物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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83
契約済みさん
>>79
「有意義な話し合いの場にしませんか」と言っている初心者さんの割には、
掲示板が荒れるだけで決して結論の出ない3大セット(ペット・ベランダ
喫煙・布団洗濯物)のネタ振りするあたりが臭いですね。
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84
匿名さん
普通は乾燥機使うでしょ。
高層タワーでは布団も洗濯物も乾燥機が基本だと思います。
東雲のWコンはバルコニー柵が透明ガラスですが、布団や洗濯物はほとんど干されておらず、生活感を抑えたスマートな外観を維持できてますよね。
見習いたいですね。
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85
周辺住民
>>63
ジャスコのパン屋は美味しいよ。
でもジャスコは遠いからパンはペルエメルで買ってる。
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86
高層マンション初心者
皆様、ご意見ありがとうございます。79です。
> 84 さん
やはり乾燥機ですか。80さんが言われるように、バルコニーの内側の竿に干す(柵ではなく)というのもあまり好まれる行為ではないのでしょうか?
一点、これも高層マンションの中では常識とされているのかもしれませんが、「生活感を抑えたスマートな外観」を維持する一番の目的は何なのでしょうか?
もちろん、住居する上での「規約」に反することは絶対にしてはいけないとは思うのですが、バルコニーに設置してある物干し竿を使用しないで、多くの方が乾燥機を推奨されるのは何が一番の目的なのでしょうか?
転売するときの「価値」を維持するためなのでしょうか?「住みやすさ」を考えるとやはり洗濯物や布団は日光に晒せる環境のほうがありがたいと感じてしまうのですが。
83さんの仰るように「結論の出ない」テーマなのかもしれませんが、どなたかご意見いただけると幸いです。
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87
高層マンション初心者no.2
私たちも洗濯物は、ベランダに干したいと考えていますよ。
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88
契約済みさん
>>86
今住んでいるタワーマンションはベランダ干し禁止なので浴室乾燥です。
確かに外観を損ねないという点では良いかもしれません。(高級感がある)
トヨタワはベランダに洗濯物が干せる様になっていますから、好む好まないに関わらず
ほとんどの家庭がベランダ干しをすると思います。
天気の良くない日は浴室乾燥を使用しますが。
「生活感を抑えたスマートな外観」を気にされるなら、ベランダ干し禁止のマンションを
探された方が良いのでは?
ここで今更ベランダの洗濯物について意見を求められても…。
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89
匿名さん
普通に干しますよね、物干しが図面にありますもん。
ただ飛んでいかないように注意ですねー
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90
契約済みさん
別にベランダの塀からはみ出ない分には洗濯干していいんじゃないですか?
外観って、そりゃ布団干したら顰蹙でしょうけど…
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91
いつか買いたいさん
①高層ベランダは風も強いので洗濯物や布団が落下しやすく危険。
②ベランダの布団干しは外から見ると安い団地イメージとなり購入者のプライドに反する。
③都内・都心での外干しは紫外線による殺菌より、粉塵や臭気染込みの悪影響のほうが大きい。
などが理由としてありえるかなぁ。
干したい人の理由には「埃を飛ばしたい」もあると思うが、それはMSの場合上下左右の24時間吸入口へのプレゼントにもなるよ。
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92
契約済みさん
手すり内側に布団を干すのはともかく、パンパン叩かれるとやだなあ。
安アパート生活してるみたいで。貧しかった昔を思い出す...みたいな。
だいいち綿でできてる布団は、叩いても永遠に埃が出続けるんだよね。
埃を取りたいのなら掃除機かければよろしいかと。
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93
91
>>86
>どなたかご意見いただけると幸いです。
MSへ求める価値観の違いがあるのだと思いますよ。
生活重視で利便性や快適性を最重要視するか、ライフスタイルの1つとしてMS自体を持ち物と考えるか?です。
解りやすく言えば「車」。
都内の移動や置き場及び維持コストを考えるなら「軽」が一番最適。
だけど、デザインや機能や不要な高性能に拘る人も多い。
そんな違いじゃないですかね?
