アップルタワー＜東京キャナルコート＞２

今日は暖かな日差しが、降り注いだので、娘と周りを散歩……
なかなか昼間にマンションの周りを散歩することが無かったんで気づかなかったんですが、何ですか、あのグレーの箱物！？
家内に聞くと３月頃できたとか？増築！？
なんていいんですか？
総会で決議なんてありましたっけ？
こんなことしているから、管理会社変更なんて言われるんですよね。総会で決議なく、何でもできるとは……
これで費用がでていたら……揉めますよ〜。

管理規約を見ると、共用部分の変更は、総会の決議……
また、総会の議決事項……
何やっているんだか……大変だ！

ちゃんとアドバイスしてくれる管理会社求めます！！

アパは一体、何をやっているんですかね。対応は遅いは、勝手に分け判らないもの作るは……

これでは私達の積立金を好いように使われます。早く、良いパートナー(管理会社)見つけましょう。

でも、こんな見栄えの悪いもの、曰く付きのマンションを、キチンとした管理会社が管理の提案してくれますかね。

アパしか管理してくれない……そんなことにならないことを祈ります。

あの箱物の詳細と経緯については、マンション内の掲示板にて告知してきましたよ。

結局、増築！？

しかも費用の捻出！？

結果、やってしまいました！？

追認でもするんですかね！？

それにしてはデカ過ぎ！？

無法ぶり？！

やはり、リプレイス？！

住民用ＳＮＳなんて、管理会社のやつらが管理しているんだから、
どの部屋の誰がどんな書き込みをしているか、全部監視されていますよ。
そこで、管理会社を変えようなんて書き込んだらどんな目にあわされるかわからない。
だから、こういう話題は、まず、こちらの掲示板でやって、そのうえで、総会でガツンと行きましょう。

箱物の件はクリスマスツリーの件とは訳が違う！
何たって規約違反を堂々とやってしまったんだから……

これに何も言わないのは、アパのミスリード！？

温泉法改正に伴う安全追加施設は、
東京都や江東区の指導を受けて実施されています。
当然、予算等は前回の総会で承認を受けています。
実施に際しては、理事会による事前の実施方法の検討や
提案内容の掲示、２日間にわたる入居者への説明会も
実施されています。
どのような経緯で決定したか、決して管理会社主導では
無かった事は入居者であればご存知のはずです。

>>650

防災センターに提出する入居者届けを出す時の書類セットに
アップルタワーＳＮＳの説明資料も入っているようですよ。
引っ越して来た時に入居者届けの提出をしていらっしゃいますか？
ロビー掲示板にも時々募集の案内や使用法が出てますね。

そうでしたか。
早速、折りをみて手続きしてみます。

>>651
グレーの箱って何ですか？


私は東京出張時や週末に時々利用するだけなので、
グレーの箱の存在を知りませんでした。
わけ分からないものを作られるのは嫌ですね。

アップルタワーは、
温泉もでるし都心へアクセスも良いし気に入ってます。

箱物の件、予算は総会、説明会２回……

マンション外部所有者無視……

……今後のマンションが心配です。

何故、周りのマンションに温泉が無いんでしょう。三井、野村、三菱、大京……。

良く言えば付加価値。悪く言えば爆弾！悪く言う方が正論。だからアパ以外、誰も設置してない……。

http://fmcs.exblog.jp/10508435/

５/３０（日）に ＣＯＤＡＮ Shinonome でフリーマーケットやるみたいですね♪

入居が始まってから、今にいたるまで、アパコミの対応は、ど〜も空回りしてますね。何故なんですかね。

担当の方の知識不足？

会社のノウハウ不足？

設備に会社のレベルがついていってない？

全てはアパ→アパ建設→ゼネコンから始まって、本来の高いレベルに、ついていってない中で、アパコミが、見栄えのみの管理をしているから……
まさに会社の姿勢、だから、いてもその場しのぎでボロがでる。しかもそのボロに気付かず、能天気ときたから、幸せですね。

もう、見栄え、慈善家でいる必要は無いでしょう？

アパ建もない、アフターサービス期間も終わり、見栄え、慈善家でいる余裕は無いはずです。

最近、管理の話題が盛んに掲載されて、過去のものから、今一度、一読すると、ふと思いました。
確かに、アパの冠にアパコミでないことは、一見、何か余りいい印象が無いかもしれません。

