【日暮里駅前】ステーションガーデンタワー

わが家のリビングはＫＥＹＵＣＡ（ケユカ）です。

正統派（？）なデザインで落ち着いた感じがＧＯＯＤ。

ダイニングはヤマギワが代理店をしているアルテックです。

シンプルで飽きのこないところが気に入ってます。

・・・どちらもぎりぎり予算内って感じでした・・・。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

内覧会　行って来ました

感激！！！

なんと　新宿高層ビルの右側に　富士山が！！！

南西方面の部屋を選んで　大大正解

都心の主要な高層ビルが自分の部屋からほとんど見れます

４月の入居が楽しみです

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私も、内覧会行って来ました。
空気が澄んでいたので、富士山がはっきり見えましたね。
そして、想像以上に大きく見えました。

部屋も廊下等の共用部分も素敵な感じでとても気に入りました。

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内覧会、期待通りでした。大満足です。

全体的に派手過ぎず、落ち着いた雰囲気が素晴らしいです。
ドアや床やキッチンなど、ひとつひとつのパーツの質が高く、
確かに良く作り込まれているな…と思いました。

でも細かいところでいくつか修正点を指摘させていただきました(笑)

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うちは埼玉viewです。富士山が見える部屋は素敵ですね。もうすぐ内覧会なので楽しみです。

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２月１３日夕暮れ前の富士山です
窓ガラスがまだ清掃されていないため
汚れが目立ちますが・・・
左側が新宿の高層ビル群です

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埼玉View（北西側)の部屋でも、ベランダを出れば左側に富士山を見ることが出来ましたよ。

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内覧会、行って来ました。

新宿高層ビルに東京タワー、サンシャイン、富士山も見えました！

感激。

気になったのが、エレベーターが狭いこと。

キャパが9名×3基となると、朝は争奪戦になりそうですね。。。

あと、窓ガラスの汚れが気になりましたが、入居前にクリーニングしてくれるんですか？

1階のテナント、気になりますね。

家族が「成城石井」が入るらしいとのうわさを聞きつけたのですが、

まさかねぇ…

でも、スーパーかコンビに入って欲しいなぁ。。。

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確かに、戸数の割にエレベーター狭いですよね。
共有部分にも、もう少し高級感を期待していました。

でも、我が家の浅草方面から池袋方面まで１８０度のパノラマには大満足！
写真かオモチャを見ているようでした。

しかし西日は暑かった・・・
１日中、陽が入るのもいいけれど、床や家具が日焼けしてしまうのでは
ないかと心配です。

それと、どなたか同じタイプの部屋の方がいらっしゃったら聞きたい。
テレビはどこに置きますか？
大画面のテレビを置きたいのに、置く場所が決まらないのです。

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内覧時天気が悪く、あいにく富士山は確認できず。。。
今気になるのは、プラザが建った時にもうまく見えるかな？です。

＞２０８さん
私も窓ガラスの汚れが気になり（意地悪姑みたく指でこすってみました）、
清掃のこと聞いてみましたが、結局今からやっても
引渡し時までにまた汚れてしまう、とかでこれ以上は
クリーニングは入らないとのことでした。
窓高ゆえ、通販でやってるような掃除道具が必要かも。

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私もスーパー希望してますが、
ガーデン1階は細かく仕切られてませんか？
もしかして壁を取り払うのでしょうか？
成城石井ならば狭いスペースでも営業可能かな？

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さいたまviewも、筑波山が見えたりいいですね。
すっと日暮里舎人ライナーの白い高架がのびていったり、それも美しかったです。

営業さんに本日聞いたら、スーパーはまだ決まってない・・・とのことでした。
尾久橋通りを超えていなげやに行くのは少し遠いですよね。
なんとしてもスーパー入ってもらいたいものです。

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新聞ではスーパーは都内の入居物件を探すために四苦八苦しているというのに、ここには入らないのですね。

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ヌンチャクさん、プチ・レジデンスの価格表、見ましたよ。
11Ｆ、30〜40ちょっとの㎡数であの賃貸料、そして西向きの16F、2LDKであの賃貸料。
しかも『予約済』！！！

ということは、さらに10F以上高く角部屋の我が家は、賃貸に出すと片手までは
いかなくとも、遠くはない価格になるのではないかと興奮しました。
（賃貸に出すことは考えてませんが・・・）

“プチ・セレブ ”の気分ですな♪

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>215
再内覧前さん、こんにちは！
賃料については、相当考えた結果です。
http://e-ktk.com/sgt/RoomPlan.html

まだ正式な契約スケジュールや問い合わせフォームがないものの
引き合いが多いことに驚いています。
もっとも、価格を決定する時点でそれなりの自信はありましたが(^o^)／

「予約」の方に関しては、まだ内覧されていないにも関わらず、
ある程度の意思決定をしていただいております。
内覧後にご契約をしていただきますが、この時点でかなりの手ごたえを実感。
みなさん、「住む」にも「貸す」にも良い買い物しましたね(^_^)v

現在「予約」以外にもお問い合わせは多く、お客と話した結果、
某TTTさんと当物件は競合しているようです。
でもやはり「駅直結」というアドバンテージは、
比類なきものだと確信を得ることができました。
これは「付加価値」ではなく、「住まいの本質的な価値」で、
不朽のものだと思います。本当にうれしいことですね。

当方の物件は坪単価がちょい高めで、管理費も別ですが、
中長期の相場上昇にも対応できる戦略的な価格設定になっています。
また物件の希少性・特殊性＝別格感から、お客様にとっても満足感が大きく
WinWinだと思っていますよ。（特に11F/12FのStudioタイプ）

16階の2LDKはさすがにすごいお値段になってしまうので、
少し坪単価を下げていますが、これで十分だと思います。
（角部屋ならそのままの単価で算出しましたが・・・）

自社物件ということで賃貸手数料０円ですが、
ほとんどがStudio間取りなので、みなさまがお持ちの物件、
不動産屋さんに任された物件とは競合にはならないはず。。。。
（本当に入りたい人にとっては、そのぐらいのプレミアは何ともないし）
こちらの物件を踏み台にして、価格面でみなさまが
健闘される事を祈念いたします！！！！！

賃貸価格が高い物件にお住まいになる満足感もまた、
格別なものですね。

※スーパー、どうして決まらないのでしょうね？？？
※みなさま、内覧をお済みのようですね。私は明日です。
※長文、失礼いたしました。

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ヌンチャクさん
詳細なご説明と解説をありがとうございます。

>賃貸価格が高い物件にお住まいになる満足感もまた、
>格別なものですね。

まさにその通りです。
元々地元民ではない自分にとって『荒川区西日暮里』という住所には
多少抵抗がありましたが、山手線上の駅徒歩１分という立地には他に
代えられない魅力がありましたから、それがこのような形で反映されると
喜びもひとしおです。

これで多様多彩なテナントが入り、利便性に加え活気づいた日暮里に
なることとを祈念して止みません。

成城石井さん、TSUTAYAさん、頑張ってください！

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ＴＳＵＴＡＹＡテナントはいるんですか？　便利ですね。

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No.218 さん

すみません、願望です！

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同感です！

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何か核となる商業施設に入ってもらいたいですね

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成城石井とTSUTAYA、ぜひとも頑張ってもらいたいですね。

引越業者よりダンボールが届きました。
これから一ヶ月、荷物のパッキングと不用品の処分に奮闘します！

スポーツクラブに通われている方っていらっしゃいますか?
新居の近所で探しているんですが、設備の整った清潔な所って無いんですよね…

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駅前マンションですから、駅前ジムのジェクサー上野の会員になられてはどうでしょう？　ここはキレイで設備もいいです。
あとは、ラングウッド下のオッソはどうでしょうね？　田端のメガロス、南千住のセントラルくらいかな。近くはないですが。

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>うぐいすさん、ありがとうございます。
やはり近場で清潔なところとなると、上野のジェクサーか、田端のメガロスですね。。
いずれかで検討したいと思います。
スーパーにTSUTAYA、スポーツクラブが入れば最高なのですが。。。

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>>224
ジェクサーは自分は現役会員なので、何かあれば回答できます。

みなさん、火災保険はとっくに入っています？
手続き説明会に来ていた、あいおい損保にするか他にするか。。。
あいおい損保のメリットってありますかね？
火災保険は取っつきにくくて、うまく理解できません。
どこの会社でも変わらないなら、あいおい損保でいいのですが（苦笑）

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日暮里駅西口（谷中銀座側）を出て歩１〜２分
セブンイレブンの手前の路地を左折した所に今月（２／３）オープンした
「ショコラティエ イナムラショウゾウ」に行ってきました
ドームショコラとエスプレッソコーヒーを食しました
どちらも絶品！　さすがに超有名なパティシエ！
すぐに行列のお店になることは間違いありません
ＳＧＴから歩いて３〜４分なので　入居後の楽しみがまたひとつ増えました
上野桜木の「パティシエ イナムラショウゾウ」の２号店です
イナムラショウゾウをご存じない方は検索してみてください

