女性おひとりさま part2

今はマンションバブルですもんね。
無価値が気になりますが何とかやっていきましょう。

「所得に応じて家賃も安くなる」
私も年取ったら団地が最良と思ってます。
イベントは腰痛いとかなんとでも言い訳して逃れたりできますし。

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320
いいなータワマン！お金があるならわたしもタワマンに住みたい。
わたしの周りは２人タワマン購入してます。
ワイン片手にぼーーーっと夜景を見たい
疲れもぶっ飛びそう。
ゴミだしはマンションの方が面倒じゃない？うちはいちいち半地下に持ってく。
都内で戸建てなら戸別にゴミ収集してくれる所があるし楽だと思う。

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すみません、教えて下さい。
312さんの話から、今は都内のどこでもゴミは戸別収集なのでしょうか？
東京は久しぶりで、戸別収集は都内でも一部地域だけだと思っていたんです。
都内全域ということなら選択肢が格段に広がります。
どうぞよろしくお願いします。

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323
よこですが、両親&友達が住む地域で知ってる範囲書きます
少なくとも台東区(全域)・品川区(全域)・練馬区・中野区・杉並区・豊島区・渋谷区・千代田区は
戸別収集地区がありますよ
台東区と品川区は数年後には全域になるそうな
他の区もどんどんそうなると噂を聞いてる
23区ならゴミ当番ないし、3軒に1軒の範囲で集積指定されてるから
戸別収集でなくてもめっちゃ楽っすよ
しかも戸建ては65歳以上になったら役所に頼めば
玄関先に業者が来て回収くれるし
うちは普通のマンションだからいちいち着替えて半地下行って。。んもぅほんと面倒

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タワマンは各階にゴミ捨て場があり、戸別収集のように楽ですよ。
あとデイスポーザーも標準装備されてます。
最近の新築戸建てもデイスポーザー装備多いそうで時代は変わりましたね。
戸建てもタワマンもどんどん進化してますな。

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323です。
324さん、ありがとうございます。
いろいろ検討してみます。

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>>322
タワマン住まいですが、夏は帰宅後、蒸し風呂以上の灼熱地獄ですよ。
ホットヨガ教室なんて甘い甘い。
うっかり食材なんて出していたら全滅、米も小麦粉も調味料だって全部冷蔵庫に入れないと持ちません。
冷蔵庫二台とか、冷蔵庫一台＋冷凍庫一台を設置してるご家庭多しです。

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うわ～　それは随分と大変ですね。
私もタワマンで、窓から西日が入るので夏場出かけるときには遮光カーテンをして出かけますが、対策はそれだけです。
特別暑くなるようなことはないですし、帰宅後窓を開ければ風が入って前の住まいより涼しいです。
立地や構造によっていろいろなので、これから購入する人は良く確認を・・・と言っても、新築だと難しいですよね。
何か判断方法はあるのでしょうか？
築浅の中古とか新古なら確実ですが。

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>>328
うちは寝室以外の窓は開かないのです。
その分下から上まで全部サッシで開放感があり、広くなってる気がします。
バルコニーがない物件を中心に選びました。
単純に友達の子供が遊びに来たら危ないのと、
転落事故・他殺があれば、同階・上下階はもちろんタワマン全体で価値が下がってしまうので。
方位は南～南西です。灼熱地獄です。夏だけ戸建て住まいにしたい。

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都内は個別収集があるとしても、決まった時間や曜日にゴミを出すのは面倒です。
マンションなら好きな時に出せますし、
清掃もしてもらえますので、やはり利便性は比較になりません。 わたしが購入したタワマンも
戸建てからの住み替えの方も結構いらっしゃいました。やはり大病院に近い方が歳を取ると安心だと思います。ずっとシングルでいるなら、山手線外の微妙なエリアで、接道の悪い狭小住宅を無理に購入する
のはおすすめしません。(都心に比べもともと安いので、不動産価格が下がると動きが鈍くなり、物件の下落幅が大きくなります、ファミリー層であれば駐車場は必須で部屋数、広さ、日当たり、学区などを気にしますので、お買い得と思っても
出口は良い結果になりません。)
わたしはタワマンにずっと住むつもりはなく、適当な
時が来たら売却予定です。共有部は新しい方が気持ちいいですからどんどん住み替えします。
今年がおそらく新築の価格はピークです。待てる方は数年待つと安く買えるでしょう。でも歳をとってから楽しんでも
つまらないですよね。住みたい時が買い時です。

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>>329
ダイレクトウィンドウで南から南西
いい部屋ですね。
不動産の評価としてはプラスです。
日本人はオレンジ光線を嫌う為
真西と日当たりの無い真北向きは、タワマンでも避けた方がいいですね。

