パークシティ豊洲　3

昨日からいよいよ中に入れますね

ブラックカードは本当にプレミア気分にさせて頂けて幸せな気持ちになれますよね
三井さんの物件買って本当に良かったと改めて実感しています
ユナイテッドのプレミアも私も入会しましたよ
入会金と年会費で本当にこんなにサービスして大丈夫かなぁと思いました
それにプレミアラウンジにあがる時にみんなの目線がとても気持ちがいいです
私は入会して正解だったと思っています
今もパークに来ているのですが、やはりここでの眺望は素晴らしい
プレミアの階だから素敵なフロアに仕上がっていてとても満足しています
ららぽーとがお庭って本当に素敵ですよね

ららぽの特別優待カードって、住友タワーやＴＯＴでも貰えるのかな？

いいえ
ブラックカードは三井さんのパークとアクシス(賃貸用）とトヨタワにしか配布されないですよあくまでも三井さんのマンションだけです
三井さんが言っていたから間違いはないかと

ユナイテッドシネマは三井ではなく住友商事。

そうですよね
ただららぽーとはあくまでも三井系統だからブラックカードは配布されないかと思いますよもし気になるようならすみふに確認してもいいのでは？

１８８ってうそつき？
何度も書き込んでるの見かけるけど必ず「プレミア」って書いてるよね。
正確には「プライム」なのに。
買ってないのバレバレ〜！

プライムフロアはわかっていますよ
でもあえてプレミアという言葉使っているんです
私はプライムよりプレミアという言葉が好きなんです
そういう風にしか思えないあなたは

私もスローすることにします

行末に・を入れるのはなぜ？

最初は勉強熱心な外国人だと思ってたけど・・
確信犯なのかなぁ？

以前、不動産の登録免許税についてのレスがありましたので、
参考の為に貼り付けておきます。

４月入居者にとっては今回の措置は影響が大きいです・・・（泣

2008年3月19日
ガソリン税の影響不動産に、土地登記費用４月だけ２倍も

　住宅・土地税制の減額措置の延長などを定める「租税特別措置法改正案」の国会審議で、年度内の成立が危ぶまれる情勢になってきた。改正案が年度内に成立しないと、４月１日から土地売買の移転登記の「登録免許税率」が本則に戻り、現行の２倍になる。税率の本則は土地評価額の２％と高額で不動産取引への影響は甚大だ。

　これまでの審議の経過から、４月の１カ月間だけ空白期間になり特例が切れる可能性が高まっている。４月１日にいったん減税措置のない本則に戻り、５月に現行の特例に戻るかたちだ。

　不動産関係では、登録免許税への影響が最も大きいと見られている。国土交通省によると、「財務省は、改正案が成立し５月に税率が特例に戻っても、本則として多く支払った登録免許税の還付は困難との姿勢を示している」という。財務省は登録免許税率の遡及は行わない方針のようだ。還付をするには、特別な措置をする修正案を出す必要があるというが、そのための動きはまだみられない。

　ガソリン税の引き下げなど道路特定財源の問題をめぐり、参議院で税制特例措置の審議が空転しているが、政府提出の租税特別措置法の改正案は２月29日衆議院を通過。同日民主党が参議院に３つの対案を提出した。そのうち租税特別措置法の対案では、登録免許税率の措置など期限切れになったときに影響の大きい項目について、政府案をそのまま認める形になっている。

　ただ、参議院での対案の可決は、政府・与党から衆議院の法案を否決したと見なされ、直ちに衆議院で特別多数の議決がなされる可能性が残り、民主党にとってリスクがある。そのため参議院での対案の審議がまだ行われていない模様だ。衆議院の可決から60日経てば、参議院で否決したものとして衆議院の３分の２の特別多数で成立させることができる。結局、憲法の「60日規定」により、４月末には衆議院の政府案が成立する可能性が高いといわれている。

A棟住人ですが　サウスの駐車場です　途中でシャッターで仕切られていてなかなかA棟にいけません　　駐車場は表示が全然なく迷子になってしまいます　引越し業者でごったがえしていて混乱状態　　来客駐車場も使えそうにないし　今だけならいいけど不安になりました