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羽二重団子もとても趣のある素敵なお店でした。

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イナムラショウゾウの2号店ですか！
それはいい情報を聞きました。
イナショウ大好きです。モンブラン絶品ですよね。


ところで、みなさん洗濯機は買い換えますか？
ドラム式が入らないような気がします。扉を通らないのでは？
杞憂ならいいのですが。

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225さん
火災保険、見積もりサイトで見積もりしたら、基準価格はあいおいが一番でしたよ。

でもうちは、共済系にしようかと思ってます。

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ローンの制約がなければ火災保険なんて入る必要ない気がします。皆さんのご意見はいかがでしょうか？

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>>228
計りましたけど、ドラム式ちゃんと入りますから大丈夫ですよ。

私は、ピアノをどうしようか迷っています。。。
グランドではなく、アップライトですが、入らないような気が・・・

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＞＞うぐいすさん

ドラム式、私は1つ諦めました。
部屋にもよるのかもしれませんが、検討していた日立の商品は防水パンには
納まらなくても、別売りの補助脚（？）をつければなんとか設置できるはずでしたが、
細かく計ってみると、それをつけるために必要なスペース条件が満たされていなくてダメでした。

ただ、他のメーカーのドラム式は大丈夫なものもありました。（ナショナルとか。）
てっきり、スペースは今風（笑）に広くなっているのかと思ったので、意外でした。

＞＞２２６さん

イナムラショウゾウ、のニュースありがとうございます！
私も大好きです♪とてもうれしいです。

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言い忘れましたが
イナムラショウゾウ２号店はチョコレート専門ですので
ショートケーキやモンブランはおいていません

数種類のチョコと３種類のチョコレートケーキだけです

でも、お店のテーブルでいただける（６席しかありませんが）
エスプレッソコーヒーは特別な豆を使っているらしく
今まで飲んだいたコーヒーとは別もののおいしさです。
入居後にでも　一度味わってみてください。

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イナムラショウゾウのチョコレート、新居に遊びに来てくれた
お友達へのお土産に使えそうですね！

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コーヒーといえば、この前いなげやの辺りを探索してたら
その場で豆を焙煎してくれるコーヒー屋さんがありました。
しかも、豆を焙煎してる間に試飲もさせてくれました。
煎りたての豆で入れたコーヒーは雑味がなくてとても美味しかったですよ。
日暮里も探せばいいお店がたくさんありそうですね〜。

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とんかつ「しみず」( ゜Д゜)ウマー
http://nippori2.itot.jp/

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ちなみに１階のテナントって決まった？

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日暮里駅内に リブロができるそうです。
日暮里駅前には 以前、本屋がありましたが、ソフトバンクになっちゃいました。

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リブロですか！熱烈歓迎＼(^o^)／

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リブロは3月30日オープンですね。ホントに間に合うのかな？
エキュートがついに日暮里にオープンですか。

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みんな引っ越しの準備で忙しいのかな？

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日暮里ライナーの開通日は、駅周辺も混雑するんでしょうかね〜？
一部ではかなり盛り上がっているようです。
車だけでも先に引越しさせときたいのですが・・・。

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田リーズコーヒーが１Ｆに入るんですね。舎人ライナーの左と右でずいぶん雰囲気が違うような気が・・・。バスのロータリーのところもきれいになるんですかね。銅像の辺りとか。

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ポートタワーのサイゼリヤが3/28オープンですね。広告が入っていました。サイゼリヤのお隣はさくら水産でした。少しずつですが店舗が入ってきましたね。

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3月30日は確かに混みそうですね。
ちょうどその日が引越しです。
フリー便だけど、何時に引越しが終わるのか心配。

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1階に、ジャスコが入る夢を見ました。

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昨日、ケーブルテレビの契約申込書が来ていましたが、
みなさんはどうされますか？

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昨日、ケーブルテレビの契約書が届きましたが、みなさんはどうされますか？

現在、スカパー・ＮＨＫＢＳは個別に契約しているのですが、インターネット
のこともあり、どのパッケージがいいのか、契約するかどうかも含めて、
完全に迷っています。。。（すみません、本人がよく分かっていないので質問も
抽象的です（汗））

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エキュートのリブロ以外のテナントって何が入るんでしょうね？

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◇◆ 日暮里・西日暮里 Part39 ◆◇ の求人情報より
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1200142877

（日暮里駅構内）
・リブロecute日暮里店（書店）
http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/w254566482.html?ruri=%2Farbeit%2Fse...
・大江戸そば
http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/w710726575.html?ruri=%2Farbeit%2Fse...

（ステーションガーデンタワー）
・かまどダイニング＆本格焼鳥　お鉢とでん米
http://townwork.net/h/r/Fh30010s_lac_01_gac_003_lc_140131_sc_07293_rid...
・タリーズコーヒー
http://townwork.net/h/r/Fh30010s_lac_01_gac_003_lc_140131_sc_07293_rid...

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

引越し時には貨物用エレベータを
使わせてもらうことになると思うのですが
貨物用の周辺をご覧になった方いらっしゃいませんか？
　
内覧時には見せていただけなかったので、
住居用が狭く感じたのもあり、ソファなど横幅のある家具等々、
玄関まで無事にたどりつけるのかどうか
少し心配です。。

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>>251さん
うちも家具が外国製のもので大きいから、内覧会のときに見ました。
貨物用の周辺4畳くらいのスペースになっててぎりぎり…って感じでしたね。
大体の寸法を三井に言ったら問題ないとのことでした。

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貨物用のエレベーターは全然大きいですよ。それだけに集中しそうなので、引越当日は混雑しそうですね。

ドラム式洗濯機はアクアにしました。背は高いですが、横幅が60cm程度なので収まるだろうと。エアコンも3台購入しました。あとはカーテンと家具選びだけです。30日に引っ越しますので、皆さんよろしくお願いします！

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＞＞252さん、うぐいすさん

ありがとうございます★
うちも周辺部分ではぎりぎり・・・な感じかもです。。
ただ、エレベーター自体はだいじょぶそうだし
ひとまずは安心しました。
どうもありがとうございました。
こちらこそよろしくお願いいたします。

確かに引渡しからしばらくは
大混雑になるのでしょうね。。。
早いところ引越しを落ち着かせて
谷中の桜を見に行くのを楽しみにしています。

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みなさん、早いうちに引っ越しされるのですね。

私もリビングから見る桜並木を楽しみにしていたのですが、引き渡し後、
住居内の壁紙張り替え工事をするのに１週間ほどかかりそうなので、
今年はあきらめました。
その代わり、職人さんに楽しんで頂けそうです（笑）

工事が入ると、同じフロア（特に両隣）の方にはご迷惑をおかけすると
思いますが、ご勘弁のほどよろしくお願い致します。

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＞うぐいすさん
私も洗濯機はAQUAの予定なのですが、たしかに横幅60cm程度、ただし、不安になって再内覧のときに洗面所入り口ドアの横幅計ったら、60cmほど。
極めてビミョーな気もするんですが、どうなんでしょう？
洗面所入り口ドアだけ横幅狭いんですよね。

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今日再々内覧で見に行ったので洗濯機が入るか計ってきました
ドアをはずさないと620mm、ドアをはずせば630mm以上確保できるので最悪入らないという事はなさそうです。
我が家は東芝でカタログ表記本体620mm幅ですが、このままチャレンジしてみます。
ちなみにドアは男性ならしっかり持って上にずらせば簡単にはずれます。
デベの人が実演してくれました。

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佐助さん、情報ありがとうございます。ドアは簡単に外せるんですね！

洗面所入り口の幅の問題でインフォメーションデスクに問い合わせてみましたが、
ドアの幅は６７CMとの説明を受けました。ドアの厚みも考慮すると６２〜６３CMくらい。
部屋の構造上、ドアノブも邪魔なので、うちはドアを外すしかないかと・・・。

あと、うちの部屋はキッチンの入り口の幅が６５CMくらいしかないので、
大きめの冷蔵庫（ナショナルの５２５Lなど）は入らないみたいです。
ちょっと残念なのですが、少し小さめのタイプを買おうかな、と。

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>佐助さん
情報有難うございます！！
入り口のドア、はずせるとは思いませんでした。
ということで、洗濯機はとりあえず大丈夫そうですねー。

>258さん
しまった！　キッチンの入り口の幅、すっかり失念していました。
そうですよねー。
三菱の465L考えていたんですが、カタログ見たら横695、縦673でした。
無理かな〜。

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皆様は、入居いつからでしょうか？
下の店の開店はいつからだろう？

