物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区矢来町76番3他(北)、78番2他(南)(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 (2番出入口(始発から6:00まで利用制限有)利用 1番出入口利用の場合は徒歩5分)(北) 徒歩4分(2番出入口(始発から6:00まで利用制限有)利用 1番出入口利用の場合は徒歩6分)(南)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(北)、57戸(南) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(北、南) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年02月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社モリモト [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート神楽坂ピアース口コミ掲示板・評判
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487
匿名さん 2014/11/04 03:52:19
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488
匿名さん 2014/11/04 03:53:55
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489
匿名さん 2014/11/04 06:58:17
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490
不動産業者さん 2014/11/04 07:57:25
マンションの室内は期待通りでした。
あとは価格を期待通りにして頂ければと思いますが、
ある程度高くてもここは売れちゃうんでしょうな。
ここを無理なく買える方が羨ましいです。
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491
匿名さん 2014/11/04 08:53:23
>>486
東五軒町のは確か賃貸と聞いたよ。
場所も良いしスケールも大きいし是非分譲にして欲しかったよね。
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492
匿名さん 2014/11/04 09:26:48
地歴的に、家柄のよい、位の高い人も多いのではないでしょうか。
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493
匿名さん 2014/11/04 09:58:34
家柄の良い人はいちいちくだらない比較をして
他人を蔑んだり自慢したりしません
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494
匿名さん 2014/11/04 11:35:19
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495
匿名さん 2014/11/04 11:55:46
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496
匿名さん 2014/11/04 14:41:39
>>489
M3Dは本当に懲りないやつだね。
南町ディアージュが超高級???
昨今、市ヶ谷エリアでは信じられないほどの低仕様物件なのに。
まあ、アパートとしては並だと思うけど。
M3D、いいかげんにしなさい!
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497
匿名さん 2014/11/04 23:15:36
M3Dが登場するたびに、炎上!
ある意味おもしろい。
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498
匿名さん 2014/11/05 06:16:16
南町ディアージュ最強。万歳~
こんな大したことないマンションで騒いでないで本格派のリッチマンは南町のお話をしましょう。
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499
匿名さん 2014/11/05 07:10:27
位が高い人に好まれる家というのはある。
自分の出自を調べてみるのも面白いです。
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500
匿名さん 2014/11/05 08:37:11
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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501
匿名さん 2014/11/05 08:58:20
500です。
過去に新宿南町と呼ばれていた地名との混同です。大変失礼しました。
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502
匿名さん 2014/11/05 10:25:57
南町、中町、北町は最強アドレスなのは確かです。その次が加賀町、砂土原町。
その次くらいが矢来町かしらね。
南町は駅近い、閑静なお屋敷街。最強の戦闘力。
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503
不動産業者さん 2014/11/05 12:08:38
セオリーはこんな感じです。
2006
3位砂土原3丁目 5位砂土原2丁目 6位甲良町 8位加賀町2丁目 9位若宮町 11位砂土原1丁目 12位矢来町
13位神楽坂4丁目
2007
1位砂土原3丁目 5位砂土原2丁目 6位甲良町 7位加賀町2丁目 8位南町 9位砂土原1丁目 12位中町
2009
1位砂土原3丁目 2位加賀町2丁目 6位南町 8位若宮町 11位砂土原2丁目 12位甲良町 13位矢来町
2010
1位砂土原3丁目 2位若宮町 4位白銀町 6位加賀町2丁目 8位砂土原2丁目
2012
2位砂土原3丁目 3位若宮町 4位砂土原2丁目 5位加賀町2丁目 7位砂土原1丁目 10位甲良町
11位南町 12位払方 14位中町
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504
匿名さん 2014/11/05 12:26:17
白銀町に不動産屋さんが金を積んだ形跡を感じます。その年だけなぜ?
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505
周辺住民さん 2014/11/05 12:41:07
503*504の対話は腐るほどこのエリアの検討サイトでみました
自己所有資産の価値を守るため、まわりを沈める行為はそうしょうして、市谷台をおとしめるので、控えませんか?
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506
匿名さん 2014/11/05 13:00:25
セオリーを拝見すると神楽坂というより市ヶ谷だよね。 神楽坂というと矢来町は真中じゃないですか。 南町は坂下な分JR駅に近いわけですが、であれば箪笥町、岩戸町、白銀町はありじゃないですかね。
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507
匿名さん 2014/11/05 13:47:23
セオリーすっきゃなぁ~
是非、棺桶まで持って行って下さい。
過去(セオリー)より将来。
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508
匿名さん 2014/11/05 13:58:54
そんなにアドレスにこだわりがあるなら番町にでも住めばいい
たかが新宿区の町名でランク付けとかアホすぎ
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509
匿名さん 2014/11/05 13:58:59
南町の話ばっかりだけど、どうでも良いでしょ?
空気読まないキチガイが一人いるとみんな困る。
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510
匿名さん 2014/11/05 14:12:02
番町信者も多いね。
会社が六番と三番にあるから嫌だ!!