しかし、このままでは、私達のマンションは、ず〜と、同じような不満だけを抱えてやっていく……はやいうちに、対応(リプレイス)しないと、手遅れになるのではと、危機感を感じます。

いくら体裁を整えて、綺麗事言っても、今もこれからも、過去のアパコミの対応をみれば、もはや無理なのは、わかりますよね！

>>661

>658に説明があります。
法律が改正された背景はご存じだと思いますが、温泉法改正に伴う対応で２０１０年３月末が
期限でした。
このマンションでは安全を最優先して法律施行時に屋内にはガス検知器の設置を真っ先に
行っています。
追加施設は東京都の運用細則が決まった後の対応です。
安全を第一にして、東京都の工作物に対する指導、江東区の景観条例に関連する指導を受けた
結果の産物です。
塗装の色は江東区の指定に基ずくものです。駐車棟外壁の当初のホワイト色です。
安全対策はアパグループの中でも最も安全性が高いマンションだと思います。
可燃性ガスについての消防署の年一回の査察の対象外の建物にもなりました。
ただ設備全般に言える事ですが、コストパフォーマンスを考慮したメインテナンスについては
確かに今後の大きな課題です。
購入時に覚悟はされていたと思いますが水道ではない温泉ゆえの問題はあります。

ある程度、覚悟してましたが、やはり頭の痛い問題です。
尚更、今後のパートナー(管理会社)は見直さないと、これから本当に私達でやらないといけない、修理の計画とか、そのお金の積立、見直しとか……
手遅れになりそうで不安です。

>>663

温泉が気になるのなら購入しなければいいんじゃないの？
知らずに購入して今になって悩んでいるのかな？
入居者は温泉に満足していますよ！
親戚の人も楽しみにやってきてくれるしね。
毎日、温泉に浸りながら”極楽、極楽っていう感じ（*^_^*）

幸せな……人

幸せか・・・・・・幸せでないか・・・・・・
温泉に入りながら考えて見ま～す（笑
少なくとも、いまは幸せです・・・・・・ネ

なにか販売当時の書込みを思い出して、懐かしくなりますネ。
人生、刹那に楽しく生きましょう、明日はわからない人生だもの。

>>666
丁寧な回答ありがとうございました。

666さんの様な詳しい人がいると安心です。
今後もよろしくお願いします。


私は今のところアパコミとのやり取りがほとんどないので、
アパに対して大きな不満は感じていないのですが、
強いて言うなら、「もっと企業イメージをアップ」させてもらいたいです。

『環境活動をする』とか、
『三井不動産みたいな暖かい家庭をイメージさせる様なＣＭを放送する』とか、
やると世間からの企業イメージも良くなって、
うまくいけばブランド力もアップするのでは?!と思います。

お住まいの方々にお伺いしたいのですが、自治会などの組合は組織されておりますか？

以前住んでいたマンションで同じ様な問題があり管理会社とのぶつかり合いがありましたが
自治会の運営で大幅に改善された経験があり、お伺いしたいと思いました。

自治会運営による催し等で管理運営意識を共有する事で住民同士の問題意識共有が図られた様に思います。

自治会には加入していません。
大型マンションで地域の自治会に加入している事例はほとんど無いと聞いています。
（最近、芝浦アイランドのマンションで管理会社が主導して結成されたという話はあります。
一所帯あたり毎月数百円の会費を支払うようです）
ここでは理事会が中心になって、子供イベントやｸﾘｽﾏｽ会、夏休みのラジオ体操等を
行っています。

丁寧なご回答ありがとうございます。

千葉ではありますが参考までに自治運営の成功例を上げさせてもらいました。

http://www.seagarden.jp/

http://baytown.ne.jp/


双方とも当初はかなりご苦労されてた様ですが、特に幕張ベイタウンの方は
近隣マンション同士で連合会を組織し成功した良いモデルだと思います。

お仲間になれる日を楽しみにしております。

こちらこそ楽しみにしています。
といってもタワーマンション、必ずしもご近所付き合いが盛んとは言えません。
理事に立候補していただければ・・・・思いが実現できる可能性が高くなります。
期待しています。