>>197
鍵の引渡を受けていれば、お知らせ文が入っていただろ？
読んでないか、入居者じゃあないか、どっちかだな？

＞１９４

自分の好き嫌いで固有名詞を勝手に変えるなよ！
貴方の好き嫌いにかかわらず「プライムフロア」という名前なんだから。

どうせならパークシティじゃなくて「プレミアシティ豊洲」にでもしたらいいんじゃない

スローしろ!
って、流行ってるんすか？

＞＞１８８
ユナイテッドのプレミアも私も入会しましたよ
入会金と年会費で本当にこんなにサービスして大丈夫かなぁと思いました

誰かも書いていたけどこの会員って計算するとそんなにお得じゃないよね
普通の会員でも回数観れば観賞券もらえるし、ペアシートで観れば２階にも入れるから実質的には損なような気がする
まあ、「プレミア」って書いてあるカード持ってる事に喜びを感じられる方にはうってつけのカードだけどね

>>194
あなたおもしろい人だねぇ(笑)。お里がしれますよ！

ユナイテッドのプレミア会員は
どうせなら10万くらい払ってもっと良い特典だらけにしてくれれば入るんだけどね
3万じゃこんなもんでしょって感じ
やっぱり特にメリットを感じない

来週に引越を控えているA棟のものです。

ご存知の方がいれば教えていただきたいのですが、KESAKAシステム(おサイフケータイでのICカードキー利用)の購入・設定方法について、いただいた資料にありましたでしょうか?
もしくはコンシェルジェに確認せねばなりませんでしょうか?

教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。

>>208さん
まずはご自身で携帯へのアプリケーションのインストールを事前に済ませます。
インストール（購入）手順は超分厚い取説ファイルの後半にあります。
そしてコンシェルジュにて最終登録をお願いします。
すぐに終わりますが、翌朝６時から使用可能となります。

>195さん
行末に携帯絵文字の笑ってる顔が入ってます。
インターネットの掲示板で絵文字使うのもどうかと思いますよね。

↑
１９５に絵文字ないよ？
細かくうざい指摘するなら、番号間違えないように。

>211

うざい指摘ではないと思います。
PCから閲覧している私は気になっていました。

逆に「うざい」などと書く方がどうかと思います。

絵文字の指摘とか、ホントくだらない・・・

絵文字の指摘なんて、スローですよ〜

いまどき文字コード云々気にするやつっていつの時代の人間だよ！！

やばい
何がやばいって家の窓からの夜景がやばい
電気消してFIX2面＆サッシュ2面の4面窓に向けたソファに座ると
右側は宝石箱をぶっちゃけた中に東京タワーが浮かんで見えて
左側は海の上にレインボーブリッジが浮かんでる

内覧は夕方までだったし夜景見れなかったから
今日はじめて見て感動したっ

東京タワーって0時にいったん消えるのに
0時半頃一度復活するんですね
そんな事すら知らなかった

あと日通もやばい頑張りすぎ
バイト君や社員さん、11時半から最終の荷物上げやって
そのあと地下の駐車場から入ったところに寝袋ひいて今みんな寝てるよ
明日朝も早いんだろうなお疲れ様としか言いようがない

タワーA のカフェは、土日も営業しているの？

>>209さん

ご親切にありがとうございました！

毎回お財布からカードを出すのがなんとも面倒くさくて(ポケットにカードを入れれるほど度胸もなく)苦しんでいたので、携帯ですむなら大助かりです。
さっそくコンシェルジェにお願いしちゃいました。

なんだか現代的な住まいって感じで素敵ですよね♪
鍵はぜんぜん使わずに済ませそうです・・・笑

>>219さん
カフェは営業しております。
クロワッサンめちゃうまです。

たぶん低層階の方たちなんでしょうが　５０階スカイラウンジの夜景に舞い上がって　浮かれて
おおはしゃぎするのはちょっと　　　　気持ちは分かりますが静かに夜景を見ている方がいるのに
悲鳴のように大声をださなくとも、記念写真でフラッシュを焚きまくられると　　　おばさんパワーに圧倒されて注意できなかった