住む所じゃねぇ~
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511
匿名さん 2014/11/05 14:30:21
>>506
そこに白銀町を混ぜちゃうひとは、この辺の土地について語らん方がいいぜ。
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512
匿名さん 2014/11/05 14:31:28
南町は立地として悪くないが、プラウドDはアパート過ぎて完全にナシ。
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513
匿名さん 2014/11/05 14:38:23
アパートがどうとかワンパターンでつまらん
他のネタないのかね
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514
匿名さん 2014/11/05 14:55:40
MR行かれた方のコメントが欲しいところですね。物件のデザインパースは出てきたけど、通りの裏側(外廊下側?)のイメージがつかない。
よくある板型マンションなんでしょうか。
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515
匿名さん 2014/11/06 16:04:07
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516
ど素人 2014/11/07 03:20:02
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517
周辺住民さん 2014/11/07 03:46:17
南町ディアージュの住民のものです。初めて掲示板を見ましたがひとりのバカな住民が荒らしているようで大変恥ずかしいです。申し訳ございません。私も時期的にタイミングが合えばこのマンションも検討したかったです。
私の友人が購入を検討しているので覗いたら酷い荒らされ方してました・・・
南町住民はここは場所がクソだの言ってますが、駅は近いですし、最近ラガクもでき、非常に好立地だと思います。
結局は何を求めるかだと思います。私は低層で居住数も少なく、静かな場所、ワンルームがないことを条件に探しましたので、日中もすごく静かですし、ファミリー層が多く、住人同士がすでに仲良くしてます。(荒らしている馬鹿者は知りませんが)ただ、デザインやセキュリティーは微妙です。アパートという表現も不適切とは思いません。
ここは友人がもうすぐモデルルームに行くので価格含め聞いてみたいと思います。同じ近所として購入される方にとって素晴らしいマンションであることを祈っております。
それと、近所同士で喧嘩しても、意外とファミリー層ですと違うマンション同士で交流がありますのでやめたほうが良いと思います。(特にお子様がいらっしゃれば)
管理人様、不適切な内容でしたら削除お願いいたします。
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518
匿名さん 2014/11/07 04:57:18
517
ガチですね。
思いっきり引いちゃいました。すいません。
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519
匿名さん 2014/11/07 05:35:47
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520
匿名さん 2014/11/07 06:10:16
>>519
おっしゃるとおりですね。こういう発言にたいしてひくひとが同じ住民になるなら嫌ですね。517さん、ここは掲示板なので不特定多数の人が書いてますから無視したほうがいいですよ。本当に検討してるひともどれだけいるかわからないし。
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521
匿名さん 2014/11/07 07:09:39
それなりの人が選ぶ街ですからね。
商人の系譜や武士の系譜の方も多いでしょう。
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522
匿名さん 2014/11/07 07:28:18
神楽坂でプラウドが近々出るらしいね。高額住戸を検討してる人は待ちですね。
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523
購入検討中さん 2014/11/07 07:31:16
>>517
近所付き合いは盲点ですね。ちなみに外見見てもアパートだとは思いませんよ。他のかたの意見同様一部の荒らしは無視しましょう。
私もモデルルーム行きますがやはり価額が気になりますね。仕様は概ね良さそうなので。
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524
匿名さん 2014/11/07 08:25:56
プラウドとピアースでは力を入れている部分が違うと思うが。客層かぶるのかな。
個人的な感想だけど、プラウドはブランドイメージとエントランスとアプローチの外構廻りに力を入れてるが、間取りや設備仕様はちょっとアレですね(失礼なので言葉に出来ません)。
ピアースというかモリモトは間取りが良く考えられており、設備仕様と内装仕様が高級物件と同レベルだと思う。特に採光と生活動線の考え方が秀逸だと感じました。
同じ条件で選ぶなら、ブランドイメージが高く外見が良いプラウドを選ぶか、実を取ってモリモトを選ぶか。客層で変わるのでしょうね。
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525
匿名さん 2014/11/07 08:42:54
ここのいい場所ですよ、神楽坂の外れじゃんとか言われますが、繁華街にあまりに近いよりこれくらいの距離がいいです。有名な歴史ある小学に通わせられるのも、子供がいる我が家には重要なので。久が原のようなことがない限り、買って後悔はしないと思います
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526
匿名さん 2014/11/07 10:36:46
>>523
この前後のコメント、オハナウド南町アパート住民の自演行為は他でやって。
ここが人気になりそうだからって、粘着しないでね。
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527
矢来町住民 2014/11/07 11:19:05
>>526
プラウドに粘着しすぎじゃない?顔が真っ赤だよ?あなたみたいな人には矢来町に来てほしくない
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528
匿名さん 2014/11/07 11:36:59
>>527
ついには矢来町住民になりすましてのコメントですか。
プラウドの地位向上でしたっけ笑?頑張ってくださいね。やればやるほど逆効果なのがわかってないみたいだけど。
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529
匿名さん 2014/11/07 11:40:33
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530
矢来町住民 2014/11/07 13:00:04
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531
匿名さん 2014/11/07 13:33:04
矢来町はいい場所ですね。
神楽坂界隈の中なら住みたい場所だな。高台で駅近いし静かな印象だし。
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532
匿名さん 2014/11/07 13:50:06
今度は自称矢来町住民が荒らしに来てますね。
いい加減に野村信者は退席いただきたい。真剣に検討している我々にとっては邪魔なだけです。
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533
匿名さん 2014/11/07 13:58:43
>>532
野村がどうのといい続けるあんたも荒らしだよ
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534
匿名さん 2014/11/07 14:02:28
この粘着気質、やはりM3Dか。
同じマンション内でも嫌われまくってるのに、まだ続けるんだな。あんたは本物。
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535
匿名さん 2014/11/07 14:03:22
>>533
で、野村の神楽坂物件のステマは?
みなさん乞うご期待。
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536
匿名さん 2014/11/07 14:03:39
>>532さん、ほんとあんたも大概にしては?533さんが言うように野村信者連呼してしつこいあんたが荒らしじゃないのか?
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