http://blogs.yahoo.co.jp/tokyonightsightview/61269692.html

東雲の夜景が美しく撮られています。

W Comfort Towers EAST、アップルタワー東京キャナルコート、
キャナルファーストタワー、ビーコンタワーレジデンス

一時期の書き込みが無くなり、この静けさは……何かが起きる前触れか？

管理組合 管理会社の掲示板で、今アパコミュニティが凄いことになってるよ！

管理会社変更動議提出へ
幹部ら詰めの協議

アパさん。もう諦めましょう。今の時代、コンプラ違反をした場合、マーケットから退場されます。もはや潮時では？

そうです。現地のスタッフは一生懸命頑張っているのに、会社側は悠長に楽してます。
担当な方は、間にたたされ、物品購入もままならず、個人で費用を立て替えて、何とか依頼事項の処理をしてますよ。気の毒？です。

アパの消防点検について、良くないことが掲示板にのってます。本当なんですか？

うそのような本当の話のようてす。

いったい、何がいいのか、どこがいいのか、よくわかりませ。
答がわかるのは、今の管理会社の体質では、もうダメってことなんでしょうね！

管理会社ビッティングかけて変えたら？

都市計画で定められた壁面後退ラインを無視して小屋を構築してしまった。
取り壊しだな。

おっ？箱物の問題再燃？

俺も暇人よな。おいしっかりしろよ！

2009/03/31の新聞よりアパコミュニティー国交省が監督処分

　マンション管理で国土交通省近畿地方整備局が３０日マンション管理適正化法に違反したしたとしてアパの関連会社「アパコミュニティー」に再発を防止するよう指示する監督処分をした。整備局によると、同社は２００４年７月以降、大阪、京都両府の6箇所のマンションで、管理受託契約の更新時に区分所有者に重要事項の書面を渡さなかったり、管理組合の管理者に重要事項を説明しなかったりした。この行為は２００４年２月にも指摘され処分を受けていた。
アパコミュニティーは「厳粛に受け止め、再発防止に向けて会社を挙げてさらなる法令順守のっ徹底を図る」としている。


思うに、５ヵ月後に同様なことを繰り返しているようでは「再発防止」といっているが信用は出来ない。
↑
アパタワーズ神戸三宮の耐震偽装問題だろうか？

いったい経営者は何をやっているんだか？

処分詳細の経緯はこちらで確認できます！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32333/85

情けないことに、アパのマンションにすんでいる友人の理事会に社長が出席。社長自ら弁明とのこと。経営陣自ら理事会にでるとは、どんなレベルの会社なんだ？
また、その弁明め検討違い、甚だしい。
所詮出向経営陣。
末端からの報告が正しく伝わらず、経営者、自ら出向かないと正しい状況が判らないとは……
悲しい会社です。
しかし、グループの総帥、女帝には、もっと伝わらないんでしょうね。

>>686

>666を確認のうえで関係省庁に確認したらいかがですか。
入居者も事実を知りたいので報告をお願いします。

ようするに一事が万事、対応の悪さによるものです。
最初は、ここの担当者はハズレかなと思っていましたが、経営陣でもフォローしきれない質の悪い会社だと云う事が良くわかります。
管理費を吸い上げ、田母神俊雄に飯を与えるのは困ります。
AppleTown７月号で元谷外志雄（藤誠志）は「韓国は報復として北に予告限定攻撃せよ」なんて書いてるあり様だし。これだけの規模の会社のオーナーは普通、こんな事を雑誌に掲載しないし、アパで安い給料で一生懸命に働いている若い社員が気の毒です。たぶん彼らも洗脳され何とも思わないのでしょうが･･･
洗脳される事により、アパコミュニティの雇われ社長～経営陣～担当者まで常識の欠如が当たり前なんですね。
困りました。冬には低温で入れない天然温泉も付いてましたが、天然ボケも付いてました。

>>686
それは事実ですか？？？

住民の皆さんに提案です。
アップルタワー東京キャナルコートには、住民専用の掲示板があるので、そちらで話しませんか？

>>678さん
管理組合の掲示板ってどれですか？
住民用のＳＮＳにある「理事会・電子掲示板」のことですか？

このマンションにはアパの工作員が複数、潜伏してます。いま現在、総会にむけ、工作活動展開中。解約阻止の特命をうけ、活動中です。住民の皆さんは充分注意し、優待券や図書カード等金品にまどわされず
冷静に判断してください。多分、総会に出席すると、工作員は誰か、想定できます。