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94
契約済みさん
>78
自分の意見を述べる行為と、人の発言の揚げ足取りをするのとは、
比べようもなく。
わかってないのはどちらだか。
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95
契約済みさん
4日前の書き込みに何故今更煽りレスをつけるのか...
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96
買い換え検討中
>>95
その後のスレの流れを見ずに、自分のレスのページで投稿しちゃう人、結構いるよ。
周りや場の雰囲気読めない人達だと思う。
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97
匿名さん
清水建設の超高層マンション、鉄筋不足…30階で工事停止
千葉県市川市のJR市川駅前に建設中の45階建ての超高層マンションで、計128本の鉄筋が不足していることが6日、明らかになった。
工事は現在、30階で止まっている。超高層マンション建設に絡み、一度にこれだけ多くの鉄筋不足が発覚するのは異例。大手ゼネコンの清水建設(東京)は、全面的に施工ミスを認め、補修工事により強度不足を解消したいとしている。国土交通省も事態を重視し、事業を行う市川市を通じて報告を求める方針だ。
問題のマンションは、市川駅南口駅前の再開発地域に建てられている2棟のうち、西側の「ザ・タワーズ・ウエスト プレミアレジデンス」(高さ約160メートル)。1〜3階は図書館や託児所、商業施設など、最上階の45階は展望ラウンジで、4〜44階が計573戸の分譲マンションと地権者住宅になる。着工は2005年8月。09年1月に完成し、同3月に入居開始する予定で、事前予約では既に全戸に申し込みがあるという。
このマンションは、住宅の品質確保を目指す住宅性能表示制度による任意の中間検査の対象になっており、先月11日、評価機関の財団法人「日本建築センター」の職員が、工事中の30階部分を検査した際、鉄筋の本数不足を見つけた。詳しく調べたところ、25〜29階にある計310本の柱のうち、各階外周部の柱計60本と、30階の柱4本の計64本の柱で主要な鉄筋(直径約5センチ、長さ約4メートル)が不足していた。問題の柱には、本来、鉄筋22本が必要だが、それぞれ20本しかなかった。
清水建設によると、〈1〉鉄筋業者が柱の骨組みを作る際、鉄筋の数を間違えた〈2〉施工担当者が設計図面との十分なチェックを怠った——と説明、「ミスが重なり、起こりえないことが起きた。大変申し訳ない」としている。
建物の強度について、和田章・東京工業大教授(建築構造学)は「一般論として設計通りに建てなければ安全とは言えない。ただ、詳細は建物ごとに調べないと詳しく分からない」としている。
清水建設では今後、日本建築センターの確認を受けてから、柱を削って不足する鉄筋を埋め込むなどして補修工事を行う予定だ。
国交省住宅局では、「事実とすれば、そんなずさんな工事は聞いたことがない。監理体制などの見直しが不可欠」とし、市川市に対し、施工ミスが起きた経緯などについて報告を求めることにしている。
(2007年11月7日3時0分 読売新聞)
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98
匿名さん
怖いので問い合わせようと思ったら今日は水曜でマンションギャラリーはお休みでした。
不安を解消したい。
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99
匿名さん
もしTOYOSUTOWERも同じように強度が不足していたら、契約の解除及び契約金の返還には応じてもらえるのでしょうか?
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100
契約済みさん
あ〜あ、何かガックリきてしまう。。。
耐震偽装問題があったから超大手の信頼おけるデベを選んだのに
こんな騒ぎが起きちゃうんだね。
ここでも問題があったら嫌だから検査してもらわないと不安だけど
検査してここでも不正がみつかったらどうなるんだろう。
清水建設って嫌な会社だね。
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101
匿名さん
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102
匿名さん
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103
エハラー
千葉の物件は制震、こちらは免震なので工法も違ってくるでしょうから…。大丈夫だと思うんですけど。
しかし文書で説明が欲しいですよね。
大手4社が売主で安心だと思って買ったのに。
今年は足元をすくわれます、と年初に江原さんが言っていたのを思い出しました。
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104
住民でない人さん
最初から工事見てたけどタワーの割りに鉄筋が細いなぁって
思って見てたよ。
きっと免震だからだろうと・・・
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105
契約済みさん
同業者かつ購入者です。
今回の問題は、同業者として残念でもあり、
購入者として不安もあります。
しかし、今回は本物件に起こった問題ではなく、
こんな場合こその大手の対応を信じ、
問い合わせは控えませんでしょうか。
同業者、また一購入者としてのお願いです。
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106
匿名さん
対応を信じてはいけないと思いますよ。むしろ。
間違いなく甘く見られてるでしょうから。
このお騒がせの責任は追及しなくちゃ気が済まないですよね。
ここはまったく問題なくても既に疑いの目で見られてるんですから。
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107
匿名さん
キチンとコレコレの検査をして、その結果問題ありませんでした!
