女性おひとりさま part2

330
逆に総合病院、役所の派出所、デイケア施設が目と鼻の先にある戸建てなら合格かな？
しかも駅から徒歩3分、バス停も２軒先にある物件なんだけど。
今、色々周辺を見てるんだけど、凄く便利な環境なんだよね。
山手線駅までもゆっくりで徒歩8分掛からなかった。
うちの区では試験的に毎週生活が困難な老人のために家に上がって
ゴミ箱からゴミ捨てしてくれるサービスがはじまるんだけど戸建て限定らしいし
将来を考えたらこの物件良いのかなと。
もちろん慎重に考えるけど。

 
 
>>330>>331
どうもです。30階以上だし見晴は最高ですよん。６～１０月下旬まで眩しくてカーテン閉めっぱですが（灼熱も同時期）。
 
私のタワマン歴は２棟目です。
１棟目はタワマンのくせに徒歩１０分（都内だと結構多い）。しかも隣の棟で大事件発生。隣だけど怖がって出ていく人多数。
この件とちょうど地方に住む友達のタワマンで事件があり、バルコニー付きのタワマンは止めようと思いました。
築３年目でしたが、一旦実家に帰り、売り飛ばしました。
 
今の巨大タワマン、新築から５年目くらいなので今が売り時。周りもちらほら動きが出てきてます。
やはり優良物件だからか皆さん良いお値段で売られてますよ！
今年から本気で戸建に移ろうと考えてます。体力もなくなってくるだろうし、そろそろ終の棲家がほしい。
お隣の家族と仲良くさせてもらってるのですが、彼らは去年から戸建を探していて
「良かったら一緒に探して近くに住まない？大き目の土地を買って分筆でもいいよね。」
と、有難い誘いを受けてるので便乗しようかと思ってます。
 
ゴミに関してですが、私は週に２袋ぐらいしか出さないので戸建でも全然ＯＫですね。
それよか巨大タワマン廊下内を一々ぐるっと回って捨てに行く方が私は面倒。この為だけに他人に鉢合う事を気にさなきゃならないし。
戸別収集で玄関外に投げ捨てて勝手に回収してくれる方が凄く楽です。
ファミリーなら外のバケツに入れとけばいいし、蓋取って置いとけば取出して持っていってくれるそうです。
 
タワマンも戸建も一長一短ですよ、価値観はそれぞれです。
タワマンに８年ほど住んだ私はウンザリしてますけどね。

追記。
エレベーターは低層用と高層用に完全に分かれていても
朝はやっぱり混んでる。
駅前のタワマンだろうが10分以上掛けて駅に行く。駅前の意味なし。
前のタワマンは徒歩10分だから合計20分。

>>332
その物件、最高じゃないですか？
土地が呼んでくれてるのかも！
戸建てはドア開けて直ぐ目的地に向かえるからストレスフリー。
徒歩3分は本当に徒歩3分なんだし。
マンションの徒歩表記はどうしてもプラス7～10分で鑑みる。

通りすがりの者ですが、ざっと遡って読んでみて、なるほど、と思う一方、
戸建は手入れ等は自分でしなければならないし、セキュリティ面でも…
年取ってからの事を考えるとどうかな、と思いますが…

一長一短ですよね。
私は広い家は不要だし、無精者なのでマンションがいいです。
タワマンに入居して３年ですが、とても気に入ってます。
うちのマンションではエレベーターもそんなに待つことありません。
１分とか長くても２分程度ですね。
ゴミが各階でいつでも出せるのも有難いし、
一戸建てに比べると夏は涼しく冬は暖かいのも嬉しいです。
もちろん短所もあるのは承知してます。
費用もですが、タワマンの最大の問題は地震。
立地に惚れて決めましたが、自然災害ばかりはどうしようもないですね。

え？タワマンこそ地震にツヨいんじゃ？

>>335
よく住宅スレみてると、自分で手入れの事が書いてありますが
何があるんですか？
30年ほど23区の戸建てにすんでますが、一度も手入れという事をしたことがありません。
都市伝説なんでしょうか？

ちなみに最近の戸建ては10年点検が義務付けられてるし、
それ以降も不安であれば、その工務店に頼めばいいのでは？
工務店が潰れてたら近所の口コミやらネットやら方法はあるわけで。
未だに「自分で手入れ」の答えが見つからない。

地震→停電で、エレベーター使えないのはタワマン辛そう。
地上階で給水車から飲料水分けてもらって、30階までどうやって運ぶ等、被災後の生活は大変なのかな。
自然災害に備えて体力はキープせねば。

地震時のタワマン、特に高層階の怖さは、このスレの下の方にいろいろなレスがありますよ。
「シェーカーの中の卵」なんて言う表現もありました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329512/

上司が中野の高級タワマンの高層階に住んでます。
あと一年で定年なんですが、今、高円寺あたりに一戸建てを建設中と聞いて
めっちゃビックリしました。
今年引っ越し予定だそうです。
>>333さんとも理由は違うだろうけど、入居6年目にしてやはり一戸建てに戻りたいとは
何か深いもの問題を感じましたね…

>>340
タワマン検討中ですが、そういうのを聞くと、タワマンの問題点や、敢えて戸建てにした理由が聞きたくなります。

現実的には戸建てからマンションへの
住み替えが圧倒的に多いです。
庭掃除、近所付き合い、外壁塗装
白蟻予防 色々歳をとると大変です。

タワマンだと修繕積立金が5年毎に倍になっていくので、リタイヤ後もある程度の収入がないと厳しい為、
終の住処としては厳しいかもしれません。
中野辺りだと戸建ての方が安いですし、
所得も低くてすみます。
各自、生活費の許容度が違うので一概にはいえませんが、狭小戸建ては売りにくいので
やめておいた方がいいですよ。
余裕があれば高級タワマンの方が失敗が
少ないかと思います。(湾岸は供給過剰になるので除く)
あと地型が悪い狭い土地に二流デベロッパーが建てたコンパクトマンションも
避けた方がいいです。 これから家が余ってきますから、人気のある物件を買った方がいいですね。 私は今はアクティブにタワマンを楽しんで、60歳ころに終の住処として、新築の
低層マンションを現金買いする予定です。