土曜から入居しましたが、一部住民のモラルの低さに絶句です。
ペットをエントランスで歩かせてるバカ飼い主、地下通路に放置されたカートとアオキの買い物カゴ、カートをエントランスで走らせてる住民などなど。

まったく同感です。
なんですか、あれは！
荷物が多いのは理解できますけどルールはルールで遵守してもらわないと。

>>222
高層階のお偉い方はラウンジにお越し頂かなくても結構です。

入居時の混乱はしかた無いんじゃないでしょうか？外来（付き添い）の人なども多いでしょうし、多少の混乱は仕方ないと思います。落ち着いてから、どのような環境になるかは気になりますが・・・
ペットに関してはNoですね、気をつけて欲しいものです。
掲示板への書き込みも効果ある場合もあるので、ある程度の範囲はOKでは？どうせとめられないんだし。
カフェはいいですね、お姉さんもテキパキと頑張ってくれてましたし、パンも美味しいし、何と言っても安いし・・・

１階エレベーターのモニタで犬を発見。
お客さんだったのかなぁ〜。
としても招いた住民が事前に説明すべきですよね。

あと、カートの件も含めて、コンシェルジュは超放任主義ですね。

こんばんわ
A棟にもぼちぼち明かりがついてきましたね
待ちに待った入居だからはしゃぐ気持ちもわかりますが
静かに夜景をみている方もいるのを頭の片隅にでもいれてほしいなと思います
私も高層階ですが、高層階の方は来なくて結構ですみたいな言い方はやはり良くないのでは？それにあなたにそんな事言われたくないわと思った方もいると思いますよ
私は読んでいて気持ちよくなかったです
みんな同じ住民なんだから悪口じゃなくこんな方がいて気持ちよかったみたいな掲示板に出来たら嬉しいですよね

こんにちは、添削先生です。
２２２の方の文章もいかがなものかと。
低層階の方たち、夜景に舞い上がって　浮かれて
おおはしゃぎするのはちょっと等非常に人を不愉快にする文章ですね。
気持ちは分かりますが、ここはもうちょっと大人になって、ただ騒ぐのは
遠慮願いたいという表現がスマートです。

みなさん、
いくらネットだからって悪口は良くないですよ。悪口言う前にサラッと、注意というか遠まわしに言った方が、お互いのためだと思います。こんなんじゃ、ただの見て見ぬふりで終わりじゃないですか。

モラルというか、ペットのこととかラウンジのこととか、分からない人がいて当然。
そういう人に教えてあげるのもモラルだと思います。
こういう時こそ、ここにいる住民の方達で協力して親睦を深めないといけないんじゃないかな。

せっかく、このマンション買って、しばらくは暮らしていくんだしね。

これから引っ越しだけど、３人がけのソファーが入るか心配です。
業者に無理っぽいこと言われてますが試すそうす。

今朝もアオキのカートが10台回収されていました。

２３６さん

ここも多分、ほぼ同時期に販売されたTTT、芝浦の島、WCTなど大規模マンションは
世帯数も多く、社会所得格差が大きいので色んな人がいます。
私を含めて、それを知っての購入ですからしょうがないですね。
TPOはわきまえて欲しいというのは大賛成ですが、それもまあ、しょうがない、、
という気持ちも必要です。

>>236
それにしてもエレベーターの扉の前で座り込んでるのってちょっと信じがたいですね。
落し物でも拾おうとしていたのを勘違いしたのではないですか？

ロビーに座り込んでおにぎり食べたよ。
庶民仕様だから仕方が無いな。
確かに港南物件でパジャマでロビーをうろつく人間はいないと思う。

既に入居済みの方、もしくはご存知の方がいれば教えてください。

リビング以外の部屋のエアコンを、ダイキンの「うるるとさらら」で検討しています。この機種は加湿機能がついているため、通常のダクトの他にもう一つ加湿用のダクトがついているそうです。そのため、壁に空いているエアコンのダクト用の穴の径が70mmは必要ということです。

パークシティのエアコンダクト用の穴は直径70mm以上あるかどうか確認していただける方はいらっしゃいますか。また、「うるるとさらら」シリーズを設置できた方、もしくはできなかった方がいらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