というコメントを世間に対して発表する義務がデベ(もしくは売主)あると思います。
もし問題がなかったとしても、世間からそういう目で見られては資産価値も下がり、住む予定も者としても安心して暮らすことができません。
ここはキチンとした検査&発表をしてもらうことを強く希望します。
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108
匿名さん
やっぱり購入者が問い合わせたり、騒がないと三井も清水も動かなそう。
どなたか問い合わせた方いらっしゃいますか。
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109
契約済みさん
ここに書いてもなぁ...
>>106
「追及しなくちゃ気が済まないですよね。」
貴方がまず売主を追及してください
>>107
「検査&発表をしてもらうことを強く希望します」
貴方がまず売主に希望してください。
>>108
「どなたか問い合わせた方いらっしゃいますか」
貴方がまず売主に問い合わせてください。
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110
匿名さん
外注社員の比率が大手五社の中で最も高いから、しかたないんじゃない
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111
契約済みさん
高度な構造計算の必要な超高層建築物や免震構造による建築物では、建築基準法によるもの以外に、指定評価機関による性能評定を受け、国土交通大臣認定を取得する必要があります。
「THE TOYOSU TOWER」では(財)日本建築センターによる超高層建築物・免震構造建築物についての構造評定、ならびに防災評定を受け、国土交通大臣の認定を取得しています。 また「住宅性能表示制度」に基づく設計住宅性能評価を取得済み、お引渡し時までには、 設計図書通りに工事が行われたかを評価する建設住宅性能評価を取得する予定です。
と公式HPに記述されているので、
市川のマンションのミスを任意の中間検査にて明らかにした(財)日本建築センターが、トヨスタワーの同検査も行ってくれるのかと少し安心しました。
しかし営業に電話をして聞いたところ、他の民間の会社による検査で、
中間?検査ではなく、来年の秋以降建物が出来上がってからの検査だそう。遅すぎませんか?
しかもその民間会社の出資や取引銀行には売主4社の中の系列会社が大きく占めており、第三者機関という立場で公正な検査がなされるのかどうか、が甚だ疑問です。
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112
匿名さん
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113
契約済みさん
住民板に、どれだけ契約済の人が参加しているのでしょう…。
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114
契約済みさん
参加してますよ。不安だらけです。正直ここも危ないとにらんでいます。工事もすすんでいるのか止まっているのかわかりませんし。
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115
契約済みさん
うちも契約者です。
正直、姉歯以来、検査が厳しくなってバツの悪いタイミングにマンションを買ったにすぎないのかと達観しているところもあります。
その分我々は、以前よりかなりお高く買っているわけですが、姉歯以前の物件なんて検査すればほぼ100%基準に満たない建物ばかりなんじゃないですか?
いやはや一時が万事でタイミングが悪かったとしか言いようがありません。
でもすべてクリアした素晴らしいビルに仕上がって欲しいと願っている購入者です!
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116
契約済みさん
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117
契約済みさん
115さん
おっしゃる通り!
これはまさに不幸中の幸いというか
雨降って地固まるというか
振り返れば”ラッキー”な出来事だったと確実に思えると思いますよ。
だって今回の市川はある意味スケープゴートですから...