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〉260さん

うちは４月上旬。あまり混んでない日にしました。

そもそも１階のテナント決まったのかな？

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1Fに マルマンストアが 5月末にオープン予定

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うちは4月中旬、前日ほとんどトラックに積んで、当日は1番乗り予定！
引越しがトラブル事なく、スムーズに搬入できるといいですね。

何階か聞いてませんが、元々あったお寿司屋さんが、
4月に引き渡し⇒内装終了後オープンすると言ってましたけど。

1Fの“マルマンストア”って、スーパーですか？
聞いたことないけど・・・・・24時間営業してほしいな。

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うちは4月中旬、前日殆どトラックへ積み込み、当日は1番乗り予定です。
皆さん、スムーズに搬入できるといいですね。

何階かは聞いてませんが、元々あの場所にあったお寿司屋さんが
4月引き渡し⇒内装工事終了後オープンと言ってました。

1Fの“マルマンストア”って、聞いたことないので検索してみたら
街のスーパーって感じで小規模なんですね。
大きな期待はせず、意外な満足感をちょっぴり期待しようかな。

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http://job.goo.ne.jp/arbeit/area01/tokyo/detail/c1758761.html

■勤務時間
８：００〜２３：００の間で応相談※週２日以上、１日３ｈ以上できる方
■特徴
曜日・時間が選べる /オープニングスタッフ /社員割引あり /制服あり /未経験でも歓迎 /駅近！ /人と接するお仕事 /午前・昼間（7時〜17時） /夕方・夜間（17時〜22時）

とあるので、9時ぐらいから 22時ぐらいまでじゃないのかと推測します。

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同感です。うれしいな♪

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いろいろと情報がとんでましたがスーパーやっと決まったんですね。

なかなか良さそう。。品質にこだわっているスーパーみたいですね。

SGTじゃないかもしれないけどこのエリアにフレッシュネスもできるみたいでうれしいな〜。

再開発なのでこれから街としていろいろと出来て行くんでしょうね〜〜（＾0＾）／／

4／5のアド街で舎人線開通記念の特集あるみたいですよ。

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いよいよ日暮里駅で「エキュート」がスタートするようです。

＊＊＊
舎人ライナーが開業し、交通の要衝として重要性が高まる日暮里駅に2008年3月30日（日）
「エキュート日暮里」の開発をスタートいたします。
＊＊＊

大宮・品川・立川に続いて４番目、これから楽しみです。

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でもLIBRO以外は夏以降っぽいです・・・。

http://www.ecute.co.jp/company/pdf/n_20080318.pdf

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念願のスーパーも決まりましたね！
まさに希望通りの場所でコンビニ感覚で食材を購入できますね。
これなら冷蔵庫もワンランク、小さいのでもいいかな、と思い始めました。

再開発全体はステーションプラザタワー完成くらいには終わるのかな。
急速に街ができあがっていきますね！

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東京新聞のCMご覧になりましたか？
http://www.tokyo-np.co.jp/tochu/article/entertainment/news/CK200803100...

ステーションガーデンタワーが映ってますよ〜！

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http://www.tokyohot.jp/cm.html

紺野まひるさんのほうですかね
谷中方面から見ると新鮮です。
ストリーミングで見られますよ〜

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エキュート日暮里の最終的なグランドオープンは3年後みたいですよ。
それまでは個々にお店がぽつぽつできて営業するみたですね。
ちなみにリブロ（本屋）は30坪らしいです。本屋としてはかなり狭っ。

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結局のところ皆様はフローリングのコーティングはしたのでしょうか？？

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http://archive.mag2.com/0000126623/20080304080000000.html

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私も合い見積もりをして外部？の業者さんにフロアコーティングをお願いしました。
鍵引渡し後、すぐ施工開始して頂いて翌２９日に引越し、というかなり強行軍です（汗）
２７７さんと同じく、水周りの加工もお願いしちゃいました。

でも、いよいよですねぇ！来週の今日はもう新居か、と思うと引越し準備でぐちゃぐちゃの
部屋も産みの苦しみに思えます（笑）！

体調に気をつけてお互い引越しの支度、がんばりましょうね！

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家もいろいろ検討した結果フロアコーティングと水回り頼みました。
比較にならないかもしれませんが車を買った時にコーティングしたんですが、2年経っても洗車すると
かなりいい感じに復活します。（まめに保護材もぬってますが）
主人と相談して少々出費がかさみましたがお願いしました。掃除の時にしばらく楽かなと思ってます。
ちなみに外部の業者です。
今住む所がワックスのみなのですが、長年住むと合板がパサついてきて
ヒビ割れとか出来てきている事を考えたら初めにやっておく方が何かと良いかなと...
大きめのカーペットや保護シートを床に引くといのもアリだとはおもいますが
もしこれからでもとお考え中なら、業者によっては家具等何もない時じゃないと施行しないと言ってたので
入居前にするのが良いとおもいますよ。

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引越し自分でするんですが、内覧会の時のエントランス１階からで、良いのでしょうか？

サカイとかのトラックは、どこに止まってるのかな。

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281さん

三井不動産に聞くのが良いかと思いますが。。。

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２８１さん

うちがサカイからもらった資料には、西側にトラックを2台先着順でつけるように書いてあります。
（入居説明の時にサカイさんにもそう聞きました）
図面には西側の入り口？からエレベーターまでの案内があります。
個人の場合は聞きませんでしたが、引越しやさんの場合はそうみたいです。
尾久橋通りには車を止めないで下さいということでした。平日か休日かでも違うみたいです。
サカイ引越しセンター関東法人部「ステーションガーデンタワー」
０１２０−７２−００４１だそうですよ。

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やはりフロアコーティングすることに決めました。
意外とコーティングする方は多いんですね。
277、279、280さんご意見ありがとうございました。
これからネットで業者を探してみます。

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いよいよ明日　鍵の引渡しですね
鍵をもらったら　とりあえず　部屋に行ってみるつもりです
谷中の桜　きっと満開でしょうね
今からワクワク
皆さん　今後とも　よろしくお願いします

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私も同じことを考えてました。
まさに見ごろですもんね。

うちは、フローリング・水周りともに、インテリア相談会で
コーティングを依頼したのですが、和室がないので洋室に
カーペットを敷こうか敷くまいか迷ってます。

敷けばコーティングの意味がないのかな・・・とか
オムツをしているチビたちに傷つけられたりすることを思うと
敷いておいた方がよいのかな・・・とか。。。

家具の下に貼るフェルトも大量に用意しましたが、引越しの最中に
ひとつひとつ貼る暇なんかないでしょうし。

コーティング派の皆さんは、どうされるのでしょうね。

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ほんと、やっと・・・ですね。
２年半は長かったですが、待った甲斐がある程、良い物件だと思います。
明後日、入居予定ですが、皆様、宜しくお願いします。

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こちらも無事に手続完了です！
転入届も出しました！ホッとしました〜。

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引渡し後、ステーションガーデンタワーに様子を見に行きましたが、
引越しによるエレベータの渋滞がかなりひどかったです。
エレベータが小さいので、一気に荷物を運べないのが効いてますね。
明日は引越しのピークみたいですが、夜までに全て終わりますかね？

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夜に見てきました。
遅くまでさかいのトラックが作業していました。

テナントの状況ですが、３Ｆなどちらほら見えてきました。
３０日になれば何店かオープンしそうです。

隣のポートタワーのサイゼリヤは大盛況でした。

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やっと鍵もらえましたね。
これからは引っ越しまで準備で大忙しです。明日は外注でのフロアコーティングの工事があり明後日には入居ですのでバタバタです。

＞＞２８４さん
うちは比較サイトでコーティング業者を決めました。ご紹介しますので参考に見てみては？

http://www.i-s-r.jp/index.htm

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私もさっそく自分のカギで、我が家に入りました。
リビングのダウンライトが想像以上にステキでした。

昨日はあいにく天気がよくなかったので、谷中の桜は
白っぽく見えましたが、今日明日でまた夜景なども
見てきたいです。
（そんなことしてる場合じゃないぞ！）

エレベーターホールの窓から外を見たとき、
高層ビルの横に巨大クリスマスツリーのようなものが
見えるの、気づきましたか？

何だろうとよく見ると、一直線の道路両脇に並ぶ信号機が
ツリーのイルミネーションのように見えていただけなんです。
大爆笑してきました。

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西華産業のインターネットは申し込みました？ すぐに使えると思いましたが申込しないと使えないのですね。盲点だった…。利用料は強制徴収なのだから初めから使わせてもらえればいいのに。

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引っ越し完了です
西華のネットはすぐにつながってます。
しかしながら5月まで回線工事が間に合わず全体で100Mbpsとのこと
5月以降に1Gbpsに移行だそうです

