気になって寝られないみたいです。ご気分を害した方が、いらっしゃったらすみません。深くお詫びいたします。

また同一人物だと思うけど朝から基〇害が湧いてるなｗ

消費税増税後に確かに全て物の価格は上がったけど、
俺は逆に消費税増税直後を狙ったよ。
直後は駆け込み反動減で全ての物の消費が抑えられるからね。
狙いは的中、
建売だったけどこっちが良いの？って思う位値引きとサービス品を付けてもらった。
業者との駆け引きってこういうもの。
実際に8年前の物件とはどれだけ安くなったかって比べられないけど
満足した買い物が出来たと思う。
>>836はエコポイント終了前に飛び込みで家電揃えちゃったタイプ？
エコポイント終了後の方が結果的に安く買えたのにね。ｗ

元々ローンを返済したら賃貸に出そうと思っているから安く買えて、
しかも金利を抑えられて良かったよ。

変動金利は怖くない、が結論ならそれでいいんじゃね？

借り換えるつもりがないなら、
金利が上がるとしてもその日がくるまで平常心でいた方が幸せだろうし。

大損確定の固定くん、感想はどうだ？
金をドブに捨てるという使い方もあるんだな。

超低利に借り換えしているのでは。

>>844
ﾜﾛﾀ
俺もそう思う。
今と比較して超高利をそのまま放置しているとは思えないけどな。
実際、後輩でも借り換えていたわ。
変動固定どちらを選択したかまでは聞いて無いけど。

借り換え出来た人がギリ変なんて病的に固執する訳がない(笑)

>>845
超ワロタ
固定負け宣言が出ました！
固定は自ら負けと堂々と宣言しました！

大損確定させて借り換えた固定の諸君、気分はどうだ？
借換手数料やそれまでの無駄な利息をドブに捨てた感想はどうだ？
聞いてやってもいいぞ。

フラットスレが全く盛り上がらない。
ここの固定君みたく国債暴落で金利爆上げだーとかアホみたいなこと言わないで好きだったのに。
マンションとかだと実行が1年後とか普通だから、金利の動きある時は常に盛り上がるんだかどな。
ここまで低利だと論じることもなしか。
それか家売れてないのかね。
ここも新規より実行者ばかりだし。

固定音無し、声無し。
固定の敗北決定とします。
異論は受け付けません。
スレ閉鎖です。

固定は無駄な利息を払い続け、心身ともに疲弊している。
それどころか、ギリ固であるが為日々の生活にも窮している。
知識及び思慮不足から固定を選んでしまったが、支離滅裂なレスに終始しとうとう力尽きた。
初めから結論は明白であったが、固定が絶滅したこの機会にこのスレは閉鎖すべきであろう。

無駄な利息はここまで人の生命力を奪うものなのか。
しかし、固定に対して同情する余地は全くない。
忠告を聞き入れず、偏見と狂気による抵抗は愚行であり目に余るものがあった。

閉鎖だ閉鎖〜♪
ギリ変の唯一の楽しみがなくなっちゃうけどー

まあ、この低金利じゃギリ固弄りスレになっちゃうよね。
せめてフラットが2%超えてから再開したら？