東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランスイート神楽坂ピアース[旧:(仮称)神楽坂プロジェクト ]- アディダスジャパン旧本社跡地」についてご紹介しています。
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  8. グランスイート神楽坂ピアース[旧:(仮称)神楽坂プロジェクト ]- アディダスジャパン旧本社跡地
マンコミュファンさん [更新日時] 2015-02-03 12:38:23

<全体概要>
所在地:東京都新宿区矢来町76-3ほか、78-2ほか
交通:東西線神楽坂駅から徒歩3分、都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩5分
総戸数:北敷地61戸、南敷地57戸
間取り:1LDK~3LDK、42.26m2~113.81m2
入居:2016年1月末予定

売主:丸紅モリモト
施工会社:大和小田急建設
管理会社:三菱地所丸紅住宅サービス

【仮称名称を物件名に変更しました 2014.11.5 管理担当】



こちらは過去スレです。
グランスイート神楽坂ピアースの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-07-30 09:17:37

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グランスイート神楽坂ピアース口コミ掲示板・評判

  1. 487 匿名さん 2014/11/04 03:52:19

    これかな?

    (仮称)東五軒町 土地有効活用計画
    http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9063

  2. 488 匿名さん 2014/11/04 03:53:55

    >>487
    そうです。これです!

  3. 489 匿名さん 2014/11/04 06:58:17

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/51
    No.51 by 匿名さん 2014-11-03 21:25:06
    >ほかのスレの評判など全く関係ない。奴らはただ単にここのような超高級マンションには手が出ない、低俗な人種だからね。
    >ブランズが北街に、ブリリアが矢来町にマンション建設予定だけど、積極的に我が家の有意性をアピールしたいと思っています。


    M3Dキモすぎ
    みなさん南町アパートなぞを間違って買って変質者と隣人にならなくて良かったですね

  4. 490 不動産業者さん 2014/11/04 07:57:25

    マンションの室内は期待通りでした。
    あとは価格を期待通りにして頂ければと思いますが、
    ある程度高くてもここは売れちゃうんでしょうな。

    ここを無理なく買える方が羨ましいです。

  5. 491 匿名さん 2014/11/04 08:53:23

    >>486
    東五軒町のは確か賃貸と聞いたよ。
    場所も良いしスケールも大きいし是非分譲にして欲しかったよね。

  6. 492 匿名さん 2014/11/04 09:26:48

    地歴的に、家柄のよい、位の高い人も多いのではないでしょうか。

  7. 493 匿名さん 2014/11/04 09:58:34

    家柄の良い人はいちいちくだらない比較をして
    他人を蔑んだり自慢したりしません

  8. 494 匿名さん 2014/11/04 11:35:19

    匿名だとわかんないよ。

  9. 495 匿名さん 2014/11/04 11:55:46

    神楽坂のどこがいいの?
    教えて。

  10. 496 匿名さん 2014/11/04 14:41:39

    >>489
    M3Dは本当に懲りないやつだね。
    南町ディアージュが超高級???
    昨今、市ヶ谷エリアでは信じられないほどの低仕様物件なのに。
    まあ、アパートとしては並だと思うけど。
    M3D、いいかげんにしなさい!

  11. 497 匿名さん 2014/11/04 23:15:36

    M3Dが登場するたびに、炎上!

    ある意味おもしろい。


  12. 498 匿名さん 2014/11/05 06:16:16

    南町ディアージュ最強。万歳~

    こんな大したことないマンションで騒いでないで本格派のリッチマンは南町のお話をしましょう。

  13. 499 匿名さん 2014/11/05 07:10:27

    位が高い人に好まれる家というのはある。
    自分の出自を調べてみるのも面白いです。

  14. 500 匿名さん 2014/11/05 08:37:11

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  15. 501 匿名さん 2014/11/05 08:58:20

