マンションなんでも質問「乾式耐火遮音壁ってどうですか。」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-02-24 17:57:48

色々な物件の間取り図を見ると、隣家との壁がコンクリートと違う
構造になっているのが最近見られます。

クリーンリバーのチラシでは乾式耐火遮音壁となっていますが、
最近出始めたのでしょうか。
音の問題とか大丈夫なのでしょうか?
何がコンクリートより有利なのでしょうか?

【スレッドを札幌・北海道の新築マンション掲示板からマンションなんでも質問に移動致しました。H24.3.5 管理担当】

[スレ作成日時]2009-09-19 22:35:14

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乾式耐火遮音壁ってどうですか。

  1. 930 匿名

    軽い音がしたからと言ってコンクリじゃないとも限らないぞ
    そこまで聞こえるならコンクリ+二重壁かもね

  2. 931 匿名さん

    コンクリ+二重壁なら音声の類は聞こえないよ。
    無知丸出しだな。

  3. 932 匿名さん

    >>930
    929です。
    後で聞いたらタワマンで乾式壁とことでした。

    そういや独身時代に住んだ安い賃貸マンションの中部屋を思い出したけど、
    隣と反転タイプみたいな間取りになってて、片方の壁はRCで全然
    音が聞こえないのに、片方は壁がスカスカでテレビの音が聞こえたわ。


  4. 933 匿名さん

    賃貸の話まで持ち出して必死ですね

  5. 934 匿名さん

    まあ、ハッキリ言って、嘘ですけどね。

  6. 935 住まいに詳しい人

    乾式は軽いから柱にかかる負荷が少なくて太い柱を採用せずに済むし、建物形状や区画割も自由度高い。音も機械室相手とかなら別だけど、ここで反乾式派が騒ぐほど問題があるわけじゃないよ。ウチは、湿式だけど。

  7. 936 匿名

    ですね。
    気持ちは湿式の方が安心ですけど。
    実際は湿式でも階下の音が壁伝いに響いたりするし、どっちが良いかはなんとも言えない

  8. 937 匿名さん

    テレビの音や話声なら最近の乾式は遮音できます。
    しかし、足音や家具を引きずる音はよく響きます。
    乾式+二重床の太鼓現象だと思います。
    今のマンションの前に湿式壁の物件と比べると、
    三倍ぐらいは音が大きい印象です。
    我が家ではありませんが、乾式壁のメゾネット物件は
    苦情が山のように出て、理事会で問題になってます。

  9. 938 匿名さん

    >>937
    と言うことは二重床+乾式壁は、
    軽量音には良いが、重量音は苦手ってことなのかな。

    最後の方のメゾネットとは?
    室内に階段があって2フロアで住むあれ?

  10. 939 匿名さん

    乾式壁って壁をドンドンしたらやっぱり響くのでしょうかね?
    住まれてる方生活感はいかがですか?

  11. 940 匿名さん

    最上階だけメゾネットってあるよね。
    すぐ下の階の人はどうなんだろう。
    階段の上り下りの音とか。特に子供さん。

  12. 941 匿名さん

    二重床といっても、色々あるし、乾式壁といっても、幾つか種類が有るしね。施工の問題もある。
    うちは二重床+乾式壁だけど静かだよ。もっとも、ちょっと手を加えているけどね。

    乾式壁、中高音の遮音性は高いけど、低音の遮音性が中高音の遮音性に比べると、ちょっと低い。
    その辺り、ちょっと対策を打った。

    あとは、床の対策も必要。二重床でも、床下にグラスウールが入っているタイプと入っていないタイプがある。測定上は差が小さいけど、太鼓現象はグラスウールが入っているタイプの方が回避出来る可能性が高いと思う。

    > 乾式壁って壁をドンドンしたらやっぱり響くのでしょうかね?
    恐らく響くと思う。でも、普通はそんな事しないでしょう。
    あと、湿式壁でも、掃除機をぶつけたりすると隣や下に響くのは、ご存知の通り。


