ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ３

今日のＢＭＡ

私も本日撮影してきました〜。

ちょっとかぶりましたか。。。（＾＾；

まずはＢＭＡからゆりかもめの有明テニスの森駅へと続くにぎわいロードです。
いよいよ始まりましたね〜！

↑　　早速間違えました。。。（笑）
上の写真は反対方向（お台場方面）を撮影したものです。

有明テニスの森駅方面はコチラです〜。

これは北西側の下の階を撮影したものです。

同じく北西側の上のほうです。

これは北東側のＢ１駐車場への入り口のとこです。

北東側から見たエントランスです。

これは南東側（テニスの森側）からパンチングメタルの隙間越しに撮影したエントランスです。

同じく南東側を下から見上げてみました。

これは南西の保育園のあたりです。

その上部を下から。

もうちょっと南西側全体を。

お隣のＴＴも基礎工事が始まってます。

営業大変やな

ここは購入者限定ですよ

キャンセルしようか迷っています。
子供できないと思っていたのにたまたまできまして、子供のことを考えると正常な暮らしが成立しない立地・雰囲気・環境なので悩みます。
契約時から常識ある子持ちが住むことは考えにくいため保育園など作ってどうするのか理解に苦しんでました。
今もそう思っています。住民もバーを秋はばらにするとか、やはり変わったおかしなのが多そうで、子供への悪影響がありそうですよね。。

書き込みなんかしてないで、さっさとキャンセルした方がいいと思うよ。
子供に何かあったらあなたの責任ですよ。

住民でないさんなんかに聞いていません。
契約されている方で同じ気持ちの人いませんか。

これでいいかい？
「理解に苦しんでました」って苦しむなよ、そんなことで。契約してもっと苦しいのかな？本当に契約してんの？

また出ましたね。ファミリー入居を悪く言う方。同じマンションに住むかもしれない人を避難するようなあなたのほうがよっぽど非常識。
それかいつものアンチ。
(ちなみに私はディンクスです。今後ファミリーになる前提での購入です。)
判断頑張ってくださいね。
あなたのような方のキャンセル、誰も止めませんから。

契約しました。子供ができました。こんな場所は子育て無理。キャンセルします。
だったら最初から買わなきゃいいのに。
子育てにサイコーの場所じゃん！あんなデカイ公園あるしお台場近いし豊洲近いし。
ここで育てられないなら23区無理じゃない？
子育てに向いてない意味がわからない。
このマンションの半分はファミリーですよ？

>621
そんなのうそでしょ。このＭＳの７割はＤＩＮＫＳか独身の間違いではないでしょうか。
子育ての感覚のＭＳではないと思います。パンフレット見てもそうですよね。
子供がうるさくはね回っていたら「注意させてもらいますよ」
「静かになさい」とね。バーに来たら、お酒を飲めない２０歳以下は出て下さい。
「雰囲気が悪いので退室ください」とかね。
こんなに良いＭＳだから売れなく良いのですよ。住民で楽しみますから。売れなくても
管理費・修繕費は東京建物が管理組合に支払う契約だし、むしろ少ない方が良いかも。
子育てに向き、不向きがあるとしたら。不向きにしておきます。子育て派のキャンセル大歓迎。
キャンセルでれば、その部屋はキャンセル分安く、ＤＩＮＫＳに売却できます。

↑こういう人は、将来厄介ですね。
・DINKS向けと信じて購入。
・数年後、DINKSに子供ができ始め、小さい子が増える。
・子育てに対する批判を掲示板に書き続ける

容易に想像できます。
DINKS向けマンション＝子供禁止マンションであるかのような書き込みを続けるのではないでしょうか。
ご自分にもお子さんができればそんなことはないのでしょうが。

DINKS向けと言われた近所のマンションに住む子持ちです。こちらの契約もしてます。
我が家も以前はDINKSでした。
子供の友達のご家庭はほぼ全て元DINKSです。最初はファミリーは少なかったのですが、今はたくさんいます。
元DINKSがファミリーになることを許容できないのであれば、ご入居後の生活は苦痛で大変でしょうね。
お台場、豊洲、東雲、遠出して葛西臨海公園など遊ぶところには不自由しません。
東京都心で緑あふれる環境というところの方が少ないと思います。
私自身は田舎に住んでいましたが、トラックの行き交う国道を通って公立の中学に通っていました。

DINKS向けに買った人は、ただ静かに暮らしたいだけ。
だから子供が出来てもきちんと親が躾して育ててる人には文句は言わないよ。
ただあまりにも躾が出来ない駄目母が多すぎで、大理石の床の上で自転車やおもちゃの車で走ったりするから問題視されるだけでしょ。常識的にきちんとしてればいいだけの話。
遊ぶのは公園や児童館で思いっきり遊ばせて、公共の場所ではマナーを守らせるよう教育する・・・それくらいは子供作るならやりましょうよ、ってだけのこと。
わたしはDINKSもファミリーも共存できると思いますよ。
そういうちゃんとした親ごさん達なら。

先日、ＢＭを買ったといいたら、私も買ったという飲み屋のママがいました。
ＣＨＩＮＡの方ですが、他にもあちらの方がずいぶん買ってるみたいですね。お客様の接待に便利だということと、飛行場も便利だというんですが、成田と羽田は便利ですか？

飛行場はともかく、３３はかなり内外入り乱れて混み合いそうですね。
中国語も飛び交いそうですね。
インターナショナルだなあ。。。。どうなるんだろうか。

↑楽しいかい？

子育て環境いいとおもいます。621さんが言うように
ここでだめなら23区絶対無理だとおもいますよ。

あの公募空き地は三井が食指していたみたいですね。今回はダメだったようですが、いずれ三井村となることを期待しましょう。

＞残念ですがＮＨＫの有明北への移転は決まりみたいだよ。
２０１７年春です。
ショッピングセンターは有明スポーツセンターの北側で、豊洲と道路でつながるあたりみたいです。その道路沿い。

これほんとうでしょうか？

2017年てオリンピック後ですかね。遅くないですか？
どうせやるならオリンピック前だと思うのだが。
やっぱガセかな。

>625様

ガレリアの住民の方ですか？そちらの掲示板は子供のマナーについての話題で荒れていますよね。
ちなみに私はそちらには住んでおりませんので、わざわざ関係のない掲示板にまでコメントなさらないでください。
こちらは契約者の掲示板ですよ。もし違っていましたら申し訳ありません。

違いますよ＞633
一般論とこの掲示板をずっとあちこち見てたので持論を書いたまでです。
それでそういう犯人探しというか、身元を探ろうとされるのは非常に不快ですね。
心外ですし、ガレリアの住民の方々にも失礼ではないかと思いますよ。

ちなみに６２５さんはどちらのマンションの実情をお書きになったのですか？

絶対ガレ住民だな。
間違いないよ。
子供アレルギーをBMAに持ってこないでよ。
ガレリアはほぼディンクス仕様だけどここは家族向け要素も入ってるんだからさ。
じゃなきゃ保育園誘致しないでしょ？
うちの息子が悪いことしたらどうぞ皆さんしかってやってくださいよ。逆ギレとかしないからさ。

子供にしかることすらできず掲示板でウジウジ言ってる大人の方が情けないっすよ。

なんか殺伐としてると言われた方も前にいましたが、本当にここの住民になる方々がこんな品が悪いと物悲しくなりますね。
ガレリアやオリゾンの住民はいわばご近所さんで、先輩格の方々だというのに仲良くなろうという気もなくあげつらうだなんて。
まして書かれた方は同じマンションになる予定の方だろうに、ひどい言われようで気の毒・・・。
ブリリア内でも互いに挨拶もしなさそうですね、みなさん。
雰囲気悪過ぎですよ・・・なんだか。
ここの購入層のレベルダウンになるので、お願いですから品位を落とさないでください。

>634様

違ったのでしたら申し訳ありませんでした。ただ、ガレリアの掲示板で見た内容と酷似した内容でしたので。
私の知っている範囲のガレリアのお母さん方は皆さん毎日、児童館や公園にでかけており、挨拶もしっかりなさる方達ばかりで
例の掲示板に心を痛めていたので、フォローせねばと文章にトゲがあったのかもしれません。
ただ、犯人探しをする（？）などという気は全くなかったです。