今日も朝から引っ越しが多くて賑やかです
谷中も日暮里南公園も桜が満開ですよ！
みなさん、改めてよろしくお願いします。

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荷物は大渋滞です。地下駐車場は業者用に使えるそうです。

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インターネットの利用料って管理費に含まれているんでしたっけ？
別途かかるのかと思ってました。

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利用料取るなら工事を間に合わせてほしかったです。
５月まで100Ｍって納得いかないんですけど…。

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ココって引き渡し４月ではなかったですか？
予定を早めたのかな？

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もともと３月２８日だったと思います。

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テナントも入居中ですね。

1000円の散髪屋は、儲かるかなぁ〜
西日暮里のほうに1500円の散髪屋があり、そこだと顔そりとかしてくれるので
よく利用しています。

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みなさんの住戸の電話回線は使えますか？
今日、電話を繋げてみたんですが使えないんです。。

>292さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

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電話は、NTTに申し込まないとダメなんじゃない？

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今日が一番引越し件数が多かったと思いますが
まだ引越し続いてます？
自分は明日の夕方予定ですが、ちょっと心配です。

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朝から引越し会社の方々、スタンバイしてました。
周囲で工事中の所も多く、道路もデコボコしてますね。
トラックの横付けも大変そうです。

ガーデン１階にタリーズ店舗見えました。スタバもおいしいけど
どっちかというとタリーズ派の私としては嬉しい限りです。
今日は日暮里ライナーのイベントで石原都知事が来てたのでしょうか？

画像イマイチですが、谷中の桜とＳＧＴ

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やっとここまできましたね。
私は今日がフロアコーティングでした。ＵＶで30年保証ってやつです。
ピカピカになりましたが、床の色が茶色から赤茶に見えるようになってしまいました。
慣れますかね。。。あとフロアコーティングをしたら、内覧会では気づかなかった
キズが5箇所出てきました。引越しまで日もないし、あきらめるしかないかな、と
思っています。それから玄関の框はコーティングしないそうです。盲点でした。
ここだけ手入れし続けないといけませんね。

とまあ、今日はこんな感じでしたが、午後7時半ごろコーティングが終わって確認しに行ったら、
夜景がきれい！これからこの夜景とともに暮らすのかと思うとドキドキしてきました。

みなさんとも楽しくやっていきたいです。あらためまして、どうぞよろしくお願いします。

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本日、家電など納品され、なんとか荷物も紐解き一段落です
洗濯機は620mm幅ですが、納品の方が首尾よろしく洗面所のドアをはずさずにギリギリ通してくれました。
入居後の説明ファイルに洗面所ドアのはずし方のリーフレットが入っているのでビックリです。
設計の時点で狭いとかは考えられなかったんでしょうか。
これから入れる皆さんへの情報としては本当にカタログサイズが620mmの東芝で指一本入らないギリギリですので、納品のスタッフの技量によって潔くドアをはずす決断をされた方が無難だと思います。（ドアノブのところでかなり寝かすなどすんなり入ったわけではないので）
その他では
自家用車での搬入は1時間程度であれば地下駐車場が使えますので西側の入り口から駐車場に降りていってスロープを降りたところにいるスタッフに声をかければ大丈夫です。
問題は
部屋でau携帯が入りません！アンテナ1本から2本でギリギリです。
固定電話が無いので困ってしまいます。
このままではキャリア変更も考えなくてはならないので、ドコモ、バンクの状況を差し支えない範囲で情報ください。

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佐助さん、ドコモもつながりづらいです。私もこれまでは携帯オンリーでした！
高層ビルはつながりづらいですよね。
私は落ち着いたら固定電話をいれるつもりです。

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>307さん
向きと高さはどのあたりですか？
3G携帯だと電波の直進性が強いので
上層階に行けば行くほど厳しいと思います。

参考
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20060628d3000d3.html

北西向き、中層階での場合ですが、
DocomoだとMovaは3本、FOMAは1〜2本
Softbankだと3Gは3本でした。
AU、Willcom、E-Mobileは試していないので
わかりません。

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先に入居された方々の情報はありがたいですね。
参考にさせていただいています。

私も昨夜、夜景を見に行ってきました。

駅前のネオンが天井に反射しほんのり明るかったので、
照明をつけずにリビングへ・・・

すると東南と南西の大きな窓の外に、東京夜景の大パノラマ！
東京タワーはもちろんお台場の観覧車まで・・・
新宿方面よりも真南の赤坂六本木方面の方が、近くて奇麗です。

ダウンライトをつけると今度は、窓の下の白いカウンターが映え
それはそれは夢のような空間で大満足です。

気になっていた谷中の墓地も、まったく気にならなかったし、
期待を遙かに超えた満足感を堪能してきました。

（自己満足ですみません）

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>307さん、309さん
携帯電話ですが、北西向き高層階で、アンテナ強度ドコモ0〜1本、ソフトバンク2〜3本、auバリ3本でした。
キャリアの問題もあるかもしれませんが、機種の違いもありそうです。
それと、搬入の件ですが、洗濯機（SANYO/AQUA）を入れるときにドアをはずさないといけないかと思いましたが、はずさずそのまま搬入してもらえました。

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みなさま携帯の情報ありがとうございます。
外部アンテナで解消できるケースもあるようなのでいろいろ試してまたご報告します。

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花散らしの雨ですね。谷中は雨にも負けず、相変わらずの人出です。
しかし！日暮里の舎人線開通に伴う人出も中々でした。

今日のトラブル報告です。
宅配ボックスはメールボックスと同じで、自動的に登録されていると思っていました。
今日、宅急便が宅配ボックスに入れられず、だめでした。T_T
要登録の説明ってありましたっけ？

明日、早速、手続きします。
明日はフッ素コーティングです。これが終わったら、現住居が近いので、靴、コート、
スーツなどの箱詰めするのが面倒くさいものは、手で持っていくつもりです。

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入居された方、いろいろ情報ありがとうございます。
うちの北西向き高層階ではauの感度はあまり良くありません。
その代わり？地デジはきれいに入りました。
今まで自宅で地デジはあまり入らなかったので、高層階で入ることにびっくりしています。
でも携帯がつながる方がうれしいですが・・・

今日は現地に行ってないのですが、いつからデッキがつながるんでしょう？？

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宅配ボックスの登録は内覧会の時に宅配ボックスのメーカーのスタッフが居て入居後登録してくださいと説明を聞きました。
もっとも内覧会当時、説明員がすべての方に説明できていないように見受けましたのでそのあたりはもっときちっと説明して欲しかったですね。
インターネットからの登録なら2日くらいで使えるようになるようですよ。

テレビと言えばケーブルよりもCS110°が部屋に来ているのでスカパー！の方が良さそうですね
TCNは基本パックに魅力的なCHが少ないので割高に感じます。

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>宅配ボックスの登録は内覧会の時に宅配ボックスのメーカーのスタッフが居て入居後登録してくださいと説明を聞きました。

佐助さん、ありがとうございました。そうだったのですか。
私は内覧会のときに、ゼネコン？デベ？側の発注ミスがあり、それどころではなかったので。。。
そして、、、追加工事が新たな傷を作り、補修工事がまたまた、、、ということで、
補修は続く〜よ♪T_T。です。
（みなさんの内覧会後の嬉しそうな書き込みが心底羨ましかったです。）

いいかげん、あきらめるべきかとも思うのですが、出発点が出発点だっただけに、納得できるまで
がんばりたいと思っています！実際後もう少しだと思うし。
担当者の人とも仲良く（？）なってしまってるし、前向きに進めてます。
愚痴ってしまい、ごめんなさい！
はやく引越しを終えてワイン片手に夜景を堪能したいです！

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フロアコーティングの引き渡しやカーテン採寸等で昨日部屋にいましたが、東南の超高層階でソフトバンクは（3G対応）
バリ3できれいにつながりました。音切れもなく声もきれいにつながりましたよ。
（エレベーター内も駐車場階はダメでしたが1Fからはたちますね）

が、夫のvodafoneは繋がりがめちゃ悪いですね（古いというのもありますけれど）
昨日も何回かかけてる途中で切れてました。

会社は同じでも機種の古さ等でだいぶ違うんですね＝。
機種変も時間の問題かな

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フロアコーティングをしたいのですが、
皆様どちらの業者でされましたでしょうか？

ネットで調べてましたら、床によっては、
コーティング剤が合わず、コーティングできない事もあるみたいでしたので＾＾；

ネットは、コンセントやＴＶ線の所にある、ＬＡＮ差込口に、
ＬＡＮケーブルを差すだけで繋がるのですか？
初歩的な質問で申し訳ございません。。

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インターネットについてはDHCPの設定がしてあればLANケーブルを接続すればOKです。
詳しくは西華から来ている緑の冊子を見てみてください。
メールについては登録内容が郵便でSGTに来ているのでメールソフトの設定が必要です。
追加のアドレスもネット上から設定できます。