    500です。
    過去に新宿南町と呼ばれていた地名との混同です。大変失礼しました。

  16. 502 匿名さん 2014/11/05 10:25:57

    南町、中町、北町は最強アドレスなのは確かです。その次が加賀町、砂土原町。
    その次くらいが矢来町かしらね。

    南町は駅近い、閑静なお屋敷街。最強の戦闘力。

  17. 503 不動産業者さん 2014/11/05 12:08:38

    セオリーはこんな感じです。

    2006
    3位砂土原3丁目 5位砂土原2丁目 6位甲良町 8位加賀町2丁目 9位若宮町 11位砂土原1丁目 12位矢来町
    13位神楽坂4丁目

    2007
    1位砂土原3丁目 5位砂土原2丁目 6位甲良町 7位加賀町2丁目 8位南町 9位砂土原1丁目 12位中町

    2009
    1位砂土原3丁目 2位加賀町2丁目 6位南町 8位若宮町 11位砂土原2丁目 12位甲良町 13位矢来町

    2010
    1位砂土原3丁目 2位若宮町 4位白銀町 6位加賀町2丁目 8位砂土原2丁目 

    2012
    2位砂土原3丁目 3位若宮町 4位砂土原2丁目 5位加賀町2丁目 7位砂土原1丁目 10位甲良町
    11位南町 12位払方 14位中町

  18. 504 匿名さん 2014/11/05 12:26:17

    白銀町に不動産屋さんが金を積んだ形跡を感じます。その年だけなぜ?

  19. 505 周辺住民さん 2014/11/05 12:41:07

    503*504の対話は腐るほどこのエリアの検討サイトでみました
    自己所有資産の価値を守るため、まわりを沈める行為はそうしょうして、市谷台をおとしめるので、控えませんか?

  20. 506 匿名さん 2014/11/05 13:00:25

    セオリーを拝見すると神楽坂というより市ヶ谷だよね。 神楽坂というと矢来町は真中じゃないですか。 南町は坂下な分JR駅に近いわけですが、であれば箪笥町、岩戸町、白銀町はありじゃないですかね。

  21. 507 匿名さん 2014/11/05 13:47:23

     セオリーすっきゃなぁ~
     是非、棺桶まで持って行って下さい。
     過去(セオリー)より将来。

  22. 508 匿名さん 2014/11/05 13:58:54

    そんなにアドレスにこだわりがあるなら番町にでも住めばいい
    たかが新宿区の町名でランク付けとかアホすぎ

  23. 509 匿名さん 2014/11/05 13:58:59

    南町の話ばっかりだけど、どうでも良いでしょ?
    空気読まないキチガイが一人いるとみんな困る。

  24. 510 匿名さん 2014/11/05 14:12:02

     番町信者も多いね。
     会社が六番と三番にあるから嫌だ!!
     住む所じゃねぇ~

  25. 511 匿名さん 2014/11/05 14:30:21

    >>506
    そこに白銀町を混ぜちゃうひとは、この辺の土地について語らん方がいいぜ。

  26. 512 匿名さん 2014/11/05 14:31:28

    南町は立地として悪くないが、プラウドDはアパート過ぎて完全にナシ。

  27. 513 匿名さん 2014/11/05 14:38:23

    アパートがどうとかワンパターンでつまらん
    他のネタないのかね

  28. 514 匿名さん 2014/11/05 14:55:40

    MR行かれた方のコメントが欲しいところですね。物件のデザインパースは出てきたけど、通りの裏側(外廊下側?)のイメージがつかない。
    よくある板型マンションなんでしょうか。

  29. 515 匿名さん 2014/11/06 16:04:07

    いけばわかるんじゃない?見てから論議しようぜ。

  30. 516 ど素人 2014/11/07 03:20:02

    迷わず行けよ
    行けばわかるさ

  31. 517 周辺住民さん 2014/11/07 03:46:17

    南町ディアージュの住民のものです。初めて掲示板を見ましたがひとりのバカな住民が荒らしているようで大変恥ずかしいです。申し訳ございません。私も時期的にタイミングが合えばこのマンションも検討したかったです。
    私の友人が購入を検討しているので覗いたら酷い荒らされ方してました・・・
    南町住民はここは場所がクソだの言ってますが、駅は近いですし、最近ラガクもでき、非常に好立地だと思います。
    結局は何を求めるかだと思います。私は低層で居住数も少なく、静かな場所、ワンルームがないことを条件に探しましたので、日中もすごく静かですし、ファミリー層が多く、住人同士がすでに仲良くしてます。(荒らしている馬鹿者は知りませんが)ただ、デザインやセキュリティーは微妙です。アパートという表現も不適切とは思いません。
    ここは友人がもうすぐモデルルームに行くので価格含め聞いてみたいと思います。同じ近所として購入される方にとって素晴らしいマンションであることを祈っております。
    それと、近所同士で喧嘩しても、意外とファミリー層ですと違うマンション同士で交流がありますのでやめたほうが良いと思います。(特にお子様がいらっしゃれば)
    管理人様、不適切な内容でしたら削除お願いいたします。