  13. 942 匿名さん

    夏休みのせいか過去に荒れて最近は廃れたスレを掘り起こしている人がいますね。
    色々なスレをはしごして荒らす気満々みたいですね。

  14. 943 匿名さん

    >>941
    >あと、湿式壁でも、掃除機をぶつけたりすると隣や下に響くのは、ご存知の通り。

    すごい安普請物件にお住まいだったんですね…
    それか、相当仕上げの悪い二重壁だったんでしょうか

  15. 944 匿名さん

    > 943

    何も知らないんですね。
    ひょっとして、ゴーストタウンにお住まいですか?
    それだったら静かでしょうね。

  16. 945 匿名さん

    湿式に住んでいるけど壁に衝撃を加えたら隣に聞こえるのは当たり前だよ。
    かといってつまらない煽りに煽りで返すこともないよ。

  17. 946 匿名

    いやさすがにまともな湿式なら掃除機ぶつけた程度では聞こえないだろう
    我が家は両隣とも三人以上の家族が住んでるが壁ごしの音は聞こえないよ。上からの音はたまに感じるが。
    左右の音を感じるのは双方が窓を開けているときくらい。サッシを閉めている時はそれも全く聞こえない。
    隣の音が壁ごしに聞こえるってアパートみたいな感じ?

  18. 947 匿名さん

    壁越しの声と衝撃音は全く違うだろうに・・・

  19. 948 匿名さん

    まったく・・・。

  20. 949 匿名

    946だが、壁越しの音と書いたが「声」に限定してはいないよ。
    それとも我が家のお隣さんたちは一度も「衝撃音」を発していないとでもいうのかい?

    真面目な話そんなに音が聞こえるものなのか?ちょっと信じがたいんだが。

  21. 950 匿名

    >949
    話が分かってないなぁ。声じゃないにしろ、空気を伝わる音と壁を直に叩く衝撃音は違うでしょ。

    サッシの開閉音が聞こえるなら壁叩いた時の衝撃音は聞こえるよ。

  22. 951 マンション入居予定者

    コンクリ壁に優るものはないでしょ?

  23. 952 匿名

    高層→乾式で当然
    中低層→湿式のほうが安心

    です。

  24. 953 匿名さん

    高層は普通は湿式だよ。
    超高層になると乾式ばかりだね。

  25. 954 匿名さん

    そうですね。
    10階程度でも分類上は高層ですから。
    いわゆるタワーだけでしょうね。
    構造上仕方なしとされるのは。

  26. 955 匿名

    乾式はどう足掻いても湿式にはかなわないよ
    酷い安普請の湿式二重壁と高コスト高級仕様の乾式を比べてやっと勝負になるレベル

  27. 956 匿名

    >>950
    君こそわかってない

    分厚いコンクリ壁は直接叩いても裏側に音は伝わらない。ちゃんと試してごらん

  28. 957 匿名さん

    >>956
    あなたの意図しているコンクリ壁の厚さはいくつなの?

  29. 958 匿名さん

    上下階の騒音でトラブってるローコストマンション
    ですら湿式で隣がうるさいって聞いたことないから
    安定感はあるんだろうな。

  30. 959 匿名

    >>957
    仕上げがまともならコンクリ厚18センチあれば十分。ごく普通の物件でもある厚みだね
    もちろんもっと厚けりゃもっと良い
    いずれにせよ乾式はみっしり詰まったコンクリートにかなわない

  31. 960 匿名さん

    叩いた音が裏側に出るコンクリ壁ってw
    どんだけ薄くしたらそうなるっていうか逆にどんな技術だw
    乾式擁護の妄想激しすぎ

  32. 961 匿名さん

    いくら安マンションでもスラブ厚は180mm以上あります。
    しかしそれに例えば直床のようにクッション材を間にかましていたとしても、幼児が走り回る程度の衝撃で下階に響くのは説明するまでもないですよね。
    それなら180mmの戸境壁をドンドンと叩けば隣家でも聞こえるというのは想像に難くないと思うのですが。