問題は真新しいアドレスのはずなのにすでに海外系迷惑メールが来ていることです。
人によってはオプションサービスの迷惑メール防止は必須かもしれませんね。

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320さん、詳しいご説明ありがとうございます！

と言うことは設定さえすれば、差し込むだけで、どのお部屋でもネットが出来るのですね。
うちは４月８日からで申込をしたせいか、緑の冊子が、まだ来ておりませんので、
来たら調べてみます。

今住んでいるところは、寝室２ヶ所、ＬＤＫに２ヶ所ＬＡＮ差込口がありますが、
ＬＡＮを差し込むだけではネットができず、ＮＴＴから来た、
Ｂフレッツの機械（ルーターって言うのでしょうか？）を差し込んで、
そこにＬＡＮを繋ぐとネットができます。
ただ、機械が１個しかなく、その為１ヶ所でしかできなかったもので、聞いてみました。

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319さん

床によってコーティングが出来ないというのはワックスが掛かっている為だからでしょうか？

家がお願いしたコーティング屋さんは最近の床はワックスが掛かっている事が多い為
ワックスをはがしてからコーティング施行すると説明をうけました。

コーティング屋によってはワックスはがしをしない所もあるのでしょうか？
今ネットで調べましたが、お願いした所はHPとかないですね。。残念。

後はアナログですが、何社かに絞ってから電話等でワックスはがしが可能か聞くのも手ではないでしょうか？

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ネットについては個別の個人契約の場合と違うので接続に必要な機材ははSGTとしてシステム機材を設置していますのでハブで各部屋に分配しているのでご心配なく。

ちなみに緑の冊子は入居手続き会かその後に郵送で西華産業からもらいませんでしたか？
（どちらで入手したか記憶が定かでなくてすみません）

319さんが登録前とおもいませんでしたので追加で書き込みしておきます。
事前に登録しておかないと
おそらくメールサーバーが準備できていないだけでネット閲覧は支障ないはずなのですが
西華産業に緑の冊子をもらうのと併せて聞いてみてください。担当者の対応は丁寧でしたよ
入居後に郵便受けに届いているのは登録した完了データ（メールパスワード、お客様番号）になります。

仕事柄パソコンの前にいるのでみなさんとコミュニケーションがたのしくもあり
小休止のたびにここを見てしまいます。いけませんねぇ

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本日エアコンの取り付けをしましたが、このマンションは作りが壁内を通すために当初の引越し業者に頼んでいた以外に２台で５万円位別途料金がかかると言われましたが皆さんそうなのでしょうか？予想外の出費です…

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JR日暮里駅からのペデストリアンデッキ、行きは良いけど、帰りは不便じゃね？

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一度あがってまた下がるというのが不便ですよね。確かに帰りはエスカレーターないですし。
いま工事中の部分が通れるようになれば多少いいですかね

324さん、我が家はいわゆる知り合い価格で施工してくれる業者と通じていたので標準扱いでした。しかし2台で4時間くらいかけてかなりキレイにやってもらったので時間と工数を考えると普通に頼めば2万5千円×2台くらいの仕事量でしたね。露出で配管を回すより気を遣うと言っていましたし。

324さんのお話の中では標準工事プラス5万とのことなのでちょっと高いかなという印象をもちました。単なる感想しか言えずにすみません。

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319です。
ワックスは、初めから掛けないよう手配しましたので、かかっておりません。

ガーデンの床の材質や（ＵＶやシリコン、ウレタンなど染み込み過ぎてしまう）
床板が通常より幅が広い為、目には見えないレベルですが、中心が膨らみ山のようになり、
吸着、粘着が弱まってしまう現象が起きる。
３社に聞いたり調べてもらった所、似たような事を言っておりました。
素人の私には、コーティングした方が良いのか、よくわかりません。

佐助さん、ネットは登録してありますが、緑の冊子をもらった記憶は・・・ありません。。
電話して聞いてみます！

エアコンは、タキズミのオプション会で申し込みましたが、
取り付け工事35,000円でした。配置や施工はかなり良いです。
ただ、エアコン本体が高かったですね。。。約20万円でした。

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今朝富士山がきれいでしたね、もっとも北西側なのでプラザができたらギリギリみえるかどうかという位置に見えていて期間限定っぽいのですが。
319さん
フロアコーティングについては我が家は施工していません。
ただ、洗面所と台所はちょっと気になるので少し強いもので重ねがけしようと思っています。

迷い始めてネット上で情報を漁る時期もありましたが、ワックスも最近良いものがでているので
コーティング用の予算を大型液晶TVに振ってしまいました。

施工か否かは私からはご提案できませんが、施工されるならコーティングも色々いいものがあるようなのでここで施工した方の意見をもらって納得のものがみつかるといいですね。

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まだ引っ越し前ですが、昨夜ライトのセッティング等で旦那とマンション行きましたが
東京タワーを右側に見ての夜景メチャきれいなんでびっくりしました！
谷中の墓地が暗闇なのでその後ろに続く高層ビルの夜景がより目立つ為でしょうか？
正面が浅草ヴューホテルなので隅田川花火も良さそうです。楽しみだ〜〜

（私個人の意見なので参考になるかは？）ですが。
コーティング。。家はやりましたが床つるつるでしばらく掃除機いらずです。
モップ？（クイックルワイパー）みたいな物ではくだけで０Kみたいです。
（フルタイムで働いているのでそんなにマメに掃除も出来ないもので）
溝の中にゴミがたまらないから掃除らくちんそうです。

。。ただ細かい所の不満というか小さい気泡のような物があったり、トイレのドアとの境にちょっと
はみ出しがついていたり、元々ついていたシンクの汚れが目立つといった結果もありちょっと不満でしたが、
ラテン系の夫のズボラな性格が幸いしてか？使っていけば何だって汚れるし今すぐ効果が減る訳ではないし。。
的な事で丸め込まれて、まぁ私的には掃除の手間をどんだけ省けるかという事が重要だったので
（ま、この位はしゃーないな）みたいなノリになりました。（私もその辺ズボラなんですね。。）

でもせっかく高いお金で買った家ですもんね。納得してからじゃないとと思うのは当たり前ですよね。
ただ床の保護の為には何か塗る方がいい気はします。床合板は賃貸と分譲では厚みの差こそありますが
思っている以上に長年使うと消耗しますから。。
（今の家でローラー付いた椅子とか使ってたんで簡単にベリっと剥がれましたよ。）　　長文すまそ。m（＿　＿）m

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ネット環境がなくて投稿できませんでした！　お久しぶりです。

インターネットですが、申し込みないとつながりません！　DHCPでつなぐだけかと思いましたが、申し込まないとポート開放されないそうで、注意が必要です。緑の冊子は、部屋に置いてあります。一度、西華のサポートセンターに電話してみてください。ステーションガーデンタワーの部屋番号を言えば、あちらはわかるようです。電話するときは、即日でつなげたいと強く言ってくださいね。

ところでビューラウンジ。コンシェルジュに聞いてみたのですが、当分、開放されないそうですね。なんんじゃそりゃ、という感じです。ゲストルームはすでに利用可能なようでしたが、ぜんぜんあいていました。一泊、一人6000円はちょっと高いと思うのは自分だけでしょうか？

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えっ！　１人　6,000円なんですか！？
１部屋 １泊の料金かと思ってました！！！
そりゃ高いですよ。。。

来客用の駐車場も、障害者用車優先の１台分しかなく、
小さな子供を連れて頻繁に遊びにくる娘夫婦のために、
住居者用を借りておきたいと思ったら、ダメなようだし。

１時間４００円の三井リパークに停めて数泊するだけで、
１ケ月分の月極と同じくらいになってしまいます。

ただ、全戸入居が完了し管理組合が自主的に動き出したら
見直しの機会はあるのではないでしょうか。

とりあえず、引っ越しまであと10日、
最近興奮しているのかなかなか熟睡できず困っています(笑)

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ゲストルームは本当に高くてビックリです。和室は「一人3000円」で宿泊出来るとのことですが和室はTVなし、飲食厳禁、風呂無しなのでこちらも使用する人はいないでしょうね。
一人6000円で二名利用12000円ということならラングウッドや浅草ビューホテルなどに近い価格になってしまいますね。
まぁゲストルームを使うという状況も我が家では考えにくいのでまず使うことはないでしょうけど。
おそらく多くのかたが利用しないのではないかと考えると管理コストが無駄ですね。

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確かに非合理的な価格設定ですよね。
機会あるごとに再考を求めていきたいと思います。

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また宅配ＢＯＸの話になって申し訳ないのですが・・・

内覧会のときの説明、我が家も詳細な説明を受けておらず、
申し込みが必要なことも知りませんでした。
フロントの方が電話番号を教えてくださったので電話をしたところ、
『新しくカードを作る場合は、1575円かかります』と言われました。

