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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART10】

匿名さん [更新日時] 2014-10-09 20:05:11
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暴言禁止です。

[スレ作成日時]2014-09-25 17:28:10

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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART10】

  1. 492 購入検討中さん

    すみません、皆さんのお知恵を借りたいのですが・・・

    変動と固定って、単なる価値観の違いだと思ってるんですが、実際どちらが得か、損益分岐点計算した方いらっしゃいますでしょうか？

    ここ見ると、変動で元金を減らしていったほうがいいような気もするのですが。

    http://fp-tokushima.com/juutakuloan-hendou-kotei-mix-2878.html
    では、変動金利が5年後に1.2％、10年後には1.8%になっているとしたらどうでしょうか？つまり、金利が変動するタイミングの半年ごとに0.06％ずつ金利が上がるということです。5年後からは住宅ローンAの変動金利のほうが住宅ローンBの固定金利期間選択型よりも金利は高くなっています。
    なんと、この場合でも固定金利期間選択型の住宅ローンBの方が約10万円余分に利息を払うことになります。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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