  32. 518 匿名さん 2014/11/07 04:57:18

    517
    ガチですね。
    思いっきり引いちゃいました。すいません。

  33. 519 匿名さん 2014/11/07 05:35:47

    >>518
    あなたの発言にひきますね

  34. 520 匿名さん 2014/11/07 06:10:16

    >>519
    おっしゃるとおりですね。こういう発言にたいしてひくひとが同じ住民になるなら嫌ですね。517さん、ここは掲示板なので不特定多数の人が書いてますから無視したほうがいいですよ。本当に検討してるひともどれだけいるかわからないし。

  35. 521 匿名さん 2014/11/07 07:09:39

    それなりの人が選ぶ街ですからね。
    商人の系譜や武士の系譜の方も多いでしょう。

  36. 522 匿名さん 2014/11/07 07:28:18

    神楽坂でプラウドが近々出るらしいね。高額住戸を検討してる人は待ちですね。

  37. 523 購入検討中さん 2014/11/07 07:31:16

    >>517
    近所付き合いは盲点ですね。ちなみに外見見てもアパートだとは思いませんよ。他のかたの意見同様一部の荒らしは無視しましょう。
    私もモデルルーム行きますがやはり価額が気になりますね。仕様は概ね良さそうなので。

  38. 524 匿名さん 2014/11/07 08:25:56

    プラウドとピアースでは力を入れている部分が違うと思うが。客層かぶるのかな。
    個人的な感想だけど、プラウドはブランドイメージとエントランスとアプローチの外構廻りに力を入れてるが、間取りや設備仕様はちょっとアレですね(失礼なので言葉に出来ません)。
    ピアースというかモリモトは間取りが良く考えられており、設備仕様と内装仕様が高級物件と同レベルだと思う。特に採光と生活動線の考え方が秀逸だと感じました。
    同じ条件で選ぶなら、ブランドイメージが高く外見が良いプラウドを選ぶか、実を取ってモリモトを選ぶか。客層で変わるのでしょうね。

  39. 525 匿名さん 2014/11/07 08:42:54

    ここのいい場所ですよ、神楽坂の外れじゃんとか言われますが、繁華街にあまりに近いよりこれくらいの距離がいいです。有名な歴史ある小学に通わせられるのも、子供がいる我が家には重要なので。久が原のようなことがない限り、買って後悔はしないと思います

  40. 526 匿名さん 2014/11/07 10:36:46

    >>523
    この前後のコメント、オハナウド南町アパート住民の自演行為は他でやって。
    ここが人気になりそうだからって、粘着しないでね。

  41. 527 矢来町住民 2014/11/07 11:19:05

    >>526
    プラウドに粘着しすぎじゃない?顔が真っ赤だよ?あなたみたいな人には矢来町に来てほしくない

  42. 528 匿名さん 2014/11/07 11:36:59

    >>527
    ついには矢来町住民になりすましてのコメントですか。
    プラウドの地位向上でしたっけ笑?頑張ってくださいね。やればやるほど逆効果なのがわかってないみたいだけど。

  43. 529 匿名さん 2014/11/07 11:40:33

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750
    近所になるってだけで、この物件のネガ要因。。

  44. 530 矢来町住民 2014/11/07 13:00:04

    >>528
    いや、矢来町の社宅住まいだけど。

  45. 531 匿名さん 2014/11/07 13:33:04

    矢来町はいい場所ですね。
    神楽坂界隈の中なら住みたい場所だな。高台で駅近いし静かな印象だし。

  46. 532 匿名さん 2014/11/07 13:50:06

    今度は自称矢来町住民が荒らしに来てますね。
    いい加減に野村信者は退席いただきたい。真剣に検討している我々にとっては邪魔なだけです。

  47. 533 匿名さん 2014/11/07 13:58:43

    >>532
    野村がどうのといい続けるあんたも荒らしだよ

  48. 534 匿名さん 2014/11/07 14:02:28

    この粘着気質、やはりM3Dか。
    同じマンション内でも嫌われまくってるのに、まだ続けるんだな。あんたは本物。

  49. 535 匿名さん 2014/11/07 14:03:22

    >>533
    で、野村の神楽坂物件のステマは?
    みなさん乞うご期待。

  50. 536 匿名さん 2014/11/07 14:03:39

    >>532さん、ほんとあんたも大概にしては?533さんが言うように野村信者連呼してしつこいあんたが荒らしじゃないのか?

  51. by 管理担当

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