1575円が不満というわけではありませんが、当初の手順で申し込んだ
皆さんも同様なのでしょうか？

便利な機器は、便利になればなるほど利用方法が難しくなるものですね。
私は、このマンションの近代的な機器を使いこなして生活していけるの
だろうかと、ちょっと不安になってます。。。。。

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宅配ボックスですが、申し込みが必要ってココで知りました…
用事があって防災センターへ行ったときに尋ねたら、
「黒いファイルの左側に案内があります」と伺い確認したら
カードが付きの申込書がありネットで利用申し込みをしました。
利用受け付けましたメールだけ来たけど、その後何も連絡ないですね…
大丈夫かなぁ…

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登録した翌々日にたまたま荷物が届いていたので使えることは確認できました。

331さんも説明書のファイルにフルタイムシステムの封筒入っていませんでしたか？
1575円はきっと無くしたときの再発行扱いにされているのだと思いますよ。
元から手元に無ければ状況は180度ちがいますよね。

余談ですが
ヤマトの地区担当ドライバーが何名かいるようなのですが、先日不在票を入れていったドライバーがいました。ボックスあるのに意味ないじゃん！と今日来た若いドライバーにボックスに入れておいてくれればいいのにといったら、不在時の伝票を見てこのドライバーがボックスがあることを知らなかったかもしれなので注意しておきますですって！
集荷時の担当業者に指定されているのだからしっかりしろって言っておきました。

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No.335さん
『黒いファイル』と言うのは、引き渡し時、キッチンの上に置いてあった
説明書など一式のことでしょうかね？

我が家は引き渡し後すぐに内装工事をしているので、ファイルの中は
ざっと見ただけで、そのままキッチン戸棚の中に入れてました。
現在の自宅に持ち帰ってもゆっくり見ている暇がないし、どうせもうすぐ
入居するのだから引っ越し後ゆっくり見ればいいか・・・と、考えが
甘かったですね。

宅配ＢＯＸのカード1575円は、確かに再発行する際の手数料のような事を
言われました。

それにしてもNo.336さん、
今どきあれほどの大型マンションで『ＢＯＸがあることを知らなかった』
○○トの担当者はありえないですよね。
クール便か手渡しの指定があったのならわかりますけど。

当分の間は、あれだこれだとトラブルがありそうですね。

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初めまして、中層階南西向きの部屋に引越してきた者です。

TV（アナログのブラウン管です）を接続したところ、残像とか乱れが酷いです。
DVD等の映像は問題ないので故障ではなく、アンテナの問題だと思うのですが。。。

同様な症状の方いらっしゃいますでしょうか？
対策があれば教えていただきたいです。

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ビデオデッキからのTV映像も乱れますか？ビデオデッキでのTV視聴がOKならお手持ちのTVが混合入力にまったく対応していないことが考えられます。かなり古い（10年以上）TVということでしょうか？
ブラウン管でもそのままつなげば見られるTVが多かったのですが

しかしながらわずかな可能性ですがお住まいのフロアへのアンテナ配信設備の不良も可能性が無いわけではないので
今回はアフターサービスに連絡することをお薦めします。
SGTに常駐ているスタッフが即日来ますのでアフターサービス経由でケーブル会社に問い合わせてもらうのがよろしいかと思います。

セパレーター（分波器）が必要と言うことで確認できれば近隣の電気店で購入できます、確実に入手されたいと言うことなら秋葉原か上野のヨドバシでもいけば3千円程度で入手できます。

アナログも視聴してみましたが我が家では支障なく映っています。

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フロアコーティングをしようと思うのですが、
既にされた方、これからする方でも良いので、
どちらの会社さんで施工されたか、するかをお教え下さい。

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佐助さん、ご回答ありがとうございました。

結局アナログでは映像は改善されませんでしたが、地デジチューナーを介せば問題ないので、こちらで視聴します。

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宅配ボックス 登録をし、様子見で表から操作してみました。
初めてだから(まぁ宅配を入れることなんてことはありませんけど)、けっこうめんどくさいものでした。でもあんばいがわかったので、ちょっと安心です。

ところでみなさんはカーテン付けましたか？

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こちらは、ブラウン管のアナログテレビですが、問題なく映っています。階とか向きは関係ないような、どうなんでしょう。今度、やっとデジタルのテレビも入るので、今度はそちらを試してみたいと思います。

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今日は ウォークラリーがありましたので行ってきました。

まんじゅうと日暮里駅のタオル、1000円の商品券をもらいました。
ほかに参加賞として いろいろ。
舎人ライナーのキーホルダーは、色が変わるので おもしろいやつですね。

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カーテンレールを自分で取り付けようと思うのですが、
取り付け位置って窓枠の上のどの辺りに付ければ良いのでしょう？
どこの辺りにネジ止めすればよいか見た目で判断できないので…

あと、天井付けとか壁の側面付けとかいろいろありますが、
オススメの付け方ありましたら教えていただけると助かります。

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No.345さん
うちは業者にお願いしていますが、レールを窓側に寄せるか部屋側に寄せるか
それとも中央にするかは好みだと言われました。

１度付けると直すのは大変なので、業者に相談した方がいいのでは？
専門の方の意見やアドバイスは、素人が気付かない注意点を教えてくれますよ。

２方向のガラス窓の付け合わせ部分の隙間を極力少なくするにはどうしたら
いいかとか、ふさ掛けは窓枠に付けるか壁に付けるか、高さはどのくらいが
いいかなどなど、最初から付いていれば『こんなものだ』と思うようなことを
どんどん聞かれています。

うちは内部の壁紙貼り替え工事がほぼ完了しました。
内部全てを貼り替えたので、壁紙を選んでいるときはすごく大変でしたが、
予想以上に素晴らしい仕上がりで大満足です。

施工して頂いた業者さんも
『新築マンションで貼り替える人は殆どいないと思っていたけど、これなら
自分も家を買うときはやってみようかと思いました』と言ってくださいました。

今週はカーテンと照明器具を取り付けて頂き、いよいよ入居です。
皆さん、よろしくお願いします！

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カーテンレールを部材として販売しているサイトでは取り付けの方法も記載されているので
Googleで「カーテンレール　取り付け」と検索すると出てきます。

しかしカーテンを頼むときにレール取り付けの割引などがある業者もありますので
カーテンを注文しようとする業者が決まっていれば併せて相談してみるのも手かと思います。

お手持ちのカーテンを取り付けたいということであればこの限りではないので
取り付け時の下地の場所特定に注意してがんばってください。
ふさ掛けも「ふさ掛け　黄金率」で検索すると標準的な高さはわかると思います。

我が家もカーテン届きました。ぐっと部屋らしくなっていい感じです。

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あと7日さん、佐助さん、ご意見どうもありがとうございました。

まだカーテンを注文する業者も決めていないのですが、確かに
プロの方に頼んだほうが安心ですね。
ネットでよさそうな業者を調べてみることにします。

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先月末に引っ越してきたのですが、前後のドタバタと寝不足がたたり、
（毎日、一件ベースで何かしらトラブルが発生していたもので…）
急性胃腸炎になってしまいました。越してきて早々、前のポートタワーの
女子医大のクリニックにお世話になっております…
皆様、万全の体調でお引越ししてくださいね。

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昨年から報道されていましたがいよいよ白熱電球の生産・販売が12年で終了です
玄関が人感センサー付きなので使う電球が無くなってしまいます。
松下から調光対応の電球型蛍光灯が発売されていますがセンサー型には使えません。
あと4年あるので東芝、松下にはなんとしても電球と同じ使い方ができる製品を開発して欲しいものです。

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日曜の夜　家族で食事のできるお店を探して歩き回りました
居酒屋はたくさんあるのですが　家族連れで食事のできるお店がほとんど見つかりません
探して歩き疲れて　結局　ポートの３Fの　カレー屋で食べました
トホホ・・・でした
どなたか　おしゃれでリーズナブルなお店知りませんか？
居酒屋でなく　食事中心のお店　予算は１人2000円前後
ご存知の方　よろしくお願いします

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＞351さんへ
もともと日暮里は外食ができるお店が少ない所です。
三河島の方へ行けばディープな焼肉屋がいっぱいあります。
あと、西日暮里駅近くにもそこそこのお店はありますよ。例えば、スペイン料理のアルハンブラなど。
もしも、安心なお店がいいなら、
中華ですが駅前の叉一順（ゆーいーしゅん）とラングウッドホテル内の香林をお勧めします。
たぶん、予算内で満足できると思います。

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日暮里で家族連れで食事という条件だと、なかなか浮かびませんね。
自分だったらサイゼリヤで満足ですが、好き嫌いありますよね。
ガーデン内のシディークとかおそば屋さんとか、今後の充実に期待するしかないのかな。