理事会 電子掲示板のことですよ。なんかこんなグチャグチャな関係のマンションに、何でなってしまったんでしょうか？

当マンション住民、当マンション外住民含め、アパからマンションを買った、全ての方の不平不満が原因かと思います。この異常事態の把握ができていない、或いは出来ないアパはもう終わってます。
何とかこの異常事態を打破し、他のアパマンションの先駆者となって、素晴らしいマンションになってもらいたいと思います。

全ては総会で決まります。

日本は金沢にセットしようテポドン。
あにょはせよ～私の好物、てぽ丼。

管理会社がかわると、マンションの名前も変えるのですかね？
私は名前も変わると嬉しいです。
アップルのままだと、アパが管理し続けてるみたいですしね。
このままの勢いで、三菱にかわるなら、パークハウス東京キャナルコートといったとこでしょうか。
住友なら、シティタワー東京キャナルコート。
三井なら、パークシティ東京キャナルコート。
とかなのでしょうか。

なるほど、なるほど。
アップルナビシステムの端末をi-phoneにしてもらい
アップルタワーではマズいですか？

三菱に一票！

ライオンズ東京キャナルコートでは？三越みたいな銅像おいて！

銅像！いいですね。アパの女帝の銅像でなくて良かったです。

すんなこてさきの嘘ついたって、としちゃんマンションってのはバレバレだがや

としちゃんから聖子ちゃんに変更へ一票！

ここってアイドルマンション？

>>695

管理組合の掲示板ってどれですか？
⇒エレベータほるー手前の右側の通路です。

アップルタワーＳＮＳでも同じ内容がＷｅｂで見られます。
但し、住民の登録者だけです。

アパに一票※図書カードのお礼。
総会には出ますので、夏休みのための優待券下さい。

マンションのコンセプト……
はっとして、グッド！
……アホかと言いたいが、掲示板のリアルな指摘にはっとして、マンション内の微妙な平穏さがグッド！
……私は正直者なのか、いつも誰が、工作員なのか、色メガネでみてしまいます。

総会にはアパコミュニティがどのメンバーでくるのでしょうか？
また、役員改選がありますが、工作員が中にいます。また、保守派にも工作員がいますので、要観察がひつようです。
総会では、アホコミュニティーが出席者に最後の優待券を配布します。

今度の総会はいつですか？
出席してみたいですね。

イラクのフセインの銅像が倒れるごとく、アパの女帝のプライドが倒れる日もカウントダウン！

>>アパの女帝のプライドが倒れる日もカウントダウン！

倒れても、このスレッドは残して詳細を、全国のアパマンションオーナーに教えて
あげて下さいm(__)m

今度出席します。元谷　拓

役員構成 代表取締役社長 吉村　彰洋
代表取締役 元谷　外志雄
取締役 元谷　芙美子
取締役 元谷　一志
取締役 白居　秀次
取締役 荒井　重紀
取締役 平野　吉洋
取締役 中山　佳之
監査役 元谷　拓

今度の総会までに優待券を大量に印刷しないとね。

もしかして、工作員としてですか？

アンケートに答えたら、
私もアパから図書カードもらいました。

週末にしかマンションを利用しないので、今のところアパへの不満はないのですが、皆さんから不満があがっているようなので、次期管理会社は皆さんにお任せします。

私もアパ以外に一票でお願いします。

ここは知らない方も多いと思うが、「東雲一丁目地区計画」が定められている。
どういうものかというと、いろんな建築の制限を加えて、その分、大きく、高く建ててもいいよってルール。
ビーコン、キャナルファースト、アップル、ダブコンが同じ地区計画に属している。
通りをよくみて御覧なさい、道路際には一律建物が建っていないから。
これは壁面の位置の制限という制約があるからなのだ。
この制限ないにはバス停屋根や公衆電話、郵便ポストなどの公益なもの以外は一切建ててはいけない。
そもそも駐車場棟だって離して作ってあったわけですよ。
それをこともあろうに温泉の施設として小屋をせり出して造ってしまった。
おそらく道路境界線から５ｍの範囲内にだ。道路といっても車道じゃない。
歩道も道路だから歩道の境界から５ｍだ（ちなみに敷地内の歩道からじゃないよ）
私の目がおかしくなければ５ｍをゆうにおかして建てている。
これは都市計画法で建築基準法よりも上位にある法律をおかした事になる。
おかすとどうなるか。その施設を除去するか、残したいならビルの上から１０層くらいを解体することになる。
他の３マンションはそのルールを守っている。
住民の皆さんは、専門的なことはわからないだろうから、悪くない。
問題はそこに建てようと計画した側にある。