どうぞよろしくお願いいたします。

住民もマンション同様低仕様っぽくっていいじゃん。

まぁ匿名掲示板でマジ質問してる時点で低仕様ってか。

正直いって本当にエントランス　ロビーでカートを押している人多すぎです　問題です
毎日何人も遭遇します

>244
そういうあんたこそ庶民でしょ？ほんとの金持ちは他人の事をどうのとこんな掲示板でいちいち書かんだろうから。

＞出来ればＴＰＯはわきまえて欲しいなあ、ということです。
じゃ直接言えば？どうせネットでしか愚痴の言えない輩なんだろうけど。

コンシェルジュはあくまで受け身なのでしょうか？
ルール違反などを注意することは業務外なのですが？

って、直接聞けよってレスが来ますね。きっと

>>249
あくまで受け身でしょう！
コンシェルジュや管理スタッフは「ルールを守る居住者」を相手にする業務ですから。

それにルールを守らない人ほど「俺様」としてキャンキャン吠えるでしょうし、そんな人達を躾ける立場（ポジション、権限）ではないでしょう。

ルールを守らない人に守ってもらうためにはどうすればいいのでしょう？

>>258
パソコン前に張り付いてるねぇ。
ご苦労様です。
PCT自治はあなたに任せます。
でも庶民が多いこのマンションでは相当苦労すると思いますよ。

ゲストルームに泊まったかたへ
内覧会の時はガーデンツインのほうの部屋は見ることができなかったですが、どちらの向きが眺望が良いor部屋の雰囲気がいいですか？
予約するときの参考にさせてもらえればと思います。

本日豊洲廻りをしてみたのですが、センタービル横の通りに
永利と言う名前の中華屋があって
あれ？もしかして有名な池袋永利の支店？
と思い入って見ましたが本当に池袋の支店なんですね
びっくりしました
池袋本店はお世辞にも内装など良いレベルとは言えなくて
本当に飲食に行くだけと言う感じでしたが
ここ豊洲店は人を呼べるレベルの内装なのですごい嬉しいです
あと、池袋本店は客の７０%が中国人ですが豊洲店はそんな事もなく
店内で中国語が飛び交う事がなかったので落ち着いて食事が出来ました
ただ、池袋では客の半分近くが頼む「東北醤大骨」は食べ辛いからか
自分たちしか頼んでなかった(笑)
まぁ本店だと遅い時間に行くといつも売り切れだったから
豊洲ならいつでも食べられるのは嬉しいかも
初めて見ると恐竜の骨が出てきたみたいでビックリしますよ
あとげんこつ酢豚もオススメです
酢豚らしからぬ酢豚です
一皿が大きくて、頼みすぎると残すはめになるから注意してくださいね

住む前は、住民専用のカートがららぽーと内でも使用できるのかと思ってましたが、
住んでからは、ルールの中で時々使用しています。
最初は、使えないなーと思ったりもしましたが、
小さな子供がいるので気付いたことがありました。

ららぽーとは、とても小さな子供が多いです。私の子供も含めてちょろちょろしてます。
もし、PCTの住民がたくさんカートを使用していたら、とても危ないなと。特に休日は。
なので、ある程度の荷物ならクロークまで持ってくれば住人用の当日配達サービスがあるので
それを利用しています。

ちょろちょろする子供がいて、アオキの買い物も手一杯に持てないけど
生協やネットスーパー等も利用して、ルールは守ってます。
大人がすると子供も真似するだろうと思うので、
ルールはルールとして皆さんに守っていただけると嬉しいなと思います。

専用カートってもう使えるのですか？
現状各階のカート置き場は臨時のダンボール置き場になってるし
まだ使えないものだと思ってました

どこに置いてあって返却はどこにすればいいんでしょう
ご存知の方教えてくださいませ

使えるのはＢ棟のみだと思います。
Ａ棟は一斉入居が終わるまで使用停止ですね。

>>264さん
やはりそうでしたか
Aは確か6月いっぱいまで一斉入居ですからまだまだ使えませんね

入居してすぐは買うものが沢山あって荷物が重いので
カートが使えたらどんなに便利かなと思ってました
残念

美味しい中華食べたいならここがお薦めです。
１人前７０００円コースがいいです。
予約入れないと飛び込みでは食べれません。
http://d.hatena.ne.jp/ayaran/20060721/1153488089