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330
逆に総合病院、役所の派出所、デイケア施設が目と鼻の先にある戸建てなら合格かな？
しかも駅から徒歩3分、バス停も２軒先にある物件なんだけど。
今、色々周辺を見てるんだけど、凄く便利な環境なんだよね。
山手線駅までもゆっくりで徒歩8分掛からなかった。
うちの区では試験的に毎週生活が困難な老人のために家に上がって
ゴミ箱からゴミ捨てしてくれるサービスがはじまるんだけど戸建て限定らしいし
将来を考えたらこの物件良いのかなと。
もちろん慎重に考えるけど。

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>>330>>331
どうもです。30階以上だし見晴は最高ですよん。６～１０月下旬まで眩しくてカーテン閉めっぱですが（灼熱も同時期）。
 
私のタワマン歴は２棟目です。
１棟目はタワマンのくせに徒歩１０分（都内だと結構多い）。しかも隣の棟で大事件発生。隣だけど怖がって出ていく人多数。
この件とちょうど地方に住む友達のタワマンで事件があり、バルコニー付きのタワマンは止めようと思いました。
築３年目でしたが、一旦実家に帰り、売り飛ばしました。
 
今の巨大タワマン、新築から５年目くらいなので今が売り時。周りもちらほら動きが出てきてます。
やはり優良物件だからか皆さん良いお値段で売られてますよ！
今年から本気で戸建に移ろうと考えてます。体力もなくなってくるだろうし、そろそろ終の棲家がほしい。
お隣の家族と仲良くさせてもらってるのですが、彼らは去年から戸建を探していて
「良かったら一緒に探して近くに住まない？大き目の土地を買って分筆でもいいよね。」
と、有難い誘いを受けてるので便乗しようかと思ってます。
 
ゴミに関してですが、私は週に２袋ぐらいしか出さないので戸建でも全然ＯＫですね。
それよか巨大タワマン廊下内を一々ぐるっと回って捨てに行く方が私は面倒。この為だけに他人に鉢合う事を気にさなきゃならないし。
戸別収集で玄関外に投げ捨てて勝手に回収してくれる方が凄く楽です。
ファミリーなら外のバケツに入れとけばいいし、蓋取って置いとけば取出して持っていってくれるそうです。
 
タワマンも戸建も一長一短ですよ、価値観はそれぞれです。
タワマンに８年ほど住んだ私はウンザリしてますけどね。

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追記。
エレベーターは低層用と高層用に完全に分かれていても
朝はやっぱり混んでる。
駅前のタワマンだろうが10分以上掛けて駅に行く。駅前の意味なし。
前のタワマンは徒歩10分だから合計20分。

>>332
その物件、最高じゃないですか？
土地が呼んでくれてるのかも！
戸建てはドア開けて直ぐ目的地に向かえるからストレスフリー。
徒歩3分は本当に徒歩3分なんだし。
マンションの徒歩表記はどうしてもプラス7～10分で鑑みる。

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通りすがりの者ですが、ざっと遡って読んでみて、なるほど、と思う一方、
戸建は手入れ等は自分でしなければならないし、セキュリティ面でも…
年取ってからの事を考えるとどうかな、と思いますが…

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一長一短ですよね。
私は広い家は不要だし、無精者なのでマンションがいいです。
タワマンに入居して３年ですが、とても気に入ってます。
うちのマンションではエレベーターもそんなに待つことありません。
１分とか長くても２分程度ですね。
ゴミが各階でいつでも出せるのも有難いし、
一戸建てに比べると夏は涼しく冬は暖かいのも嬉しいです。
もちろん短所もあるのは承知してます。
費用もですが、タワマンの最大の問題は地震。
立地に惚れて決めましたが、自然災害ばかりはどうしようもないですね。

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え？タワマンこそ地震にツヨいんじゃ？

>>335
よく住宅スレみてると、自分で手入れの事が書いてありますが
何があるんですか？
30年ほど23区の戸建てにすんでますが、一度も手入れという事をしたことがありません。
都市伝説なんでしょうか？

ちなみに最近の戸建ては10年点検が義務付けられてるし、
それ以降も不安であれば、その工務店に頼めばいいのでは？
工務店が潰れてたら近所の口コミやらネットやら方法はあるわけで。
未だに「自分で手入れ」の答えが見つからない。

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地震→停電で、エレベーター使えないのはタワマン辛そう。
地上階で給水車から飲料水分けてもらって、30階までどうやって運ぶ等、被災後の生活は大変なのかな。
自然災害に備えて体力はキープせねば。

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地震時のタワマン、特に高層階の怖さは、このスレの下の方にいろいろなレスがありますよ。
「シェーカーの中の卵」なんて言う表現もありました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329512/

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上司が中野の高級タワマンの高層階に住んでます。
あと一年で定年なんですが、今、高円寺あたりに一戸建てを建設中と聞いて
めっちゃビックリしました。
今年引っ越し予定だそうです。
>>333さんとも理由は違うだろうけど、入居6年目にしてやはり一戸建てに戻りたいとは
何か深いもの問題を感じましたね…

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