東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「イニシア千住曙町(住民板)part2」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2009-07-13 09:35:00

過去スレ
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住民板
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-03-07 16:51:00

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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    生活音ってのがある程度出るのは解るけど、どんどんと下に響く歩き方は生活音じゃない。と私は思う。
    そんな音を出す住人には、やはり直接一言言ったほうが良いですかね?管理会社にお願いしても注意してくれるものですか?

  2. 452 匿名さん

    楽器の件が掲示板に貼ってありますからフロントに伝えてみたらいかがでしょうか。

    楽器といってもベース音らしいので、オーディオのウーハー?の可能性もあるのかな。

  3. 453 匿名さん

    あの書き方だと、エリアが特定されすぎなような・・・
    解消した後も、掲示されてるのでしょうか?

    それよりも、まだまだ自転車乗ったまま、
    駐車場に入っていく人が
    しかも、加速して、子供乗せて・・・
    本当に、事故が起きなければいいんだけど。

  4. 454 匿名さん

    昨日は、断水してた?
    0時過ぎでも、水出たよね。

  5. 455 契約済みさん

    上の階のお風呂の音って聞こえます?椅子を動かす音やカランコロンといった音。やけにお風呂が響くので心配です。あと部屋が引き戸で隙間があるために、リビングの音が各部屋に綺麗に聞こえます。又、廊下から引き戸の隙間を除けますね。ま家族だからいいんですけど、思春期のお子さんがいるとどうなんでしょうか。

  6. 456 サラリーマン

    音は引戸ではなくても聞こえるものですよ。
    現代のマンションは各居室がパススルーの3種換気(バスルーム近辺からの動力排気と各部屋給気口からの自然吸気の組み合わせ)になっているので、開き扉をセレクトしても排気口までエアをパスするために一定寸法のアンダーカット(扉下部の隙間開口)が必要になっています。
    また、引戸の戸当部隙間は建具枠のディティルにもよると思いますが、モヘアなどで対応することが可能ですよ。
    引戸って音がするとかいろいろ言われますが、戸当音は開き扉でもしますし、最近のコロは優秀ですし、、、空間的なメリットは大きいので私は結構好きなんですけどね。

  7. 457 入居済みさん

    足音は聞こえたことありますが、お風呂らしい音は聞こえたことないです。
    ところで、マンションの掲示板ってどこにありますか?
    視力が悪いせいか、まだ見つけれないです。

  8. 458 マンション住民さん

    ためしに、引き戸の隙間から部屋をのぞいてみましたが、
    壁際がやっと見える程度で、たとえば、着替えなどは見えそうにありません。
    それに、自然に目に入るような隙間でもなく、
    わざわざ覗かないと見えないので、
    これを覗くとしたら、構造の問題ではなく、家族のレベルの問題ではないでしょうか。

  9. 459 匿名さん

    私も456さんと同意見です
    一方で隙間といえば一時期話題になっていたバルコニーの隔て板の隙間問題を思い出します。
    あの時も気にするしないは人によって大きく違っていました。
    気になるとされている方の隙間が気にならないとされている方のお宅と同じかどうかも判りません
    レベルがどうこうとか他の掲示板参加者を非難するような部分の書き込みは購入者掲示板ではなしにしませんか?

  10. 460 匿名

    私も459さんと同意見で、458さんはちょっと言いすぎな気がします。
    一方で、455さんはちょっと気にしすぎな感じがします。
    リビングからの音が聞こえることまで気にしていたら、
    どのマンションにも、一軒家にも住めませんよね。

  11. 461 匿名さん

    私はリビングの音はここに書き込むより、家族間で解決すればいいと思うな。
    どこまでの音を我慢して、これ以上の音を出さないようにするという具合に。
    だって、引き戸とわかってて購入しているんだし、
    ここに書いても誰も音の軽減なんてしてくれないでしょ。
    これも459さんいわく、非難になるのかな。
    自由な意見のつもりなんだけどね。

  12. 462 入居済みさん

    私はマンションに住むのが初めてなのですが、
    みなさん、24時間換気フィルターの掃除ってどうしてますか?
    昨日、ちょっとのぞいてみたら、すでに灰色になってました。
    取説のフィルター清掃方法で、「掃除機または水洗い」とあったので、
    まずは掃除機で吸い取ってみましたが、あまり効果が感じられません。
    そこで、水洗いと思って、ふと考えてしまいました。
    掃除して乾くまでは予備のフィルターを購入して、装着した方がいいのか。
    それとも、湿ったまま装着しても問題ないのか。
    みなさんは、どうしてますか?
    あと、どれくらいの頻度で清掃するのがいいのでしょう。
    (取説には書いてありませんでした)

  13. 463 入居済みさん

    5月11日から養生はずしですね、
    GWは、間に合わなかったかー
    両親よぼうとしたのになー

  14. 464 入居済みさん

    すみません、明日、給排水設備の点検があるようなんです。

    以前にポストにお知らせの紙が入っていて、すっかり忘れていたらうちの点検日は明日でした。

    PS点検口というところも診るようなのですが、

    キッチンのシンクの部分の引き出しを予めはずしておくのと、洗面台の扉部分を開けておくぐらいはしたのですが、
    あと各部屋にPS点検口ってありますよね?(小さい正方形の四角い形の部分でしょうか?)
    そちらも点検されるということは、クローゼットの荷物も外に出さないといけないのでしょうか?