BMAの契約者のみなさま

有意義な情報を交換する場で近所のマンションに関する話題が並んでしまい、申し訳ありませんでした。以後、気をつけます。
今日BMAを見上げると、とうとうクレーンが１基になっていました。
近所の防災の丘公園（？）も工事が進んでいるので子供を遊ばせる場所が増えると楽しみにしています。
オリンピック選手村予定地の一部に入っている親水海浜公園はオリンピックの開催地が決まってから、詳細が決まると東京都の担当者から
聞きました。来年の秋以降に計画を作成ということで、こちらはまだまだ先ですね。
また、にぎわいロードは東側（ガレリア辺り？）から工事を進めて、完成は２２年度中との情報も得ました（残念）。

ガレリアもオリゾンもパークシティもシエルも、親子連れでもしつけの出来ないタイプというのはいるものです。一部のよく出来たお母さんが可哀想だとは思いますが、近年の傾向ですからこればかりは人による、としかいいようがありません。
保育所は江東区のものですから、マンション外からも預けに来る人がいるかもしれません。
あまりにもマンション内の設備を酷い使われ方をしたり、破損したり、迷惑こうむったら他のマンションの掲示板のように住民が一致団結して対応する必要があるかと思います。
そういった場合にこんな風にバラバラだと、結局なし崩しになりかねないので、やはりある程度の線引きは必要でしょうね。
共同住宅なのに部屋の中でジャンプしたり駆けっこしたりする子供が世の中ホントに多いですから・・・ここの住民の方々がきちんとした方々が多いことを祈ります。

こんな所にノコノコ現れてどこの住民かも名乗らずに、あたかもこのマンションのマイナス点のような書き込みをしている「先輩」に気を使う必要ないんじゃないの？「ブリリア内でも互いに挨拶もしなさそうですね」なんて余計なお世話だっちゅうの。あなたどこの住民？あなたの書き込みは悪意に満ちてますよ。

子供のことについて、ちょっと問題を投げかけたら結構な反応ですな。
やはり、子供を持つものは気を使い、持たないものも対処方法にこまるのかな。
最近の新入社員を見ていてもわかる。怒れないし、怒られなれていない。
だから、切れることもまま見られる傾向にある。
よって、子供の躾けは期待薄だと思っているが、悪いものは愛情を持って叱ります。子供だけではなく、親達もね。変人扱いされそうで少し不安ではあるがね。

みんなちょっと注意しましょうということを書くとキレる人がいるって、なんか怖いですね。
何でもアリになってしまうとやはり良くないので、住民同士で和気藹々としながらも悪いことは注意出来るような環境だといいですね。
640は何か近隣の有明の住人に嫌がらせでもされたのでしょうか？正直ちょっと・・・ひきます・・・。口調も内容も。

子育てで、夜鳴きにイラっときた母親なんじゃないのｗ？
こんなに苦労して育ててるんだからちょっとくらい大目に見なさいよ！！ムキー！！！
って言ってるように見えるｗ

東京建物から「ヒアリングの調査への協力のお願い」きましたか？
百貨店1万分の商品券ってすごいですね。　みなさんはどうされます？ヒヤリング後もレポート提出とかあるんですかね？　ヒアリングだけなら応募してみようかなぁと思ってますが。。。

我が家もヒアリング調査に応募しようと思っています。商品券1万円って嬉しいですよね。

うーん。でも有明までいかないといけないでしょ。それも９０分。電話でよければいいんだけど。
でも、ほんとに１万円は魅力です。

履行に着手、になりまへんか。

＞645
もう投函したよ。もちろんＯＫでね。マンション２５箇所も回ったからいいたい事は一杯あります。

ここのエントランス〜コンシェルジュのいる２Ｆとか３３ＦってＢＧＭとか流れてるもんですか？
なんとなくホテルっぽくてイイなぁ〜なんて思って。
ＰＯＯＬもＧＹＭもＢＧＭ欲しいな〜。

エレベータの中とかもＢＧＭ欲しいですね。

1Fの保育園の存在、問題だと思いませんか。
区分所有の敷地の一部が保育園と園庭になっていて、しかも公立でBMA以外の人も入るらしいじゃないですか。まったくふざけた話ですよね。
だいたいこのマンションは我家のようなDINKS中心の仕様設計です。まともに子供を養育する環境にはないわけです。買っておきながら云うのも変ですが、周囲の環境はさほどよくない。
特にディーファとかその横のコンビニとかの雰囲気を知りながら子連れで購入するのなんて居るのでしょうか。
つまり、子連れ入居は問題があります。THE33の雰囲気をぶちこわす可能性を考えると、断じて許すわけにはいきません。承知を。

え—、それは言い過ぎでしょ。確かに保育園の保護者が、お迎えの時間まで、エントランスや３３でたむろって、デッカイ声でお茶してたり、とかはヤですが、それにしても…

>626

中国人も入居しちゃうの？
それは最悪だ

33とかは大勢の仲間を呼ばれて、設備を壊したり汚したりするな。

子供のマナーの悪さなんて比じゃないよ。

>652
面白い意見だね。
保育園のおかげで、マンション建設にも助成金とか税率低減とか何か特典も出てるだろうに。
「子連れ入居禁止マンション」なんて聞いたことないけど、もし作ったら652みたいな人が買ってくれるかな。
どうしても子連れと一緒に住みたくないなら、山奥で戸建てでも買いな。

インテリア会にもちっさい子供さんや赤ちゃん、来てましたよ。
下に保育園いいじゃないですか！それを望んで購入されてるかたもいるとおもいますよーー

常識のない親が増えただけでしょう。
有明小はモンスターペアレントが多そうだね。

ロビーを含めた共用部に音楽いいですね♪
でも、誰が選曲するんだろ？無難にクラシックかな？それとも有線。。。？
　保育園も、３３Fの過ごし方も、皆さん品良くしてくれればいいんじゃない？
たしかにお昼過ぎは、ママさんタイムかもね。
　１０００世帯もあれば、DINKS、子持ちファミリー、熟年夫婦、独身(^o^)／
いろんな世帯の集合ですよね。外国の方もWelcome！

　それはそうと。。。みなさんローンの借り先確定しましたか？
私は、住信SBIやら、みずほやら、ソニー銀行、中央三井。。。まだ悩み中です。
年末には確定させなきゃまずいんだよなぁ。。。

652>
654>

もうすこしやさしい人間になれませんか。
自分の権利を主張するのは勝手ですが、他者を排除するようなコメントは
パブリックで匿名性の高いところでは、その影響を考えてくださいね。

BMAのHPでもファミリーもDINKSもお年寄りも、ライフスタイルの紹介を
していますよねえ。
また日本人全員が誇れる公共マナーを身につけているのではないのと
同じように、外国人すべてが、マナーが悪いわけではありません。
聞いてて、同じ日本人として恥ずかしいです。

もっとも、ご両人に直接会えば、普通の方なんでしょうけど。
こういうところだから、少し過激になっているだけですよね。そう信じたいです。

外国人と調子こいた子連れママ、THE３３では連夜お見合いパーテー、すごいことになりそうでブルーになってきました。
うちはどうせ時々しか来ないからまだよかったです。だからこそTHE３３を買ったようなものなのに、変な契約者が多いようでブルーです。

リゾートマンションへの期待は増すな。３３Ｆはみんながほこれるプレイスだからね。
管理規約を守って秩序よく過ごそうではないですか。
Ｂａｒは貸し切り希望は多いと思うけどね。節度を持って、利用しようぜ。
初代組合長に立候補しようかな。

せめてテラスだけでも喫煙席作ってほしいです。携帯灰皿毎回持参は嫌だし。

排他的な発言は控えてください。
どうかお願いします。

DINKS前提なら、３ＬＤＫとか、
４ＬＤＫなんて、いらないでしょ？
ちょっと考えればわかること。

あと、中国人うんぬんの発言は、、、やめましょうよ。

ちょっと考えれば、わかるでしょう。

＞６６３

ごめん、もうそういう時代じゃないんだ。

家で吸ってっくれ。そういう時代なんだ。

中○人は勘弁してよ。
中○人のBMA住人はまだいいかもしらんが、その中○人の知人達が33階で迷惑かけるのは容易に想像がつく。
彼らは、規約違反なんてあたりまえだろうから、33階に交番とか必要になるかも。