個性的な店なら、西口のザクロ（ペルシャ料理）とか、東口5分の焼肉・絵里香（日ハムの森本選手の実家）とか、いろいろ見つかるのですが。

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知る人ぞ知る“ＬＯＶＥ ＤＯＮＤＯＮ館”
とても美味しいのはお好み焼きやもんじゃを食べさせてくれます。

が・・・それだけじゃぁない！！！
日暮里駅から三河島方面に向かって10分近く歩きますが、
ここは1度行った人は、必ず次に誰かを連れて行きたくなるところ。

あまり詳しく言うと、楽しさが半減してしまうのであえて書きませんが、
家族連れでも友達とでも、遠方からのお客様でも、行った人の１００％
絶対に満足できるとお勧めします。

ホントは、自分が行ったときに満席で入れないと悲しいので、
あまり広めたくないのですが・・・ねっ館長！

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>>351
イタリアンのシンデレラなんてどうでしょう？
ちょっと歩きますが繊維街をまっすぐなので分かりやすいですよ。
コースを食べると予算超えちゃいますけどね(^^;)
http://r.gnavi.co.jp/g637700/

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>>351
谷中側にあるログハウス・カフェ「シャレースイスミニ」は
雰囲気いいですよ。
チーズフォンデュが有名なスイス料理店です。
（きちんと食事すると2000円超えてしまいますが）
http://www.mamasanpo.jp/info/detail/678

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食事中心でおしゃれでリーズナブルな所って日暮里にあったかな？と思いつつ書き込んでしまいましたが、
個人的には谷中側の川むらのおそばとかは好きだけど量は多くないので
ガッツリ食べたいという場合は近くならSGTのサンクスの裏手側のとんかつしみず（漢字表記だったか？）とか
ビリーザキッド（ステーキ）とか。馬賊（中華）は好きずきかな。。（家はアンチ馬賊なもんで）
全ておしゃれな店ではないです。。。（根津、千駄木とかまで足延ばせるなら）
こじゃれた店はそれなりにあっても高かったりしますよ。このエリア
まつよしとかイルサーレとかはおいしかったけど予算はオーバーでしようね。。。
後は飲み屋しか思い出せませんが（＾＾！）かなりおいしい焼き鳥屋と焼き肉屋（三河島）もあります。。
店汚くても隠れた名店は数多し！！っていうエリアですからね〜〜。。

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日暮里駅の西口方面でお勧めの店です。

川むら　　　（７−１１の向かい側）　老舗のそばや。酒とつまみは高い。
ダージリン　（夕焼けだんだんの手前）　インド料理。ランチセットがお勧めです。
アサヒヤ　　（ダージリン手前の十字路左折）家庭料理。夜だけ営業。店が綺麗で料理も美味い。
蟻や　　　　（夕焼けだんだん下）居酒屋だけれど、食事だけの客も多い。揚げ物が美味い。
はしご　　　（谷中銀座）　　ラーメン。担々麺が有名。普通のラーメン屋より少し高いが旨い。
古奈や　　　（よみせ通り）　お好み焼き。店が少々汚いがコストパフォーマンス良好。

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みなさん、よくご存じですねぇ〜！

昨日、リブロで“のんびりＴＯＫＹＯカフェ”と
るるぶの“江戸東京下町を歩く”を買ってきました。
レトロな店がたくさん載ってます。

早くテナントが決まり、活気づいたサンマークシティに
なってほしいですね。
（個人的には、このネーミングがダサくて嫌いですが）

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早く3階のポートまでのデッキ開通してくれないかな〜?
舎人線の通路を通るのは朝の忙しい時間帯では論外なんで（階段上り下りを考えると）
1階まで行ってるけど工事してるから直で駅まで行けないし。。

あと今さらだけど舎人線のホームの階とサンマークシティへつながるデッキなんで同じ高さにしなかったんだろう。
あれは不便だよ〜〜。

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中途半端だけど、横断歩道から抜けるのが最短でしょうね

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新型「スカイライナー」が発表されていましたね。日暮里から成田空港まで36分！　このために日暮里に引っ越してきたようなものです。楽しみです。

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明日は1階のタリーズがいよいよオープンしますね！
楽しみ♪

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>No.360さん

同感です！
設計ミス！？それとも今後、何か期待できるの！？
そんなわけないですよね・・・

うぐいすさんは海外出張が多いのですか？
海外旅行から疲れて帰国し、乗り換えもなしに家に帰って
来られるのは、非常にありがたいですよね。

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やっと休みが取れたので日暮里舎人ライナーに乗ってきました。
意外に速度が速いのでビックリしました。

江北にドイトがあり駅からも近いのでなにかと便利そうです。
AVラックのアクリルパネルが帯電してほこりが付いてしまうので
ポリケアを探しに行ったのですが無事手に入れることが出来ました。
洗面の撥水コート剤も合わせて探していたのですがこちらは3千円の一種類しかなく
目当ての製品は手に入らず残念！

ティッシュやペット飲料など日用品はいなげやとあまり変わらない価格でしたのでパス

ピクチャーレールに使用するワイヤーも揃いそうでしたので長さが決まったらまた行くことにします。

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成田空港は旅行の時にしか使いませんが、京成で一本で行けるのは楽です。午前便も余裕でチェックインできます。日暮里は何かと今後注目されて欲しいですね。

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うぐいすさん、私も同感です。
行きも帰りも楽々ですね！

本日９時からの荷造りを終了し、トラック待ち中です。
早く来てもらいたいのですが、ＳＧＴの搬入トラックが
まだ空かないようです。

荷造りはサカイの方にお願いしたのですが、３人のうち
１人は若い子で、短期のバイトなのかまったく使いものに
ならない様子・・・・・
そして終了後、チーク材のデンマーク製食卓テーブルに
深い傷跡が・・・・・

責任者らしい方は、傷をつけないように気をつけていたと
言うのですが、明らかに真新しい傷が生々しく・・・

高かったし、お気に入りだっただけに（ＴＴ）

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賃貸で30階くらいを予定しているのですが、窓を開けた時電車の騒音はいかがなのでしょうか？
教えてください。

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うちは中層より上の階に住んでますが、窓を開けても、電車の音はしないですね。

ただ、プラザの工事の音が良く聞こえます。。

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＞368さん

３０階近くに住んでいますが、うちは窓を開ければ思いっきり聞こえます。
夜は閉めていても聞こえます。（気にならない程度ですが、個人差があるかもしれません）
向きによるんでしょうか？
うちは北西向きです。

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北西の中層階ですが意外に日暮里舎人ライナーの音が気になりますね。
日暮里発の便はちょうどSGTを抜けたところから加速していくので
聞き慣れないモーター音が異質でまだ気になります。
そのうち慣れてしまうレベルですが。
電車の音は窓を閉めていればほとんど聞こえない感じです。

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どなたか、ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
SGTの近くで、安くて品揃えが豊富なドラッグストアってありませんか?
シャンプーと入浴剤が切れてしまい、駅前羽二重団子前のヒ○チ薬局へ駆け込みで
買いに行ったのですがシャンプーは高く（いなげやの方が安かった）
入浴剤は種類も少なく高いので買いませんでした。
SGTの下にマツキヨでも出来ればなぁ…と思います。

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下御隠殿橋を超えた谷中側に一本堂、谷中銀座の商店街の中にぱぱすがあります。
価格は安いと思います。

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おそらく毎日のようにお引越しなさる方がいらっしゃると思いますが、
みなさん引越し業者は幹事会社に依頼なさった方が多いんでしょうか？

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多いとは思いますが何か問題でもありましたか？
ちなみに他マンションでは幹事会社以外は時間制限があるなど
幹事会社優先の面倒が聞かれますが
今回は幹事会社がどの業者にもかなり融通を利かせて不公平なく搬入させているとのことなので
これから選ぶのであれば他業者でも幹事会社に日程を連絡しておけば問題ないように見受けられますよ。

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http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E6%97%...,139.776285&sspn=0.001938,0.00383&ie=UTF8&latlng=35726067,139775873,1646337042967553038&ei=toMCSNPXJJ-ejQP2h7gV&sig2=YF0m35RyRx3-ohKcZOhXhA&cd=1


尾久橋通りのほうにリーデンスタワーがあり、そこに ぱぱすと フーデックスがあります。

そこそこ大きいですよ。

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先週末、ようやく入居しました〜♪
以前のマンションより部屋数こそすくないものの、専有面積は若干広くなり、
収納スペースも大きいはずなのに、まだまだ捨てなければならないものが
ありそうです・・・・・