今後第三者機関の検査証がないマンションの価値は
「言わずもがな」ですな
こちらを取得し、中間検査でもこの時点でクリアしているトヨスタワーの付加価値はむしろ上がると思いますよ。
※何だかこう書くとネガティブな方から足引っ張られそうですが、反論は5年後に聞かせていただきます。
(色んな意味でこのマンションは未来形を先取りした付加価値の高い、文字通り豊洲のランドマークタワーマンションになると思いますよ)
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
契約済みさん
確認しましたが、TOT販売関係者(三井・野村・三菱・東建)から購入者あてに送付された書面にある『第三者機関による検査済み』とは、
・1Fと2Fの検査は実施済み。
・3Fから上については、一定のフロアー間隔毎に定期的に検査を実施。
(工事済みの特定のフロアーについて5月、7月、9月に実施済み。)
ということのようです。尚、検査証はモデルルームで見れるそうです。
販売状況ですが残り200戸ほどで、年内に第二期第二次、来年に第三期販売を行い、来春ごろまでモデルルームはあるようです。
今は、29Fの躯体工事中のようですね。工事は進捗しています。
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121
契約済みさん
第三者機関の検査といっても、膨大な鉄筋数を全部チェックするわけではなく、あくまで抜き打ちで一部数えるだけです。市川のケースは、「ほとんどの柱で抜けていたので、たまたま見つかった」ものと思われます。ですので、第三者機関の検査があるから大丈夫、と言い切っている今回の文書には疑問が残ります。
市川の問題の責任は、全数チェックをすべき清水建設が、それを怠っていたことによるものです。皆さんおそらく、売主と「清水建設」というブランドを信頼して契約されていると思いますが、市川の件は、それをある意味裏切ったものとも言え、そこについてもう少し詳しい説明があってしかるべきかと感じてます。
まずは、清水建設が豊洲では鉄筋数を全数チェックしている、ということを説明すべきですし、単なる民間企業でしかない第三者機関の検査結果にすべてを頼って信用しろというのは、ちょっと違うのではないでしょうか。
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122
契約済みさん
>>121
本当にその通り。
猛省して、独自の追加検査を行うくらいは当然だと思うけど。
清水建設のHPに記載されていた「今後は〜」っていちかわ事件のみの話なのかね。
具体的にどう変えるのか、きちんとこの物件でも示して欲しいよ。
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123
契約済みさん
市川鉄筋数え間違いなんて大嘘だと思います。
何らかの意図を感じずにはおれません...
反論のある方、数え間違いであることを証明してください。
(個人的には本当に証明していただきたいです。清水を信じたいです)
でも天下の清水に数え間違いなんであり得るわけないでしょ?
こんない言い訳がまかり通り日本は変だと思います。
豊洲タワーは手抜きでないことがキチンと証明されてるから大丈夫です。
と言うかここで手抜きしたら日本沈没です。
三井、野村、三菱もろとも清水と共倒れです...
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124
匿名さん
元々、数え間違いではないでしょ
使うべき型板を間違えたというミスだと思いますよ
鉄筋の少なかった柱は他よりもスパンが長いところに
集中していたように思いますので
一般部の型板を使ってしまったというミスだと思います
普通は型枠を建てこむ前に
鉄筋が所定の本数はいっていることを照明する為の
配筋写真を監督さんが撮ります
その写真を撮るときに主筋の本数や帯筋の本数、
ピッチを確認するはずなんですよね....
チェック機能が麻痺していたとしか言いようがないですよね
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125
契約済みさん
マンションパビリオンでもらってきた「マンション・クオリティブック」に「コンストラクションレポートのご送付」に”今、工事がどこまで進んでいるかをお客様に把握していただくために、全体工事の進行を記録したコンストラクションレポートを発行します”と記載されています。今回の様に工事中間で問題疑問が発生したとき、速やかにレポートを発行して第三者検査機関の結果を含め工事の進行状況を報告すれば良いのに、ペラペラな書面一枚と書面が届いたか確認の電話一本、お粗末なサービス、管理体制です。
コンストラクションレポートってなんなんでしょうか?