＞６５２
あんたみたいなのがいるここ契約しなくて本当によかった。心からよかったと思える。

＞６６６

やめろ。

おまえ、解約しろ。

中国の人は、大変多く、近所の公立学校にも入られることになるでしょうから、そちらでも同級生になるでしょうね。
比較的、裕福な、収入の多い人が多いはずですから、教育も行き届いているでしょう。
ただ問題なのは、来訪者が多いことで、今のマンションでも、連日連夜、ホテルルームが貸し切り状態になって、しかも、備品がなくなるという騒ぎあって、ほとほと困りました。
一般のホテルと変わらないという感覚なんですが、それは、ご入居されてる方の説明が悪いという一点につきます。
もうひとつ、数家族でシェアーして使う方がいて、あるいは、１泊いくらで旅行代理店が売る部屋あって、いつも違う人が出入りす、だからルールがわからない、共用施設も勝手に自由に使う、という問題が出ています。
この辺の交通整理地ルール作りは、大事でしょう。
もちろん、外国人がどうだ、というレッテルは良くないんです。立派な方も多いのです。
その人その人それぞれの問題なんですが、傾向としては、そのような問題があるということです。
特にプールと３３でしょう。
３３は大混雑と、席取が予想されます。

今年BMAの南東タイプを契約しました、
中国人ではありませんが、都内の外国系金融企業に勤めている外国人です。

この時代に、外国人差別の発言をするのは如何なものかなと思います。
私の勤めている会社には、日本人（が一番多いですが）の他、私を含む20カ国の外国人が、それぞれのポジションで、普通にグローバル感覚を持って働いています。その中には優秀な人もいればそうでない人もいます。礼儀正しい人もいれば、無礼な人もいます。それは国籍によって分けられるものではありません。
このグローバル社会に属する人のマナーと品性は、国籍で決まるわけではなく、
その個人の知的水準、価値観、人間性、その人格によって高められます。

この掲示板で匿名を利用して外国人差別発言や特定層を非難するといった偏向発言をされている方々が全体的に社会成熟度の高い日本人であるにも関わらず、
開発途上国の貧民よりも知的水準が低く感じられるのはその理由です。

先日、現地に行ってきました。
ＭＳ北西側のゆりかもめ・有明テニスの森駅に続く道路の工事が始まっていました。
入居までには完成するのではないでしょうか？
デジカメもっていなかったので、写真をアップすることができず、残念です。

>>669さん
貴方は「一般化の誤謬」の意味を知っていますか？

＞658 by しげ　様
ご賛同頂けて嬉しいです〜。（＾＾）
ホント格好良いホテルの様なグ〜！な雰囲気になるような音楽・・・お願いしたいですよね〜。
静かに心地よく流れてるサロンミュージック的なものとか・・・いいかも。

それと・・・３３ＦのＢＡＲはモチロン！ＢＧＭ付きですよねぇ？？
ＭＲでも聞いた事はなかったけど。。。
グランドピアノ置いてあるくらいだからＢＧＭはアリでしょう？？

やっぱり雰囲気のあるＪＡＺＺとかですかねぇ。
（個人的にはＪＡＺＺに限らずステキな音楽聴きたいです〜。）
１０００戸以上もあれば腕に自信ありなプロの方とかいらっしゃって、生バンドで生演奏とかもあったりして？？？（ひゃ〜カッコイイ！！＾＾）
・・・勝手に妄想して期待してます！（笑）

＞６７０様
ごもっともです！！
・・・ってゆーか大人な発言で素敵ですね。。。
６７０様のような外国の方とも知り合えて仲良くなれたら私は嬉しいですけどね〜。
大丈夫！そーゆー普通の感覚の人の方が多いに決まってますよ。（＾＾）
入居したら宜しくお願いしますね〜！外国人の皆様も〜！
思うんですけど・・・この掲示板で割と否定的な発言する人って契約者では無い気がしてます。
匿名掲示板で誰でも投稿出来ちゃいますからね〜。
何が楽しいの？？？と不思議でたまりませ〜ん。。。
なのであまりに極端な発言はスルーした方がイイのではないでしょうかね。。
個人的にはそう思ってこの掲示板とは楽しく付き合ってま〜す。（＾＾）

今同じようなプールのある、３３はない、マンションですが、
言葉と習慣の問題で理解を得られないケース、そもそも気付かないケースがあります。
そこで、６７０さんのような方が、理事になられて、わかりやすく伝えて、理解を得る、とい方法が効果的です。
この種のストレスは、日々増幅して、それが一般化の差別につながることにもなるので、「現実的に対応する」ことが大事です。
すぐに差別だというのも気持ちはわかるのですが、私も今の建物で最初は、そう思ったのですが、やはりいさかいの種は起きます。
今でも、この掲示板で、表面だって、外国人だというだけで、批判する人がいますね。これは良くないでしょう。
要するに、お互いの理解の問題ですから、どなたか、そういう方、たとえば、６７０さんが、問題があれば、ぜひ間を取り持って、ぜひ理事にもなられて、みんなが仲良くできる体制づくりが望まれます。
お互いの理解を共通化させる努力だと思います。
特に、今大問題になっているのは、ゴミの分別という意識がないお国柄の方がいます。
国際社会に生きる大人の知恵を出したいものです。

差別しているのではありませんが、ありのままの事実を伝えます。
中国現地では、マナーの悪い方は当然多いです。といいますか、文化が違うし、最近までマナーって何？状態ですから、仕方がありません。高級マンションに住んでますけど、エレベーターで煙草を吸う、煙草を捨てる、廊下に靴や私物を置く、などなど。
エレベーターでは乗る人優先（降りられない）、我先に、というものがあります。町ではもっとお行儀悪いです。

私が言いたいのは、ここを買うくらいの外国人の方は、日本の生活も長いでしょうし、先ほどどなたかが言ってましたが、グルーバル化された感覚をお持ちでしょう。
ですから、ご自分の両親、親戚、友人などが遊びに来た時に、もしもグローバル化されたマナー意識が低い方がいるのなら、しっかり廊下に物を捨てないとか、禁煙だとか、ご説明頂きたいということです。
それが出来れば、何人であろうと関係ありません。

日本人であろうと、禁煙場所で喫煙なさる人や、マナー違反の方は困ります。
携帯灰皿を持参するのは嫌だといっていた方、確か３３は禁煙だったはずですよ？

追加
ゴミの分別の意識がないお国柄の人がいるという意見ですが、もっともです。
ここ中国では、ゴミは分別致しません。

ですから、ゴミ、３３の使用法、ゲストルームの備品は持ち帰らない等、きちんと掲示するなり、各部屋に規約のまとめを送るなり、そうした徹底が必要だと思います。

>>674
貴方は否定するかも知れませんが、
貴方の発言からは偏った差別意識が伝わってきます。

>ぜひ間を取り持って
根本的な話、「外国人住民と日本人住民の間を取り持つ」という考えがおかしいです。
マナーやルールを守らない日本人住民とそうでない日本人住民の間は誰が取り持ちますか？
貴方が理事を務める気はありますか？

>ゴミの分別という意識がないお国柄の方がいます。
ゴミの分別ができないのはお国柄のせいですか？人をお国柄で判別する自体、大きな一般化の誤謬ではありませんか？

貴方は問題を現実的に解決するために外国人を取り上げているのではなく、問題の原因を都合のいい相手に転嫁しているだけにすぎないと思います。
銀座で3人が同時にタバコの吸殻をポイ捨てした場合、そのうち一人が頭にターバンを巻いた中東系の人だったとしたら、それを見た貴方はすぐにこう思って、激怒して貴方の周りにもこう言うでしょう。
「アラブ系の人はマナーが悪い。勿論全部ではないけどね」

>>676

ここ中国ではゴミは分別しない　
→　だから中国人はゴミの分別をしない
→　だから日本にいる中国人は日本では当たり前のゴミ分別のルールを守らないし、そもそもそういうルールがあることすら知らない

これはどういう論理の飛躍ですか？

>>675

>ここを買うくらいの外国人の方は、日本の生活も長いでしょうし、先ほどどなたかが言ってましたが、グルーバル化された感覚をお持ちでしょう。

これもおかしいです。論理の飛躍です。現金さえあれば買えますが、現金を持っているから日本での生活が長かったり、グルーバル化されているとは限りません。

規約を守らない、マナーの悪い住民はどこにでもいます。「お国柄」に関係なく。
住民本人がそうでなくても、マンションに連れてきた知人や家族がマナーの悪い人である可能性も十分ありえます。もちろん「お国柄」に関係なく。