今やること、まずは５ｍ離れているかどうか測ること。５ｍ離れていればなんも問題ありません。
そのうえで皆さんで協議してください。総会もあることですしね。

今日のマンション１階の掲示板に、また新しいタワーマンションが近隣に建つという計画が掲示されてました。
三井不動産レジデンシャルです。
アップルの市場価値がますます下がっちゃう。
違法建築するようなマンションが、近隣のブランドマンションに太刀打ちできるはずがない。

三井、三菱、野村……財閥系のブランドの街にアパ……。

私は図書カード返却します。優待券も結構です。だって、後から買収されたなんて思われたくないですからね！

アパホテルは避難誘導路（非常階段）の照明（球切れ）を交換するのに
消防署の指導があっても交換せず、査察後やっと交換です。
消防設備の点検なんか、日立ビルシステムと慣れ合いの果て、どうなっているかわかりません。
怖いオーナーです。ニュージャパンの次はアパかな･･･？ マンションだって同じだよ！

箱物に関する直接的な関与はアパコミュニティは無いというより、関与する能力がないんですが、知らないでは済まされない善管注意義務違反が発生します。

>>720

住民であれば防災センターに確認してみて下さい。
道路側の施設の件であれば防災センターに関係省庁への届け出のコピーがあります。
専門的？に言うと工作物の扱いです。
外部の人であれば江東区に確認してみて下さい。そしてここに報告してください。

公益施設以外、当然工作物でも造れません。

>>720
関係省庁の許可がでているのに、それでも問題があるのですか？
そうすると、許可を出した役所に問題があるってこと？

エアガシスの土地を三井不動産が購入したそうですね。
この前に散歩した時に地盤調査をしていたのでもしかしたらと思っていたら、やっぱり売却したのですね。
公務員宿舎の前も地盤調査もしているので、ここにもマンションが建つと、キャナルコート地区の建設は一通り完了ということになりますね。

公務員住宅の前は国の合同庁舎ですね。
写真も掲載されています。
職住接近という事でしょうか。羨ましい限りですね。

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000005255.pdf

720の書込みの方へ
江東区のホームページです。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/7725.html

地区計画区域内における行為の届出について
　地区計画区域内で建築行為や工作物の設置等を行う場合は事前に届出が必要です。
　建築確認等の１４日前（許可申請等が伴う場合はその前）までに、
　都市計画課まで提出してください。
　また、変更等が生じた場合についても、変更申請の１４日前、
　もしくは変更に着手する３０日前に変更届出を提出してください。

●届出先
　江東区長（窓口　都市整備部都市計画課）

となっています。届出が受理されているか確認して報告してください。
ところでＣＯＤＡＮの建物は必ずしも道路から5メートル後退していません。
特例なのですか？または公共事業扱いなのですか。

codanの建物は地区計画では後退距離１ｍです。だから法律を侵していない。
５ｍという数値は超高層建物を建てていいかわりに設定されているのです。

そもそも「地区計画区域内での行為の届出」を出しているのでしょうか？
仮に出していれば確実に拒否されます。いろんな圧力を用いて許可しようとしても無理なはずです。
なぜかというと、建てていいものと駄目なものに曖昧な表記はなく、
ほかの超高層マンションすべてが守っている大切なルールだからです。

726さんが工作物と言ってますが、それが本当であれば、増築にもならないため確認申請は
出さなくていいので勝手に造れます。
そうすると審査機関でのチェックがないまま造ってしまったとなる。
658さんや666さんのレスを見ると出しているふうなこと書いてありますけど。
これらは調べればすぐにわかる。

でもこれが通るなら、ｃｏｄａｎ、ビーコン、キャナルファースト、
Ｗコン、これからできる超高層の住民が黙っちゃいないですよ。
敷地中の方に造っていれば問題なかったんです。
何が景観ですか？正直みっともないですよ。

地区計画区域内における行為の届出について
地区計画区域内で建築行為や工作物の設置等を行う場合は事前に届出が必要です。
建築確認等の１４日前（許可申請等が伴う場合はその前）までに、
都市計画課まで提出してください。
また、変更等が生じた場合についても、変更申請の１４日前、もしくは
変更に着手する３０日前に変更届出を提出してください。