うちは南東南西の中層階角ですが、思ったほど電車の音は気になりません。


ところで皆さん、ご近所へのご挨拶はどうされましたか？
一斉入居だし小さな子もいないので、するつもりはなかったのですが、
初日に２件先の若いご夫婦がご挨拶にいらっしゃり、ちょっと慌てました。

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幸い、自然な感じで両隣のお宅と挨拶をさせていただくことができました。
特に積極的に廻るつもりはありませんでしたがご挨拶の品は少し用意してあったのでたまたまお会いした際にご挨拶したという感じです。先方様も用意はされていたようです。

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内覧会の時にたまたまお隣になる方がいてその時にご挨拶はしましたが入居してから2週間まだ1度も会ってない。。
という事を考えるとライフスタイルの違い（家は帰宅時間も遅い）もあるので一斉という事もありご挨拶というのは
しなくても。。と旦那と話して改まった形ではしないという事にしました。
前すんでいた所も入居の時は一斉入居でしたが挨拶に来られた方は1組だけだったので最近はそのあたりは
ドライなんでしょうね。（挨拶に来ない。。等でトラブルにはならないとは思いますが）

騒音も線路の加速ポイントやブレーキポイントに近い方が響きますよ。逆に駅に近い方が静かだったりしますね。
ちょっと前まで京成の線路沿いの14階に11年住んでましたが夏は窓開けるとテレビの音が聞こえない。。と
いう環境から越してきたわが家ではSGTはなんて静かなんだろう。。と（東南の高層階）
静かな環境から引っ越してきた場合は耳障りかもですけど住んでれば『慣れ』ます。大丈夫です！！

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マンションということもあり、なかなか挨拶に行きにくいようですね。ご不在の時も多いですし。引っ越し後、2週間を経ってようやくご挨拶できたところです。

ところで、マンションの総会など、どうやって開かれるのでしょう？　初めての分譲マンションで勝手がよくわかっていません。Viewラウンジもまだ使えないですよね。管理規約とか決まらないと開放されないのかしら。

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うぐいすさん
ビューラウンジは先週末は使えましたよ。使うと言っても、３０分くらい見学しただけでしたが。
かぎは３階で借りました。

総会はどうなるか気がかりです。
何かの役につければ良いなと思っていたのですが、もうすべて決まっているといわれました。
やはり地権者の方々優先なのでしょうか？

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入居手続き会のときに管理関係のところで役員の抽選しましたよ。
封筒を選んで中に書類が入っていればお願いしますという形式でした。
もっともちゃんと中身がある封筒があったかは疑問ですが。

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久しぶりに投稿します
無事引越しも終わり、いよいよＳＧＴライフがスタートしましたっ！！
まだまだ片付きませんが・・・
ところでみなさんは洗面台の下の引き出しに何をいれてますか？
私の家は真ん中の大きい引き出しに洗濯カゴをいれて、洗濯物をいれているんですが、いまいち無駄な気がします。
洗面台にぴったり納まる洗濯カゴ等、便利な収納グッズをご存知の方、教えてくださーい

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>土佐の子さん
ウチは洗面台の下の引き出しに洗剤やダウニーとか大きくてかさばるもの、
他にシャンプーや歯磨き粉、入浴剤、ハンドソープのストックなど、
水回り周辺で必要なものを収納しています。
引越し荷物が片付くまでは、我が家の貴重品全て収納していました。笑

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近くにDVDレンタルがないのは寂しいです。
せっかく大画面テレビ買ったのに…。
やはりTSUTAYAディスカスですかね？

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あ

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近くにTSUTAYAができれば言うことないのですが、TSUTAYAは店舗があるとそこから何㎞か離れてないといけないらしく、町屋の範囲に日暮里は入ってしまうそうです。うちは、ずっと西日暮里のロムハウスにレンタルしに行ってます。どこか大手で日暮里に出してくれないかなぁ。

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>387さん
情報ありがとうございます。
日暮里って町屋の商圏に入っているのかなぁ…
でも日暮里の駅近にも必要ですよね。
とりあえずロムハウス見に行ってみます。

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鍵の引渡し時に頂いたSGTのはがきで、転居通知って出されましたか?
25名ほどあれで転居通知出そうとしているのですが、当方PCに不慣れでして
宛名が横書きのあのはがきにピッタリなテンプレートが見つかりません。。
手書きにしますかねー。

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今日夜に外側からマンションを眺めてみたんですが、
部屋の照明は電球色の方が多いみたいですね。
自分の部屋は昼光色なので浮いて見えるんだろうなぁ。

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自己解決しました。

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部屋によって作りが違うのでしょうが家は洗濯機バン横に棚があるのでちょっと大きめの籠を棚板ずらして入れてます。
洗面の下にはごみ箱入れてます。前にホテルの洗面でそういう作りの物があって結構便利かも。。と思って実践してみましたが
なかなかGoo~ですよ。所洗面所の上にはハンドソープとコップしかおかず後は全て隠してます。
何もないと結構ほこりとか水はねで水滴のついた鏡が目立ため今の所はこまめに掃除したりしてますが何時までこの気力が
持つか。。。きれいを維持する方が難しいな。。（美容と一緒だぁ〜）リネン庫もかなりチェストやパイプとかで改装計画中です。除々にいい感じにはなってきてます。。
仕事から帰ってから夜作業するので急速には出来ないですけど思い通りに改良されていくのもなかなか楽しいです（＾0＾）／／
（今が一番楽しかったりして。。）

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>とねりんさん
すごくよくわかります。
うちも収納をいっぱい作ったのに、棚板の追加が間に合わず、
とりあえず中に色々なものを積み上げてしまったまま中々片付きません。

洗面所もそうですがリビングの窓カウンターも白なので、これがまた
ホコリや汚れが気になるところで“とりあえず”置いた物がまだ放置状態。

毎日の帰宅が遅く週末勝負なので、いつになったらきれいに片付くのか・・・

我が家の洗面台下は、やはり買い物かごタイプの洗濯カゴ(´▽｀*；)ゝ"
○○年以上も前、一人暮らしを始めるときに今は亡き母が持たせてくれた、
絶対に捨てられない大切な形見の一品です。

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あの皆さん、一部作りかけのような気がしませんか？
特に、荷物用エレベータ部分なのですがむき出しのような気がしてなりません。
どう思われます。壁紙くらい張ればよいと思いませんか？

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395さん、まずお名前ですが過去発言のNO.111の方ということではないですよね。
NO.111の書き込みは適切とは言えないもののようですし、名前欄が数字の時はその番号を発言した者ですよという意味を持つときがありますので
違う方であれば名前に数字はおやめになった方が誤解がないとおもいます。

ところで荷物用エレベーターはあくまでバックヤードスタッフ用ですので装飾されていないだけではないですか、フロアの荷物用エレベーターホールを何度も見ていますが特に違和感ないですけど。

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私も、バックヤードにはお金かけてもらわなくて良いと思います。あくまで裏方用ですし・・・。
以前、ホテルで働いていましたが、バックヤードはあんな感じ（もっと質素だったかも）だったので気になりませんねぇ。

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いよいよEDWIN開店しますね
子供の頃から1ブロック手前角のEDWINで買い物していたのでリーバイスよりEDWIN派ですので。
ちょうど夏に向けて新しいパンツが欲しかったので開店セールが楽しみです。
商業施設が寂しい感じですが徐々にでもよいので使えるお店が入って欲しいですね。
メジャーなドラッグストアとちょっと前に皆さんが話題にしていたレンタルショップはどこか手を挙げてくれないかな
サンマークシティ以外にも周辺にマンションできて以前より世帯数が増え、顧客層も変わるのでいけると思うのですけどね。

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同感です。新しい商圏が出現したわけですから、
企業にとってはまさにビジネスチャンス到来だと思うのですが。

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本当にバタバタしていて引越しに１ヶ月もかかってしまったヌンチャクです。。。

まだ家の中はダンボールだらけ。
引越しのときにマットレスを捨ててしまったまま買っておらず、
オーダーカーテンは納品されていないという惨状です。
自分の住んでいる方角がポートタワーとプラザタワーに挟まれてたところなので、
２面見合いになります。

眺望が非常に厳しいため、プラザタワーの高層階を購入しましたが、
やはり将来はガーデンに戻って来たいと思います。
本当に良いタワーです。
住民版でも書いてしまったのですが、心底、南東側の高層階がうらやましいですね。

荷物用エレベータ、これは本来消防隊の突入用が種たる目的と聞きました。
はじめは驚きましたが、今は慣れました。

前、設計の方に１F,３Fのエントランスの外壁の石の隙間もゴムでシーリングして
欲しいと言ったら、石の厚みが分かるようにわざと隙間を空けてあるとのこと。
間に透明のプラスチックがかましてあるのですが、みなさん気になりませんか？
（3Fエントランスは風除室より内側は黒いゴムが充填されてますけど）

24日、あんな＆もこみちが来ていましたね。

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