こういった現実の共同住宅で起こりえる住民間の問題を、
起きる前から偏見によって特定階層の誰かのせいにしてしまうのではなくて、
住民全体が広く周知させ、よりよい住居にしていくか考えるべきではないでしょうか？

硬い話もいいけど。内覧会いつになるのでしょうか？１月中旬ですかね。内覧会というのはどういうものか、また、こころ準備としてどんなことをしておけばいいか、経験のおありの皆様ご教示ください。内覧会って、部屋の欠点を見つけて直させることとおもっているのですが。どうでしょ。

>>681

googleで「マンション 内覧会 注意点」とキーワードを入れて検索してみてください。

＞６８２様
ググって見ました〜。
内覧会にプロの方に同行してもらうとおよそ５万円くらい掛るんですね〜。（＠＠）
ビックリしました〜。
皆さんはどうされますか？
ウチは・・・ぶっちゃけ５万円も出せないなぁ。。。
せめて２万円くらいだったらなぁ〜。
チェックシートの資料をかき集めて自分達でやるしかないかなぁ。
ちょっと自信無いけど。。（＾＾；

682さん　有り難うございます。内覧会って重要なものなんですね。傷や不具合があると内覧会で指摘事項としてあげる。直っているかどうか確認。そして引渡し「お金を支払う」。
ということは、内覧会でわからなかったことは、後で住んでみてわかった不具合は、施工者側の費用で直してもらえないということでしょうか？今まで内覧会をご経験された方、どんな指摘事項が
あったのか。また、いろいろある中で、特に注意しなければならないかお教えいただけませんか？
硬い哲学思想の話より、この方がためになると思うけど。。。。

>>684

硬い話をしていた678〜680、682です。
キーワード「健さん 内覧会」でもう一度ぐぐってみてください。

必死で傷や汚れをチェックしても、ちょっと住めば傷だらけ。
入居後は問題に気がつけば、些細なことから大きな問題まで常駐のデベが即座に対応。
はっきり言って、業者はいらないと思います。

それなりのデベなので、ちゃんと対応してくれると思うので、力んで内覧会に臨む必要は皆無かと。

ウキウキ浮かれ気分で挑むのがいいと思うよ。

う〜ん、なんだか話を飛躍して捉えられてしまいましたね。
私はもちろん何人だろうと、規約を守って頂ければいいのです。

>>住民全体が広く周知させ、よりよい住居にしていくか考えるべきではないでしょうか？

あなたとまったく同じ意見です。
私は世界各国に住んでいた時間が長いし、恋人もアジア人、欧米人、友達には中近東、アラブ人もいますし、差別偏見等は一切ありません。
今も中国の方々に仲良くしてもらっていますよ。

ただ言いたかったのは、BMAは日本ですが、日本人の常識やルールとまったく違う文化やマナーがあるってことです。それを悪いといっているのではなく、理解したうえで、このマンションのルールを守るようにしましょう、と言いたかったのです。

文字って難しいですが、悪く取ろうと思えば悪く取れるし、よく解釈すれば、そう取れます。
受け取り手の精神状態も影響するんではないでしょうか？
顔も見えない相手ですから、なるべく良く解釈するようにすれば、以前のように殺伐とした掲示板にならないと思いますが、いかがでしょうか？

うー、話始めると長くなるんで、これで最後にしますが、
日本人も外国では差別されることもあるので、お忘れなく。

個人的な経験では、欧米系の国の田舎のマックで、ハンバーガーを投げつけられました。

同じく、某観光地で友人といたら話しかけられて、話に乗ってあげてたら、「このイエローガールズ達が！」と＊＊にされたこともあります。

そんなもんです。

688さん、差別はいろいろありますもんね。我々は日本人だし白人から見たら所詮真面目なアジア人ですもんね。
しかしハンバーガー投げられるってムカつきますね。
俺ハンバーガー投げられたらポテト鼻の穴に突っ込んでやりますけどね。

「今中国に住んでます」さんのおっしゃっている事よーく分かりますよ♪
みんな同じ住民なのです！

>>No.626 by ・・・・　2008/10/19(日) 10:33
>>先日、ＢＭを買ったといいたら、私も買ったという飲み屋のママがいました。
>>ＣＨＩＮＡの方ですが、他にもあちらの方がずいぶん買ってるみたいですね。お客様の接待に便利だということと、飛行場も便利だというんですが、成田と羽田は便利ですか？

>>飛行場はともかく、３３はかなり内外入り乱れて混み合いそうですね。
中国語も飛び交いそうですね。
>>インターナショナルだなあ。。。。どうなるんだろうか。


中国人の飲み屋のママが連れてくる知人がTHE33でどういう行動をとってしまうのか
みなさん、現実を見ましょうよ！！

お人よしだとバカを見るだけです

>>669さんの言うことが真実だと思いますよ。
実際に共用設備に被害が及んだ場合に、その住人に対して制裁も真剣に考えておかないと。
良心に頼るのは危険すぎです。

↑制裁？ ヒイィィ〜 こわ〜い！

制裁を加えることの何がおかしい？
言ってもわからない人たちです。

＞６９２

まじ？
本気ですか？
この人たち、けっこう本気で書いてますよね？？？

べつに、どの国籍の人たちが住んでもいいじゃないですか。
欧米人だとOKで、アジア系はNGみたいなことですか？
ブリマレは日本人限定マンションじゃないんだから、当たり前じゃん。

管理人は、削除しないんですかね、こういう発言。

＞中国人の飲み屋のママが連れてくる知人
ぜんぜんオッケーですけど。ママがオーナーなら。そういうもんでしょ。

人種差別発言を、こういうところで平気にできちゃう感覚って、
まったく理解できないんですけど。。。

しかも、賛同者が意外と多いことにもビックリ。。。
みなさん契約者なんですよね？？

こわいわぁ。

中国人とファミリーどっちがディンクスさん嫌ですか？
同じくらいですか？

私は外人歓迎ですけど。

お料理教室とか外人さんには是非開いてもらいたいですね。

「マナーを守って、みんなで気持ちよく過ごそうぜ！」
っていう話に、
わざわざ中国人を持ち出してくる感覚が怖いですね。
とても社会人とは思えない。高校生の悪ノリみたいなもんですかね。

＞６９７

いやいや、だから言ってること変だよ。

みんながみんな、そうなの？

中国人も、その他の国の人も、ファミリーも、DINKSも、
みんなおのおの金払って買ってるんだから、みんなOKでしょ？

外国人はオッケーだけど、ファミリーはNGとか、
こういうところで平気で言えちゃう感覚ってなんなの？

キャンセルして、一軒家買ったらいいじゃん。

それに、なんか自分を合格ポジションに置いて、
他人をとやかく言う感覚がキモい。ほんとやだ。

いや、私はファミリーだが。
シングル、ディンクスの一部の人がファミリー批判ばっかするから外人とファミリーどっちが嫌いなの？って聞いたつもりだったのだが。
ファミリーからすりゃ子供はうるせえだのムカつくだの足音がうるさいだのしつけが駄目だの言われまくったら気が狂うでしょ？
そりゃディンクスだけなら汚れないしマナーも大人だからフツーの人なら問題ないかも知れないけどディンクス専用マンションじゃないんだからファミリー批判はやめてほしい。
あんたにキモいって言われる筋合いはない。あなたがキモいよ。見た目もね。

＞７００さん

６９９です。申し訳ありませんでした。

外国人批判や、ファミリー批判をするべきではない。
する感覚が理解できない。排他的な考え方が気持ち悪い。

という想いから書きました。
私の誤解から、不快な想いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。

ファミリーぜんぜんオッケーだと思います。
べつにディンクスが大半ってわけでもないのに、
まったく気にすることないと思います。

３３階で子どもたちが遊んでる姿もほほえましいじゃないですか。
静かに過ごしたければ、自分の部屋にいればいいだけの話。
共用施設なんですから。

ファミリーがダメという感覚が、やっぱり私には理解できない。
中国人がNGみたいな言い方も同様に理解できない。
何様なんだろうなぁ。。。

699さん
700です。

こちらこそ熱くなりすみませんでした。
私もファミリー、外人、ディンクス、シングルなど色んなジャンルの方と仲良くして頂けるならもちろん仲良くしたいです。

グチグチネットで文句ばかり言う人が大嫌いなんですよ。
じゃ見るなと言われればそれまでですが。。

みんなが平等に活気のあるマンションになってくれたら嬉しいですね！

では。

素朴な疑問ですが・・・。
１Ｆのヤマザキデイリーに入るのには一旦外に出る必要がりますか？
あります・・・よね？セキュリティーの問題ありますもんねぇ。
でも・・・中から入れた方が便利ですよね〜。。。
ダメですか。。