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126
匿名さん
>>124
他にもチェック機能が働いてないものがある・今も麻痺し続けていると考えるのが普通ですね。
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127
匿名さん
内覧会をやっているPCTの住民版は盛り上がってるのに、TOTはとんと書き込みがありませんねぇ。。。しばらくは、やることないのでしかたないのでしょうが。
ちなみに、あの狭い有楽町線の豊洲駅のホームですが、2009年の人口爆発に耐えられるのでしょうか?
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128
契約済みさん
2009年の人口爆発って何?
大した増加じゃないよ、ここ4〜5年の増加に比べれば。
まだ電車の乗車率も余裕だしね。
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129
契約済みさん
>>127
>>128
電車は問題ないですよ。今も朝は座れるぐらいの乗車率ですから。
むしろ、耐えられないのは幼稚園・保育園等ですよ。
江東区のマンション建設規制も解除されましたしね。
幼稚園ぐらいは全員の子供が通えるようにしてほしいですよね。
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130
匿名さん
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131
契約済みさん
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132
契約済みさん
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133
契約済みさん
購入者の皆さん。
マンションの値崩れが叫ばれてますね〜。
再来年の入居までいったいいくら下がるのでしょうか?
心中穏やかではありません。
それとも契約された方々は一千万くらいの値下がり気にも留めないお金持ちばかりとか…
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134
匿名さん
最初から高掴みリスクは指摘されてましたし、コストパフォーマンスにこだわらない富裕層が中心購買層であることがTOTのメリットという人もいますから、値崩れしてもあまり気にならない人が多い気がします。
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135
匿名さん
>133さん
検討版にも同じ内容で投稿してますね。
目的は??
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136
契約済みさん
133です。
目的は高値掴みした自分が可愛そうで慰めて欲しいだけです。
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137
匿名さん
値崩れが心配で自分が可愛そうで慰めてほしいなら
ウダウダ言ってないで解約すればいいのに。
今なら 手付け分の出費だけですむでしょ
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138
契約済みさん
そうですね。それもありかもしれません。
アドバイスありがとうございます。
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139
契約済みさん
高値掴みかどうかはわかりませんよ。
本当に価値のあるマンションは値崩れしません。
気に入った眺望とか色々理由はあるでしょうし
このマンションは緑もあるし平凡だけど豊洲のランドマークになると思いますよ。
豊洲エリアは他と違って街づくりで眺望を確保している部分があります。
そういった付加価値をよ〜く考えて解約してくださいね。
株式投資もそうですが夜明け前が一番暗いといいますし...
低金利の今が実は絶好の買い時だと思います。
入居して即売却すれば手付け分も損せずに返ってくると思います。
と言うか2009年3月は消費税前の駆け込みで絶対売れます。
最後に一言
よ〜く考えてくださいね。
書き込む人、雑誌の記事
等は色々な利害が絡んでますからね。
自分を信じてください。
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140
匿名さん
経済誌では、来年から大幅下落予想一色。
消費税のアップなんて建物部分の数%、いきなり50%近くアップした新価格のアップ率に比べれば無視できる位小さいよ。
損得勘定で考えるなら、本当に解約が一番ダメージが少ないかもしれません。
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141
契約済みさん
じゃぁ君が解約してください。
と言うかここ住民以外の人は来なくていいです。
そんなに購入者の楽しみを邪魔して楽しいですかね?
もう購入決めて手付け払った人達の気持ちを考えれば?
2年後の損得勘定が仮に君の言うとおりだとしても
10年後はわからないでしょ?
日本人が買えなくなるだけで
外国人なら買えるかもしれないし。
君が豊洲の住人だとしたら
僕も真剣に解約を考えるよ。
じゃあね
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142
マンション住民さん
あのさ何年後かの資産価値なんていいんだ、どうだって。
そもそも売る前提で買ってないし。
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143
契約済みさん
このエリアの再開発が全部終わったときの状況を想像すれば、そんなに不動産としての価値が下がることは無いと思ってます。
オフィス・大規模商業施設・大学・住宅と、これだけバランス取れた街って他にないですよね。仮に一時期下がったとしてもまたいつか上がりますよ。
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144
匿名さん
マンションの資産価値って、希少性。
そこに買いたいけどなかな売り物件がでてこないっていう。
(完売してないタワマンが次々に建っているエリアはどうかと・・・)
自分は賃貸相場と購入価格で計算しますよね。
ローンで買うなら1000万あたりで月5万円の家賃が取れないと、
将来住まなくなったときに、不良債権になる確率が高い。
ほとんどの人は、マンションは消耗品と思って買ってるでしょ?