  33. 962 匿名さん

    試しようがないが壁を体重かけて蹴りつけるくらいしたら、もしかしたら聞こえるかもね?
    少なくとも壁を手で叩く、何かぶつける程度じゃ何も響かないよ。コンクリ壁は。

  34. 963 匿名さん

    >>961
    真面目に聞くけど、あなたコンクリート壁のマンション住んだことないでしょ?断片的な情報(おそらくは乾式でも問題なしとする説明)から想像してるだけで。

  35. 964 匿名さん

    >>963
    財閥系の戸境壁コンクリートでついでにベランダもコンクリートのマンションですが。
    もちろん私のお隣さんは壁を叩くような変なことはしませんよ。
    煽りでなく具体例とか理屈で説明できないのですか?

  36. 965 匿名さん

    説明できなくなると煽って誤魔化すのはいつものマンコミュですね。

  37. 966 匿名さん

    具体名で説明って?
    音のしない物件名挙げろとでもいうの?
    うちはまさにあなたが挙げてる180㎜厚戸境ですが、締め切った状態で隣から叩く音など聞いたことがない。以前の住まいでもね。

  38. 967 匿名さん

    普通叩かないでしょ、隣の壁なんて・・・
    それが理由とは・・・

  39. 968 匿名

    964さん
    音聞こえるとしたらお宅は気泡ナントカってタイプのコンクリ壁なんじゃないかなあ
    検索したらこんな記事がありました
    http://m.allabout.co.jp/gm/gc/26989/
    まあ二年前の記事みたいだから乾式の性能も上がって変わらなくなってきているのかも

  40. 969 匿名さん

    964に書いているように私のお隣さんは壁を叩いたりしないので音は聞こえませんよ。
    話の発端は壁に衝撃を加えた時に音が聞こえるかどうかですね。

  41. 970 匿名

    とりあえず湿式の物件にしときましょうって
    ことですね。結論は。

  42. 971 匿名さん

    タワーなら乾式でもしょうがないけどね。
    中低層で乾式は警戒するわ。なんでって。

  43. 972 匿名さん

    最近は中低層でも、
    乾式戸境壁の物件が増えてきたからね。

    タワマンなら、軽くするためって言い訳も出来るが
    中低層ではその言い訳もできない。

  44. 973 匿名

    言い訳ができないもんだから、こういうスレで懸命に「でも湿式も音は防げない」みたいなレスしているのかもね

  45. 974 匿名さん

    確かに、中低層で乾式の物件スレでは
    開き直りみたいなレスを見掛けるし。

  46. 975 匿名さん

    乾式壁で二重床だと購入を躊躇しちゃうよね。
    それでバルコニーがペラボーだったら尚更。

  47. 976 購入検討中さん

    泣く泣く見送ったマンションが乾式壁だったことがわかりました。
    ですが乾式壁について、営業マンから説明を受けたことはなかった。
    契約すれば重要事項説明で初めて説明されたのでしょうか…。
    存在すら知らぬまま契約していたかもと思うと恐ろしいです。

  48. 977 購入検討中さん

    いままでのレス見てると、否定派=未購入者、肯定派=購入者のような感じだね。
    まだ買ってない人は不安だらけで憶測だけで否定してる感じ。
    たしかに素人感覚だとコンクリの方が固いし遮音性いい感じがするな。

    もう買ってる人は実際の生活の中で経験した結果をそのまま出してるのかな。
    おそらく音はしてるんだろうけど、気にならない人なのか、隣人に恵まれてるのか、本当に気にならない程度なのかはわからないね

  49. 978 匿名

    肯定派=営業

  50. 979 匿名さん

    両方に住んだ経験から発言しているんだけど、なんで認めたがらないんだろう?

  51. by 管理担当
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