＞６６３へ
あなたぜんぜんわかっていないですね。公共の場ですので、携帯灰皿での喫煙も禁止ですよ。
テラスであろうと中庭であろうとすべてです。
もし、吸っていたら注意しますので、注意されないように心がけてください。
まもらないようなら部屋番号、氏名を確認した後、管理組合に勧告してもらいます。
それでも、まもらないようなら訴訟し、出て行っていただきますので。
まもらないということはリスクがあるのですよ。特に、都会ではね。

＞７０１へ
あなたの意見は少数派ではないのですか。言っている事に勘違いありますね。
このマンションの多くはＤＩＮＫＳ、または、シングルです。ファミリー向けマンションではない。
子供が３３Ｆでかくれんぼして微笑ましく見れえるのはごく少数派でしょう。
規約をしっかり呼んでください。遊び場ではないのですよ。共有施設は。よって、このような方には注意し、直していただきます。

>>701さん

貴方の言っている内容は正しいです。
健全な大人として持つべきマインドです。
しかし705さんが言っているように、今の日本という国には、
貴方のような健全な大人は少数派だそうですね。
悲しいことです。

>687、688

貴方の文章に貴方が伝えたいことをはっきり表せない以上、貴方の本意は伝わりません。
それを「受け取り手の精神状態」のせいにするのは知性を持っている人のやるべきことではありません。

グローバル感覚は海外生活が長い（どれ位長いかは分かりませんが）からといって自然に身につくものではないと思います。生活習慣や経験などではなく、マインドそのものです。
海外に行ったこともない田舎のおばあさんでもグローバルなマインドを持っている人もいます。
人と本当の友達になるためには、まず相手を尊重し、対等な人間であると認識することでしょう。
それが大前提で、そこから全てが始まります。
相手を見下しての同情、親切は、すぐに「こんなによくしてやったのに！」の怒りへも変わるものです。それは友達関係ではないでしょう。
貴方の文章からは、自分の文化と違うから見下しているとしか感じられないです。（貴方と「個人的」に仲のいい人以外に対してです。）

>うー、話始めると長くなるんで、これで最後にしますが、
日本人も外国では差別されることもあるので、お忘れなく。
〜
>そんなもんです。

貴方はいったい何が言いたいのですか？
いくら私が読解能力が高い人間だとしてもあの文章からは、

日本人も海外（貴方は欧米を例に挙げていますね）では差別を受ける。
従って、
日本で外国人が差別を受けるのは仕方がない。そんなもんである。

という風にしか捉えることができません。

私もこれ以上貴方と議論する気はありません。同じ言語を使ってもコミュニケーションができない場合があります。

へりくつ並べ立てないで仕事せい！

>>702さん

貴方の言っていることはごもっともです。

>みんなが平等に

これがキーワードです。

マンションという小社会では、
値段が高い部屋の住民、高層階の住民、DINKS、日本人・・・
が中心で、全ての意思決定において偉い立場にいるのではなく、
先ず管理規約やエチケットや思いやりがあって、
その下で住民はみんなが平等であるでしょう。それがデモクラシーです。
もし平等でないルールがあれば、皆が知恵と意見を出し合って改正していく努力をするべきでしょう。

他の言葉に変えてみれば、分かるはずです。

金持ちの人、腕力の強い人、多数民族、高学歴者、健常者、男性、大人・・・

この人達はそうでない人達より優越で偉いですか？

そう思う人は少なくないと思います。
オフラインの表の世界では親切な笑顔を装い、
自分（達）と違う、また自分より劣等だと思う相手に対しては、心の中から嘲笑って、彼らの一挙手一投足に不愉快感を感じていることでしょう。

>みんなが平等に
これがキーワードです。

>>708

どこが「へりくつ」かを具体的に指摘してください。

709さん
ありがとうございました。
とてもわかりやすく勉強になりました。
権力を振りかざしいばってる人は嫌いです。
仕事が終わり共同住宅に住むならフラットな関係で全住民と接しないと。
もちろん年齢の上下関係は大事ですけどね。
それ以外はみんな平等じゃないと。

私も〜
「平等」
「でも年齢の上下くらいは気を払いましょう」
に賛成です(^O^)／

賛成も何も、そんなの当たり前なんだよ。
なんでこんなに、当たり前のことが通じないんだろう。

＞７０５

７０１です。いちおう反論しておきます。

＞このマンションの多くはＤＩＮＫＳ、または、シングルです。
＞ファミリー向けマンションではない。

だから、なんなの？
DINKSの中にファミリー予備軍もいるでしょ？

ファミリーは、ファミリー向けマンションに住まなきゃいけないの？
それに、ここはファミリー向けじゃないって、誰が言ってたの？

モデルルームにだって、託児所あったでしょ？
子ども連れだってたくさんいたよ。

マンションの植栽を踏み荒らしているような子供がいれば注意するけど、
遊んでいるのくらい許せなくてどうするのさ。

あんたほんと、今から一軒家にしたほうがいいよ。

ちなみにわたしのところも、DINKSですよ。

それと、

＞７０５
＞あなたの意見は少数派ではないのですか。

多数派か、少数派かはわかりませんが、
少数派で何が悪いの？

そんな思考回路してっから、
ファミリー排除や、人権差別な発言になるんだろ？

たとえ少数派だろうが、
排他的な考えを認めるわけにはいかない。

ちょっとは良識ある発言しろよ。

ねぇねぇ金持ち喧嘩せず、ってしってるよね？

このままだと心が貧しいーって思われちゃうよ。み、な、さ、ん！

皆さん、どうしてしまったのでしょう。

入居前ですし、疑心暗鬼にならずこの類まれな発展性のある立地の将来や楽しいマンションライフについて明るく語り合おうではありませんか。　外国人批判、子供のマナーやディンクス論はすべて紳士的な対応で解決していきましょう。　この大規模マンションの住人がコミュニティにおいてジェントルマンの対応ができる方々であることを期待してやみません。

>>699
>中国人も、その他の国の人も、ファミリーも、DINKSも、
>みんなおのおの金払って買ってるんだから、みんなOKでしょ？

これは甘いですよ。
「金払ってるから禁止されてない何をやっても文句いうな」と考える迷惑な人がいますから。
特に中国人。

BMAに>>669で書かれたような彼らの行動を当てはめれば、容易に想像できるはずです。

・33のオーナーズスイートを連日借りて、中国からの旅行者相手に商売する
・スイートの部屋は汚れ、破損し、備品は持っていかれる
・旅行者に33の設備を使わせまくり
・33の設備は汚れ、連日見知らぬ人ばかりの溜まり場と化す


おばあちゃんに学びましょう！


　　　　　　　【　日本人おばあちゃんの知恵袋　】

　　　　　　　　,,.---v—---、＿　　　　　　　　日本人はな、お互い様やねん。
　　　　　,.イ"　|　/ /　／　／~`'''ー-、　　　　相手に一回譲ってもうたら、
　　　　/／~`ヾ、;;;;ソ'''''''''ヾ、　　　,.ヽ　ヽ　　　今度は自分が譲るねん。
　　　/:,:'　　　　　　　,....　　ゞ　彡　彡、ノ ） 　そうやって、うまいこと回っていくねんけど、
　　　!/　　~`ー'",..-　...　　　〉　　　　　! (　　『 あの人ら 』は違う。
　 　 i　　‾~`　　　　　　　　!　　彡　　|ノ　 　一回譲ったら、つけこんできて、
　　 ,i　,.- 、　ゝ "　'"　~ ~`　 ヾ　,,--、 |　 　　こっちはずっと譲らなあかん羽目になる。
　　/　　　　　　　　　＿　　　　ヾ"ｒ∂|;!　　　それでも『あの人ら』は平気なんや。
　　ヾ` '⌒` ;::　　　"~　~`　彡　　r ノ/ 　 　　カドたてんとことおもて譲り合うのは、
　　 i　　　　ノ　　　　　　　　　　　_,,.:'　 　　　日本人同士だけにしとき。
　　 ヽ　ノ"( 、_,..:ー'"ヽ、 : : :　　 ,i /　　　　 　そうせんと、『 あの人ら 』につけこまれて、
　　　ヽ、　,.　::　::　　ヽ　 　 　 ノ:|ラ:)`ヽ、　　『 ひさしを貸して母屋を盗られて 』
　　　　 ヽ、`''''"""''''" '　 ,,..-'" ／/　　 ＼-、　　日本がのうなってしまうからな。