何だかんだ言っても俺はPCTが好きだー！
好きなんだ〜！！！

>>266さん

永利は日本人向けに味を変えてないので人によって当たり外れはありますね
どうしても日本人は広東料理と四川料理に慣れてしまっているので
東北料理になじみがないせいもあります
だから池袋本店も中国人だらけなんでしょう
http://www.satonao.com/archives/2007/07/post_2015.html
さとなおさんも上記で中国人しかいないと楽しんでます

私と嫁はあの店のあさりとねぎの焼きそばや前述のものなど
フェイバリットが多くすごい嬉しいです
池袋本店のように出前してくれれば完璧なんだけどなあ

今日はららぽに世界のナベアツが来てましたね
報道陣沢山抱えて水辺で記者会見やってた

ネタが既にマンネリであんま面白くないけど
話題の人が来るってのはいいものです

すみません。マンション購入が初めてでわからないので教えてください。

シリンダーの鍵とカードキーがあると思うのですがシリンダーの鍵って使い道が
ほとんど無いのですが皆さんもおなじですよね？
どこかを設定することでシリンダーの鍵で閉めるとシリンダーでないと開かなくすること
ってできるんですかね？

あとフェミニティで床暖房を外から操作できないんですかね？

教えてばかりですみません。

引越ししてまた部屋が片付けきらないですが、
何か足りないときにすぐららぽーとまですぐ
買いにいけるのはうれしいですね。

分電盤で電気供給を切れば電気鍵（カードキー）は使えなくなるのでシリンダー鍵で部屋に入ります。

フェミニティへ床暖房を登録できるようです。もしかしたら外から操作できるかもしれません。

No271です。

ありがとうございます。

言い方を変えれば停電時にはカードキーが使えないからシリンダーで
部屋に入ることになるんですね。

フェミニティはもう少しチャレンジしてみます。
設定画面から「ネットワーク家電の設定」で表示されないんですよ。

せっかくの機能なんで使いこなしたいですよね。

昨日フェミニティから外出中にインターホンの画像が
メールで送られてきましたが
知らないおっさんの写真ばかりで
結局「誰これ？」という話で終わりました・・・。

はじめまして
これから入居です

>>263-265
Ｂ棟の場合もカート置き場は、段ボール置き場になっていたけど、普通に使っていましたよ。
　地下からＡ棟への道が確保されているのであれば、問題ないと思います。

>>271
　ネットワーク家電の設定は、設定対象の家電の電源がON(もしくは、設定画面）に
なっていないとだめなようです。
　床暖房のスイッチを入れてから再設定してみましょう。

鍵もらったからいろいろ見学しましたが、
駐車場、ひどいですね。
サイズオーバー、重量オーバーの車ありますね。
ちょっとなにって感じです。

>>271

私はフェミニティで床暖房の登録をしたつもりなのですが、携帯から設定する項目には家電はエアコンのみ表示されました。ちなみに外出時にメールで知らせる設定をしたつものなのですが、うまく動きません。

それと、Bluetooth経由でPCとフェミニティをつないでインターネットが可能です。なので無線ルータはいりませんね。少して手こずりましたが、マックでもうまく接続できました。

>277
ウチも泣く泣く車買い替えたのに！って思ってました。
総会で絶対問題にしてやるー！

そうだね、Ａ棟入居で郊外ナンバーのサイズオーバー国産ミニバン急増してるな。
マジみんどが低いわ。

そばとか中華とか出前できるところってありますか？

中華だったら上海エクスプレスがお勧めですよ〜
東雲のCODAN住んでたころは結構頼んでました。

さすがに麺はのびるのが怖くて試していませんが、チャーハン、あんかけチャーハン、おかず系はいけました。

駐車場はルール無視になっていますか・・・
自己責任ではすまないです。
規約にのっとり、即刻サイズオーバーは撤去してほしいです。
新生活を楽しみにしていますが、不公平感が募りそうでいやな話です。
自分もそうですが、安くて大規模な物件だから購入したわけですが、
こうした問題が起こりやすいのでしょうか。

ここの駐車場って、ミニバン程度の大きさの車も止められないのか。。。