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145
匿名さん
収入に余裕があって、自分が住むために買ってるなら悪い買い物じゃないと思う。
ただ、年収1000万程度のサラリーマンが5000万級のローンで無理して買ってたりしたら笑うしかない。
今は完全に沈静化しましたが、少し前の過熱感・焦燥感に飲まれて、無理して契約してしまった人も多いとか。
サラリーマンが購入タイミングの問題だけで1〜2000万も多くのローンを背負うのは厳しすぎます。
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146
契約済みさん
契約者じゃない煽りがよく来ますね。
どうでも内容なのでスルーしましょう。
ところで、契約者にはひとついい話が。
担当から聞いた話では、オフィス棟の概要が近々知らされるようです。
高さとか、竣工時期とか。商業店舗の概要も。
また、地下鉄駅の改修とか地下通路の延長とかも話題に上っているようです。
実際のところ、PCTが完成してオフィスが3棟増えたら、駅はかなり混雑しますから、改札を増やすことになるでしょうね。
駅から公園の向こう側までつながったらかなり利便性が向上しますよ。
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147
契約済みさん
146さん、地下通路の延長計画ですか。
そうなると益々便利になり嬉しい限りですね。
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148
匿名さん
地下通路は掘るのにお金かかるから、厳しいと思うよ。
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149
匿名さん
ここくらいの物件になれば、みなさんしっかり頭金を入れているから安心でしょ。
見込み年間賃貸収入より、年間のローン返済額のほうが多いなんて買い方はしていないはず。
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150
住民でない人さん
PCT購入者&事業計画に詳しい者です
地下通路は計画として現在進行中ですがそれを実行する事業者を模索中です。
駅からいちばん遠いところに事業主がいて自分たちの利便性を考えずに再開発事業計画は立案しませんよ。
地下通路は既成事実ですが事業者が手を挙げるのを待っている状態です。
改札口の増設ですが、メトロは既に国交省に計画申請を済ませており、後は「いつやるか?」だけになっています。
お役に立ちましたか?
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151
匿名さん
詳しい者さん、
以前おっしゃっていた外資ホテル誘致や、有名企業の豊洲移転は、
その後どういった状況でしょうか?
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152
匿名さん
IHI社員降臨!
守秘義務とかコンプライアンスってどうなっているのかね
業績が悪くて慌てて土地を売るような会社だと仕方がないのかね
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153
契約済みさん
荒らし・煽りの書き込みをする人って常駐してるんですねー
時間からして主婦かな? それとも通勤中のサラリーマン?
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154
匿名さん
>>150
IHI本社や公道の位置からして地下通路を作るとしたら晴海通り下に
なると思いますが、以前どこかで、現在の通路の北側に東京メトロの
変電施設があるからそれ以上先には掘れないみたいな書き込みを見た
ような...
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155
契約済みさん
>>152はいわゆる荒らしですね。
住民板には不要な書き込みかと思います。
削除依頼はどうすればいいのでしたっけ?
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156
住民でない人さん
1級国道の下を掘ることはいまさら出来ませんよ!
であればどこに地下通路を作るのかちょっと考えれば解るでしょ?
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157
近隣購入者
詳しい者さん
すみません、もし良かったら教えて頂きたいのですが地下通路が
出来た場合、PCTもその地下通路とつながるのでしょうか?
詳しい者さんがPCTを購入されたとのことなので、恐らくそれも
踏まえてのことだとは思いますが、是非ご教示頂きたく。
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158
契約済みさん
契約者のみなさん、資料届きました?
地下連絡通路、うれしいですね。
これで駅から『徒歩5分』で着くのでは?