　　嫌われることばかりをしてる人を嫌うのは、差別やない。
　　差別、差別と印籠のように突き出してくる人間こそ 卑怯者の差別者なんよ。

ここは購入者の板。　外野は黙ってれば？　内容のないくだらない書き込みに辟易してます。

今日は水曜日で不動産業者が休みだから 沢山出没してるな

いやいや、だからさあ、紳士的な対応うんぬんはもちろんそうなんだけど、
こういうやりとりがみっともなく見えるのもわらかなくないけど、

＞７２０
＞特に中国人。

↑こういう発言を放置しておくのは、
これからこのマンションで暮らすことを考えると見過ごせないんですよ。

中国人で買った人が読んだら、どんな気持ちになるのよ？？

ブリリアを買った日本人の総意だと思われたくない。

少なくとも、私は、
中国人も、外国人も、ファミリーも、子供たちも、ウェルカムです。

マナーの問題と、中国人、ファミリーを、いっしょくたにすべきではない。

購入者限定ですよ、ニセ契約済みが多いですね。

前から思っていたんだけど、起こってもないことで騒ぎすぎるよ。
実際に起こってから、総会やらで問題提起しよう。
何も起こらないかもしれないし。
このホテルライクマンション選ぶ人達は、そんな人たちいないと思うよ。
ゲストにそんな不心得者がいたら、その後徹底すればいいんだからさ。
現に、他の湾岸マンションでそんな事件起こってないでしょ？
強いて言えば、WCTのお見合いパーティーくらいだよ。
ここもそういう用途に使いたい人がいたみたいだったけど、総会の許可がなければ開催できないから、事実上無理。

ちょっと、心配性すぎ。
人の意見にも過敏すぎ。

＞７２３さん
スミマセン。それってなんですか？

＞７２７さん
その通り〜！！
でも大丈夫ですよ〜。みんなヒマなだけですよ〜。（＾＾）
温かく見守ってあげましょうね〜。

ところで・・・内覧会の時って３３Ｆも拝見出来るのでしょうかね？
それとも自分の部屋だけでしょうか？

３３Ｆ見たいな〜！
でもそっちに夢中になって自分の部屋のチェックを怠りそうで怖い気もする。。。（＾＾；

ちなみに、中国人のママは、ものすごい美人です。
そういう意味じゃあみなさんに歓迎されるでしょう。
子供さんもいるんで、ＰＴＡのお付き合いもあるんで、常識的に生活されると思います。
この方は、ご心配ないと思いますよ。

もう外人さんの話はやめましょう。
ところで生協や新聞てどうなるのでしょうかね。部屋まで持参してくれるかな。
さっきWBSで楽天の新ビジネスで、米や飲料など食料品が発注した次の日に届くというのがやってました。安いなら生協に頼まなくてもスーパーに行かなくても毎日楽天で済みますね。

＞７３３様
西友とかマルエツはどうでしょう？
イトーヨーカ堂は今のところ配達サービスのエリア外ですが。。。

今渋谷区に在住ですが西友さんを週に１度くらいのペースで使わせて頂いております。
¥５０００以上の注文だと配達料は無料になりますよ〜。
ペットボトルなどの飲み物は重いので大変重宝しております。
だって玄関に届くんですよ〜！とってもスマートな感じ。（＾＾）
意外と安かったり、シャンプーのサンプルをくれたりもしますし。。
引っ越ししても西友さんは使うと思いま〜す。
（因みに・・・営業ではありません。情報のひとつですよ。）

西友
http://www.the-seiyu.com/
マルエツ
http://www.shokutaku.jp/maruetsu/w_mall_top.php
イトーヨーカ堂
https://www.iy-net.jp/

ところで・・・住宅ローン減税が素敵な感じになりそうですね〜！
すごい嬉しいかも〜♪（＾＾）

ここを買った日本人のDINKSは、
何をそんなに思いあがっているのだろう。

ファミリーや外国人が一緒に暮らすことを忘れんなよ。

ビールとかパスタはネットでまとめて買うと安くて手間も省けていいですよね。

＞７３７様
セカンド購入なんて羨ましいですね〜。（＾＾）
私は買い替え組みです。
お蔭様で今住んでるマンションも無事売れました〜。
なのでここだけで生活する無謀な人・・・ここにいますよ。（＾＾）
ここって「通常の人」の居住に足りる環境じゃないんですか。。。
因みに・・・例えば何が足りてないのか教えてくださ〜い。
よろしくお願いしま〜す！ｍ（_　_）ｍ

工事は順調に進んでいるようですね。
囲いがなくなっており、外溝工事が始まったようです。
メインエントランスの前で穴掘ってたから、池を作ってるのかな。

昨日、久々にモデルルームに行ってきました。
家具購入や、小リフォーム計画のイメージをつかみたくて覗いてきました。
遅めの時間にもかかわらす、営業さんもきちんと対応して頂いて感謝！

みなさん、そろそろ融資状況の確認書類が届いているころ？
私は、旧住所からの転送のためまだ届いていませんが…
マンション売って、今は仮住まい中です。ガッツリBMAでの生活です(^^)v

12月に、駐車場の抽選があるらしいですよ♪
契約済の全住戸が申し込めば、足りなくなるみたいだけど、まぁそれはないでしょう。

８５%程は、売れたとの事ですよ。多少の誤差はあれど、今の状況なら良い方でしょうね。
どなたかの書き込みにもありましたが、クレーン１本になってますね。
18:00過ぎに見たときには、３３Fに小さい？明かりが灯っていました。
全戸が光れば、そりゃぁ大迫力ですね♪

ちなみに、昨日＆今日と、パナソニックで、デジタルアーティストのイベントをやってます。
不思議？な体験ができますので、モデルルーム行かれる方は、チョット暇つぶしに覗いてみては？

>737
そんなことないのわかっていて、
わざわざ聞くのはなぜ？哀れですよ。

セカンド以外ありえね〜とか、言いたいんでしょうね。
みっともないですね。

お酒や飲み物類は「なんでも酒屋カクヤス」で注文してますー。値段もやすく配達料も無料ビール1缶からお届けしてくれますー便利ですよ。

今日現場を見に行ったら、テラスのものと思われる植木が最上階まで運ばれていってましたよ。
１Fの工事も始まってるし、着実に完成に近づいてますね。

743さん祝契約さん

ありがとうごさいます。

マルエツとか西友の配達便利ですね。酒も。
ほんとネットって便利ですね。
銀行も買い物もチケット予約も。
33Fのバーやオーナーズスイートもネット予約あるんですかね？

残念ですが西友、イトーヨーカドーは配達エリア外のようです…
これから皆で要望を出していけば配達エリアになるのでしょうかね。

仮説が外れると部屋のトイレを勝手に職人が使い出すのでしっかり監督してよ

＞７４６様
西友のサービスエリアに江東区の有明１丁目が載ってるのですが。。
これって私が何か勘違いしてますでしょうかね？
ここって有明１丁目・・・ですよね？
確かにイトーヨーカ堂は配達外ですよね〜。
でも隣のマンションを含めて２０００世帯になったら考えてくれるかもですね〜。
そう言えば隣のマンションに東武ストアが入るのでしょうか〜。
入ったらウレシイなぁ〜！
それでもネットスーパーは使うと思うけど。。

＞７４５様
確かに。。。３３Ｆのｂａｒって予約のシステムとかあるんでしょうかね？
それにオーナーズスイートの使用条件って何か決まってるんですか？
年に何回まで・・・とか？？？

748様

西友はエリア内でした。私が見落としておりました。
皆様申し訳ございませんでした。 m(_ _)m

第５期１次は何戸売れたのか。知っている人は教えてください。
ガセやひややしの投稿はご遠慮下さい。

ファミリーが問題を起こさずに、自身も怒らないですむ方法は管理規約を読み、子供に教えて上げることでしょう。
子供だから仕方がないということは通じません。子供の行動の責任は親の躾けにありますから。
そうすれば、うるさく飛び回る光景も少なくなるでしょう。