    さきほど遅まきながら銭高さんに電話してみたら、もう営業は終わってますと言われてしまい困っています。

    うちはせまいので、クローゼットに大量の荷物を詰め込んであるのですが・・・・どうしようかと焦っています。

    PS点検口の部分を開けて、肉眼で中が見れるぐらいに荷物をどけておけばいいのでしょうか?

    みなさんはどうされますか?

    説明下手ですみませんです。

  15. 465 点検済

    >464さん
    うちはクローゼットと押し入れの中の荷物をPS点検口が覗けるぐらいどかして大丈夫でしたよ。時間は15分くらいでした。

  16. 466 入居済みさん

    うちはクローゼットが見られたくない場合は、点検しないのでいいですと事前に言われました。
    見られてもいいので、点検してもらいましたけどね。

  17. 467 点検済2

    >>464
    点検口ですが、特に事前準備はいらないと思います。
    銭高さんが二人組でやってきて、毛布を床に敷いてきちんと養生していましたので、
    キッチンも洗面台もそのままでよいと思います。
    点検ですが、懐中電灯で中を覗くだけでした。
    おそらく配管まわりの漏水チェックをしているだけだと思います。
    配管は24階から1階まで連続していて、実際につかってないと、漏水などは発見できないのでこのような実施時期になったのだと勝手に想像してます。
    クローゼットも最低限、正方形の部分が見えるようになってればOKだと思いますよ。

    ちなみに私は、点検口のはずし方を横目でみて憶えて、後でこっそり自分で外したりしてマンション鑑定士の真似事して遊びましたとさ。

  18. 468 マンション住民さん

    >>452
    5.1chのスピーカーって憧れません?
    50インチ以上のプラズマTV買って、ブルーレイで映画を大音量で観たい。
    そんな生活、羨ましいな。

    もちろん我が家にはそんなお金どこにも残ってないので騒音以前の問題ですが、実際このマンションでそのようなことをしたらどれくらい響いて迷惑なのか、正直知りたいですね。
    どこまでが迷惑でどこまでが許されるのか、個人差がありすぎて数値化できないでしょうけれど、大体の目安は欲しいところですね。
    このマンションの構造上、音の周波数なんかでも通りやすいもの通りにくいものがあるのかもしれません。

    我が家の椅子という椅子にはすべて北千住のハンズで買ってきた防音サックをつけましたが、ここの書きこみを見る限りは、みなさん常に忍び足で歩いていらっしゃるのでしょうか。
    楽器やペットには何か工夫されていますか。
    私がイニシアに来る前に住んでいたマンションはそりゃひどいもので、寝室で隣家のトイレ音が聞こえるくらいでした。
    また幼い子供達が住んでいたので、日曜の朝はかならず、子供達の騒ぐ声で目が覚めたものです。
    まあ賃貸でしたので仕方がなく我慢していたんですが、それから比べるとイニシアは完全な無音に近い感覚なので、逆に人の動く音が少々懐かしくそしてちょっと淋しいですね。

  19. 469 住民さんA

    ファミマの前の駐車場の跡地は、セブンさんが入るみたいです。
    なんかスーパーが来るかと、、、。
    モデルルームの跡地はだれかわかったら教えてください。

  20. 470 匿名さん

    >>455
    風呂の音は確かにリビングまで良く響きます。ただ、上の階から風呂場の音は響いてきませんね。

    >>468
    >みなさん常に忍び足で歩いていらっしゃるのでしょうか。
    抜き足差し足で歩いてます。とまではいわないですが、階下に響かないように気を使って歩いてますよ。

  21. 471 契約済みさん

    掲示は郵便受けのあたりにされていますよ。

  22. 472 匿名

    先日、駐車場の中層階からバイクが勢いよく下ってきました。バイク専用の駐車場があるので車専用の駐車場からまさかバイクが降りて来るとは思わなかったのでビックリしました。

  23. 473 匿名

    先日、駐車場の中層階からバイクが勢いよく下ってきました。
    バイク専用の駐車場があるのでまさか車専用の駐車場からバイクが降りて来るとは思わなかったのでビックリしました。
    バイクは車の駐車場に停めていいのですかね?