ということですね。
江東区のホームページにありました。
問い合わせ先は江東区の都市計画課です。
住民であれば防災センターで届け出の確認が出来ます。

>>732さん
調べてください。
皆、真実を知りたがっています。

>>735さんの言う通りですね。
管理会社の話に戻しましょう。

>>732さん
あなたは、マンション住民ではないのですか？

しかし、この箱物の問題は、ダメアパの烙印を押された数ある原因のの一つ。
違法性、手続き論含め、全てに関し第三者ズラしてますが、全ては温泉設備の維持管理ができていなかった綾瀬のアパコミュニティ、渋谷の温泉施設爆発事故が起因し、法令改正に際し、期日までの改善提案ができない、あるいは提案能力、技術力がなかったアパコミュニティに発端があります。
それと所定の手続きをしてこなかった理事会、勝手に多額の支出を見過ごした監査およびアパコミュニティ、全てに問題があります。
これって最悪、損害賠償もんですよ！

住民の皆さーん
総会資料が配布されましたね。
これからのマンションのあり方を決めるのは、組合員一人ひとりです。
人任せでなく、自らの考えを主張して、将来に期待して、まずは議決権行使を！

732の言ってることは、何だか信じがたいですね。
認可を取得して建築したのだから、文句言わなくてもいいのではないですか。
それに色もまわりの雰囲気に溶け込んでいますよ。

地理的な都合上、総会に今まで出席したことなかったですが、今回は出席した方がよさそうですね。
委任状を出さないと、三菱とアパどちらの票になるのでしょうか？

箱物の支出?!
なんで理事会が勝ってな判断で決めてしまったんですか！
また、支払い手続きもアパは実施しているんですか！
理事会判断で支出できる額には桁がちがいますよ！普通臨時でも総会をやってみんなで決めないと！
これじゃ理事会が好き勝手に何でも決めて、いくらでもって支払いができちゃうじゃないですか！
もしかして無能なアパのさしがね？
それともプレゼンに来ていた三菱さんの無責任なアドバイス？
そういえば、大京さんは、問題点の説明と改善への導きをしてましたから、何か違いますね。
すると三菱さん？

今回は荒れますね。議決権行使書での表集計は無意味になるんでないですか？
また、総会も予定時間では終わらないでしょうね！

私は親方日の丸に近い、三菱の体質にも疑問！決してイイ話は、余りききません。管理会社変更の掲示板で、清澄白川のマンションで三菱さんのリプレイス検討のレスをみました。半信半疑でみてましたら、たまたま友人の清澄白川の大きいマンションであった実話だったんです。
皆さんの好みがあろうかと思いますが、三菱さんは止めた方がいいと私は思います。また、今回変えて、ダメでまた、変えようとするなんて、非現実的ですから、よく検討しないといけませんね。

>>744
そうですね。
慎重に検討を進めましょう。
だからといってアパじゃないですよね。

どうして？なぜ？三菱なのか？経緯がわかりません。三菱なら変わるとは？ビルを管理するなら分かりますが、決してマンションという、特殊な形態、工事などの提案に対して能力が秀でているとはおもえません！

アパ以上のレベル、隣が三菱というのが結論。金額ではありません。だって桁が違う高値ですよ！

リプレイスと箱物の関係が不明確……しかし、箱物のある事実をみれば、アパの無能ぶりのみ、理解できます。

余計な口出しで申し訳ございません。
単に管理会社を変更しただけでは、同じ事の繰り返しです。
自分たちの生活の場ですから、一人ひとりが関わり合う事が大切です。
管理組合の管理会社との付き合い方、管理会社を管理できる組織を作る事です。
本当に今回の問題を解決するなら、理事の数を増やし、各担当部会を作り統率
できる体制を作り、落ち着くまでは根気強く討議して下さい。
特に会計監査は、会計士に外部委託し毎月顧問料を支払っても、その効果は
あります。管理会社担当の金銭感覚は他人の財布としか見てません。
自分の金だったら安易な使い方はしません。管理組合担当は積極的に干渉すべきです。
干渉し過ぎて、悪い結果は出ません。
これを機会に、良い住環境作って下さい。

747の匿名さんにお願いです。
意味不明です。
解説をお願いします。