>７４８へ
管理規約に利用回数の制限、利用時間、使用料など詳細が書かれていますので、読んでみてください。

＞751

その話やめよう、って言ったじゃん。
しつこいね、あなた。もしかして、わざとやっている？？？

シングルも、DINKSも、ファミリーも、外国人も、
ある程度の常識と良識を持って、みんなが気持ちよく過ごせる
共有施設にしましょう、ってことでしょ？

そう書きなよ。

今からそんな書き込みするようじゃ、一軒家を買ったほうがいいって。
１０００戸もあるマンションで、他人と暮らすのなんて無理だよ。

＞７５１

あなたがここでそんな書き込みしたって、かなりの数のファミリーが入居しますよ。

とりあえず今はDINKSだけど、ゆくゆくは家庭を持ちたいと思っている方もいるはずです。

あなたの発言は、「共有施設をみんなで気持ちよく使おう！」ってことではなく、
「できればファミリーは入居しないで欲しい」って聞こえるんだよ。

そりゃ無理だよ。あんたにそんな権限ないし。
そんなこと言われる筋合いもないし。多くのファミリーが契約しちゃってるよ。
ざんねんでした。あなたの思いどおりになんてなるはずない。＊＊！

ここのスパにはセラピーブースもありますが一般的な料金になりそうですか？
少し低めに設定してくださると使いやすいですよね。
そのあたりの情報どなたかご存知ですか？

またプールでの水着はスポーティーなものの方がよろしいですよねえ…
チャラチャラ水着（フリフリ等）しか持っていないので。
そろそろジム用ウエアも準備しようかな〜
ちょっと気が早いですが楽しみ〜

↑
わたしが聞いた話では、
常にオープンしているようなSPAではなく、
予約があったときに手配してきてもらう
ような感じになるだろう、とのことでした。

なので、いわゆる一般的な市価なのでは？

どこの会社に頼むのかしらないけど、私はアロマセラピー店に勤めていたので、
自分もボディ＆フェイシャル共マッサージできるし、友達も出来るし。
空いている時間借りられるようになればいいなぁ。
そしたら、安く施術受けられるし。
総会に提出してみよう。
だって、そんなに利用頻度高くないと思うから、部屋が空いてばかりではもったいないでしょ？
利用料取れば、管理費の足しになるし。
そう思いません？

たしかオーナーズスイートは年に１２回だけの使用だったと思います。
変な書き込みをしている人たちもいましたが、無駄なことですね。
ここは交通の便も決して良いとは思えない、下町や既にある町とは違うこれからの町ですよね。
そこをこれからの生活の場所（セカンドハウス的な方も居ると思いますが）に決めた方達はどこか前向きな考えを持っている方達じゃないかなと思っています。
１０００以上の家族が生活するのは想像もつきませんが、すれ違ったらにこっと笑えるような空気が普通にあれば良いな、、、と思っています。

７５８です。
すみません。ｍ（_　_）ｍ
頂いている管理規約集をよ〜く見てみましたら１０９ページ目に掲載がありました。
第３条の２．によりますと・・・
・・・また、セラピーブースを使用してのアロママッサージ等については、本マンションのサービスメニュー以外のものは使用できないこと。
とありました〜。
ので貸切とかはダメってことですよね。
スミマセンよく調べずに勝手に発言して失礼致しました。
削除依頼させていただきます。。。

ところで・・・プール・スパ・ジムの使用規則の第２条に使用者の制限ってのがあって、小学生以下の子供は成人が付き添わなければダメになってましたね。これも気が付きませんでした。。＾＾；
それと第４条の（１６）にロッカーに空きがない場合は、当施設が使用できないこと。
とあります。
プール・スパ・ジムってそれぞれロッカーの数っていくつあるのでしょうかね？？
もし各施設のロッカーが埋まってたら、そのときは使えないから出直してくださいってことですよね〜。。。
各施設を利用できる時間帯は載ってますが、それぞれに時間制限とかは無いのでしょうか？？
だとしたら・・・予約とかは出来るのでしょうかね？？
３３Ｆの受付カウンターとかで予約できたら嬉しいかもです。。
細かい事は管理組合が発足したら決めるってことでしょうか？？

あ、もう１つ発見がありました〜。
プールで泳ぐ時はスイムキャップ着用って書いてありました〜。
良かった〜。（ちょっと気になってたんです個人的に。。＾＾）

>760さん
偉いですね。規約の大切さに気付いてもらえた見たいですね。
規約も呼ばず行動を正当かしようと書き込む７５３、７５４の少し、大人になれないもの達がいるようです。入居前に良く読んでおくことをお奨めします。
子供もあなたも不愉快な思いをして、且つ、管理組合から教育的指導を受けることになりますよ。
ここのマンションの暮らしは、共同生活である以上、管理規定を確認して入居を決めている人が
大半です。まさか、子供が夜、ＢＡＲに来ませんよね。お酒の飲むところに未成年者が出入りしていたら学校関係者はどう思いますか。気をつけましょう。

バーに息子連れて行きますが。
小さいから部屋に置いておけないし。
管理規約だと親同伴ならオッケーですよね？
あなたみたいな子供嫌いにはトコトン逆に子供と触れ合ってほしい。
子供と鬼ごっこします？それとも僕と鬼ごっこしますか？

僕？

＞７６１

しつこいね、あなた。
規約を守ってみんなが気持ちよく過ごせるようにすることくらいわかってるよ。

いちいちそれを、ファミリーを目の敵にするような書き込みをするのがおかしい、
って言ってるの。わかる？？いい加減わかって。
シングルオンリーの物件じゃないんだから、発言に気をつけて。

子供に酒飲ますのを許せ、なんてこと言ってないよ。言うわけ無いし。

そんなに子供が嫌いなら、ほんと、一軒家にしなよ。

無理だって。1000世帯もあるんだもん。子供いっぱいいるよ。

３３Fで走りまわるのはどうかと思うけど（安全上の問題でね）、
１Ｆのザ・ガーデンでこどもたちが遊んでいるのくらい、
ほほえましく思えなくて、どうするのさ。
ここで暮らすの無理だよ、あなた。1000世帯あるんだよ。やってけるの？

特に、

＞ここのマンションの暮らしは、共同生活である以上、管理規定を確認して入居を
＞決めている人が大半です。まさか、子供が夜、ＢＡＲに来ませんよね。
＞お酒の飲むところに未成年者が出入りしていたら学校関係者はどう思いますか。
＞気をつけましょう。

↑このあたりの書き込みが、ほんと悩ましいですね。気をつけましょう、って。。。

はい！！ＢＭＡに住んだら、こどもにお酒を飲ませないように、気を付けます！！！

＞７６２さん

ぜんぜんＯＫですよ
バーって言ったって、マンションに付帯する設備のものなんだから
夜、家族でちょっと夜景を見ながらジュース飲みに行っても良いに決まってるでしょ
それが駄目なら規約で１８時以降２０歳未満使用禁止とかにしなきゃ駄目でしょ
住民全員に均等に与えられた共用スペースなんだから

765さん
ありがとうごさいます。
そう言って頂けるとファミリーの居場所もあるんだなと感じます。

普段飲まないんですが、仕事帰りに３３のバーで軽く飲むのは楽しみです。

子供がいるとか、夫婦だとか、単身者など関係なく
住民のコミュニケーションの場ととらえて利用するべきです
子供がいやなら近くの銀座にあるバーにでも飲みに行ってください

エステルーム貸切の話ですが、もちろん現在貸出不可なのは規約で知っています。
もしも、１年間に９０％以上使用することがないのなら、貸出利用料などをとったほうがいいのかな？という提案だったのですが、まだ開始もしていないので、時期尚早なお話でしたね。

PCTなどでもエステはいらないなどの話はあったようでしたので、
カラオケ？やオーディオルーム、集会場などなんでもいのですが、利用料を取って回転率をあげようって提案でした。
もちろん、そこで商売するというお話ではありません。
いずれにせよ、まだどの位の使用頻度があるのかもわかりませんので、それを見極めてから必要であれば、ご提案したいと思います。
お騒がせしました。