美しく整備された街に越すのがますます楽しみになりました。
その後は、住む人間達の心意気次第だと思います。
住み良い街にできたらいいですね!
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159
契約済みさん
資料見ました!
楽しみだった地下通路ですが○で囲んであったところが
出口ということでしょうか?
50メートルといういうことで期待よりは短かったけど
上の方がおっしゃるように「駅5分」内には入りそうで
良かったですね〜♪
駅のホームから地上にでるまでの経路がイマイチだと思って
いたので本当にうれしいデス♪
個人的には3街区が出来上がるのが随分先だな〜って感じマシタ。
地下通路が出来るのもそれに合わせてでしょうか・・・?
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160
匿名さん
>>156
1級国道の下を掘ることができないなんて初めて聞いたのですが、本当
でしょうか? それは道路使用許可が下りないから? 推進工法だとし
てもだめですか?
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161
匿名さん
>>158さん159さん
出口増設はどの辺になるのでしょうか。教えて下さい。
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162
契約済みさん
うちにも3街区の資料届きました♪
街作りに参画しているみたいで、楽しいですね〜♪
ところで、3街区の建物は高さ75mとなってますが、大体何階くらいの部屋に相当するんですかね?TTTは155mだから単純計算だと43階の半分くらい??他のスレには30階って書いてありましたけど…
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163
契約済みさん
階数は14階〜16階と計画概要に書いてありましたよ。
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164
契約済みさん
出口増設は1街区と3街区の間の晴海通り沿い交差点付近です
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165
匿名さん
164さん
情報有難うございます。
晴海通り沿いでは、駅徒歩分数が減るほどのメリット(近く)になるのでしょうか。(けやき通り側にできる、とかなら解りますが)
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166
契約済みさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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167
契約済みさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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168
契約済みさん
兎に角嬉しい便りでした!
豊洲に引越す日が待ち遠しいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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169
契約済みさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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170
契約済みさん
オフィスビルは天井高がありますから、15階でも結構高さあると思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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171
契約済みさん
確か各階高3.3m位だった気がするので、1,2階+免震層で仮に12mとすれば、22F床の高さですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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172
契約済みさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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173
契約済みさん
>>172さん
書いておられる通り、3期(以降)はそのようですよ。2期までは予定通りです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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174
契約済みさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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175
契約済みさん
住民版がもっと活性化すると良いですね〜
元気がない気がする。
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176
匿名さん
モデルルームが休みに入って、今まで担当してくださった営業さんから、担当変更の連絡が来ました。前は三菱の方だったのですが、新しい担当の方が他の販売会社の方に替わることはあるのでしょうか。
前の担当の方がとてもよかったので、さびしいと同時に、新しい担当の方が(販売会社も含め)どんな方になるのか、少し不安です。
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177
契約済みさん
1期、2期分は、場合によったら1月の入居もあり得るんですか?
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178
物件比較中さん
>>177さん
1月入居は有り得ないと思いますよ。3月下旬です。
基本的には、特に大規模では竣工が仮に早くても引渡し・入居が早まることはありません。
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179
契約済みさん
今年も終わりですね。先日現地を見に行きましたら、
34階の躯体工事に入っているようでした。
来年はオプション会、内覧会などありますので
皆様、何卒宜しくお願い致します。
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180
契約済みさん
THE TOYOSU TOWER をご契約の皆様
新年あけましておめでとうございます!
と言っても入居までまだ1年以上あるんですよね...
来年皆さんとご一緒できる日を楽しみにしております。
それでは本年もよろしくお願いいたします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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181
契約済みさん
入居予定の皆様、明けましておめでとうございます。
180さんがおっしゃっているようにまだ先は長いですが、掲示板などで情報交換・交流を深めながら入居に向けた日々をご一緒に楽しめればと思います。
「品格」や「自治」の高いマンションを築きたいですね。
本年もよろしく御願い致します。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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182
契約済みさん
1月2日現在のTOTです。36階の床まで上がっているようですね。
遠景のため、大きい画像で載せてます(管理人さん、すいません)。
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