  24. 474 匿名さん

    私も先日バイクが危ないスピードで駐車場内を走っているのを見ました。
    その内、他人を巻き込んでの事故になりそうで、心配です。
    ああいう人はどこか他人を巻き込まないような場所で一人で事故ってもらいたいです。
    痛い目あわないと分からないんでしょうから。

  25. 475 入居済みさん

    世の中に交通ルールを守らない人はたくさんいて、
    特に自転車なんて、細かいルールを言い出したら守ってる人の方が少ないでしょう。
    外でそれを見かけても、どこか他人事で、たいして気にもしないですよね。
    でも、マンション内でのルール違反は、
    自分達の敷地内、いわばテリトリーで勝手なことをされてる意識がはたらくし、
    細かいルール違反でも、自分たちへ直接迷惑がふりかかる気がします。
    駐車場での自転車通行禁止は入り口に大きく貼り紙してあるので、
    通行している人は禁止とわかっていて、
    「これくらいなら」という気持ちなのでしょう。
    ですが、人は自分のテリトリーでの違反には敏感です。
    お互いルールは守らないと、ささいなことでも、大きなトラブルのもとになるでしょう。

    それから、車の駐車場に自転車・バイク等を置くことは管理規約で禁止されていますよ。

  26. 476 匿名さん

    バイクまで通行してるんですか。
    規約で禁止なら、管理人さんに言えば注意してくれるはず。
    バイク駐車を見かけた方は、駐車場番号をひかえて、
    是非、管理人さんへ連絡お願いします。

  27. 477 入居済みさん

    駐車場の2階あたりにいつもバイクだけ停めている人がいるような

  28. 478 匿名

    バイク置き場も有料なのでそれはマズイですね。
    不公平だと思います。

  29. 479 匿名さん

    登記識別情報通知って何時頃届くのでしょうか?

  30. 480 契約済みさん

    7月くらいじゃなかったでしょうか。

  31. 481 匿名さん

    ありがとうございます。大分先なんですね。

  32. 482 入居済みさん

    バイク置き場からバイクが出庫する時は駐車場内通ることになっているので、バイクが一階を通過する
    のは普通だと思いますが、それとは違うのでしょうね。駐車場は車専用通路ではなく、歩行者だっている
    のだから、バイクだろうと車だろうと徐行するのは当たり前ですね。車を降りた子供の飛び出しだって
    十分にありえるのだから、車が走ってないからといって自信もって飛ばしている人の気が知れません。
    ワンボックスのおばさんに多いような気がします。そういう人に限って外に出るともたもた運転なんだ。

  33. 483 契約済みさん

    そんなんいうんだったら ポーチに子供用自転車3台におとな用自転車1台置いている部屋もあったよ

    いったいどうすんの??

  34. 484 匿名さん

    どうするの?? ⇒ ここに書いてないで、管理人に文句をいう

  35. 485 匿名さん

    グレーの○デッセイの女性。今度携帯運転みたら警察に通報しますよ。
    あなたのやってることは犯罪、飲酒運転とまったく同じ。

  36. 486 住民さんA

    勘違いかもしれませんが、大型犬飼ってる人いませんか?

  37. 487 匿名さん

    掲示板見てる人は少数派なんだけどなぁ

  38. 488 契約済みさん

    そんなこと推して知るべしだよ。
    全員が見てたら気持ち悪いだろ。

  39. 489 匿名さん

    だって見てない人に向けて文句を書くおかしな人が多いから

  40. 490 マンション住民さん

    素朴な疑問。

    まぜ駐車場入り口には、高級マンションによくあるような入出庫時に点灯する警告用黄色のパトランプ等を設置しなかったのでしょうか。ビーとか鳴りながらピカピカ回転するアレです。
    自由歩道の木立が視界の邪魔になりながら、通行者に左右注意しながら最徐行して進むって結構ドキドキしませんか?

  41. 491 匿名

    たぶんあれはあれで夜もビーって鳴ってたら、うるさそうじゃないですか?

    それにしても住みやすいし、ほんと景色がいいですね。

    うちからは富士山は見えませんが、とりあえず夏の花火が楽しみです。

  42. 492 入居済みさん

    近隣への迷惑も考えないといけないですしね。
    徐行するしかないんじゃないかな。

  43. 493 匿名さん

    歩行者に優しい環境ってことでよろしいかと思います。
    ドライバーはほんの少し不便がまんして、徐行安全運転で。

  44. 494 匿名さん

    イニシアが倒産!!!アフターサービスは大丈夫かなぁ。

  45. 495 匿名さん

    せめて引き渡しは済んでいたことを喜ぶか

  46. 496 入居済みさん

    富士山って見えるんですか?

  47. 497 周辺住民さん

    今これ以上ないくらいクッキリ見えていますよ。
    今見えていない部屋からは見えないってことでしょう。

  48. 498 匿名さん

    今もしっかり見えてますよ R3とか東寄りの低層階はあるいは東京フロンティアシティの陰になるかもしれません。

  49. 499 入居済みさん

    イニシアは倒産ではないですよ。
    私的整理という方法で、有利子負債を削減して経営立て直しをはかると報道されました。
    発表後の今日は、その報道が好感されて株価急騰しています。
    494さん、安易な情報を掲示板に書き込まないように。

  50. 500 マンション住民さん

    なんだ倒産じゃないんですね。
    ちょっとびっくりしました。

    今朝はうちも富士山がくっきり見えました。
    今は全く見えませんが。
    やはり朝がねらいめですね。

  51. by 管理担当

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