あ、ついでに僕と鬼ごっこしたいです（笑）
年に数回、住民が触れ合えるようなイベントがあればいいですね。

＞７６９・７７０様
そうですね。おっしゃる通りだと思います。
そうしましょ〜そうしましょ〜！
様子を見てにしましょ〜。
それにしても早くどんなサービス（システム？）なのかが知りたいところですね。
いったいいつ発表になるのでしょうか？
１Ｆの決まっていない店舗も。。。

鬼ごっこでもイイですけど（笑）、なんかレクリエーション的な催し物があると楽しいかもですね。
そんな心通うコミュニティーになったら嬉しいですね〜！（＾＾）
１０００戸以上もありますから容易では無いのでしょうが・・・出来たらそりゃパワフルな事でしょう！！
微力ながら私なりに協力・努力させて頂きます。。。

どうも僕です。僕と鬼ごっこまじしますか？
僕田舎者なんで鬼ごっこ得意ですよ。
子供を交えみんなでテニスの森で是非やりましょう。ディンクスもファミリーもシングルも外人もみんなで。
テニス大会やフリスビー大会や釣り大会や飲み会でもなんでも参加しますんでよろしくお願いします。

規約をまもると宣言した皆さんへ
しっかり、自分の言ったこは実行してください。
守れない人には、注意するのみですよ。走り回り、転び、ぶつかり、
でもって怪我をしても人のせいにしないでくださいな。
同伴する親たちがどの程度のものか。しばらく見てみましょう。

春はガーデンでお花見
夏は若洲公園で釣り＆バーベキュー
秋はテニスの森でテニス大会
冬は卑弥呼（隅田川海上船）で貸切忘年会

もちろん自由参加です♪

７７３しつこいぞ〜。だれもお前に賛同しないぞ〜。

＞守れない人には、注意するのみですよ。

なんでこんな当たり前のこと書くの？　誰も止めないよ。

わざと子供を走り回させて、注意されたら逆切れしてあげるね

>777へ
わざと３３Ｆで子供を走り回すことがあったときは子供も親も両方、厳重、注意しますから
覚悟をよろしく。
しかし、ここの親たちは言葉がきたなく、とても子供教育ができているとは思えないです。
このもの達と仲良くなんてまずないですね。怒られて、べそかく姿が見えますよ。

しょうがないでしょう。
価格帯の安い物件だから品のない住民しか集まらないよ。

＞７７８

７５４ですが、私、ファミリーじゃないですよ。DINKSです。
でも、あなたの考え方には反対です。
ファミリーを目の敵にすべきではない、と思います。

ファミリー VS ＤＩＮＫＳ　みたいな構図、いい加減やめてください。

せっかくのＢＭＡライフが楽しくなくなります。

他に賛同者がいるならまだしも、あなたひとりじゃないですか。

例の中国人発言も、７７８か。。。

うーん、どうだろう。。
僕も、わざと子供を走らせて、注意して逆切れされたら、さすがに怒るかなぁ。
777さんの方が、すこしひねくれてるように思うな。
てか、わざと茶化していると思うんだけれど。
まあ、778さんも少し言葉がきついね。

僕は以前、とある少年スポーツ団のコーチをしていましたが、
モンスターペアレンツには出くわしたことないですね。
子供をしかりつけて、逆切れされたことはないです。

そんなに世の中にはびこっているのですか？
性善説に立脚してこれまで生きてきましたが、あまいですか？

ところで、774さん、卑弥呼は貸しきれるのですか？

>僕も、わざと子供を走らせて、注意して逆切れされたら、さすがに怒るかなぁ。

みんなそうですよ。
７７３の発言に皮肉を言っているのでしょう。
言いたくなる気持ちは、かなりわかります。

782です。

あ、そういうことなんですね。
誰と誰が一緒の人かわからず、コメントしていました。
なら、そうですね。すこし嫌みっぽくコメントしたくなりますね。

まあ、この板見てる人が住民の大多数ではないと思うし、
匿名性が、発言にバイアスをかけるのでしょうね。(必要以上にとんがる。）

規約を守って快適に暮らすそりゃ無理だ。マンションに住んでりゃ規約やぶる人は必ずでるよ。しょうがない

マンション等の共同住宅に本来は向かない人

(1)778さんが批判するように、規約等のルールが守れない人
(2)778さんみたいに、自分と違うものを認められない人

どちらも感心できることでないのは明白です。
ただ、共同住宅にはどちらもいるんですよ、必ずといっていいくらい。

そもそもとして、BMAは東京の2nd的な位置づけでしょう。
私はそういう人が多いと聞いたし、その前提で買いました。
仮にここだけを住処にする人が万が一にもいた場合は、シングルなら夜景バックにパーティ目的、DINKSも似たようなもの、ファミリーは論外、子供の事を考えていないモンスターペアレンツ確度の高い夫婦という感じがします。
買物施設もかいむで人間的な生活はできないのですから。

株価が7000を割り込んだ
もうだめぼ
キャンセルの意志をかためたぼ涙

ファミリーへの挑戦的な態度ですが、ちょっと失礼があったようです。
本意は、以外と読んでいない規約に目を通させるところにありました。
それでは、３月にお会いしましょう。と言っても、この板では誰かわかりませんが。
キャンセルはしないつもりです。
今、どのマンションもリスク高いですからね。１千万円値引きなど何戸も見てきましたが、
ここの手付け金７００万相当をポイ捨てる気持ちにはなれずでした。
よろしく！

７８７さんのコメントには心底がっかりです。７８９のコメントは同じ方でしょうか。あまり多くのことを決めつけて考えないで欲しい。千戸もあれば様々な入居者がいらっしゃいます。入居する前から排他的なスタンスをとるのでなく、縁あって同じマンションに住むのですから皆で楽しく、また有明地区を皆で盛り上げていくくらいのコミュニティが築ければよいと思っています。シングルもファミリーもＤＩＮＫＳも海外からの方も、毎日楽しくこの地で一緒に生活していきませんか。

このままデベが何もしないでいると 大量のキャンセルが出るのは目に見えている
投資目的の人はほとんどが手付け放棄でキャンセルが考えられる
私もその一人
半年後は全く読めないよ
誰もがここまで短期間に経済が落ち込む事は予測出来なかった
デベだってそう
このままだと大手だって危ない

残念ながら、自分もキャンセルします。
何度占っても、キャンセルしたほうが良いとでます。
これからここに限らず、不動産は暴落するようです。
２０１０、２０１１年が買い場になりそうです。
どうしてもここがよければ、そのころに戻ってきます。
もしくは、近隣の共有施設ある新築か、TTTかWCT。
きっとかなり安く買えるでしょう。
sayonara!

ガイアの夜明け見た？
ブリリアマーレ有明は、5割引きでアウトレット業者に売り渡して、アウトレット業者は2割引で再販売だそうですよ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44010/

2割引なら１つだな。５割なら２つ買ってあげてもいいのに。
なんで業者間は癒着するんだろう。
直接顧客に売ればいいものを。

株式会社新都心リアルコーポレーション
http://www.shintoshin-real.co.jp/

ここの売れ残りは、アウトレットレジデンスの仲間入りですか．．．

手付金放棄しても2割引のほうが安いか

早く登録しとかないと、自分が解約した部屋他の人に売られちゃうよ。
それよりキャンセルか２割引か、東建に交渉しようかな。
東建だって、５割＋手付け１割＝６割で販売するより、８割で販売したほうがいいでしょ。
どうかなぁ？
２割引なら、キャンセルやめるよ。

今年に入って販売が低迷していたのに、急に売れ出したからヘンだと思っていたんだ。
この会社、既にBMAを売っているよ。
東建は自分のところで値引きしないで、ここを使って値引きしていたというわけか。
自分のところで値引くと既契約者がうるさいからね。
でも、これって背信行為じゃないの？
これからこの問題は大騒ぎになるよ。
きっと東建知らぬ存ぜぬで通すと思うから、法律に詳しい人お願いね。

>>798

平成19年には、もう売っちゃったんですかね？

http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/
株式会社新都心リアルコーポレーション　受託実績

平成19年度実績
ブリリアマーレ有明 東京都江東区有明1丁目

許せない。もし新都心リアルなんとかが受けて安く売られてるなんて竣工前だし許せない。

これは皆さんで力あわせ事実解明させた方がよくないですか？

手付放棄猶予まであと一ヶ月。真剣に考える時かも。

値引きされるくらいならまだディンクスがファミリー批判してる方が許せる。