>>339
3.11の時、Mビル46階にいましたが「シェーカー」ではなかったです。
波の荒い時に大きく揺れる船に乗ってる感じでした。
もちろん、一人も立ってられない。みんな床によつんばになりしがみついてました。ゴロゴロ転がらないように必死でした。
全ての動く物・人が大移動って感じ。
でもさすがMビル。ある程度地震が収まった10分後にはエレベーター復旧してました。

>>342
一戸建て→マンション→タワマン→一戸建ての経験者です。
都内ですよ？田舎の不便さと履き違えてません？
今の人は大概庭を作らないので掃除は無し、近所付き合いも無し。
マンションのように総会もないし、町内会も入らなくていいから一番楽。
外壁塗装 ・白蟻予防は工務店に頼むだけ。しかも自分のペース。
ボケボケ老人になったら行政の力を借りればいい。
万が一工務店探しをするようでも
今は大概の23区で役所の推薦と、指定スタッフの立ち会いサービスがあり
利用すれば問題なし。
23区の一戸建て所有者は天国ですw

狭小戸建て密集地だと庭はないでしょうが、
都内でも高級エリアの敷地はある程度ゆったりしており、昔から住んでいる人が多いため近所付き合いはありますよ。

またメンテナンスの手配、(行政にしても電話一本でやってくれるわけでなく、登録、面談など
色々手順があります。)
狭い部屋を上下移動するのでは
毎日の掃除が大変です。歳とってから重いスーパーの荷物を二階のリビングに運ぶのですか？
(1Fは日当たり無いため納戸になります)
住み心地や価値観は人それぞれ違うと思いますが、やはりおひとりさまの選択肢として
山手線外の狭小戸建てを
選ぶ人は少ないでしょう。不動産はいずれ売却するものなので、リスクは低い方が良いと思います。
多くの人が最初に見た時に、周辺環境含めて
ここに住みたいな。
と思ってくれるかどうかですね。

>メンテナンスの手配、(行政にしても電話一本でやってくれるわけでなく、登録、面談など
色々手順があります。)

これ、どこの区のですか？かなり面倒ですね。
近所のおじいさんに聞きましたが、毎週2回来る福祉課の人に頼んだら
全部やってくれたそうです。
うちの区ではこのサービスが始まってるんですけどね(笑)面談？ほんとに～？(笑)

狭小サイズでなくとも庭無し増えてますよ。というよりメインになってきてます。
今の家を建てるまでにたくさん浅築の中古物件見て回りましたから。
私の家も二階リビングですが、一階にも将来ミニキッチンが付けられるように間取りと配線配置しました。
今はこれが主流になってますよ。
ま、老人になったら食事ケア頼むのでキッチンなんて必要ないかも。

今の家が一番快適だし将来も安心して住めます。

浅築×
築浅○

失礼！

>343さん

体験談有り難うございます。

３３９にあるスレを読んでいただいたら解ると思いますが
政府及び研究機関の発表は、東北沖大地震のことではなく
今後起こることが確実視されている東海・東南海･南海大地震の
際に起こる災害を想定したものです。

震源地からの郷里が違うため、それらの大地震が起こった場合
前回の東北沖大地震とは比べることが出来ないほど、高層階では
「シェーカーの中の卵」になるぐらい大きな被害になるみたいです。

>>343
>>みんな床によつんばになりしがみついてました。

四つん這いを想像したら吹き出してしまった。格好付けた男性もあの体勢になるんですよね。ミニスカ履いてた女の子は悲惨だったんじゃ。


マンションも一戸建てもそれぞれ良さが分かりました。
皆さん色々口コミありがとうございます。

ここを読んで一戸建ての敷居はあまり高くないと分かったので
私も動き出そうと思います。
建物探訪番組懐かしいですよね。子供のころは憧れてたけど
大人になると無理だと諦めてましたが希望を見いだせました。
せっかくの自分のためだけの小城。頑張ろうっと(^o^)／

e-kodateスレを眺めてたらこんなの見つけました。
「新築して自治会とか町内会に入ってない人いますか？」
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/425334/res/1-45

やはり都心の方は町内会入ってない人多しで、近所付き合いもしないんですね。
都内でも特に洗練（繁栄？）している地区だとしがらみがなくて良いですね。
私もシンプルにやりたいことをやって生きたい人間なので賛同する地域特性です。
さあ...怠け者の自分の尻引っ叩いて活動し始めようかなあ！ゴー！

>>347
シェーカーってことは縦揺れですかね？
でもこれってあくまでも未体験ゾーンで予測の範囲ですよね。
私は当時、霞ヶ関ビル３○階で働いていました（会社がバレるため正確な数字はご勘弁を）
>>343と同じく左右に長く大きく揺れる感じですかね。。
めっちゃ怖かったです。早く、早く地上に降りたかった。
今は異動して霞ヶ関ビルに通ってませんが、心の底からホッとしました。
この時に高層階に住むのは絶対に無理だと実感しましたし、
マンションやビルが乱立する場所にも絶対に絶対に住まないと心に決めました。
現在は物件探し中です。

書き忘れました。
私も>>332さんのような最高の立地を探し出したい。
土地の神様が呼んでくれると信じてアンテナ広げます。
>>332さんは購入するんでしょうか？しないなら譲ってください。ははっ失礼。
また書き込んでくださいね。